scarica la nostra brochure

architettura ecologica
dall’anima del legno
Villebio, architettura ecologica dall’anima del legno
rispetto per l’ambiente
Da un’esperienza ventennale nel settore delle costruzioni sul Lago di Garda, nasce VILLEBIO con
l’obiettivo di orientare la clientela che aspira alla realizzazione delle propria casa verso un modo
di pensare profondamente rispettoso dell’ambiente, puntando su costruzioni sostenibili con l’uso
di materiali a basso impatto ambientale. VILLEBIO offre il supporto di una struttura organizzata,
qualificata ed altamente specializzata per la soluzione di tutte le problematiche legate all’ambiente
“casa”: la ricerca di un terreno idoneo sul quale costruirla, la progettazione, la gestione dei rapporti
con le amministrazioni comunali, la costruzione ed infine la consegna dell’immobile tanto sognato.
Questi servizi sono il fondamento e l’aspirazione del nostro lavoro.
Affascinati dalla Bioedilizia sostenibile, già sviluppata in Paesi con un clima molto più problematico
del nostro, credendo fortemente in questa filosofia l’abbiamo fatta nostra con una nuova forma del
costruire che utilizza il materiale nobile per eccellenza, il LEGNO, considerato energia rinnovabile
ed ecocompatibile. Nel rispetto dell’ambiente, creando un’atmosfera confortevole e dagli effetti
benefici, costruire con il legno contribuisce a lasciare ai nostri figli una natura più intatta, garantendo
un notevole risparmio energetico ed un uso parsimonioso delle risorse.
Chi sceglie di abitare una casa in legno rimarrà affascinato dall’atmosfera accogliente, sorpreso
dalla salubrità, dall’acustica degli ambienti e da una nuova piacevole sensazione del vivere.
natura e comfort
architettura ecologica dall’anima del legno
Dopo attente ricerche ci siamo affidati ad una azienda tedesca produttrice di case in legno a telaio,
esistente da 45 anni, la LEHNER. Fondata nella zona della Foresta Nera nel 1963 da due carpentieri,
l’Azienda si è sviluppata fino a diventare la prima impresa produttrice di “casa passiva certificata”
in Germania. Da 12 anni l’Arch. GABRIELE LEHNER, membro del consiglio direttivo del comitato
di controllo della qualità delle case prefabbricate in legno tedesche (GDF), gestisce la LEHNER,
un’azienda giovane, moderna, con il “core business” di soluzioni costruttive tecnologicamente
avanzate, nel rispetto della salubrità degli ambienti grazie all’assenza di emissioni nocive di sostanze
chimiche dei materiali utilizzati, a vantaggio della salute soprattutto di persone soggette ad allergie.
vivere sani e in libertà
I vantaggi
LEHNER risponde alle esigenze del costruire nel rispetto dell’architettura ecologica con:
• personalizzazioni architettoniche;
• impiego e utilizzo di nuove tecnologie adeguate ai vostri progetti;
• ricerca del comfort, della salubrità ambientale e del risparmio energetico;
• realizzazione di case con un altissimo isolamento termico U = 0,132 W/mqK
(sfasamento termico oltre le 13 ore);
• totale ed assoluta assenza di muffe e germi (ideale per chi soffre di allergie);
• eccellente insonorizzazione degli ambienti;
• assenza di campi magnetici e gas radon;
costi energetici ridotti
architettura ecologica dall’anima del legno
• struttura altamente antisismica;
• struttura antincendio con le pareti perimetrali REI 90 corrispondenti alla normativa europea;
• assenza di manutenzioni postume;
• velocità e certezza dei tempi di realizzazione e di consegna dell’immobile;
• certezza assoluta del prezzo finale di realizzazione della casa chiavi in mano;
• certificazioni di idoneità dei materiali utilizzati;
• consegna di completa ed esauriente documentazione del lavoro eseguito,
completato da certificati e disegni tecnici;
• garanzia della struttura di quarant’anni dal costruttore .
Perchè una casa in legno LEHNER ?
elevato isolamento termico
Perché l’Azienda LEHNER vi segue con estrema attenzione prestando massima cura alle vostre
esigenze, lavorando in collaborazione e sinergia con voi per realizzare il Vostro sogno.
