scarica PDF giugno 2011 - Collegio dei Geometri di Udine
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dimensione geometra 06 2011 Organo ufficiale del Comitato Regionale dei collegi dei Geometri e Geometri laureati del Friuli Venezia Giulia Mensile - Poste Italiane Spa - Sped. in a.p. 70% - d.c.b. - ud - Direttore responsabile BRUNO RAZZA Editoriale 8 ATTIvità internazionale 16 EDILIZIA 20 CATASTO 30 PREVIDENZA Mentre noi litighiamo, ancora “lenzuolate” di Bruno Razza What is FIG? di Luca Passador Portopiccolo: uno dei cantieri più grandi d’Italia di Iacopo Chiaruttini La dichiarazione di conformità tra lo stato di fatto dell’immobile che si tratta nell’atto e la planimetria catastale di Bruno Razza geometra 4 dimensione Indice Approvato il Bilancio Consuntivo 2010 ... ed anche importanti riforme strutturali di Tiziano Fior 34Attività del Collegio di Pordenone PRA TICANTI Il controllo e la verifica dei materiali da costruzione di Michele Marangoni 39 Attività del Collegio DI UDINE 06/2011 Dalle parole ai fatti di Nicla Manetti Editoriale Mentre noi litighiamo, ancora “lenzuolate” Il mondo delle libere professioni in fermento per la ventilata liberalizzazione delle attività intelletuali di Bruno Razza 06/2011 dimensione GEOMETRA Il direttore di DG Bruno Razza Mentre noi professionisti tecnici liti- che gli fanno soltanto difficoltà), di ghiamo tra di noi all’ultimo coltello per Berlusconi, di Bersani e di chissà chi un tozzo di pane, c’è qualcuno che di ancora, protagonisti della scena politi- nascosto (o quasi) pensa addirittura di ca di questi giorni. trasformarcelo in pane azzimo prima e Poi succede che in un consesso di poi, di togliercelo definitivamente. industriali a Trieste, arriva la “nostra” Avrete osservato le polemiche di que- Emma Marcegaglia, regina dell’indu- sti giorni per la manovra finanziaria del stria Italiana, rappresentante qualifi- Governo, per le norme ad personam cata del mondo imprenditoriale e tutti o ad aziendam, per i distinguo della le chiedono cosa ne pensi della mano- lega, per le proteste della opposizio- vra del governo. Dall’alto del suo ruo- ne, per le urla di Beppe Grillo e di Di lo e delle sue indiscutibili qualità ca- Pietro, per le lamentele dei sindacati, rismatiche, persino superiori a quelle per le giustificazioni di Tremonti, i mo- dell’ex principe degli industriali ed ora niti di Napolitano e così via. soltanto “capo” della Ferrari Luca di Sono i temi che accompagnano la ma- Montezemolo (oggi anch’egli in attesa novra economica governativa. di vincere un qualche gran premio po- Bene direte voi, ma al Geometra che litico che lo porti ancora più in alto di ogni giorno deve pensare a fare il suo quanto non lo abbia già portato la sua piccolo frazionamento, la sua stima o “formula 1”), risponde. il suo progettino e soprattutto a farsi Emma dice che si, potrebbe essere pagare le sue prestazioni professio- una buona manovra, ma che la politica nali, cosa può fregare di tutto ciò che non ha ancora coraggio di fare di più, dell’incomprensibile mondo politico, di fare un passo avanti, di cambiare riempie i giornali, le radio e le televi- radicalmente la nostra società, scio- sioni in continuazione. gliendo finalmente il nodo della “libe- Cosa importerà, al nostro collega (im- ralizzazione delle professioni”. pegnato sotto il sole a fare un rilievo A questo punto, il nostro Geometra che non torna, con i clienti insoddi- trasecola. Non può più disinteressarsi sfatti, con la batteria dello strumento dei telegiornali e dei loro protagonisti. esaurita, con il Catasto ed il Comune Si mette attentamente a leggere ed 4 geometra dimensione Sospiro di sollievo: meno male, si sa- “nostra” Emma. ranno accorti di quanto questa nor- Tutti i giornali hanno riportano che nel- ma poteva essere assurda, di quanto la manovra economica del governo, avrebbe penalizzato l’attività di cin- era stata inserita una norma che defi- quecentomila liberi professionisti, dei niva la completa “deregulation” delle loro collaboratori e dipendenti. libere professioni, ossia, una