SETTORE CENTRI COMMERCIALI RETAIL MALL SECTOR

COMPARTO COSTRUZIONI
SETTORE CENTRI COMMERCIALI
CONSTRUCTION DIVISION
RETAIL MALL SECTOR
Frammenti urbani,
spazi integrati, nuove funzionalità.
Attraverso le grandi opere commerciali
la città si reinventa.
CMB promuove, progetta e realizza supermercati, ipermercati
e centri commerciali da circa 25 anni. Oltre 20 iniziative realizzate
fanno di CMB uno dei leader nazionali del settore, indicandola
come un’impresa altamente specializzata nell’erogazione
di servizi gestionali per la realizzazione di progetti complessi.
Fragments of urban space, integrated
developments, new functions.
Major retail projects allow the city
to reinvent itself.
CMB has been promoting, designing and building supermarkets,
hypermarkets and retail malls for about 25 years. More than 20
completed projects make CMB one of the Italian leaders in the
sector, highly specialised in the provision of management services
for the realisation of complex projects.
CENTRO COMMERCIALE IL BORGOGIOIOSO
Carpi, Modena
Modalità organizzativa: General contractor
Committente: Sec’95
Gestore ipermercato: Coop Estense
Importo lavori: Euro 55.000.000
Tempi di esecuzione: 03/2004 - 10/2005
Superficie lorda: 67.000 m2
Superficie ipermercato: 20.000 m2
Galleria: 28 negozi e medie superfici
Parcheggi: 1250 posti auto coperti, 1100 esterni
Caratteristiche architettoniche:
Progettazione attenta a un’immagine non banale,
caratterizzata dalla valenza strutturale dei suoi elementi.
Da segnalare l’impiego di materiali di particolare valore
qualitativo ed estetico, quali lastre o listelli di cotto, legno
lamellare, acciaio, alluminio e grandi superfici vetrate.
Organisational mode: General contractor
Customer: Sec’95
Hypermarket operator: Coop Estense
Value of works: Euro 55,000,000
Construction period: 03/2004 - 10/2005
Gross area: 67,000 m2
Hypermarket area: 20,000 m2
Mall: 28 medium-sized stores
Car parks: spaces for 1250 cars indoors, 1100 outdoors
Architectural features:
Design prioritising the creation of a fresh, original image
through the use of prestige structural features.
The project used materials of choice quality and appearance,
such as terracotta slabs or strips, layered wood, steel,
aluminium and large glazed areas.
CENTRO COMMERCIALE I PORTALI
Modena
Intervento: Ampliamento e ristrutturazione
Modalità organizzativa: General contractor
Committente: Coop Estense
Gestore ipermercato: Coop Estense
Importo lavori: Euro 8.000.000
Superficie ipermercato: 3.500 m2
Galleria: 12.000 m2
Parcheggi: 500
Caratteristiche architettoniche:
Lavori di ampliamento a negozio aperto caratterizzati
dal prolungamento della galleria e dalla realizzazione
di una piazza su cui si affacciano negozi di grandi e medie
superfici. Lavori d’ampliamento anche sull’area vendita,
sui laboratori di pertinenza, sui magazzini e sui parcheggi.
Project type: Enlargement and renovation
Organisational mode: General contractor
Committente: Coop Estense
Hypermarket operator: Coop Estense
Value of works: Euro 8,000,000
Hypermarket area: 3,500 m2
Mall: 12,000 m2
Car parks: for 500 cars
Architectural features:
Enlargement works carried out with the store open,
involving extension of the mall and the construction
of a plaza surrounded by large and medium-sized stores.
Also enlargement works on the retail area, on the backup
working areas, on the warehouses and on the car-parks.
CENTRO COMMERCIALE SARCA
Sesto S. Giovanni, Milano
Modalità organizzativa: Construction management
Committente: Coop Lombardia
Gestore ipermercato: Coop Lombardia
Importo lavori: Euro 83.000.000
Tempi di esecuzione: 28 mesi, inaugurato nel 2004
Superficie lorda: 35.000 m2
Superficie ipermercato: 15.000 m2
Galleria: 80 negozi
Parcheggi: 85.000 m2 per un totale di 2500 posti auto,
dei quali 2200 interrati e 300 sulla copertura del tetto
del centro commerciale
Caratteristiche architettoniche:
Due piani di parcheggio interrato, 46.000 m2 di superficie
commerciale su tre livelli, cinema da dieci sale.