Tutti i materiali utilizzati sono certificati, a cominciare dal legno della Foresta Nera impiegato per
la struttura, passando per l’impiantistica realizzata da personale fidato e altamente specializzato,
fino alle finiture, all’avanguardia in ogni dettaglio perché frutto di una continua ed attenta ricerca.
La casa LEHNER necessita di una quantità di energia, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento,
tre volte inferiore ad una costruzione tradizionale in muratura: in questo modo la classe energetica
garantita da LEHNER (solo classe A) è di gran lunga superiore rispetto a quanto richiesto dalle
vigenti normative in Italia.
LEHNER realizza le proprie case con struttura a telaio portante con legni sottoposti ad essicazione
controllata. Le facciate esterne delle case possono essere finite ad intonaco a vista o con rivestimenti
in pietra o con pannelli in metalli vari.
Le case LEHNER offrono un isolamento termico eccezionale dovuto alla bassa conducibilità termica
del legno e ai nuovi materiali naturali di isolamento utilizzati all’interno delle pareti.
Con queste caratteristiche, in estate si ottiene un buon isolamento grazie alla massa termica del
legno che funziona come un’aria condizionata naturale, riuscendo ad arrivare a sfasamenti termici
(ovvero le ore di tempo necessarie al calore per passare dall’esterno all’interno della parete) superiori
alle 13 ore, impedendo così il surriscaldamento degli ambienti. In inverno, con una temperatura
interna di 20°, spegnendo il riscaldamento la temperarura arriverà a 0° in circa 210 ore contro le
70 ore di un’abitazione tradizionale, ottenendo quindi un notevole risparmio energetico.
tradizione ed innovazione
architettura ecologica dall’anima del legno
Non dovendo ricorrere all’installazione di costose e sofisticate tecnologie di riscaldamento e di
raffrescamento, è evidente il notevole risparmio di spesa, sia immediato sull’acquisto, che futuro,
sui costi di utilizzo e manutenzione.
LEHNER garantisce la sicurezza della qualità delle strutture con controlli costanti da parte degli ‘Ufficio
dell’DFV (Associazione delle case prefabbricate della Germania) e GDF (Istituto di sorveglianza di
qualità dei componenti/materiali e assemblaggio delle costruzioni in legno) dove vengono testati i
materiali utilizzati e le metodologie per la costruzione delle case.
Tutte le costruzioni LEHNER vengono realizzate solo con il cuore del legno: solo la parte centrale
dell’albero, la più dura, la più resistente, diventerà materia per la realizzazione della struttura
della casa. Il legno che viene utilizzato dalla LEHNER viene testato dal GDF e non può superare la
percentuale di umidità del 18%. In questo modo si ottiene il massimo della qualità, evitando per
sempre nocivi problemi di muffe o batteri.
Questi ed altri accorgimenti nella lavorazione del legno, tramandati di generazione in generazione,
ed una tecnologia all’avanguardia, costituiscono il fondamento per la costruzione di case sempre
più confortevoli, sicure, nel rispetto della natura e della tradizione.
Seguendo le regole del Consorzio della Foresta Nera, LEHNER utilizza solo legni locali, tagliati
in determinati periodi su indicazione del Corpo Forestale dello Stato, secondo il principio della
conservazione e della riforestazione. Per questa attenzione rivolta alla protezione dell’ambiente
LEHNER ha ricevuto molti riconoscimenti ufficiali.
Lettera di Gabriele Lehner
ecco il mio pensiero
“Il costruire con un materiale altamente nobile e naturale come il legno, non è semplicemente una superficiale questione di lavoro per me, ma un servizio per una
cultura del vivere moderna. La mia gioia nel realizzare uno spazio vitale di alta qualità in armonia con le persone che lo abitano e con l’ambiente comprende anche un
ringraziamento alla natura e alla nostra Foresta Nera.
Il legno “respira” calore per tutta la vita, perché è vivo e lo trasmette a chi vive all’interno della casa.
Sono da anni un membro del consiglio direttivo del GDF l’Ente per la qualità delle case prefabbricate Tedesche.
Per questo il mio desiderio è edificare la Vostra casa proprio come ho fatto con la mia, con collaboratori fidati, che siano pienamente consapevoli del proprio lavoro.
