Avviso di Vendita - Vendite

TRIBUNALE ORDIANRIO DI FOGGIA
Procedura fallimentare n. 14/2012
“ FG COSTRUZIONI DUE S.R.L.”
Avviso di Vendita senza incanto
La sottoscritta dott. ssa Anna Lisa Lembo, in qualità di Curatore fallimentare nella procedura fallimentare su indicata
RENDE NOTO
che il giorno 10 giugno alle ore 15:00, davanti a sé e presso il proprio
studio in Pietramontecorvino, in vico Imbruno n.9, si procederà alla vendita
senza incanto degli immobili di seguito descritti.
La vendita ha per oggetto:
LOTTO 1
Abitazione con annessi box in Senigallia (AN) in via Raffaello Sanzio.
•
Appartamento per civile abitazione, posta a piano terra, lato nord-est
della palazzina nord denominata “lotto 6”, avente ingresso indipendente,
tramite corte esclusiva dal civico n..359/B di via Raffaello Sanzio. Composto
da ingresso – soggiorno - cucina, disimpegno, una camera da letto, bagno e
corte in esclusiva proprietà.
In catasto urbano del Comune di Senigallia (AN) al foglio 4 p.lla 2054/12 categoria A/2, classe 2, vani tre. R.c. € 240,15 di tre vani catastali. Confinante
con altra ditta, Via Raffaello Sanzio, parti comuni dell’edificio, salvo altri.
-
Autorimessa in Senigallia (AN) in via Raffaello Sanzio n. 359/B al
piano interrato di forma rettangolare avente accesso, di fronte, dalla seconda
porta da sinistra scendendo la rampa comune. Confina con garage p.lla
2054/15, con terrapieno, con garage p.lla 2054/17 e con corsia di manovra.
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In catasto urbano al foglio 4 p.lla 2054/16 cat. C/6, mq. 19, R.C. € 60,84.
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Autorimessa in Senigallia (AN) in via Raffaello Sanzio n. 359/B al
piano interrato avente forma ad “L”, con accesso, di fronte, dalla terza porta
da sinistra scendendo la rampa comune. Confina con garage p.lla 2054/16,
con terrapieno, con garage p.lla 2054/18 e con corsia di manovra. In catasto
urbano al foglio 4 p.lla 2054/17, cat. C/6 – classe 6 – mq. 35 – r.c. € 112,07.
Beni mobili
L’appartamento è arredato con mobilio nuovo composto dai seguenti elementi:
• cucina componibile marca SCAVOLINI lunga complessivamente metri
2,28 composta da piano di cottura 60 x 60, con sottostante forno elettrico,
lavabo a due vasche con residuo piano di lavoro; cassettiera, lavastoviglie
ARISTON cm 60x60 con quattro elementi pensili;
• tavolo rettangolare in laminato di colore bianco su sostegno metallico costituito da quattro piedi a sezione quadrata;
• divano letto di colore rosso avente le dimensioni di cm. 190x85;
• frigorifero marca SMEG avente le dimensioni di cm. 155x60x60;
• mobile contenitore basso, avente le dimensioni di cm. 120x38x75 a due
ante di colore azzurro e piano di colore bianco;
• televisore PHILIPS;
• lampadario costituito da unico elemento con struttura in acciaio inox e con
tubo vetrato opaco con corpo illuminante alogeno;
• libreria a parete di forma ondulata in plastica;
• tenda ad unico velo con sostegno applicato alla parete verticale avente le
dimensioni di circa 200 cm.;
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• quattro sedie in plastica della CARTEL modello VICTORIA GOST;
• due mobiletti disposti nel corridoio aventi dimensioni di cm. 24x30x69;
• lavatrice marca HOVEER MODELLO NEXTRA – hn33 5654;
• mobile contenitore di colore scuro avente le dimensioni di 35x130x23;
• specchio a parete avente le dimensioni di cm. 60x85, con sovrastante
lampada su struttura tipo inox;
• tenda ad unico velo applicata direttamente sull’infisso del bagno;
• mobiletto cassettiera su ruote avente dimensioni di cm. 60x47x114;
• armadio avente le dimensioni di cm. 220x60x260 a tre ante scorrevoli;
• letto con testiera ecopelle pelle con piede inox avente le dimensioni di cm.
