02. Informazioni - Progetto Roma Nord

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02. Informazioni - Progetto Roma Nord
info
Vi ringraziamo per il vostro interesse
che soddisferemo, al più presto possibile,
invitandovi ad una presentazione del progetto.
Tutta la vostra famiglia è benvenuta!
Nel frattempo vogliamo darvi qualche
informazione in più, in aggiunta a quelle che
avete già acquisito navigando sul nostro sito
www.ProgettoRomaNord.it
Massimo Camporeale
responsabile Uff. Vendite cmbcasa
info 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected]
1
progetto Roma Nord
Qui il futuro è più sicuro.
E diventi
proprietario di casa
pagando come un affitto.
2
In molti, ultimamente, hanno sperimentato la difficoltà
di trovare una casa nuova, confortevole ed a un prezzo
sostenibile. Ecco allora che si è cercato di dare una
soluzione a questo problema rivolgendosi direttamente a chi
le case le costruisce.
L’impresa costruttrice è CMB, una delle più importanti in
Italia, con 800 dipendenti e con sedi a Milano, Roma e Carpi.
In oltre 100 anni di storia è stata artefice di alcuni dei più
eccellenti interventi nel settore residenziale, terziario ed
infrastrutturale.
CMB ha fatturato oltre mezzo miliardo di euro, ha un
patrimonio consolidato di 210 milioni e un portafoglio lavori
di circa 1 miliardo e 263 milioni di euro.
Una realtà più che solida, con una vasta esperienza
nella costruzione di complessi residenziali di alta qualità
abitativa.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
3
L’area di intervento è situata a nord-ovest della capitale,
nelle adiacenze del grande raccordo anulare, all’angolo fra
Via di Selva Candida e Via della Riserva Grande.
Un piccolo quartiere circondato dal verde e con nuovi
servizi primari come negozi e scuole. I collegamenti saranno
agevolati dalla nuova viabilità che darà la possibilità di
raggiungere il centro città in poco tempo,
con i mezzi pubblici o con l’auto.
L’intervento immobiliare, in EDILIZIA LIBERA, prevede
la costruzione di oltre 300 appartamenti nella prestigiosa
classe energetica A, affacciati su ampie zone di verde
cittadino, di fronte alle scuole e con parcheggi pubblici.
Nelle adiacenze è prevista la realizzazione di un centro
di negozi & servizi al cittadino.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
4
Approfittate di un’offerta che non ha paragoni sul
mercato:
• il prezzo medio rilevato in zona varia da 2.900 a
3.300 euro al metro quadrato;
• il prezzo proposto in esclusiva da CMB è di 2.310
euro al metro quadrato.
Una vasta scelta di appartamenti da 2 a 4 locali, con
giardino o terrazzi, dove potrete trovare la casa più adatta
alle vostre esigenze... e diventare proprietari pagando come
un affitto.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
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Scegliete la soluzione più adatta alle vostre esigenze,
sia come unità abitativa che come tipologia di pagamento,
fra quelle di seguito proposte come esempio e riguardanti
alloggi posti al 1° piano (NB gli importi variano a secondo
del piano scelto).
Soluzioni abitative.
FORMULA DI ACQUISTO
TRADIZIONALE
PATTO DI FUTURA
VENDITA IN 4 ANNI
Soluzioni di pagamento,
tradizionali o con
il Patto di Futura Vendita.
6
FORMULA DI ACQUISTO
TRADIZIONALE
PATTO DI FUTURA
VENDITA IN 4 ANNI
Ora tocca a voi.