norma Macchè, non è finita così. Non c’è da che ne decretava semplicemente la star tranquilli. Queste idee, vengono fine. da lontano ed ora, continuano. Questa notizia “bomba”, ha resistito Derivano infatti dal motto che aveva nel pensiero dei nostri governanti, per sorretto le “lenzuolate” di cinque anni una sola serata, tant’è che la mattina fa ordite da Bersani e Visco; di quelle successiva, il provvedimento, prima di “lenzuolate” che ci hanno definitiva- entrare nel Consiglio dei Ministri, era mente tolto la certezza delle tariffe. già stato stralciato e di lui non c’era Questo motto era ed è ancora: “libe- più traccia. ralizzare”, perché con questa strategia segue a pag. 6 5 06/2011 a cercare di capire cosa voglia dire la dimensione GEOMETRA 06/2011 straordinaria, è certo… che tutti gli ita- proproste di riforma delle professioni liani staranno meglio. presentategli dalle categorie profes- Tutti i cittadini potranno essere final- sionali, che se ne sarebbe occupato mente “liberi” di iscriversi ad una ca- personalmente prima della fine della tegoria professionale, senza le attuali legislatura. “restrizioni” gli attuali “vincoli” gli at- Molto probabilmente, sotto a queste tuali “impedimenti” le attuali “caste” novità, c’è qualcosa di diverso. Vista che pullulano (a detta di qualcuno) il la difficoltà delle attuali maggioranza e nostro mondo di professionisti. minoranza, può darsi che si stiano de- In realtà, si tratta di una sforbiciata lineando nuovi accordi e nuove strate- sconclusionata e senza senso, che evi- gie per la votazione dei provvedimenti ta di discutere seriamente di una rifor- in itinere oggi e domani, magari anche ma certamente necessaria, ma anco- con la formazione di nuove alleanze e ra irrealizzabile, soprattutto perché le di nuovi accordi trasversali. professioni non sanno stare assieme Quindi mentre noi ci lamentiamo per e lavorare tutti per la stesa causa. gli attacchi degli ingegneri alle no- Noi dobbiamo indignarci: ma quali ca- stre competenze e gli ingegeneri non ste, quali impedimenti, quali restrizio- pensano ad altro che a distruggerci, il ni, se ognuno può iscriversi agli Ordini politico di turno riscopre la parola ma- e Collegi, dove e come vuole, eserci- gica “liberalizzazione” e ci frega tutti, tando cosa e come vuole. Addirittura applicando anche a noi, i principi della in ogni categoria professionale, risulta libertà d’impresa, tanto cari alla Mar- evidente che gli iscritti sono di gran cegaglia, ai Montezemolo, un tempo lunga più di quelli di cui realmente il ai Bersani ed alle sinistre ed ora pare, mercato ha bisogno. Ma di che pro- anche alle destre. fessioni stanno parlando questi politi- Professionisti dunque senza restrizio- ci? Mah. ni, resi tali senza esami di abilitazione, Comunque, per ora il pericolo è stato in una società che rende libera ogni scongiurato, ma già si dichiara che il attività professionale e dopo che l’ha governo sta studiando un “collegato” resa libera, può anche cancellarla. che dovrà vedere la luce entro l’anno, Purtroppo, bisogna prendere atto che nel quale si darà definitivamente una la nostra politica non capisce nulla del- dritta ai perfidi professionisti evasori fi- la nostra realtà. Non conosce la diffe- scali, vessatori ed approfittatori dell’in- renza tra il lavoro d’impresa, finalizzato genua popolazione italiana. unicamente al profitto, con il lavoro Sono cose da pazzi! intellettuale, finalizzato invece alla ga- Basti pensare che un Vice ministro in ranzia della terzietà, nell’interesse del- carica (quindi del centro destra), pro- lo stato e del cittadino. pone oggi questa “deregulation” con Ma questi accordi, non passeranno enfasi, convinto di star realizzando così facilmente sopra la testa del mon- una straordinaria riforma. E pensare do professionale, oggi e domani, an- che fino a ieri il ministro Alfano, di- cora garanzia di qualità e di progresso chiarava ai quattro venti, la bontà delle per tutti. 