Organisational mode: Construction management
Customer: Coop Lombardia
Hypermarket operator: Coop Lombardia
Value of works: Euro 83,000,000
Construction period: 28 months, opened in 2004
Gross area: 35,000 m2
Hypermarket area: 15,000 m2
Mall: 80 stores
Car parks: 85,000 m2 accommodating a total of 2500 cars,
2200 spaces underground and 300 on the roof of the mall
Architectural features:
Two floors of underground car parks, retail area of
46,000 m2 on three levels, ten-screen multiplex cinema.
CENTRO COMMERCIALE ACQUARIO
Vignate, Milano
Modalità organizzativa: Construction management
Committente: Vignate Srl
Gestore ipermercato: Coop Lombardia
Importo lavori: Euro 37.000.000
Tempi di esecuzione: 20 mesi
Superficie lorda: 36.000 m2 di pianta
Superficie ipermercato: 20.000 m2
Galleria: 60 negozi
Parcheggi: 36.000 m2 di posti auto coperti e 38.000 m2 di posti esteni
Caratteristiche architettoniche:
Appalto di progettazione e costruzione con attenzione particolare
agli aspetti di manutenzione in esercizio.
Organisational mode: Construction management
Customer: Vignate Srl
Hypermarket operator: Coop Lombardia
Value of works: Euro 37,000,000
Construction period: 20 months
Gross area: 36,000 m2 land occupancy
Hypermarket area: 20,000 m2
Mall: 60 stores
Car parks: 36,000 m2 indoor, 38,000 m2 outdoor
Architectural features:
The design and construction tender placed particular emphasis
on factors relating to maintenance in operation.
CENTRO COMMERCIALE METROPOLI
Novate, Milano
Modalità organizzativa: Construction management
Committente: Cienneo Srl
Gestore ipermercato: Coop Lombardia
Importo lavori: Euro 35.000.000
Tempi di esecuzione: 26 mesi
Superficie ipermercato: 12.000 m2 su due piani
Galleria: 90 negozi, su due piani
Parcheggi: 60.000 m2 distribuiti su due piani al di sopra
delle superfici commerciali
Caratteristiche architettoniche:
Impianti meccanici di condizionamento con circuito WHLP,
funzionante tramite acqua di falda con conseguente
abbattimento dei costi.
Organisational mode: Construction management
Customer: Cienneo Srl
Hypermarket operator: Coop Lombardia
Value of works: Euro 35,000,000
Construction period: 26 months
Hypermarket area: 12,000 m2 on two floors
Mall: 90 stores, on two floors
Car parks: 60,000 m2 on two floors above the retail areas
Architectural features: Mechanical air-conditioning
systems with WHLP circuit using groundwater with
consequent cost reduction.
CENTRO COMMERCIALE GRANDEMILIA
Modena
Modalità organizzativa: General Contractor
Committente: Coop Estense
Gestore ipermercato: Coop Estense
Importo lavori: Euro 25.000.000
Tempi di esecuzione: 1994 - 1996
Superficie lorda: 56.000 m2
Superficie ipermercato: 20.400 m2
Galleria: 92 negozi su 19.800 m2
Parcheggi: 4.200 parcheggi esterni
Caratteristiche architettoniche:
Struttura prevalentemente prefabbricata con pannellatura
in mattoncino a vista. Il Centro è caratterizzato da una lunga
galleria in acciaio, legno e vetro e una grande piazza
con copertura spaziale per tutta la sua ampiezza.
Organisational mode: General Contractor
Committente: Coop Estense
Hypermarket operator: Coop Estense
Value of works: Euro 25,000,000
Construction period: 1994 - 1996
Gross area: 56,000 m2
Hypermarket area: 20,400 m2
Mall: 92 stores on 19,800 m2
Car parks: 4,200 outdoor car parks
Architectural features:
Mainly prefabricated structure with areas of brickwork.
The Mall comprises a long gallery in steel, wood and glass,
and a large plaza with large-span roofing across its entire width.
CMB offre un servizio avanzato
in grado di garantire al patrimonio immobiliare
non solo una grande qualità ma anche
la sua duratura valorizzazione nel tempo.
In partnership con importanti investitori, CMB opera sia come General
Contractor, cui viene appaltato il complesso dei lavori, sia attraverso
la modalità del Construction Management, incaricandosi della gestione
degli aspetti produttivi e del coordinamento dei vari appaltatori.
CMB offers a state-of-the-art services,
delivering real estate not only of
exceptional quality, but also guaranteed
to generate value over time.
In partnership with major investors, CMB operates both as General Contractor
and provider of Construction Management functions, handling management
of production aspects and coordination of the various contractors.