Una pianificazione personalizzata, l’assistenza e la qualità della costruzione vi garantiranno un prodotto di valore.
La vostra casa in legno LEHNER verrà fabbricata con grande amore per i dettagli.
Il legame tra le capacità tradizionali dei miei collaboratori, una mentalità aperta all’inserimento di specialisti, le più moderne tecniche computerizzate e la scelta di
componenti ottimali per la costruzione, ci porta alla nostra comprovata alta qualità. Materiali altamente ricercati e corretti dal punto di vista ecologico e della salute sono
estremamente necessari per ottenere un clima interno ideale nella Vostra casa in legno LEHNER.
La salubrità degli ambienti garantirà a voi ed ai vostri familiari la qualità di vita che tutti ci meritiamo.
E’ un onore per me realizzare per Voi e la Vostra famiglia una casa che potrà cambiare in positivo la vostra vita.
Questo mi motiva e mi spinge a fare del mio meglio ogni giorno.
La nostra gioia è sapere di aver reso migliore la vita quotidiana dei nostri “amici” clienti.
PROVATE una casa LEHNER e ne rimarrete colpiti, sorpresi e affascinati.”
Gabriele Lehner (ing. Architetto/Titolare dell’azienda)
il legno respira calore
architettura ecologica dall’anima del legno
Un clima ideale
Vivere una casa in legno LEHNER significa vivere in un ambiente di
benessere totale, con un clima ideale sia in estate che in inverno; il legno, che funziona come un termoregolatore naturale, assorbe
in parte l’umidità quando ce n’è troppa e la rilascia nella giusta
percentuale quando ce n’è poca, regolando così la salubrità
dell’ambiente in cui viviamo.
Un’altra importante caratteristica del legno è l’acustica ambientale,
unica e quasi magica.
Le fasi di costruzione
•condizione necessaria è l’essere proprietari di un terreno
regolarmente edificabile (VILLEBIO offre consulenza per la
ricerca di un terreno adatto alle vostre esigenze);
•scegliete un progettista di fiducia e progettate con lui
la vostra casa;
•sulla base del vostro progetto,
LEHNER vi fornirà un preventivo dettagliato;
•all’ottenimento del permesso di costruire da parte
dell’amministrazione comunale stipulerete con LEHNER
il contratto d’acquisto della casa;
•si procederà all’elaborazione del progetto esecutivo,
analizzando tutti i dettagli tecnici, le finiture e i materiali;
•si darà il via alla costruzione della casa in fabbrica in Germania,
poi si procederà al montaggio della struttura sul vostro terreno;
•si realizzeranno le finiture interne (impianto elettrico e
idraulico, posatura pavimenti e porte interne) e in tempi molto
rapidi, potrete vivere nel vostro sogno abitativo.
nel benessere totale
sei mesi per il vostro sogno
I tempi di realizzazione
La preparazione strutturale, grazie ai macchinari altamente
computerizzati frutto degli investimenti LEHNER, richiederà un
tempo di 2-3 mesi di lavorazione nella struttura produttiva ubicata
nella Foresta Nera in Germania.
La velocità del montaggio della struttura (2-3 giorni) sul vostro
terreno edificabile e la realizzazione delle finiture (60 giorni circa)
garantiranno la consegna della casa in 5-6 mesi dal vostro ordine.
Avrete la gioia e la soddisfazione di entrare nella “vostra casa”
senza dover sopportare i lunghi tempi di attesa ed i numerosi
problemi spesso riscontrabili con le tecniche di costruzione in
muratura.
Il prezzo chiavi in mano
Villebio, durante i 22 anni di esperienza lavorativa in campo
immobiliare, spesso ha riscontrato preventivi di costruzione non
rispettati (che a volte hanno raggiunto il 30-40 % in più del
preventivo iniziale), ritardi di mesi se non anni nelle consegne degli
immobili, clienti delusi dal lavoro di professionisti, maestranze ed
artigiani, spesso impreparati ed incompetenti.
Con LEHNER dopo una attesa di soli 5-6 mesi e senza la necessità
di continui controlli sul lavoro realizzato, avrete la vostra casa,
perfetta come l’avete progettata e desiderata al prezzo concordato
e sottoscritto in contratto, senza nessuna spiacevole sorpresa.
