COMUNE DI BUSSOLENGO

COPIA
COMUNE DI BUSSOLENGO
Provincia di Verona
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Numero 18 in data 29/04/2010
Classificazione
6.4
OGGETTO:
APPROVAZIONE CONVENZIONE DI LOTTIZZAZIONE
URBANIZZAZIONE IN VIA DAMIANO CHIESA.
E
CESSIONE
DI
AREE
DI
L'anno 2010, addì ventinove del mese di aprile alle ore 20:30 convocato, in seguito a regolari
inviti, si è riunito nella sala consigliare, in sessione ordinaria, seduta pubblica di prima
convocazione, il Consiglio Comunale.
Sono presenti i seguenti Signori:
Cognome e Nome
MAZZI ALVIANO
FASOLI MARCO
POZZANI GILBERTO
BONIZZATO MARCELLINO
BASSI ANDREA
SALIZZONI SILVIO
MAZZI SILVIA
DANZI GIUSEPPE
CIRESA ROBERTO VITTORIO
SONA MASSIMO
ZAMPERINI GUERRINO
Cognome e Nome
Presente
Si
Si
Si
Si
Si
Si
No
Si
Si
Si
Si
SAVOIA GIANCARLO
PICCOLI MASSIMO
SPERI WALTER
AMANTIA GIOVANNI
BECCHERLE GIORGIO
FANTINATI BRUNO
RIGO ROBERTO
GIRELLI LAURA
CESCHI STEFANO
BRIZZI ROBERTO
Presente
Si
No
Si
Si
No
Si
Si
Si
Si
No
PRESENTI: 17 ASSENTI: 4
Partecipa all’adunanza in qualità di Segretario il Sig. Abram Paolo il quale provvede alla redazione
del seguente verbale. Constatato legale il numero degli intervenuti il Signor Marco Fasoli assume
la presidenza, dichiara aperta la seduta, ed invita il Consiglio Comunale a discutere e deliberare
sull’oggetto sopra indicato, il cui testo è riportato nella proposta n. 28 in data 21/04/2010 che,
corredata dai previsti pareri, è conservata in originale agli atti dell’Ufficio Segreteria.
1
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO
•
che con nota in data 09/04/1973, protocollata in data 18/09/1973 al n° 10651 di prot., i
signori Vassanelli Giancarlo ed Adriana si sono impegnati a cedere e trasferire
gratuitamente al Comune di Bussolengo, una volta realizzati a propria cura e spese, un
parcheggio, una strada asfaltata, con i relativi impianti tecnologici, nonché un'area
attrezzata a verde pubblico;
•
che con successiva nota i signori predetti hanno inoltrato formale richiesta di approvazione
di una lottizzazione, nell'ambito della quale realizzare le opere di urbanizzazione sopra
descritte;
•
che il Consiglio Comunale, con deliberazione n° 75 in data 29/04/1975 ha approvato il
progetto della lottizzazione, la relazione tecnica e lo schema di convenzione urbanistica;
•
che la convenzione urbanistica, ancorchè lo schema fosse stato sottoscritto dai proprietari
richiedenti per accettazione, non è mai stata formalmente stipulata e conseguentemente
trascritta;
•
che con verbale sottoscritto dai rappresentanti del Comune e dai lottizzanti nell'anno 1976,
il Comune di Bussolengo ha preso in carico le opere di urbanizzazione realizzate,
consistenti nella strada interna di lottizzazione (oggi Via D. Chiesa) con relativo impianto di
pubblica illuminazione;
•
che con il verbale suddetto i lottizzanti si impegnavano ad effettuare la pulizia dell'impianto
fognario fino all'avvenuto allacciamento al collettore di Via Verona e a realizzare l'area a
verde attrezzato;
•
che con nota pervenuta in data 17/06/1980 al n° 7011 di prot. i signori Vassanelli hanno
comunicato di avere ultimato i lavori di realizzazione del verde e conseguentemente l'area
relativa è stata presa in carico dal Comune di Bussolengo, che ne ha sempre curato la
manutenzione;
•
che il collettore su Via Verona è stato realizzato successivamente all'impianto fognario di
Via D. Chiesa e non è stato tecnicamente possibile abbassare il predetto collettore per
permettere l'allacciamento;
•
che la normativa attualmente in vigore ha radicalmente modificato le modalità di
realizzazione degli impianti di fognatura, per cui l'impianto realizzato in Via D. Chiesa,
ancorchè realizzato correttamente all'epoca, ora risulta non più compatibile per consentire
l'allacciamento con il collettore principale;
•
che attualmente ogni singolo proprietario provvede alla pulizia della propria fossa biologica;
PRESO ATTO che il Comune di Bussolengo non gestisce più il servizio relativo alle fognature e
alla depurazione, avendo aderito all'Autorità Ambito Territoriale Ottimale Veronese (AATO),
Ente ora titolare del servizio predetto;
VISTO che l'AATO Veronese con deliberazione del Consiglio di Amministrazione n° 5 del
22/03/2007 ha approvato l'elenco di ulteriori richieste di sostegno economico alla
realizzazione degli interventi urgenti di fognatura e depurazione presentate all'Autorità da
2