MERCATO ANDREA DORIA
Roma
Modalità organizzativa: Project financing
Committente: Comune di Roma
Gestore ipermercato: Spv Nuovo Mercato Andrea Doria
Importo lavori: Euro 46.000.000
Tempi di esecuzione: 36 mesi, consegna febbraio 2009
Superficie: 8.900 m2
Galleria: 276 stand di vendita
Parcheggi: 420 box auto e 350 parcheggi a rotazione
Descrizione: Il complesso si inserisce in un ampio intervento
di ristrutturazione urbanistica inerente la realizzazione del Mercato
rionale A. Doria e dei servizi pubblici e privati connessi.
Organisational mode: Project financing
Customer: Rome City Council
Hypermarket operator: Spv Nuovo Mercato Andrea Doria
Value of works: Euro 46,000,000
Construction period: 36 months, delivery February 2009
Area: 8,900 m2
Mall: 276 stalls
Car parks: 420 garages and 350 quick-turnover parking spaces
Description:
The complex forms part of a large urban redevelopment
project including the construction of the A.Doria local Market
and the related public and private services.
CENTRO COMMERCIALE BONOLA
Milano
Modalità organizzativa: General Contractor
Committente: Immobiliare Gallaratese
Gestore ipermercato: Coop Lombardia
Importo lavori: Euro 20.000.000
Tempi di esecuzione: 26 mesi, inaugurato nel 1988
Superficie lorda: 24.000 m2
Superficie ipermercato: 8.000 m2
Galleria: 60 negozi
Uffici: 18.000 m2
Parcheggi: 30.000 m2 di posti auto coperti
Organisational mode: General Contractor
Customer: Immobiliare Gallaratese
Hypermarket operator: Coop Lombardia
Value of works: Euro 20,000,000
Construction period: 26 months, opened in 1988
Gross area: 24,000 m2
Hypermarket area: 8,000 m2
Mall: 60 stores
Offices: 18,000 m2
Car parks: 30,000 m2 of indoor car parking area
CENTRO COMMERCIALE CREMONAPO
Cremona
Modalità organizzativa: Construction Management
Committente: Immobiliare Betulla Srl
Gestore ipermercato: Coop Lombardia
Tempi di esecuzione: 10/2004 - 11/2006
Superficie lorda: 30.000 m2
Galleria: 64 negozi e un cinema da 7 sale
Parcheggi: 2.100
Caratteristiche architettoniche:
Il complesso è attraversato da una galleria pedonale che raccoglie
aree di vendita e funge da elemento di connessione tra il parco
urbano, una piazza pubblica e un edificio multifunzionale.
Organisational mode: Construction Management
Customer: Immobiliare Betulla Srl
Hypermarket operator: Coop Lombardia
Construction period: 10/2004 - 11/2006
Gross area: 30,000 m2
Mall: 64 stores and one 7-screen multiplex cinema
Car parks: 2,100 car spaces
Architectural features:
A pedestrian mall runs through the complex, which contains
sales areas and provides the link between the city park,
a public square and a multipurpose building.
CENTRO COMMERCIALE GLI ORSI
Biella
Modalità organizzativa: General contractor
Committente: Novacoop
Gestore ipermercato: Novacoop
Tempi di esecuzione: 01/2007- 10/2008
Superficie: 40.000 m2
Galleria: 93 negozi
Parcheggi: 1.010 in copertura
Caratteristiche architettoniche:
L’edificio, dalle prime fasi di costruzione, è stato realizzato
e certificato in base al Sistema di Gestione Ambientale ISO 14001.
Organisational mode: General contractor
Customer: Novacoop
Hypermarket operator: Novacoop
Construction period: 01/2007 - 10/2008
Area: 40,000 m2
Mall: 93 stores
Car parks: 1,010 on roof
Architectural features:
From the earliest construction phases, the building was built
and certified in accordance with the ISO 14001 Environmental
Management System.
SUPERSTORE ESSELUNGA
Milano
Modalità organizzativa: General Contractor
Committente: Euromilano
Gestore ipermercato: Esselunga
Importo lavori: Euro 22.000.000
Tempi di esecuzione: 20 mesi di lavori, inaugurato nel 2002
Superficie lorda: 13.000 m2 di pianta
Superficie ipermercato: 6.500 m2
Galleria: 25 negozi
Parcheggi: 26.000 m2 di posti auto distribuiti su due piani interrati
Caratteristiche architettoniche e impiantistiche:
Appalto di progettazione e costruzione comprensivo
di opere di urbanizzazione quali stade, sistemazioni esterne,
fontane e irrigazione.
