PDF - Ville Casali

Ville Casali Group - www.villecasali.com - tel. +39 0575 66582
Villa di lusso per Vacanze e giocatori di Golf<em>Bellissima Villa indipendente ed esclusiva di circa 450 mq. circondata da un
bellissimo parco di 3000mq. con Piscina , Sauna, Bagno turco, Jacuzzi e palestra, campo da Golf Internazionale.</em>Situata
all'esterno del Grande Raccordo Anulare, il campo da Golf l'Olgiata sorge parzialmente sul territorio della citta' Etrusca di Veio,
stretta fra la ferrovia regionale FL3 ad ovest e la via Cassia ad est, e sul territorio dell'ex Casale di San Nicola.Questa area
protetta dell'Olgiata e' un posto esclusivo infatti e' chiusa in un comprensorio delimitato da recinzione e monitorato 24 ore su
24 con un servizio di vigilanza che ne controlla l'accesso e l'uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi,
assieme a Roccamare, frazione di Castiglione della Pescaia, di &quot;gated community&quot; esistenti in Italia.Il comprensorio
e' caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi
personaggi del mondo sportivo, amanti del Golf e dello spettacolo per questo anche detta la Beverly Hills di Roma.Nel
comprensorio sono situati tre circoli: l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club e il Circolo Ippico.<em>Gli ingressi del Golf
DETTAGLI
VILLA ROMA
1 VILLA PRIVATA: 10 Letti
Centro Abitato 3.00 Km.
Stazione 3.20 Km.
Autostrada 3.00 Km.
Ospedale 3.00 Km.
Ristoranti 500 m.
Shopping 3.00 Km.
Tennis 2.50 Km.
Golf 2.50 Km.
Maneggio 2.50 Km.
Aereoporto 50.00 Km.
Market 500 m.
sono due</em>: l'Ingresso Nord dal viadotto dell'Olgiata e l'Ingresso Sud da via Antonio Conti, anche se essi non si trovano
perfettamente agli opposti del comprensorio ma sono molto vicini tra di loro.
A disposizione degli ospiti
IL ParcoParco a giardino di circa 3000 mq. con alberi di alto fusto centenari tipiche di questa zona incontaminata con tanto
verde. Confina con il bosco del comprensorio al quale si puo' accedere attraverso il cancellino privato, dove si possono fare
delle bellissime passeggiate a cavallo ed in Bici.La proprieta' e' stata completamente chiusa da una bellissima siepe con
diverse gradazioni di colori e profumi grazie alle tipologie di piante inserite ;Viburno, Mimose, Azalee, Rose ecc.PiscinaLa
piscina misura 12X6 con profondita' da 1 a 3 metri, accesso agevolecon scala romana . Palestrala palestra attrezzata di circa
35 mq. e' situata nella dependance del parco, e' completamente riscaldata e climatizzataBagno con doccia ed accessori per
sala
massaggiAttrezzi
TecnogymTAPIS
ROULANT,
BIKE,
CLIMBER,
PESI,
BILANCIERE,
PANCHE,
VASCA
IDROMASSAGGIO PER 4 PERSONE, SALA MASSAGGI(CON MASSAGGIATRICE AL BISOGNO), LAMPADA SOLARE
TOTAL BODY SU LETTINO, CABINA SAUNA, BAGNO TURCOForno esterno con Barbecue attrezzato con sistema
canalizzato interno estrazione di fumo automatizzato a scomparsaBicicletteSono a disposizione degli ospiti 1 bici da uomo , 1
da donna, 1 tandemGolf dell'OlgiataIl Campo da Golf si trova dentro il comprensorio ed e' raggiungibile a piedi, in bici o in
macchina.Ha un totale di 27 Buche.Nel percorso delle prime 18 buche si sono svolti eventi di particolare rilevanza
Internazionale, come gli Open D'ItaliaNel 2012 e' stato ridisegnato quasi completamente dall'architetto Americano Jim Fazio
per adeguarsi alle nuove esigenze.Il percorso con le restanti 9 buche par 36, ha una lunghezza di 2947 metri, ben lunghi
dall'essere un percorso Executive, il percorso e' un vero e proprio campo a se stante, sul quale vengono disputate Gare e
competizioni varie.
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Noleggio Mountainbike
Maneggio
Villa Privata
Internet Point
Lavanderia
Aria Condizionata
Percorsi Guidati
Piscina
Riscaldamento Autonomo
Domestica
Parcheggio Privato
Parco
Telefono
Campo da Tennis
TV
Lavastoviglie
Campo da Golf
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VILLA PRIVATA VILLA DEL GOLF
<em>La villa e' completamente recintata e si sviluppa su 2 piani</em>PIANO TERRA:Entrata principale con ingresso, 2 Soggiorni luminosi con uscite verso gli esterni del parco, 1 salone di
rappresentanza con camino e vetrate sul panorama, Bagno doppio per Ospiti, Cucina attrezzata adiacente alla Sala da pranzo con camino e tavolo 12 posti.Veranda per colazione &ndash;
Verandina di servizio, Storeroom, Conservatory (veranda grande di circa 40 mq.)1&deg; camera matrimoniale, bagno con doccia con affaccio sul giardino2&deg; camera matrimoniale, bagno con
doccia 3&deg; camera matrimoniale con camino, salotto con angolo studio, uscita diretta sul giardino e sulla conservatory, grande bagno con doccia con 2 lavabi, ampia cabina armadiPIANO
SUPERIORE:Salotto con ampio camino per lettura e videoproiezioni TV e fumo lento.Ampia stanza studio con affaccio sul campo da Golf dell'Olgiata.4&deg; camera da letto matrimoniale, bagno
con doccia, salotto con cabina armadio
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