160x220;
• comodini in plastica trasparente avente le dimensioni di cm. 40x40x40;
• specchio a parete di forma irregolare;
• due lampade su struttura metallica tipo inox con cappello tronco conico di
colore rosso;
• tenda ad unico velo con sostegno applicato alla parete verticale avente le
dimensioni di circa 200 cm. .
Prezzo base d’asta € 280.000,00 (euro duecentottantamila/00)
Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori
ad ¼ (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di
Euro 210.000,00 (euro duecentodiecimila/00)
LOTTO 2
-
Appartamento di civile abitazione, in Senigallia (AN) – Frazione Ce-
sano, in via Strada Nona, facente parte del Condominio denominato “Il Gelsomino”, posto al primo piano, angolo nord, con ingresso di fronte salendo le
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scale dal civico 30 di detta via. Composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura, due camere da letto, disimpegno bagno e due balconi, con canti netta
al piano interrato. Distinti in catasto urbano al foglio 1 p.lla 389/17, categoria
A/2 – classe 4 – vani 4, sup. catastale mq. 72 – R.C. € 454,48. Confinante
con appartamento individuato con la p.lla 389/18, vano scala e vano ascensore, salvo ovvero altri;
-
Annesso garage al piano interrato avente forma rettangolare, il terzo
a destra scendendo la rampa comune. Distinto in catasto urbano al foglio 1
con le p.lle 389 sub 5 – cat. C/6 – classe 3 – mq. 17 – sup. catastale mq. 19
– R.C. € 33,36. Confina con terrapieno, box sub 6, spazio di manovra comune e box sub 4;
Oltre ai diritti di comproprietà sui seguenti beni non censibili:
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Rampa di accesso e corsia interna garage (p.lla 389 sub 1);
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Percorso pedonale, ingresso, scala, ascensore e locale macchine
(o.lla 389 sub 2);
-
Locale condominiale (p.lla 390 sub 3);
-
Percorsi privati di uso pubblico (p.lle 391 e 392).
Beni mobili
L’appartamento è arredato con mobilio nuovo composto dai seguenti elementi:
• tavolo su struttura metallica tipo inox con piano in vetro avente le dimensioni di cm. 90 x 160 x 75; numero quattro sedie avente struttura metallica
con piano e schienale in simil pelle colore avorio;
• divano angolare con lunghezza complessiva per ogni lato di cm. 240 x
240, di colore giallo ed avente parte terminale tonda semicircolare;
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• cucina componibile SCAVOLINI, lunga tre metri, dotata di mobili pensili
con pannellatura in vetro e con ampia kappa disposta sul piano di cottura;
la cucina è anche dotata di lavastoviglie di cm. 60, lavabo e mobili contenitori;
• blocco frigorifero AEG con forno e cassettiera sottostante per una lunghezza complessiva di cm. 120 ed altezza di 220 cm;
• televisore SONY TRINITON – tubo catodico con supporto in legno;
• due plafoniere a soffitto con copertura ondulata in vetro;
• tenda con binario a soffitto in alluminio per due ante;
• camera da letto costituita da armadio a sei ante avente dimensioni di metri 2,90 x 2,90 x 0,60;
• composizione letto con testiera lunga metri 3, contenente all’estremità
braccia rotanti con ripiano e due comodini 60 x 40 a due cassetti;
• letto avente le dimensioni di 2 metri x 1,65; cassettiera a quattro elementi
avente le dimensioni di cm. 52 x 120 x 72;
• specchio di forma tondeggiante;
• plafoniera costituita da un elemento piano in vetro;
• tenda con sostegno in alluminio bianco con unico velo per una anta balcone;
• bagno completo di lavabo incassato con piano in pietra naturale sottostante mobile contenitore avente le dimensioni di cm. 155x40x90;
• specchio a parete cm. 228x80;
• lavatrice marca HOVEER modello NEXTRA 33cm. x 4 Kg;
• tenda a finestra ad unico telo applicato direttamente sull’infisso;
• plafoniera a soffitta con elemento superficiale a forma quadrata bordata
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con elementi tipo alluminio;
• cameretta costituita da mobile contenitore a parete alto 2 metri e largo 64
cm. Per una profondità di 33 cm. Con sei ripiani;
• due mensole aventi dimensioni di 135 x 25 cm.;
• mobile scrivania di forma irregolare;
• sedia girevole, su rotelle in plastica, con braccioli e schienale;
• parete attrezzata composta da armadio alto circa 2,60 cm. e due lettini disposti a diversa altezza con corrispondenti mobili contenitori;
• scarpiera a quattro ante a cerniera orizzontale, prof. 15 cm larghezza 50
ed altezza 160;
• lampadario costituito da tre elementi illuminanti fissati su altrettanti tubi
flessibili;
• tenda ad unico telo applicato direttamente sull’infisso.
