dell`opuscolo di presentazione della società

Codata | presentazione
Su Codata
Dal 1989, l’attività di Codata consiste nel
creare e gestire banche dati, dedicate ai settori immobiliare commerciale e retail.
L’origine dell’idea è stata quella di creare,
per la Francia, una banca dati dei Locali
commerciali, che fosse utilizzabile da tutti i
professionisti del settore.
Il progetto della banca dati si è inizialmente
sviluppato per i centri urbani e successivamente si è progressivamente allargato a
tutte le tipologie di sito commerciale: centri
urbani, centri commerciali, zone commerciali, retail park e outlet. La copertura territoriale attuale, che abbraccia dieci paesi,
è il risultato di un allargamento geografico
graduale, che è iniziato dapprima con Belgio
e Lussemburgo, ed è via via continuato, con
Italia e Spagna, Portogallo e Paesi Bassi e
infine Germania, Svizzera e Austria.
Codata migliora e diversifica costantemente i suoi prodotti e servizi, con
l’obiettivo di dare una risposta alle esigenze dei clienti, con soluzioni accessibili non-stop tramite abbonamento
e download dei dati a richiesta.
Codata è diventato uno strumento di
riferimento nel mercato europeo dei
settori immobiliare commerciale e
retail.
Una banca dati
unica nel suo
genere in Europa
Field & Desk Research
Sito dopo sito, Locale dopo Locale, i
team Codata sono continuamente in
movimento, per consentire ai clienti di
poter disporre dei dati più affidabili attualmente disponibili sul mercato.
La creazione e la manutenzione della
banca dati Codata si affidano ad una
metodologia originale e completa, costituita da una «Field Research» , integrata da una «In House Research». E’
un metodo che si è andato via via perfezionando con gli anni e che ha un
tasso di errore estremamente basso.
Questo conferisce a Codata un alto
coefficiente di affidabilità. I dati sono
ugualmente comparabili da un punto
di vista cronologico (evoluzione storica
dei dati).
I censimenti sul territorio sono effettuati
esclusivamente da team interni alla
società, specialmente formati per
questo compito, che si basano su
metodi e regole, che sono identici per
tutti i 10 paesi coperti da Codata. I
censimenti sono a loro volta integrati
dal lavoro di un altro team interno, che
si occupa della consultazione regolare
della stampa specializzata e delle fonti
web e, nello stesso tempo, dei contatti
diretti con i professionisti del settore.
5 grandi aree di dati
Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 700.000
i Locali commerciali censiti, ripartiti nei 10 paesi analizzati.
I Locali censiti rappresentrano circa l’80% del fatturato retail realizzato nei
10 paesi coperti e corrispondono all’incirca al 25% del totale degli esercizi in
ciascun paese. Sono tutti georeferenziati e posizionati in maniera precisa e
sono collegati alle suddivisioni amministrative del territorio di cui fanno parte.
Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 7.700 i
Siti commerciali censiti, ripartiti nei 10 paesi analizzati.
I siti censiti sono oggetto di una specifica definizione di Sito e sono georefrenziati e posizionati in modo preciso. I loro perimetri possono essere importati
in un proprio SIG. La rappresentazione cartografica è assolutamente precisa,
corrispondente al reticolo catastale diviso in parcelle.
Numerosi parametri identificativi sono collegati ai siti e offrono ai clienti Codata
informazioni che sono, allo stesso tempo, esatte, dettagliate e aggiornate.
Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 1.000
Progetti immobiliari a carattere commerciale, collegati ai
7.700 siti descritti.
Un Progetto commerciale, per definizione, ha la caratteristica di causare un
cambiamento significativo nell’organizzazione locale dell’attività commerciale.
Codata cataloga i progetti secondo varie categorie e li registra nella banca dati,
anche prima che abbiamo ricevuto le necessarie autorizzazioni amministrative.
Sono 7.000 i Retailer catalogati, con 25.000 responsabili di
riferimento collegati e 300.000 Locali commerciali occupati.
La nozione di Retailer è in Codata chiaramente definita. Codata raccoglie sia
dati, che sono comuni all’insieme dei paesi studiati, sia dati, che sono invece
specifici di ogni singolo paese, nel quale un Retailer è insediato.
Sono 2.500 le società di servizi immobiliari a carattere commerciale catalogate, con 10.000 responsabili di riferimento
collegati.
