Comunicato stampa della Credit Suisse e Swissgrid

Comunicato stampa
Primo colpo di piccone per la nuova sede della
Swissgrid SA di Aarau
Zurigo, 26 maggio 2015 A fine 2017 il gestore di rete nazionale Swissgrid occuperà la nuova
sede di Aarau. Oggi è stato dato ufficialmente il primo colpo di piccone per la nuova
costruzione dell'edificio amministrativo e per l’adiacente casa plurifamiliare. Il committente
degli edifici è la CSA Real Estate Svizzera, un gruppo d'investimento della Credit Suisse
Fondazione d'investimento.
Dopo che i lavori di demolizione sono in corso da aprile 2015, oggi nell'area Electrolux accanto alla
stazione di Aarau è stato dato il tradizionale primo colpo di piccone per il nuovo edificio amministrativo
della Società nazionale di rete Swissgrid e l’adiacente casa plurifamiliare. Il committente di entrambi
gli edifici è la CSA Real estate Svizzera, un gruppo d'investimento della Credit Suisse Fondazione
d'investimento. Al primo colpo di piccone erano presenti, oltre ai responsabili di Swissgrid, i
rappresentanti del Cantone di Argovia, della città di Aarau, i responsabili della costruzione, i vicini, i
media e i committenti della costruzione.
Nelle sue parole di saluto agli ospiti, tra i quali, anche molti collaboratori di Swissgrid, Andreas Roth,
Responsabile Prodotti della CSA RES ha fatto i complimenti per i rapidi progressi fatti dal progetto.
«Non sono passati neanche due anni dal termine dell'incarico dello studio e oggi celebriamo già il
primo colpo di piccone. Ciò è stato possibile soltanto grazie alla collaborazione stretta e costruttiva di
tutti i partecipanti.»
Pierre-Alain Graf, CEO di Swissgrid, ha sottolineato nella sua relazione l'importanza strategica del
trasferimento ad Aarau. «Con l'acquisizione delle reti nel 2013, Swissgrid si è assunta molte mansioni
in tutta la Svizzera. L'unificazione presso la sede di Aarau permetterà un'integrazione molto più
efficiente all'interno della Svizzera.»
Dopo le parole di saluto, Stephan Attiger, Jolanda Urech, Andreas Roth, Pierre-Alain Graf e l'architetto
Beat Schneider hanno preso parte tutti insieme agli scavi.
Il progetto
Il gruppo di investimento CSA Real Estate Svizzera aveva acquistato l'area nel 2011 e poi, nell'ambito
di un concorso di progetti, aveva affidato l'incarico di progettazione allo studio di architetti Schneider &
Schneider ETH, BSA, SIA SA di Aarau. L'edificio amministrativo da loro sviluppato sarà realizzato
nella parte orientale dell'area e comprenderà quattro piani disposti intorno ad una corte interna
centrale coperta di vegetazione. La casa a L a cinque piani sarà edificata a ovest e offrirà spazio per
50 appartamenti da affittare con stanze 1Y2 - 4Y2.
Ad aprile 2015 la città di Aarau ha concesso la licenza di costruzione per entrambi gli edifici. Già a
gennaio erano stati autorizzati i lavori di demolizione delle fabbriche, che attualmente sono ancora in
corso. L'inizio dei lavori di scavo è previsto per giugno 2015. Entrambe le nuove costruzioni saranno
pronte per l'insediamento a fine 2017. In tale data, Swissgrid, come locataria dell'edificio
amministrativo, riunirà ad Aarau, in un'unica sede, i reparti finora distribuiti tra le sedi di Laufenburg e
Frick.
Il gruppo d'investimento per gli istituti di previdenza
Il gruppo d'investimento CSA RESA (valore 1312300) è il maggiore fra tutti i gruppi d'investimento
immobiliari della Svizzera. Si rivolge a istituti di previdenza di diritto pubblico o privato esenti da
imposte e con domicilio in Svizzera. Il gruppo d'investimento CSA RES investe in case plurifamiliari
redditizie e in ottima posizione o in edifici destinati all'esercizio di attività professionali in posizione
privilegiata ed è ampiamente diversificato in tutto il territorio svizzero.
