COMUNICATO STAMPA ESTCAPITAL VENDE L`IMMOBILE ST

COMUNICATO STAMPA
ESTCAPITAL VENDE L’IMMOBILE ST MARTINS PLACE DI LONDRA A WELPUT
Padova, 30 giugno 2011 – Il Fondo RealEmerging, gestito da EstCapital SGR, ha venduto l’immobile
situato nella città di Londra al 7/8 St Martins Place a Welput, fondo di investimento immobiliare chiuso
specializzato in uffici del West End di Londra, per 41 milioni di sterline, con un rendimento netto per
l’acquirente stimato del 5,75%. Il Fondo RealEmerging ha conseguito un asset IRR levered calcolato sui due
anni di durata dell’investimento del 24%.
L’immobile, prevalentemente ad uso uffici, con una superficie di circa 4.500 mq, è attiguo a St Martin in the
Fields a pochi metri da Trafalgar Square. La porzione di edificio adibito ad uffici è locata a Redwood
Publishing, che ha un contratto di 4 anni residui. Il piano terra invece, adibito ad attività commerciali, è
locato al Post Office e alla catena Pret A Manger.
Il gestore di fondi immobiliari EstCapital acquistò l’edificio nel 2009 per circa 33 milioni di sterline.
Nell’operazione di vendita Cushman&Wakefield ha assistito EstCapital, mentre Strutt and Parker è stato
advisor di Welput.
EstCapital SGR
EstCapital SGR è un gestore indipendente, specializzato in fondi immobiliari, sottoscritti da investitori istituzionali e privati
qualificati. L’equity totale dei fondi, gestiti da EstCapital, attualmente ammonta a circa 1 miliardo di euro, con asset under
management di circa 1,5 miliardi di euro, con un potenziale d’investimento totale di oltre 2 miliardi di euro nei suoi 20 fondi
autorizzati, di cui 15 operativi. I principali investimenti sono in palazzi in città d’arte, hotel, centri commerciali, impianti per l’energia
rinnovabile, edilizia convenzionata (social housing) in Italia e all’estero. EstCapital SGR è stata costituita nel 2003 da Gianfranco
Mossetto, che ne è il Presidente, e Federico Tosato, Vicepresidente e Amministratore Delegato.
www.estcapital.it
Per ulteriori informazioni:
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Cristina Fossati, Angela Fumis
Tel. 02/89011300 Email: [email protected]