7
progetto Roma Nord
8
A11 esempio trilocale
9
Edificio:
1E2
Appartamento:
FORMULA DI ACQUISTO TRADIZIONALE
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
€
21.478,70
2a) SECONDA FASE 24 RATE DURANTE LA COSTRUZIONE
• n° 24 rate mensili, per 2 anni, cd.una di
Totale 2a fase 24 rate da pagare in 2 anni
€
€
A11
Piano:
1°
€
Sì
Cantina:
Sì
SOLUZIONE ABITATIVA A 11
COMPRESO BOX E CANTINA
CHIAVI IN MANO
PATTO DI FUTURA VENDITA IN 4 ANNI
Totale complessivo
2a) SECONDA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
€ 260.992,82
748,80
17.971,20
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
Totale 2a fase alla consegna
3a) TERZA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
Totale 3a fase alla consegna
Box:
€
€
27.781,70
22.969,66
3a) TERZA FASE DA PAGARE DOPO LA CONSEGNA
• n° 48 rate mensili, per 4 anni, cd.una di
Totale 3a fase 48 rate da pagare in 4 anni
27.024,00
€
720,00
€
34.560,00
(quota uso appartamento € 369,70 al mese)
3a bis) TERZA FASE BIS ROGITO ALLA CONSEGNA
tasso 2,00% 08giu16
• con rate mensile mutuo 30 anni
Totale 3a fase bis con mutuo al rogito
4a) QUARTA FASE DA PAGARE AL ROGITO CON MUTUO
successivamente al pagamento delle 48 rate in 4 anni
€
718,75
€ 194.518,92
• con rate mensile mutuo 30 anni tasso 2,00% 08giu16
Totale 4a fase con mutuo al rogito
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
€
714,71
€ 193.427,06
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
Il Cliente, oltre al costo dell’immobile, avrà versato un canone totale di “uso appartamento”
pari a € 19.520,16 compreso iva al 10%.
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progetto Roma Nord
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progetto Roma Nord
11
A12 esempio trilocale
12
Edificio:
1E2
Appartamento:
FORMULA DI ACQUISTO TRADIZIONALE
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
€
18.828,27
2a) SECONDA FASE 24 RATE DURANTE LA COSTRUZIONE
• n° 24 rate mensili, per 2 anni, cd.una di
Totale 2a fase 24 rate da pagare in 2 anni
€
€
A12
Piano:
1°
€
Sì
Cantina:
Sì
SOLUZIONE ABITATIVA A 12
COMPRESO BOX E CANTINA
CHIAVI IN MANO
PATTO DI FUTURA VENDITA IN 4 ANNI
Totale complessivo
2a) SECONDA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
€ 228.786,87
624,00
14.976,00
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
Totale 2a fase alla consegna
3a) TERZA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
Totale 3a fase alla consegna
Box:
€
€
24.353,50
21.862,82
3a) TERZA FASE DA PAGARE DOPO LA CONSEGNA
• n° 48 rate mensili, per 4 anni, cd.una di
Totale 3a fase 48 rate da pagare in 4 anni
24.080,00
€
600,00
€
28.800,00
(quota uso appartamento € 321,14 al mese)
3a bis) TERZA FASE BIS ROGITO ALLA CONSEGNA
tasso 2,00% 08giu16
• con rate mensile mutuo 30 anni
Totale 3a fase bis con mutuo al rogito
4a) QUARTA FASE DA PAGARE AL ROGITO CON MUTUO
successivamente al pagamento delle 48 rate in 4 anni
€
631,49
€ 170.902,60
• con rate mensile mutuo 30 anni tasso 2,00% 08giu16
Totale 4a fase con mutuo al rogito
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
€
€
625,14
169.185,15
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
Il Cliente, oltre al costo dell’immobile, avrà versato un canone totale di “uso appartamento”
pari a € 16.956,06 compreso iva al 10%.