6 ® TECNOLOGIE E SISTEMI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA PELLICOLE A CONTROLLO ENERGETICO PANNELLI RISCALDANTI A INFRAROSSI Le rivoluzionarie pellicole isolanti per interni LLumar Enerlogic, grazie al nuovo coating basso emissivo brevettato “always on” consentono un risparmio energetico non paragonabile ad alcun altro film sul mercato, sia invernale, riducendo la dispersione di calore fino al 50% per una vetrata semplice (portandola a valori di trasmittanza pari a un vetro camera), che in estate, riducendo la sovratemperatura riflettendo fino al 75% dell’energia solare. Garanzia 15 anni. 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È composto da due cristalli temprati uniti tra loro, con all’interno un film sottile composto da materiali nobili, opportunamente sagomati, assemblati e alimentati. Il film sottile inserito nei pannelli Celsius riesce a sprigionare, in estrema sicurezza, onde infrarosse a 8,5 μm, frequenza d’onda C. È un nostro sistema brevettato. Infrarosso a bassa temperatura su tutta la superficie. Il pannello riscalda sia davanti che dietro, sul retro sono collocati dei dissipatori d’aria in alluminio, i quali ci permettono di sfruttare anche il moto convettivo. Cosi che possiamo sfruttare il calore al 100%. Ogni pannello è dotato di una centralina elettronica che consente una facile ed efficace programmazione di utilizzo. ® INNOVA LINE S.r.l. Via Tullio, 3 33100 Udine tel. 0432 295272 fax 0432 201504 [email protected] “L’energia più ecologica è l’energia che non devi usare” Partners: www.innovaline.it Attività internazionale What is FIG? La Federazione Internazionale dei Geometri di Luca Passador 06/2011 dimensione GEOMETRA Luca Passador Nelle giornate dal 18 al 22 Maggio scor- In seguito, su proposta del nostro Con- so, si è svolta a Marrakech (Marocco) sigliere Bruno Razza (esperto tra l’altro la FIG Working Week, una settimana di del settore internazionale e conoscito- lavori, seminari e congressi di notevole re delle persone disponibili), il CNG ha valore scientifico, con interessanti in- deciso di ampliare la rosa dei giovani terscambi culturali e professionali. collaboratori, inserendo chi scrive tra In vista della prossima Working Week gli interessati e tra coloro che possono che si terrà a Roma il prossimo anno, contribuire ai lavori della Commissione il Consiglio Nazionale, intensificando settima della FIG. la propria attività a livello internazio- Per la settimana di lavoro di Marra- nale, già da due anni, ha predisposto kech, con l’appoggio e la collaborazio- una selezione tra i giovani Geometri ne del Collegio di Trieste e l’assenso e appositamente segnalati dai Collegi, la disponibilità del CNG, si è aperta per da scegliere tra i più interessati alle vi- me l’occasione di poter partecipare a cende di categoria ed in possesso di questo evento. una buona dimestichezza con la lingua Così, mi sono trovato, oltre che ad inglese, per formare un piccolo staff di essere consigliere del Collegio, a fre- collaboratori, in campo internazionale. quentare ed a partecipare anche alle Tra tutti i giovani colleghi segnalati, il attività internazionali della categoria. CNG ha scelto finora tre serie di tre Recentemente, la FIG ha proposto colleghi, per inserirli gradualmente ne- e stimolato una nuova attività a late- gli ambienti FIG, per far loro conoscere re, che è quella dei Giovani Geome- le organizzazioni internazionali dei Ge- tri, cosiddetti “Young Surveyor , per ometri, chiedendo la loro disponibilità raccogliere le esigenze scientifiche e e collaborazione per contribuire ad una professionali dei colleghi più giovani e significativa attività di categoria. per dare loro lo spazio necessario, sia Dalla prima terna di colleghi, il sotto- come contributo di idee che per attività scritto era stato a suo tempo escluso, promozionali, scientifiche e professio- per motivi di età, in quanto il requisito nali utili a tutti. principale era proprio quello di essere Per questo il prossimo anno, in pros- appunto un “Giovane Geometra”. simità della Working Week della FIG, 8 geometra dimensione Il gruppo di Young Surveyor