Organisational mode: General Contractor
Customer: Euromilano
Hypermarket operator: Esselunga
Value of works: Euro 22,000,000
Construction period: 20 months of work, opened in 2002
Gross area: 13,000 m2 land occupancy
Hypermarket area: 6,500 m2
Mall: 25 stores
Car parks: 26,000 m2 on two underground floors
Architectural and plant construction features:
Design and construction tender including urbanisation works
including streets, external remediation, fountains and irrigation.
CENTRO COMMERCIALE CURNO
Bergamo
Modalità organizzativa: Construction management
Committente: Curno Shopping Center Spa
Gestore ipermercato: La Rinascente (Città Mercato)
Importo lavori: Euro 23.000.000
Tempi di esecuzione: 18 mesi, 03/1990 - 10/1991
Superficie lorda: 38.700 m2
Superficie ipermercato: 12.000 m2
Galleria: 70 negozi
Parcheggi: 90.000 m2 per 2.400 posti auto
Caratteristiche architettoniche e impiantistiche:
Opere di urbanizzazione consistenti in strade,
svincoli e sottopassi.
Organisational mode: Construction management
Customer: Curno Shopping Center Spa
Hypermarket operator: La Rinascente (Città Mercato)
Value of works: Euro 23,000,000
Construction period: 18 months, 03/1990 - 10/1991
Gross area: 38,700 m2
Hypermarket area: 12,000 m2
Mall: 70 stores
Car parks: 90.000 m2 accommodating 2,400 cars
Architectural and plant construction features:
Urbanisation works comprising streets, road interchanges
and underpasses.
I CENTRI COMMERCIALI
COSTRUITI DA CMB IN ITALIA
Centro Commerciale Tre Castelli, Milano
Committente: Crai
Customer: Crai
Centro Commerciale Muggiò, Milano
Committente: Coop Lombardia
Customer: Coop Lombardia
Centro Commerciale Settimo Milanese, Milano
Committente: Immobiliare Magnolia
Customer: Immobiliare Magnolia
Centro Commerciale La Torre, Milano
Committente: Coop Lombardia
Customer: Coop Lombardia
Centro Commerciale Peschiera Borromeo, Milano
Committente: Coop Lombardia
Customer: Coop Lombardia
Centro Commerciale Peruzzi, Carpi, Modena
Committente: Autopromosso
Customer: Autopromosso
Centro Commerciale Magazzeno, Carpi, Modena
Committente: Autopromosso
Customer: Autopromosso
Centro Commerciale I Portali, Modena
Committente: Coop Estense
Customer: Coop Estense
Centro Commerciale Grandemilia, Modena
Committente: Coop Estense
Customer: Coop Estense
Mercato Andrea Doria, Roma
Committente: Comune di Roma
Customer: Coop Estense
Centro Commerciale Il Borgogioioso, Carpi, Modena
Committente: Sec ‘95
Customer: Sec ‘95
Centro Commerciale Bonola, Milano
Committente: Immobiliare Gallaratese
Customer: Immobiliare Gallaratese
Centro Commerciale Curno, Bergamo
Committente: Curno Shopping Center SpA
Customer: Curno Shopping Center SpA
Centro Commerciale Metropoli, Novate, Milano
Committente: Cienneo Srl
Customer: Cienneo Srl
Centro Commerciale Acquario, Vignate, Milano
Committente: Vignate Srl
Customer: Vignate Srl
Superstore Esselunga, Milano
Committente: Euromilano
Customer: Euromilano
Centro Commerciale Centro Sarca, Sesto S. Giovanni, Milano
Committente: Coop Lombardia
Customer: Coop Lombardia
Centro Commerciale CremonaPo, Cremona
Committente: Immobiliare Betulla Srl
Customer: Immobiliare Betulla Srl
Centro Commerciale Gli Orsi, Biella
Committente: Novacoop
Customer: Novacoop
concept & graphic design: HIC ADV
CENTENARIO
DELLA
FONDAZIONE
DI CMB
www.cmbcarpi.it
SEDE CENTRALE
HEAD OFFICE
Via C. Marx, 101 - CARPI
Tel. 059.6322111
Fax 059.691079
[email protected]
SEDE DI MILANO
MILAN OFFICE
Via A. Cechov, 50 - MILANO
Tel. 02.3347941
Fax 02.33400589
[email protected]
SEDE DI ROMA
ROME OFFICE
Viale F. Angeli, 5 - ROMA
Tel. 06.2521291
Fax 06.252129529
[email protected]