Prezzo base d’asta € 240.000,00# (euro duecentoquarantamila/00)
Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori
ad ¼ (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di
Euro 180.000,00 (euro centottantamila/00)
LOTTO 4
-
Terreno edificabile per insediamenti industriali/artigianali sito nel co-
mune di Senigallia (AN) alla Località Cesanella, via Cimabue. Confinante
con detta via ed altri. Riportato al catasto terreni al foglio 3 p.lla 643 della superficie di mq. 1.020 R.D. € 5,53 e R.A. € 5,53.
Prezzo base d’asta € 235.000,00# (euro duecentotrentacinquemila/00)
Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori
ad ¼ (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di
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Euro 176.250,00 (euro centosettantaseimiladuecentocinqunata/00)
LOTTO 5
-
Abitazione di tipo economico in San Severo (FG) in via G:
D’Annunzio n. 56 int. 4 piano 2^, avente accesso dalla porta di fronte per chi
giunge dal pianerottolo salendo le scale del portone condominiale, composto
di 3 vani ed accessori, confinante con pianerottolo e vano scala, con via
D’Annunzio, via Mazzini, appartamento di cui alla p.lla 11122/9 e appartamento di cui alla p.lla 11122/13. In catasto al foglio 31 p.lla 11122/14, via G.
D’Annunzio n. 56 piano 2^ int. 4 – Z.C. 1^ - cat. A/3 – classe 3^ - R.C. €
553,90;
-
Autorimessa nel piano seminterrato distinto dal numero interno 3
(quarto a sinistra di chi percorre l’area di manovra), avente accesso dalla
rampa condominiale che si diparte da via G. D’Annunzio n. 52. Esteso ca.
mq. 20, confinante con area di manovra, con via D’Annunzio, con via Mazzini e box di cui alla p.lla 11122/18. In catasto al foglio 31, p.lla 11122/19 via
G. D’Annunzio n. 52, piano S1, interno 3 – categoria C/6 – classe 3^ - mq.
20 – R.C. € 65,07Prezzo base d’asta € 134.000,00# (euro centotrentaquattromila/00)
Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori
ad ¼ (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di
Euro 100.500,00 (euro centomilacinquecento/00)
LOTTO 6
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Quota per ½ proprietà di terreno agricolo in agro di San Severo (FG)
in località Pezza Cercone costituita da numero 4 particelle catastali, aventi le
seguenti caratteristiche:
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In catasto al foglio 76 p.lla 20 vigneto di 2^, are 86.63 e R.D. 89,48 euro e
R.A. 46,98 euro. Confina con p.lle 326, 389, 200, 11, stradone comodale,
p.lle 21, 22, 284 e 52 salvo altri;
In catasto al foglio 76 p.lla 327 vigneto di 2^, are 30.86 – R.D. 31,88 euro –
R.A. 16,73 euro. Confina con p.lla 326, altre proprietà e con stradone comodale salvo altri;
In catasto al foglio 76 p.lla 326, vigneto di 2^, are 30.86 – R.D. 31,88 euro e
R.A. 16,73 euro. Al momento dell’ispezione la particella risulta libera da qualunque piantagione. Confina con p.lle 327, 20, altre proprietà e con stradone
comodale salvo altri;
In catasto al foglio 76, p.lla 284, vigneto irriguo di classe unica, are 47.45 –
R.D. 105,38 euro e R.A. 58,81 euro. Al momento dell’ispezione la particella
risulta libera da qualunque piantagione. Confina con p.lla 20, altre proprietà.
Prezzo base d’asta € 49.000,00# (euro quarantanovemila/00)
Ai sensi dell’art. 571 c.p.c. potranno essere formulate offerte inferiori
ad ¼ (un quarto) del prezzo base e, quindi, a partire dal prezzo minimo di
Euro 36.750,00 (trentaseimilasettecentocinquanta/00).
CONDIZIONI e MODALITA’ di VENDITA:
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, come risulta altresì dalla relazione dell’esperto pubblicata sui
siti www.asteannunci.it www.astalegale.net e www.vendite-giudiziarie.net,
dai certificati catastali ed ipotecari, e, comunque, a corpo e non a misura, per
cui eventuali differenze di superficie non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.