italiani, alla presentazione della Working Week del 2012. si svolgerà sempre a Roma, il primo Inoltre visto gli impegni assunti nella convegno FIG degli Young Surveyor, contingenza, questi incontri sono ser- dove ci sarà l’occasione di incontro tra viti anche per studiare e preparare al i giovani Geometri di tutto il mondo che meglio, i lavori e l’organizzazione logi- vorranno partecipare. stica e scientifica della prossima setti- La redazione di Dimensione Geome- mana di lavoro FIG, che si terrà a Roma tra mi ha chiesto di scrivere qualcosa dal 6 all’11 maggio 2012. sul tema e di buon grado ho accettato Il CNGeGL è da sempre abbastanza di spiegare un po’ questa attività e di impegnato nelle attività internaziona- raccontare anche le mie impressioni, li e negli ultimi tempi ha intensificato confidando che l’argomento possa interessare i lettori. A Marrakech, la delegazione italiana, era guidata dal Presidente Fausto Savoldi, dal segretario Enrico Rispoli, e dal nostro consigliere Bruno Razza, affiancati dall’Ufficio internazionale del CNGeGL e dai sopraccennati dieci giovani colleghi, che hanno partecipato a tutti gli eventi organizzati, con lo scopo di portare il contributo delle esperienze Italiane nella comunità internazionale, di cogliere dai colleghi stranieri gli aspetti più utili e significativi per i colleghi italiani. 9 9 06/2011 Il presidente della FIG, il malese Teo Cheehai assieme al presidente del CNG e GL Fausto Savoldi tutti coloro che operano in tali settori, si incontrino con le necessità del mercato e della comunità, assicurando un forum internazionale di confronto e sviluppo, nonché la promozione della pratica professionale. Le attività della FIG sono coordinate da un piano di lavoro e di strategie a lungo termine, che guidano le attività del consiglio direttivo e quelle delle commissioni, focalizzandosi sul riscontro sociale, economico, tecnologico e La presentazione ufficiale di Roma 2012 la propria partecipazione, con grande ambientale, che le attività della nostra convinzione e determinazione, acqui- professione innescano. sendo una rinnovata autorevolezza. A In generale la FIG ha come obiettivo Marrakech ho potuto constatare di per- quello di migliorare l’attività dei Ge- sona, quanto sia importante il ruolo del ometri, attraverso la formazione e la nostro operato, all’interno delle orga- pratica professionale, aumentando le nizzazioni internazionali dei Geometri. relazioni e gli interscambi a livello in- L’impegno internazionale è un valido ternazionale, promuovendo la lotta alla strumento per acquisire esperienze povertà, la democrazia, e lo sviluppo e conoscenze utili al fine di un signi- economico sociale ed ambientale. ficativo “ritorno” in campo nazionale, dove spesso la nostra professione non I membri della FIG ha (all’occhio dell’opinione pubblica) il Ci sono vari livelli di associati all’inter- riconoscimento e la valenza che invece no della FIG: ha molto significativamente, all’estero. Membri associati: associazioni nazio- Ritengo quindi necessario fare alcuni nali che rappresentano una o più delle riferimenti sintetici e storici della no- attività del Geometra; stra attività internazionale. Membri affiliati: gruppi di Geometri 06/2011 dimensione GEOMETRA oppure libere Associazioni di Geometri Il ruolo della FIG che si occupano di attività professiona- La FIG nasce nel 1878 a Parigi, con il li; nome di “Federation Internationale Membri corporate: organizzazioni o so- des Geometres”, tradotto poi in ingle- cietà che operano nei servizi commer- se con il nome di “International Fede- ciali relativi alle attività del Geometra; ration of Surveyor” oggi è riconosciuta Membri accademici: organizzazioni o dalle nazioni unite come Organizzazio- istituzioni che promuovono la forma- ne Non Governativa, e raggruppa oltre zione e la ricerca in una o più discipline 100 paesi in tutto il mondo. professionali. La Federazione rappresenta gli inte- L’Italia è rappresentata dal nostro Con- ressi dei Geometri nel mondo, assicu- siglio Nazionale come membro as- randosi