alcuni Enti nell'Ambito Veronese, elenco nel quale è stato inserito il rifacimento della
fognatura di Via D. Chiesa;
PRESO ATTO che la signora Vassanelli Adriana è deceduta in data 18/07/2007 e che erede della
medesima risulta essere la signora Ceretti Daniela e che il signor Vassanelli Giancarlo è
deceduto in data 13/01/2008 e che erede del medesimo risulta essere la signora Bertuzzi
Francesca;
CONSIDERATO che l'art. 28 della L. 1150/1942 fissa in anni 10 (dieci) il termine di prescrizione
massimo degli obblighi convenzionali e che tale tesi è confermata da una consolidata
giurisprudenza e che pertanto deve intendersi estinto l'obbligo per la ditta lottizzante di
cedere le aree per opere di urbanizzazione;
VISTA la nota pervenuta in data 24/12/2009 prot. n° 48488, con la quale le signore Ceretti Daniela
e Bertuzzi Francesca, eredi dei signori Vassanelli Giancarlo ed Adriana, hanno confermato
la loro disponibilità ad addivenire alla cessione volontaria delle aree in oggetto, ancorchè
non vi sia alcun obbligo ad agire in tal senso, chiedendo però contestualmente al Comune
di Bussolengo di impegnarsi a non autorizzare l'apertura di nuovi passi carrai e pedonali su
Via D. Chiesa, ai non frontisti;
VISTA la deliberazione n° 171 del 12/05/1989, con la quale Consiglio Comunale aveva dato
indirizzo di non realizzare nuovi accessi carrai su Via D. Chiesa;
RITENUTO confermare tale indirizzo, finchè non intervengano sostanziali modificazioni
urbanistiche alla zona,
RITENUTO quindi, per le motivazioni più sopra esposte, procedere a definire la pratica in oggetto
con l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale del sedime di Via D. Chiesa e relativi
parcheggi e verde, nonché a regolamentare gli oneri ed obblighi delle parti contraenti;
VISTO lo schema di convenzione di lottizzazione e cessione aree di urbanizzazione allo scopo
predisposto dall'Ufficio Contratti e ritenuto lo stesso meritevole di approvazione;
RICHIAMATO l'art. 42 lettera l) del D. Lvo 18/08/2000 n° 267, il quale stabilisce che sono di
competenza del Consiglio Comunale gli acquisti e le alienazioni immobiliari;
VISTO il parere favorevole espresso dalla Terza Commissione Consiliare Permanente
(Urbanistica), riunitasi in data 17.02.2010, giusto verbale n. 1;
PRESO ATTO degli interventi dei Consiglieri, come trascritti integralmente dalla registrazione su
nastro che, allegati al presente provvedimento, ne formano parte integrante;
VISTO che il Dirigente dell'Area Servizi Tecnici, Arch. Leonardo Biasi, ha espresso, in merito,
parere tecnico favorevole;
CON VOTI favorevoli unanimi, espressi nelle forme di legge, su n. 17 Consiglieri presenti e votanti;
DELIBERA
1. di prendere atto della nota pervenuta in data 24/12/2009 prot. n° 48448, con la quale le
signore Ceretti Daniela e Bertuzzi Francesca, si dichiarano disponibili alla cessione gratuita
al Comune di Bussolengo del sedime stradale di Via D. Chiesa con annessi parcheggi e
verde;
2. di acquisire quindi al patrimonio comunale le aree evidenziate in colore giallo e tratteggiate
nella planimetria allegata al presente atto (All. sub. A), parte integrante del presente
provvedimento;
3
3. di approvare lo schema di convenzione di lottizzazione e cessione aree di urbanizzazione
allo scopo predisposto dall'Ufficio Contratti, che regolamenta gli oneri ed obblighi delle parti
contraenti (All. sub. B), parte integrante del presente provvedimento;
4. di dare atto che tutte le spese per la formalizzazione dell'atto predetto sono a carico delle
signore Ceretti Daniela e Bertuzzi Francesca;
5. di demandare al Dirigente competente l'adozione di tutti i provvedimenti necessari per
addivenire alla stipula dell'atto predetto, ivi compresa la sottoscrizione dello stesso;
6. di esonerare il il competente dirigente dell'Agenzia del Territorio - Ufficio Provinciale di
Verona - quale Conservatore dei RR.II. da qualsiasi responsabilità in merito.
4
Il Presidente
F.to Marco Fasoli
Il Segretario Comunale
F.to Abram Paolo
ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune il :
05/05/2010 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
L'addetto di Segreteria
F.to Anna Manganotti
ESECUTIVITA'
La presente deliberazione è divenuta esecutiva
Ai sensi dell'art. 134, comma 3°, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
Il Segretario Comunale
F.to Abram Paolo
Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo.
Bussolengo 05/05/2010
Il Segretario Comunale
Abram Paolo
5