Ordinanza Dirigenziale del 14 aprile 2015

TORNI
Comune di Gioia del Colle
Città Metropolitana di Bari
Piazza Margherita di Savoia n° 10
UFFICIO TECNICO
prot. n.
Ingiunzione n°27
ORDINANZA DI DEMOLIZIONE E RIPRISTINO DELLO STATO
DEI LUOGHI
(art. 31 D.P.R. n. 380/01)
IL RESPONSABILE DELL’AREA U.T.C.
VISTA la nota prot. 30565/3111 del 16.11.2015 della Guardia di Finanza - Tenenza di Gioia del
Colle (BA), inerente l’attività di un presunto esercizio abusivo di attività artigianale in locali siti in
Gioia del Colle in Strada Vic.le Santa Candida zona agricola, dalla quale si rileva la presenza di due
corpi di fabbrica con all’interno depositati diversi attrezzi agricoli, nonché attrezzature per
riparazione e manutenzioni di tipo meccanico, oltre alla presenza di una fossa a cielo aperto con
acque luride provenienti da un collettore di scarico interrato;
VISTO il verbale delle dichiarazione rese in sede di sopralluogo da parte del sig. Lippolis
Domenico nato a Gioia del Colle (BA) il 19/04/1956 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25, agli ufficiali
e agenti di P.G. della Guardia di Finanza - Tenenza di Gioia del Colle (BA), dalla quale si evince
che il sig. Lippolis Domenico ha dichiarato che i terreni ed i relativi locali sono di proprietà della
moglie sig.ra Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ereditati dal defunto
genitore sig. Cuscito Giovanni;
ACCERTATO che catastalmente i terreni sono identificati al fg. 71 p.lle 52 – 53, intestati a
Cuscito Giovanni nato a Gioia del Colle (BA) il 12/02/1921 deceduto 11/04/2004;
VERIFICATO dall’esame degli atti presso l’Ufficio Anagrafe che gli eredi del defunto sig.
Cuscito Giovanni proprietario dei terreni identificati al fg. 71 p.lle 52 – 53 sono:
1. Pellicoro Giustina nata a Gioia del Colle il 04/12/1925 ivi res. in via Sempione n.3 (moglie);
2. Cuscito Filippo nato a Gioia del Colle il 06/10/1953 residente in BAUSCHHEIMRSTRASSE, 17
65468 TREBUR GERMANIA (figlio);
3. Cuscito Donato nato a Gioia del Colle il 11/04/1955 ivi res. in via Sempione n.3 (figlio);
4. Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25
(figlia);
VISTO che agli atti dell’ufficio tecnico risulta presentata istanza di condono edilizio, pratica
edilizia n. 431/86 non ancora definita, intestata a Cuscito Giovanni nato a Gioia del Colle (BA) il
12/02/1921, in riferimento ad un manufatto avente una superficie lorda di mq 21,15 con superficie
utile di mq. 16,47;
ACCERTATO da sopralluogo che in ampliamento al manufatto di cui all’istanza di condono
edilizio (pratica edilizia n. 431/86) sono stati realizzati tre vani aventi una superficie complessiva
lorda di mq. 66,46 con superficie utile di mq. 56,40, oltre ad un vano distaccato avente una
superficie lorda di mq. 8,00 adibito a forno, nonché di una fossa (Imhoff) a cielo aperto;
VISTO che con nota di prot. 32167/30565/3111 del 02/12/2015 è stato comunicato alla sig.ra
Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25, in
qualità di erede e conduttrice dei beni identificati in catasto al fg. 71 p.lle 52 – 53, l’avvio del
procedimento amministrativo, in materia di abusivismo con richiesta di memorie scritte e
documenti in riferimento ai manufatti ubicati nell’area di cui sopra;
CONSTATATO che, non sono pervenute le controdeduzioni in riferimento all’avvio del
procedimento amministrativo trasmesso con nota prot. n. 32167/30565/3111 del 02/12/2015;
DATO ATTO che con nota di prot. 3596 del 09/02/2016 è stato comunicato alla sig.ra Cuscito
Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25, la conclusione
dell’avvio del procedimento amministrativo con le determinazioni finali consistenti nell’avvio delle
procedure di abusivismo edilizio;
PRESO ATTO che per le opere abusive, si devono applicare i disposti sanzionatori previsti
dell’art. 31 del D.P.R. n. 380/01;
RITENUTO che ricorrono i presupposti di fatto e di diritto per ordinare agli eredi del defunto sig.