Foto disponibili su www.repictures.ch/medien/electrolux_areal
Ulteriori informazioni sono disponibili su www.credit-suisse.com/ch/realestate
Dati di base del progetto Swissgrid / casa plurifamiliare
Indirizzo
Edificio destinato ad uso ufficio: Bleichemattstrasse 31
Edificio residenziale: Bleichemattstrasse 17, 19, 21, 23, 25
Superficie del terreno
Demolizione ed edificazione
Superficie da locare edificio per
uffici
Swissgridin affitto
Appartamenti
Parcheggi garage sotterraneo
Committente e sviluppatore di
immobili
12 044 m (area complessiva)
aprile 2015 - fine 2017
2
ca. 12 800 m
50 appartamenti con stanze 1Y2 - 4Y2
187 + 2 parcheggi in superficie per i visitatori
Pianificatore generale
Standard costruttivi
2
CSA Real Estate Svizzera, un gruppo d'investimento della
Credit Suisse Fondazione d'investimento
ARGE architetti Schneider & Schneider ETH BSA SIA SA,
Aarau e Sulzer + Buzzi Gestione edilizia SA, Olten
Si auspica la certificazione Green Property Gold
Informazioni
Andreas Roth, Responsabile Prodotti CSA RES, Credit Suisse SA, telefono +41 44 334 43 46
Daniela Zulauf Brülhart, Responsabile Comunicazione Real Estate Investment Management, Credit
Suisse SA, telefono +41 44 334 43 48, [email protected]
Andreas Schwander, Comunicazione, Swissgrid SA, telefono +41 58 580 24 41,
[email protected]
Swissgrid SA
Con l'energia verso il futuro – Swissgrid è la Società nazionale di rete che, in qualità di proprietaria, è responsabile
dell’operatività sicura e priva di discriminazioni, nonché del mantenimento ecologico ed efficiente e del rinnovamento e
potenziamento della rete svizzera ad altissima tensione. Nelle sedi di Frick, Laufenburg, Uznach, Landquart, Ostermundigen,
Prilly e Castione Swissgrid impiega oltre 430 collaboratori qualificati di 22 differenti nazionalità. In veste di membro
dell’European Network of Transmission System Operators for Electricity (ENTSO-E), Swissgrid assolve anche funzioni in
materia di pianificazione della rete, sistema di gestione e configurazione del mercato nel quadro degli scambi europei di
corrente elettrica. Diverse aziende elettriche svizzere detengono insieme l’intero capitale azionario di Swissgrid.
Credit Suisse SA
Credit Suisse SA è uno dei fornitori leader di servizi finanziari a livello mondiale e fa parte del gruppo di aziende della Credit
Suisse (qui di seguito denominata «la Credit Suisse»). Come banca integrata, la Credit Suisse è in grado di offrire ai clienti la
propria expertise nei settori Private Banking, Investment Banking e Asset Management da un solo fornitore. La Credit Suisse
offre alle imprese, ai clienti istituzionali e ai clienti privati con elevato patrimonio netto in tutto il mondo così come ai clienti retail
in Svizzera una consulenza specifica, soluzioni globali e prodotti innovativi. La Credit Suisse con sede principale a Zurigo è
operativa in più di 50 paesi e impiega circa 46 400 collaboratori. Le azioni nominative (CSGN) del Credit Suisse Group SA, la
società capogruppo della Credit Suisse, sono quotate sia in Svizzera sia a New York come American Depositary Shares (CS).
Ulteriori informazioni sulla Credit Suisse sono disponibili su www.creditsuisse.com.
Emittente e gestore dei prodotti CSA è la Credit Suisse Fondazione d'investimento di Zurigo. La banca depositaria è la Credit
Suisse SA di Zurigo. Gli statuti, i regolamenti e le direttive d'investimento così come la relazione annuale o i factsheet di volta in
volta attuali sono disponibili a titolo gratuito presso la Credit Suisse Fondazione d'investimento. Come investitori diretti sono
ammessi soltanto istituti di previdenza esenti da imposte e con domicilio in Svizzera.
I rischi di carattere essenziale degli investimenti immobiliari consistono, tra l'altro, nella limitata liquidità del mercato immobiliare,
nella variazione degli interessi ipotecari, nella valutazione soggettiva degli immobili, nei rischi inerenti all'edificazione delle
costruzioni così come in rischi ambientali (tra gli altri, debiti pregressi).
Disclaimer
Il presente documento è stato redatto dalla Credit Suisse. Le opinioni in esso espresse sono quelle di Credit Suisse al momento
della redazione del documento e possono essere modificate in qualsiasi momento. Il documento ha unicamente finalità
informative ed è destinato all'utilizzo da parte del destinatario. Non rappresenta né un'offerta né un'esortazione da parte o per
conto della Credit Suisse all'acquisto o alla vendita di titoli. Il riferimento alla performance passata non è da intendersi come
indicazione per il futuro. Le informazioni e le analisi contenute in questa pubblicazione sono state raccolte da fonti considerate
attendibili. La Credit Suisse non concede alcuna garanzia in termini di affidabilità e completezza e respinge qualsiasi
responsabilità per perdite risultanti dall'utilizzo di queste informazioni.
Copyright © 2015 Credit Suisse Group SA e/o con imprese ad essa collegate. Tutti i diritti sono riservati.
Il comunicato stampa originale è solamente disponibile in tedesco. Questa traduzione è fornita da Swissgrid. Si veda qui il
comunicato stampa originale in tedesco.