Informazioni tecniche
funzionalità e design
Il muro portante LEHNER ha uno spessore di 36,0 cm. (corrispondente ad un muro da 85 cm. in laterizio tradizionale) ed un coeficiente
U= 0,132 W/mqk.
Il valore U indica la trasmittanza termica di un elemento (parete, pavimento, solaio, tetto ecc.), cioè la capacità di trasmettere il calore;
per costruire un buon edificio dal punto di vista energetico i valori di trasmittanza devono essere i più bassi possibile.
Il tetto termo ventilato LEHNER ha un valore U= 0,155 W/mqk.
LEHNER, nel rispetto della bioedilizia, ha scelto la fibra di legno quale isolamento sia per il cappotto delle pareti perimetrali che per
le tramezzature interne, nonché per il tetto.
La fibra di legno, oltre ad essere bioecologica, possiede un’elevatissima inerzia termica con un’elevata massa garantendo perciò
un’isolamento eccellente.
Questa caratteristica si rivela molto importante soprattutto per il caldo estivo.
L’inversione del calore che in estate va dall’esterno verso l’interno si chiama “sfasamento termico” e la fibra di legno oltre alla proprietà
di smorzare quest’onda di calore che entra nell’edificio ha anche la proprietà di ritardarne l’effetto il più possibile nel tempo, fino a
12 - 13 ore, mantenendo quindi la casa sempre fresca anche in estate.
Altre caratteristiche per l’ottenimento della classe A della casa LEHNER sono:
•l’oculata scelta dell’impiantistica con termotecnici preparati che consigliano al meglio il cliente in base alla logistica costruttiva della
casa (i requisiti per ottenere la certificazione di classe A variano da luogo a luogo);
a misura per ogni progetto
architettura ecologica dall’anima del legno
• la particolare attenzione che viene posta nella scelta dei
serramenti e del portoncino d’ingresso. I serramenti con vetri a
taglio termico con triplo vetro vengono inseriti nella parete in
fabbrica, in fase di produzione, con accorgimenti progettati,
studiati e tesi ad evitare la formazione di ponti termici. Per lo
stesso motivo vengono usati e montati davanzali esterni staccati
dai davanzali interni;
• la creazione di “colonne” isolate dalle pareti perimetrali per i
passaggi degli impianti tra i piani per mantenere lo stesso valore
energetico.
Questi accorgimenti sono la sintesi di anni d’esperienza e di
studio dei materiali che vanno confezionati su misura per ogni
tipo di progetto.
E’ estremamente importante che ci sia un rapporto di fiducia con
il cliente in sede di pianificazione, perché il periodo che precede
l’inizio della produzione della casa è fondamentale per le scelte
da fare insieme al fine di raggiungere l’obiettivo finale.
La sicurezza
protezione e sicurezza
Il trattamento ignifugo dei materiali isolanti e del rivestimento esterno delle pareti con pannelli in
gesso-fibra risponde ai più severi requisiti europei sulla sicurezza antincendio con una resistenza al
fuoco REI 60 - 90 - 120.
Le caratteristiche del legno di elasticità, flessibilità e resistenza alla torsione garantiscono alle case
LEHNER una notevole resistenza ai terremoti: gli incastri dei legni della struttura fanno sì che le
case resistano anche a scosse sismiche elevate sia sussultorie che ondulatorie, “galleggiando” sulle
fondamenta (a parità di volume il legno pesa 2/3 in meno rispetto ad una casa tradizionale).
Test specifici fatti in Giappone hanno dimostrato che case di legno di 7 piani resistono a fenomeni
sismici di magnitudo 6.8 – 7.2 gradi della scala Richter.
il futuro e l’ambiente
architettura ecologica dall’anima del legno
nell’incontro
tra l’abitare sano
e il confort
Scegliete VILLEBIO e LEHNER
per la vostra residenza ecologica dall’anima del legno.
architettura ecologica
dall’anima del legno
Villebio di Danilo Paganini
tel. 348 2606447
tel. 339 8830583
via Corti, 5
25089 Villanuova sul Clisi (Bs) - Italia
www.lehner.villebio.it
e-mail: [email protected]
w w w. l e h n e r. v i l l e b i o . i t