Cuscito Giovanni proprietario dei terreni identificati in catasto al fg. 71 p.lle 52 – 53, sigg.ri:
1. Pellicoro Giustina nata a Gioia del Colle il 04/12/1925 ivi res. in via Sempione n.3 (moglie);
2. Cuscito Filippo nato a Gioia del Colle il 06/10/1953 residente in BAUSCHHEIMRSTRASSE, 17
65468 TREBUR GERMANIA (figlio);
3. Cuscito Donato nato a Gioia del Colle il 11/04/1955 ivi res. in via Sempione n.3 (figlio);
4. Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25
(figlia);
la demolizione dei manufatti realizzati in ampliamento al preesistente vano di cui alla pratica edilizia
n. 431/86 e il ripristino dello stato dei luoghi;
RICHIAMATO, altresì, l'art. 107, comma 3, lettera g) del TUEL (D.Lgs. 267/2000) che attribuisce ai
dirigenti comunali la competenza ad emanare "tutti i provvedimenti di sospensione lavori, abbattimento e
riduzione in pristino di competenza comunale, nonché i poteri di vigilanza edilizia e di irrogazione della
sanzioni amministrative previsti dalla vigente legislazione statale e regionale in materia di prevenzione e
repressione dell'abusivismo edilizio e paesaggistico-ambientale";
Visto il Decreto Commissariale n. 2 del 25/02/2016 con la quale il sottoscritto veniva nominato
Direttore dell’Area Lavori Pubblici e ad interim dell’Area Urbanistica;
VISTO il vigente Piano Regolatore Generale;
VISTO il D.P.R. n. 380 del 06.06.2001;
VISTO il D. Lgs n. 42 del 22.01.2004;
VISTA la legge Regionale 56 del 31-5-1980;
VISTO il PPTR della Regione Puglia;
VISTO il D. Lgs n. 267 del 18.08.2000;
VISTI gli atti d'ufficio;
VISTO che, nel caso in esame, trova applicazione l'art. 31 del D.P.R. 380 del 6 giugno 2001 e successive
modifiche ed integrazioni;
ORDINA E INGIUNGE
ai sensi dell’art. 31 comma 2, del D.P.R. n. 380/2001 ai sigg.ri:
1. Pellicoro Giustina nata a Gioia del Colle il 04/12/1925 ivi res. in via Sempione n.3 (moglie);
2. Cuscito Filippo nato a Gioia del Colle il 06/10/1953 residente in BAUSCHHEIMRSTRASSE, 17
65468 TREBUR GERMANIA (figlio);
3. Cuscito Donato nato a Gioia del Colle il 11/04/1955 ivi res. in via Sempione n.3 (figlio);
4. Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25
(figlia);
in qualità di eredi dei beni identificati in catasto al fg. 71 p.lle 52 – 53 del sig. Cuscito Giovanni
nato a Gioia del Colle (BA) il 12/02/1921 deceduto 11/04/2004, la demolizione dei manufatti
realizzati in ampliamento al preesistente vano di cui alla pratica edilizia n. 431/86 e il ripristino dello
stato dei luoghi;
AVVERTE
Che la demolizione degli ampliamenti dei manufatti e il ripristino dello stato dei luoghi, dovrà
avvenire nel termine di giorni 90 (novanta) dalla data di notifica del presente provvedimento.
Decorso inutilmente il termine di cui sopra senza che sia stata eseguito la demolizione dei manufatti e la
riduzione in pristino dello stato dei luoghi, ai sensi dell' art. 31 comma 3 del DPR 380/01, il fabbricato e
l'area di sedime, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di
opere analoghe a quelle abusive saranno acquisite di diritto gratuitamente al patrimonio del comune.
Il Comando dei Vigili Urbani, le forze dell'ordine e quanti altri per dovere e competenza sono incaricati di
vigilare circa l’ottemperanza alla presente ordinanza.
DISPONE
che la presente ordinanza di demolizione dei manufatti realizzati in ampliamento al preesistente vano di
cui alla pratica edilizia n. 431/86 e il ripristino dello stato dei luoghi, venga notificata ai sigg.ri:
a. Pellicoro Giustina nata a Gioia del Colle il 04/12/1925 ivi res. in via Sempione n.3 (moglie);
b. Cuscito Filippo nato a Gioia del Colle il 06/10/1953 residente in
BAUSCHHEIMRSTRASSE, 17 - 65468 TREBUR GERMANIA (figlio);
c. Cuscito Donato nato a Gioia del Colle il 11/04/1955 ivi res. in via Sempione n.3 (figlio);
d. Cuscito Angela nata a Gioia del Colle (BA) il 29/11/1957 ivi res. in Via Occhiorosso n. 25
(figlia);
che la presente ordinanza ingiunzione venga trasmessa:
• alla Procura della Repubblica presso il Tribunale di Bari – (per il tramite del locale Comando di
Polizia Municipale);
• alla Presidenza della Giunta Regionale della Puglia Bari;
• al Comando Carabinieri - Gioia del Colle;
• al Comando Guardia di Finanza Tenenza di Gioia del Colle;
• al Comando Polizia Municipale - Sede;
• al Segretario Comunale del Comune di Gioia del Colle – Sede.
che copia della ordinanza ingiunzione venga pubblicata all’Albo pretorio comunale e nel sito internet
comunale.
Ai sensi dell'art. 3 quarto comma della legge 241/90, avverte che contro la presente ordinanza, è ammesso,
nel termine di 60 gg dalla notificazione, ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Bari (Legge n.
1034/71) oppure, in via alternativa ricorso straordinario al Presidente della Repubblica da proporre entro 120
giorni dalla notificazione (D.P.R. n. 1199/71).
Gioia del Colle lì, 14/04/2016
Istruttore tecnico
P.I. Trottelli Vito
IL DIRETTORE AREA URBANISTICA
Ing. Raffaele Vito LASSANDRO
RELATA DI NOTIFICA
Il sottoscritto
del Comune di
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