che le attività degli stessi e di sociato storico ed a pieno titolo. Dal 10 2010, con il parere fa- degli stessi e realizzazione di modelli vorevole dello stesso geografici. Rapporti con le amministra- CNGeGL, la SIFET (So- zioni e sviluppo delle tecnologie. cietà Italiana di Foto- Commissione 4 – Idrografia grammetria e Topogra- Rilievo idrografico, gestione dell’am- fia), ha potuto ottenere biente marino e delle aree costiere. la propria iscrizione alla Redazione di mappe costiere, rilievi ba- FIG, come membro ac- timetrici e navigazione elettronica. cademico. Commissione 5 – Posizionamento e Il CNGeGL, con i rilevazioni 100.000 Geometri Ita- Analisi dell’accuratezza dei dati e va- liani, è il membro di lutazioni sulle tecnologie avanzate. Si diritto della FIG, con occupa della scienza del rilievo inclu- il maggior numero di dendo i vari tipi di strumentazioni e iscritti. metodologie di rilievo, nonché il posizionamento satellitare. 06/2011 dimensione GEOMETRA A sinistra il direttore del congresso di Marrakech, Hilali Aziz, effettua il passaggio delle consegne, per la prossima working week, che si terrà a Roma nel 2012, ed offre al presidente Savoldi la bandiera della FIG Le attività delle commissioni: Commissione 6 – Rilievi per l’ingegne- Dieci commissioni producono il lavoro ria tecnico della FIG, ed ogni membro as- Acquisizione e gestione dei dati sulle sociato può inserire in ogni commissio- costruzioni quali ponti, edifici ecc, con- ne un suo delegato. trollo della qualità dei dati, monitorag- Le attività istituzionalmente previste gio delle deformazioni e sistemi di rile- dalla FIG sono le seguenti: vamento laser. Commissione 1 – Pratica professionale Commissione 7 – Catasto e gestione Aspetti legali e strutture organizzative. del territorio Standard internazionali e certificazioni. Approccio alla materia catastale per Raggruppa inoltre i giovani Geometri e la gestione del territorio e la sua am- si occupa dell’analisi qualitativa della ministrazione, nonché per lo sviluppo professione, nonché della deontologia infrastrutturale e sostenibile per favori- professionale e della pratica professio- re e controllare la crescita economica. nale. Analizza l’applicazione di tecnologie Commissione 2 - Formazione innovative nel catasto e nell’ammini- Sviluppo e della formazione nei suoi strazione pubblica e la promozione del aspetti di apprendimento e insegna- ruolo del Geometra nelle questioni di mento. Favorisce un continuo sviluppo gestione del territorio presso le ammi- professionale e la nascita di network di nistrazioni pubbliche. interscambio. Commissione 8 – Pianificazione territo- Commissione 3 – GIS e gestione delle riale e sviluppo informazioni geografiche Pianificazione a livello regionale e lo- Gestione delle informazioni territoriali, cale, uso del territorio urbano e rurale, delle marine e delle proprietà. Acqui- pianificazione politica e ambientale per sizione dei dati e loro analisi, visualiz- uno sviluppo sostenibile e gestione del zazione, standardizzazione e gestione territorio. 12 geometra dimensione La sala del Palazzo dei Congressi di Marrakech durante la sessione plenaria. Commissione 9 – Valutazioni e gestio- Operatività della FIG ne delle Real Estate Le commissioni della FIG preparano, Valutazioni immobiliari, investimenti, il programma per il congresso interna- sviluppo finanziario e analisi di merca- zionale (che si tiene ogni quattro anni) to. Gestione delle proprietà e confron- e per le annuali settimane di lavoro. to degli approcci alla proprietà edilizia. Il precedente congresso si è svolto a Gestione della proprietà pubblica. Sydney nel 2010 ed il prossimo si terrà Commissione 10 – Costruzioni edili e in Malesia nel 2014. gestione dei cantieri Le settimane di lavoro (working week) Valutazione dei costi di costruzione, si integrano con l’assemblea dei soci e gestione di appalti pubblici e privati, con le conferenze tecniche organizza- direzione dei cantieri e gestione com- te dalle commissioni. In aggiunta, ogni merciale. commissione organizza dei