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La vendita, inoltre, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia
per vizi o mancanza di qualità e non potrà essere revocata per alcun motivo.
Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e
dell’anno precedente non pagate dal debitore, per qualunque motivo non
considerati, anche se occulti e, comunque, non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Le offerte di acquisto, debitamente sottoscritte, dovranno essere presentate entro e non oltre le ore 12.00 del giorno non festivo precedente
a quello fissato per la vendita, presso lo studio del Curatore fallimentare,
dott.ssa Anna Lisa Lembo, in Pietramontecorvino in vico Imbruno n.9, in busta chiusa, priva di qualsiasi indicazione, anche da persona diversa
dall’offerente; sulla busta il personale di cancelleria provvederà ad annotare
le generalità, previa identificazione, della persona che materialmente provvede al deposito e la data fissata in cui sarà espletata la vendita. Nessuna
indicazione - né numero o parti della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né ora della vendita o altro – deve essere apposta sulla busta.
La busta dovrà contenere:
1) la dichiarazione dell’offerta di acquisto in bollo da euro 16,00, allegando
fotocopia di un valido documento di riconoscimento non scaduto, e riportare:
A) ove presentata da persona fisica:
- a1) il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale (partita Iva),
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residenza o domicilio, stato civile, recapito telefonico e/o di posta elettronica
semplice
o
certificata
del
soggetto
cui
sarà
intestato
l’immobile/partecipazione societaria (non sarà possibile intestarlo a persona diversa da quella che sottoscrive l’offerta), il quale dovrà anche presentarsi il giorno e nel luogo fissato per la vendita, per la partecipazione
all’eventuale gara, ovvero, in caso di offerta per persona da nominare, oltre ai dati anagrafici e fiscali del procuratore legale offerente, gli estremi
della procura speciale notarile rilasciata in favore del medesimo. In
quest’ultimo caso, in conseguenza dell’eventuale aggiudicazione il procuratore legale dovrà dichiarare nei successivi tre giorni, le generalità della
persona (fisica o giuridica) per la quale ha fatto l’offerta o presentato la
domanda; in mancanza, l’aggiudicazione diverrà definitiva al nome del
procuratore legale.
- a2) se l’offerente è coniugato ed in regime di comunione legale dei beni,
l’indicazione dei dati completi - anagrafici e fiscali - del coniuge;
- a3) se l’offerente è minorenne, la sottoscrizione dei genitori o del legale
rappresentante, previa autorizzazione del competente Giudice tutelare;
B) ove presentata a nome di società o ente, anche morale:
- b1) la denominazione o ragione sociale, il codice fiscale e/o la partita Iva,
la sede legale del soggetto offerente, i dati anagrafici e fiscali, il recapito
telefonico e/o di e/o di posta elettronica semplice o certificata del legale
rappresentante; i dati anagrafici e fiscali del legale rappresentante pro
tempore (con i dati anagrafici e fiscali dello stesso) e dovrà essere allegato il certificato camerale di iscrizione al registro delle imprese dal quale risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che comprovi il potere
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di rappresentanza;
in entrambi i casi:
- c1) i dati identificativi del lotto e del bene per il quale l’offerta è proposta;
- c2) l’indicazione del prezzo offerto, che - a pena di esclusione - non potrà
essere inferiore al 75% del prezzo base d’asta indicato nel presente avviso di vendita;
- c3) l’indicazione del termine di versamento del saldo del prezzo ( che comunque, non potrà essere superiore a 120 giorni dalla data di aggiudicazione ) e del modo di pagamento nel saldo del prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita. L’offerente può, comunque, indicare un termine più breve, circostanza che sarà valutata ai
fini dell’individuazione della migliore offerta. In caso di giustificati motivi,
l’offerente potrà richiedere - nella formulazione dell’offerta e non successivamente - la rateizzazione del pagamento del saldo per la durata massima di 12 mesi (art. 569 c.p.c.). Nell’offerta dovranno essere specificate
le relative modalità di rateizzo del saldo (numero di rate; ecc.). In caso di
mancato versamento anche di una sola rata entro 10 giorni dalla scadenza del termine, l’aggiudicatario verrà dichiarato decaduto e perderà la
cauzione ed, a titolo di multa, anche le rate già versate (art. 587 c.p.c.
commi 1 e 2). In ogni caso l’aggiudicatario potrà entrare nel possesso del
bene solo ad ultimazione del pagamento del saldo, circostanza questa
che dovrà essere specificatamente dichiarata nell’offerta, sollevando la
procedura da ogni responsabilità in ordine alla custodia del bene
dall’aggiudicazione e fino alla data del versamento del saldo;
- c4) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima;
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- c5) la dichiarazione di residenza o elezione di domicilio nel comune di
Foggia; in mancanza le comunicazioni saranno fatte all’offerente nella
Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Foggia (art. 174 disp. att. c.p.c.).