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progetto Roma Nord
13
progetto Roma Nord
14
A13 esempio bilocale
15
Edificio:
1E2
Appartamento:
FORMULA DI ACQUISTO TRADIZIONALE
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
€
19.354,02
2a) SECONDA FASE 24 RATE DURANTE LA COSTRUZIONE
• n° 24 rate mensili, per 2 anni, cd.una di
Totale 2a fase 24 rate da pagare in 2 anni
€
551,20
€
13.228,80
A13
Piano:
1°
€
Sì
Cantina:
Sì
SOLUZIONE ABITATIVA A 13
COMPRESO BOX E CANTINA
CHIAVI IN MANO
PATTO DI FUTURA VENDITA IN 4 ANNI
Totale complessivo
2a) SECONDA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
€ 202.201,41
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
Totale 2a fase alla consegna
3a) TERZA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
Totale 3a fase alla consegna
Box:
€
€
21.523,58
18.949,15
3a) TERZA FASE DA PAGARE DOPO LA CONSEGNA
• n° 48 rate mensili, per 4 anni, cd.una di
Totale 3a fase 48 rate da pagare in 4 anni
19.416,00
€
530,00
€
25.440,00
(quota uso appartamento € 283,75 al mese)
3a bis) TERZA FASE BIS ROGITO ALLA CONSEGNA
tasso 2,00% 08giu16
• con rate mensile mutuo 30 anni
Totale 3a fase bis con mutuo al rogito
€
4a) QUARTA FASE DA PAGARE AL ROGITO CON MUTUO
successivamente al pagamento delle 48 rate in 4 anni
555,00
€ 150.202,59
• con rate mensile mutuo 30 anni tasso 2,00% 08giu16
Totale 4a fase con mutuo al rogito
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
€
553,91
€ 149.908,69
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
Il Cliente, oltre al costo dell’immobile, avrà versato un canone totale di “uso appartamento”
pari a € 14.982,00 compreso iva al 10%.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
16
progetto Roma Nord
17
A14 esempio trilocale
18
Edificio:
1E2
Appartamento:
FORMULA DI ACQUISTO TRADIZIONALE
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
€
28.461,82
2a) SECONDA FASE 24 RATE DURANTE LA COSTRUZIONE
• n° 24 rate mensili, per 2 anni, cd.una di
Totale 2a fase 24 rate da pagare in 2 anni
€
780,00
€
18.720,00
A14
Piano:
1°
€
Sì
Cantina:
Sì
SOLUZIONE ABITATIVA A 14
COMPRESO BOX E CANTINA
CHIAVI IN MANO
PATTO DI FUTURA VENDITA IN 4 ANNI
Totale complessivo
2a) SECONDA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
€ 286.558,62
1a) PRIMA FASE DA PAGARE AL COMPROMESSO
Totale 1a fase al compromesso
Totale 2a fase alla consegna
3a) TERZA FASE DA PAGARE ALLA CONSEGNA
Totale 3a fase alla consegna
Box:
€
€
30.503,08
25.848,29
3a) TERZA FASE DA PAGARE DOPO LA CONSEGNA
• n° 48 rate mensili, per 4 anni, cd.una di
Totale 3a fase 48 rate da pagare in 4 anni
26.200,00
€
750,00
€
36.000,00
(quota uso appartamento € 408,25 al mese)
3a bis) TERZA FASE BIS ROGITO ALLA CONSEGNA
tasso 2,00% 08giu16
• con rate mensile mutuo 30 anni
Totale 3a fase bis con mutuo al rogito
€
4a) QUARTA FASE DA PAGARE AL ROGITO CON MUTUO
successivamente al pagamento delle 48 rate in 4 anni
787,69
€ 213.176,80
• con rate mensile mutuo 30 anni tasso 2,00% 08giu16
Totale 4a fase con mutuo al rogito
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
€
790,00
€ 213.803,25
Il prezzo di vendita sopra definito non sarà soggetto a rivalutazione.
Il Cliente, oltre al costo dell’immobile, avrà versato un canone totale di “uso appartamento”
pari a € 21.555,60 compreso iva al 10%.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
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progetto Roma Nord
20
Acquistare casa nel Progetto Roma Nord è una
opportunità unica.
CMB assicura una casa costruita con materiali e tecnologia
moderni in classe A, dove l’efficienza contribuisce in modo
importante al contenimento dei consumi energetici e
garantisce ogni confort climatico, caldo in inverno e fresco
in estate.
CMB da garanzie dirette in difesa del denaro versato per
l’acquisto, grazie al protocollo siglato con Federconsumatori
per la certificazione di contratti trasparenti, per dare a chi
acquista la sicurezza del proprio investimento.
Si possono scegliere diverse modalità di pagamento, in
base alla disponibilità di spesa: una rata leggera per meno
tempo o una rata ancor più leggera, per un po’ più di tempo.
E si può diventare proprietario, con gli stessi soldi di un
affitto. Non perdete l’occasione.
Farvi diventare proprietari è il nostro mestiere.
Parliamone.
informazioni ` tel. 06 25.21.29.562 ` e-mail: [email protected] ` visita il sito www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
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` scopri il progetto, visita il sito
www.progettoRomaNord.it
progetto Roma Nord
Qui il futuro è più sicuro.
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