Visualizza la scheda completa

COSTRUZIONE VILLINO RESIDENZIALE IN LOCALITA’ VERMICINO –
COMUNE DI FRASCATI (RM)
INQUADRAMENTO URBANISTICOO
L’intervento è previsto nel Comune di Frascati, in località
Vermicino ed i lavori consistono nella costruzione di un villino
residenziale sito alla via Cristiano di Magonza n° 15.
Il lotto è ubicato nel Comune di Frascati (Roma) ad una altezza di
circa 120 m s.l.m. ai margini nord – nord occidentali dei Colli
Albani.
Il cantiere è ubicato all’interno di un’area in via di sviluppo ed
urbanizzazione, con presenza di villini e case a carattere
residenziale disposti lungo via Cristiano di Magonza, su
lottizzazioni singole delimitati da recinzioni con muretti, siepi e
cancelli. Il territorio circostante è caratterizzato dalla presenza di
vigneti e uliveti.
TIPOLOGIA INTERVENTO
Il progetto del villino, prevede la costruzione di un piano interrato e due piani fuori
terra, di cui uno in parte sottotetto, collegati da una scala esterna ed altre scalette
di collegamento interne. Il fabbricato sarà realizzato su un lotto di proprietà della
committenza a cui si accede da vai Cristiano di Magonza e confinante con
terreni/lotti di altri proprietari.
La casa è di tipo “a villino” con piano interrato costituito da autorimessa e locali
cantinati, il piano terra costituito da due distinte unità abitative (un appartamento
ed un monolocale) ed il primo piano in parte a sottotetto e lastrico solare e con un
locale tecnico ed una camera e servizi.
1
Il progetto prevede la costruzione di fabbricato con struttura portante
intelaiata in cemento armato costituito da piano interrato destinato a
garage-cantinato e da due piani fuori terra destinati a residenza.
La fondazione si prevede a piastra continua dello spessore di cm 60 e le
strutture in elevazione in pilastri rettangolari 30x50, con pareti esterna di
contenimento del terreno in c.a. (sp=20 cm). Le travi si prevedono
emergenti perimetralmente (30x50) ed a spessore nelle parti interne
(altezza 30 cm).
I solai sono latero-cementizi prefabbricati dello spessore complessivo
finito di cm 30.
Le scale interne sono autoportanti, appoggiate su travi di piano,
appositamente create.
Le facciate saranno rifinite ad intonaco tinteggiato ai silicati, con
coloriture della gamma dell’ocra.
Il manto di copertura a falde sarà rivestito in coppi classici alla romana.
Schema strutturale di carico
Verifica generale delle aste in c.a.
2
Schema fondazione a piastra (spostamenti)
Schema deformata condizione sismica
3