Alla domanda dovrà essere allegata la seguente documentazione:
-
qualora l’offerente sia persona fisica, fotocopia di un documento di identità, codice fiscale ed estratto dell’atto di matrimonio con indicazione del
regime patrimoniale prescelto, o certificato di stato libero;
-
qualora l’offerente sia società o persona giuridica, certificato camerale
aggiornato attestante la vigenza e i poteri di rappresentanza, rilasciato
dall’ufficio competente, nonché documento di identità del legale rappresentante;
-
in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia
autentica della procura;
-
se trattasi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità
Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso di soggiorno o carta di soggiorno al fine di verificare le condizioni di reciprocità.
2) cauzione in misura pari al 10% del prezzo offerto mediante due distinti assegni circolari, NON TRASFERIBILE emesso da istituto bancario, intestato al
“Curatela fallimentare FG COSTRUZIONI DUE SRL” (di importo complessivamente pari al 10% del prezzo base d’asta, di cui il primo dell’importo di
1/10 della cauzione stessa ed il secondo dell’importo dei restanti 9/10 entrambi da inserire nella busta chiusa).
L’offerta presentata è irrevocabile, salvo i casi previsti dall’art. 571, comma
terzo, c.p.c..
Saranno dichiarate inefficaci ex art. 571 c.p.c.:
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-
le offerte pervenute oltre il termine delle ore 12.00 del giorno non festivo
precedente a quello fissato per la vendita;
-
le offerte inferiori di oltre il 75% del prezzo base indicato nel presente
avviso;
-
le offerte non accompagnate da cauzione prestata con le modalità suindicate.
Se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente
restituita dopo la chiusura della gara, salvo che lo stesso abbia omesso di
partecipare alla medesima, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tale caso la cauzione è restituita solo nella misura dei 9/10 dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dalla procedura.
Le buste saranno aperte, alla presenza degli offerenti, all’udienza e all’ora
sopra indicati.
Il bene è senz’altro aggiudicato all’unico offerente la cui offerta sia pari o superiore al prezzo base d’asta indicato nel presente avviso (indipendentemente dalla presentazione di un’istanza di assegnazione ai sensi dell’art. 588
c.p.c., anche in caso di sua mancata presentazione al giorno fissato per valutare le offerte (se non dovesse versare il prezzo indicato lo stesso perderà
la cauzione). Se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base nella misura non
superiore al 25%, l’immobile sarà aggiudicato se il Giudice Delegato riterrà
che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una
nuova vendita e se non sono state presentate istanze di assegnazione ai
sensi dell’art. 588 c.p.c. .
In caso di pluralità di offerte valide per il medesimo lotto si procederà,
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secondo le modalità previste dall’art. 573 c.p.c., alla gara tra i proponenti
presenti sulla base dell’offerta più alta, sulla base dei rilanci minimi entro il
termine massimo di tre minuti; tali rilanci non potranno essere inferiori ad
1/50 (un cinquantesimo) del prezzo indicato dal maggior offerente, arrotondati a discrezione del Curatore fallimentare e che dovranno conformarsi,
quanto al tempo del pagamento del prezzo, alle condizioni indicate nella migliore offerta.
Se all’esito della gara il valore dell’offerta più alta è pari o superiore al
prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, l’immobile sarà
senz’altro aggiudicato; se, invece, è inferiore l’immobile sarà aggiudicato a
meno che non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi
dell’art. 588 c.p.c. .