seminari È importante ricordare che la nostra durante l’anno. professione in Italia raggruppa praticamente tutti i campi di cui la FIG si Gli organismi della FIG occupa, cosa che nel resto del mondo L’assemblea generale, che si svolge in non succede, in quanto gran parte dei concomitanza con le Working Week, Surveyors sono topografi, geomatici e raggruppa i membri associati e decide catastali. sulla politica e lo sviluppo della federa- Per cui, la nostra partecipazione a que- zione approvando le delibere proposte sti lavori diventa una grande occasione dal consiglio direttivo così composto. per ogni collega di crescere ed appro- Tutte le sessioni di lavoro, le assem- fondire la propria professionalità. blee ed i congressi, si svolgono in lin- 13 06/2011 gua inglese. A volte le organizzazioni 06/2011 dimensione GEOMETRA La delegazione italiana all'Assemblea Generale FIG: Maria Grazia Scorza (Resp. rapporti internazionali del CNG), Fausto Savoldi (Presidente) ed Enrico Rispoli (Segretario e direttore della Working Week 2012) locali prevedono la traduzione simul- La FIG inoltre co-opera con altre orga- tanea, cosa che certamente anche il nizzazioni a livello mondiale quali la UN- GeGL predisporrà per la working week Habitat, la FAO, la Banca Mondiale ecc. di Roma, per incentivare la partecipazione di tutti i Collegi d’Italia. I vantaggi dei membri Gran parte del lavoro della FIG è pub- Riconoscimento internazionale della blicato sul sito internet www.fig.net e professione e dell’appartenenza alla comprende i verbali delle assemblee, categoria. l’organizzazione degli eventi futuri, le Accesso alla comunità internaziona- pubblicazioni ed i report dei congres- le dei Geometri per favorire proficui si. Tutte le attività più importanti, inol- scambi di esperienze e sviluppo per- tre, sono pubblicate in una rivista an- sonale. nuale mentre pubblicazioni mensili e Possibilità dei componenti di prendere newsletter completano l’informazione parte allo sviluppo di vari aspetti della delle attività della FIG e delle commis- professione e delle varie discipline. sioni. La FIG si finanzia principalmente Sviluppo continuo della propria forma- con i canoni dei singoli membri e gli zione professionale. eventi sono normalmente autofinan- Supporto della FIG per implementare ziati con l’aiuto di sponsor ed esibizioni progetti di sviluppo professionale e for- tecniche. mativo. 14 Edilizia Portopiccolo: uno dei cantieri più grandi d’Italia Un intervento di indiscutibile valore, ricavato da un ex-cava di Iacopo Chiaruttini Iacopo Chiaruttini 06/2011 dimensione GEOMETRA Plastico dell'intervento Valorizzazione turistica, integrazione con mente nel territorio. Sarà un luogo pre- il territorio, investimenti e sviluppo eco- stigioso ma non chiuso: accogliente, ri- nomico, sono gli aspetti fondamentali di cercato e contemporaneamente, mol- “Portopiccolo Sistiana”, il progetto immo- to fruibile. biliare di valorizzazione turistica destina- Infatti, sono questi i punti di forza del pro- to a dare nuova vita alla Baia di Sistiana: getto, già evidenti dalla scelta del nome i lavori proseguono a pieno ritmo, in pre- e del logo – ideati appunto per valoriz- visione dell’inaugurazione, prevista per zare una dimensione di borgo a misura la primavera del 2014. d’uomo – e dall’innovativa commistione “Portopiccolo” promuove una concezio- di residenze turistiche elegantemente ri- ne di qualità della vita, basata sulla cu- finite con luoghi aperti a tutti ininterrot- ra di ogni dettaglio e sulla ricerca di uno tamente durante l’intero anno, che pre- sviluppo che punta a inserirsi armoniosa- vedono attività ricettive, ristoranti, nego- 16 geometra dimensione zi e botteghe artigiane, wellness, stabili- ro territorio: un intervento che riqualifica mento balneare e spiagge, il tutto accu- l’area nel rispetto del paesaggio, offren- rato e puntuale in ogni dettaglio. do alle persone ed ai luoghi, un aspetto L’intervento di cui parliamo, deriva dal più bello, più accurato e più vivo. recupero di una ex cava ed è realizzato