Le società corrispondono a professionisti del settore immobiliare commerciale
e specialisti del retail:
Società attive nella consulenza e nello sviluppo
Società proprietarie di locali, o attive nella promozione, investimento o gestione
Società attive nella expertise immobiliare e nelle analisi di settore
Altre società collegabili al settore, come associazioni, amministrazioni locali, società attive nell’urbanistica commerciale, ecc.
Un’ampia copertura
territoriale
Codata ha applicato gli stessi metodi di raccolta dati e le stesse definizioni per creare
una banca dati, perfettamente coerente per
dieci diversi paesi europei: Germania, Austria,
Belgio, Spagna, Francia, Italia, Lussemburgo,
Paesi Bassi, Portogallo, Svizzera.
I clienti Codata hanno in questo modo la
possibilità di utilizzare dati che abbracciano
dieci paesi e questo, per ciascuna delle grandi
areee di dati.
Referenze
Centinaia di clienti fanno uso, nel loro lavoro
quotidiano, degli strumenti e dei dati Codata.
Le banche dati Codata si sono imposte sul
mercato come uno strumento irrinunciabile
per tutti i clienti del settore immobiliare
commerciale e retail. Una lista di attuali clienti
è consultabile sul sito pubblico di Codata.
Un’ampia offerta
di servizi
Codata ha appositamente concepito una serie di prodotti, per rispondere
alle esigenze specifiche dei suoi clienti.
Codata Explorer
Codata Explorer è un servizio web in modalità non- stop , disponibile 24 ore su 24,
7 giorni su 7 , che consente consultazione
e download on-line di tutti gli elementi
delle banche dati Codata.
Codata Explorer offre innumerevoli
possibilità di ricerca, nelle 5 grandi
aree di dati e per i 10 paesi analizzati.
Un’interfaccia cartografica
dinamica
consente la visualizzazione di Siti, Locali,
Progetti, settori di attività commerciale,
esercizi, Retailer. I dati sono direttamente
disponibili in download in formato PDF,
mentre, per i dati in forma alfanumerica,
il download è in formato Excel, comprese
le coordinate XY dei Siti e dei Locali.
Con Codata Explorer il professionista ha
a disposizione, in ogni momento, alla portata di un clic del mouse, tutta la ricchezza della più grande banca dati europea,
dedicata al settore immobiliare commerciale. Un’apposita App per IOS e Android
è disponibile, con una versione accessibile per chi è in viaggio (Codata Mobile).
Codata Files
Codata Files offre on-line, paese per
paese, file di dati che concernono 7.700
Siti, 700.000 Locali, 7.000 marchi insegna
e 2.500 società di servizi immobiliari.
Codata Files consente l’accesso ai dati
grezzi raccolti da Codata, in modo, per
esempio, da favorire l’integrazione in un
proprio SIG o la preparazione di liste di
destinatari per invii in posta ordinaria o
via e-mail.
Con i dati grezzi di cui sopra, un cliente può
integrare i propri dati con i dati Codata,
che sono perfettamente georeferenziati,
e può così selezionare, classificare e
analizzare i dati in modo autonomo.
Codata Key Plans
Codata Key Plans commercializza on-line
mappe dettagliate, relative a 7.700 Siti
commerciali, sotto forma di PDF ad alta
risoluzione e a mappe stampate su tela
resistente agli strappi.
Codata Key Plans offre una veduta globale di un Sito commerciale: questa si
rivela spesso essere la migliore maniera
per comprendere l’organizzazione dell’attività commerciale all’interno di un centro
urbano, di una zona commerciale o di un
centro commerciale.
Il cliente riceve la mappa dettagliata di
un Sito commerciale in forma vettoriale,
in modo da ottenere una stampa di
altissima qualità. Parallelamente, riceve
una stampa su tela del Sito selezionato
(scala 1/1000 per i centri urbani e 1/3000
per le zone commerciali).
Codata Market Place
Codata Market Place cataloga gratuitamente annunci di Locali commerciali, disponibili sui Siti Codata.
Codata Market Place è appositamente
studiato per una clientela professionale.
E’ un motore di ricerca semplice, con visualizzazione interattiva, senza pubblicità
che disturba la navigazione. Il motore di
ricerca conduce direttamente all’informazione essenziale.
La consultazione degli annunci è pubblica
e gratuita. I clienti Codata Explorer sono
autorizzati a pubblicare annunci gratuiti
in Codata Market Place.
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