Nel caso in cui la gara non può aver luogo per mancanza di adesione
degli offerenti, ai fini dell’individuazione della migliore offerta sarà applicato il
seguente criterio:
1) il prezzo più alto determinerà la prevalenza dell’offerta;
2) a parità di prezzo sarà preferita l’offerta cui si accompagni la cauzione di maggiore importo, indipendentemente dal termine indicato per il
versamento del saldo prezzo;
3) a parità di cauzione sarà preferita l’offerta che indichi il minor tempo
di pagamento del saldo prezzo;
4) ove non sia possibile individuare un’offerta migliore delle altre secondo i criteri che precedono, il bene sarà aggiudicato – ai sensi del secondo comma dell’art. 573 c.p.c. – a colui che ha presentato per primo l’offerta.
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Anche nel caso di pluralità di offerte e mancanza di adesioni degli offerenti alla gara, prevarrà sulla vendita l’istanza di assegnazione eventualmente presentata, laddove l’offerta migliore, individuata secondo i criteri che precedono, è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita.
MODALITA’ DEL VERSAMENTO DEL SALDO DEL PREZZO
DI AGGIUDICAZIONE
L’aggiudicatario, entro il termine di centoventi giorni
dalla data
dell’aggiudicazione ovvero entro l’eventuale minor termine indicato nella propria offerta dovrà depositare presso lo studio della dott.ssa Anna Lisa Lembo
in Pietramontecorvino (FG), in vico Imbruno n.9, mediante assegni circolari
non trasferibili come sopra intestati il saldo del prezzo dovuto, al netto della
cauzione del 10% versata.
Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà effettuare il deposito della
somma pari ad 1/5 del prezzo di aggiudicazione per il pagamento delle spese di trasferimento (registrazione, trascrizione, voltura e cancellazione delle
trascrizioni ed iscrizioni ipotecarie gravanti sull’immobile). L’aggiudicatario
dovrà evadere entro quindici giorni l’eventuale richiesta, all’uopo rivoltagli dal
Curatore fallimentare di integrazione della somma versata per spese. Le
spese di cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni ipotecarie gravanti
sull’immobile, delle volture del bene stesso, degli eventuali oneri ex legge n.
47/1985 e successive modifiche, nonché di ogni altra formalità saranno a carico dell’aggiudicatario. Costui dovrà dichiarare se intende godere di agevolazioni fiscali (es. prima casa). Il pagamento delle spese suddette è condizione per l’emissione del decreto di trasferimento. In caso di inadempimento,
l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà le somme versate a
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titolo di cauzione e/o rate.
L’aggiudicatario definitivo che non provvede al versamento dell’intero
prezzo, detratta la cauzione - nel termine predetto ovvero nei termini del rateizzo eventualmente approvato - è considerato inadempiente ai sensi
dell’art. 587 c.p.c. applicandosi le sanzioni e le penalità secondo la normativa
vigente.
Si rende noto che, a seguito di accordi raggiunti con l’ABI gli aggiudicatari degli immobili venduti all’asta (con o senza incanto) potranno accedere
- previa verifica dei necessari requisiti soggettivi – a finanziamenti bancari
tramite la stipula di mutui garantiti da ipoteca sugli immobili aggiudicati, a
termini e condizioni previsti dalla convenzione ABI – Tribunale di Foggia, con
gli Istituti di credito che aderiscono all’iniziativa.( Istituti di credito :Banca Carige -Banca di Credito Cooperativo San Giovanni Rotondo, Banca Popolare
di Bari, Banca Popolare di Milano, Banca Popolare di Puglia e Basilicata,
Banca Popolare Pugliese, Bancapulia, Dobank)
I tassi di interesse e le altre condizioni inerenti i singoli contratti di mutuo saranno oggetto di autonoma trattativa con i singoli istituti di credito.
Per quanto qui non previsto si applicano le vigenti disposizioni di legge.
La partecipazione alle vendite presuppone la conoscenza integrale
dell’ordinanza di vendita e della perizia di stima relativa ai beni immobili e
mobili oggetto dell’offerta di acquisto, redatta dall’Ing. Antonio Perrotta, ai
quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.
Per informazioni riguardanti la vendita dei beni e le modalità di partecipazione alla procedura competitiva è possibile contattare il Curatore falli-
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mentare, dott.ssa Anna Lisa Lembo con studio in Pietramontecorvino(FG) in
vico
Imbruno
n.
9
–
tel.0881/555936
–
fax
0881/555936;
mail:
[email protected] , pec: [email protected] oppure consultare il sito
www.asteannunci.it www.vendite –giudiziarie.net e www.astalegale.net .
Foggia, lì 07.03.2016
Il Curatore Fallimentare
Dott.ssa Anna Lisa Lembo
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