Naturalmente questi risultati, sono il frut- con soluzioni energetiche naturali. Il no- to di una progettazione accurata e sen- me, «Portopiccolo Sistiana», richiama sibile con un largo ricorso alle energie un omonimo villaggio esistente in Sar- rinnovabili (come la geotermia) e più in degna ed ha un logo, che nella fusione generale, con una grande attenzione nei speculare delle due «P» rimanda alla for- confronti dell’ambiente, dove è eviden- ma di una caratteristica bitta. ziata come condizione principale, la cura Portopiccolo valorizza la bellezza di questi indispensabile e necessaria per rendere luoghi straordinari, restituendola all’inte- l’intero complesso, quanto più “verde” 17 06/2011 Render del porto Vista sul porto da una terrazza delle abitazioni progettate (render) ed ecosostenibile possibile. “Portopiccolo” ha voluto sottolineare Attualmente, i lavori preparatori sul com- come il rinato borgo, sarà un luogo ric- prensorio sono stati ultimati, l’appalto è co d’attività in ogni stagione dell’anno e già stato aggiudicato ed il cantiere è pie- per 365 giorni. namente operativo. La conclusione dei Infine vale la pena sottolineare i dati tec- lavori è prevista per la fine del 2013, con nici più significativi, che possono esse- l’indicazione dell’inaugurazione ufficiale, re così attorno alla primavera del 2014. Con il 60% delle unità in costruzione già prenotate, “Portopiccolo” si conferma come uno dei progetti più competitivi e di richiamo dell’intera regione. In poco meno di un anno, “Portopiccolo” ha saputo posizionarsi agevolmente in un mercato immobiliare vario e internazionale: oltre al Friuli Venezia Giu- 06/2011 dimensione GEOMETRA lia, il progetto riscontra molto interesse nell’intero triveneto, in Lombardia ed Emilia Romagna; all’estero è molto apprezzato in Germania, in Austria, in Slovenia ed in Inghilterra. Il Welcome Point di Sistiana ha accolto in questi mesi, centinaia e centinaia di visitatori di ogni nazionalità. Con la prima edizione della manifestazione “l’inverno di Portopiccolo”, una serie di concerti ospitati dal Welcome Point, 18 TOTALE Unità ricettive alberghiere diffuse N° 120 Residenze turistiche N° 396 Parcheggi pertinenziali interrati N° 830 Parcheggi a rotazione interrati N° 393 Attività commerciali, arte e artigianato N° 25 Bar, ristoranti N° 11 MQ 4.000 N° 5 Stabilimento Balneare MQ 9.600 Spiagge di libera fruizione pubblica MQ 8.500 Posti barca N° 97 Totale attività imprenditoriali N° 40 Personale da impiegare N° 230 N° 250/300 € 245 milioni Centro benessere SPA e fitness Piscine 353.000 geometra MQ dimensione Area intervento “PORTOPICCOLO” per gestione Portopiccolo Personale da impiegare x 3 anni per costruzione Portopiccolo Render del Beach Club 19 06/2011 Costo dell'intervento Portopiccolo Catasto La dichiarazione di conformità tra lo stato di fatto dell’immobile che si tratta nell’atto e la planimetria catastale Il Geometra è la figura più adatta ad interpretare il ruolo di certificatore, nell’interesse della committenza e dei notai di Bruno Razza 15,50 2,80 2,40 0,10 3,67 0,11 2,49 16 15 14 17 x 0,18 = 2,990 m 1,04 6,30 0,32 1,00 0,32 0,10 5,66 0,14 0,10 13 12 11 10 9 0,10 4,00 3,84 B02 38,70 mq 2,17 0,10 4,60 3,35 3,24 B04 12,29 mq 5,48 mq 8 2,81 1,65 1,00 R = 3,14 B03 1,11 1,25 B07 3,78 mq 0,32 2,50 LS 0,10 6,30 0,10 0,32 L 2,21 5,36 5,95 mq 13,40 mq 1,56 2,00 0,23 B05 B06 3,35 6,30 1,80 0,10 0,32 3,60 0,32 2,00 0,32 0,10 10,81 5,05 3,65 0,32 0,32 5,15 14,86 0,32 Primo Piano (Unità B) 1:100 L’attività del Geometra si è molto modificata negli ultimi anni ed a ciò ha contribuito anche il Catasto, il quale a partire dagli anni ottanta, ha incominciato a modernizzare ed aggiornare le procedure per la conservazione e l’ag- 06/2011 dimensione GEOMETRA giornamento dei propri atti. Tra tutte le categorie professionali, ed il pagamento dell’aggiornamento, quella dei Geometri è quella più atten- che è bene non dimenticare, avviene ta ed interessata alle vicende catastali regolarmente, a spese dei cittadini, ed in questo settore, ha acquisito una attraverso l’incarico professionale che competenza ed una esperienza che conferiscono ai Geometri. sono diventati le condizioni principali per un corretto aggiornamento della Oggi i Geometri forniscono prestazioni banca dati catastale. di grande qualità, assumendosene la La disponibilità e l’attenzione dei Ge- responsabilità nei confronti del cliente, ometri nei riguardi del Catasto, hanno ma anche della società. permesso l’attivazione di nuove proce- Quindi il lavoro qualificato dei Geome- dure, la modernizzazione degli archivi tri, si inserisce a pieno titolo nella ne- 20 geometra NECESSITA’ DI RIFARE LA PLANIMETRIA dimensione Situazione antecedente alla modifica 30 Situazione successiva alla modifica 30 Progetto approvato dal Comune Planimetria catastale in atti I Geometri sono i protagonisti principali dell’aggiornamento del Catasto. L’articolo 19 della legge 122/2010 ex decreto 78, titola proprio “Aggiornamento del Catasto” e quindi si tratta 32 del nostro argomento. cessità dell’ammodernamento del Ca- quali la categoria dei Geometri è molto tasto, nell’allineamento delle banche interessata e soprattutto, indirizzano le dati e nella realizzazione di un inventa- nuove procedure verso la concretizza- rio degli immobili sempre più preciso zione della “civiltà dell’edilizia”, ossia e puntuale. nel rispetto del triangolo della corri- Sono definitivamente finiti i tempi in spondenza tra edificato, assentito ed cui il Catasto veniva considerato come accatastato. un mero strumento di fiscalità, anneb- Obiettivo questo, ampiamente disat- biato dagli archivi obsoleti e polverosi teso in tutta Italia, perlomeno dal do- pieni di inesattezze ed imprecisioni, poguerra fino agli anni del condono così come sono definitivamente finiti edilizio. i tempi in cui il Geometra, produceva Con il maturare della cultura ambien- aggiornamenti catastali mirati a salva- talistica e l’aumento dell’interesse del- guardare unicamente il risparmio fisca- le nuove generazioni nei confronti del le del proprio cliente. territorio, ci si è accorti che l’Italia era 21 06/2011 La norma contiene diversi aspetti ai Importanza del corretto censimento dell’edificato Indipendenza catastale dalle norme urbanistiche stata ricostruita e forse, anche troppo. spese e di contenziosi per chi lo tratta, Per cui si è sentita ineludibile, la ne- in caso d’uso. cessità di ordinare l’intero settore, che Le nuove tecnologie, le nuove proce- stava pericolosamente rotolando verso dure e la mole enorme di pratiche da l’anarchia dell’edilizia, diretta anticame- regolarizzare, hanno ormai convinto ra della definitiva compromissione del l’Amministrazione a “fidarsi” della re- territorio e dell’ambiente. sponsabile professionalità dei tecnici Il Condono edilizio ha dato il via a que- professionisti esterni. sta ripresa di coscienza e le norme che I Geometri, non intendono tradire que- si sono susseguite fino ad oggi, hanno sta fiducia, anche perché i problemi tutte confermato questa tendenza, rin- catastali sono per l’intera categoria, correndo sempre con maggior atten- un’opportunità ed una fonte perpetua zione e responsabilità, la correttezza di lavoro. 06/2011 dimensione GEOMETRA dei momenti autorizzativi ed inventariali, nei confronti dell’effettivo edifica- L’importanza fiscale del Catasto dei to. Fabbricati si è concretizzata nei primi anni 80, alla scadenza dell’antica Il Geometra quotidianamente si imbat- esenzione venticinquennale del dopo- te e lavora per risolvere le problemati- guerra, che premiava con l’esenzione che che la norma cerca di dipanare; si fiscale tutte le nuove costruzioni resi- tratta del corretto accatastamento, del- denziali. la corretta edificazione e della garanzia complessiva che il prodotto “immo- Fino alla valenza dell’esenzione venti- bile” sia davvero un buon prodotto e cinquennale infatti, il Catasto dei fab- che non sia invece una fonte di guai, di bricati non incideva molto nel panora- 22 Nascita di un Dipinto Monumentale Con il Patrocinio del Comune di Palmanova 2 - 26 LUGLIO 2011 POLVERIERA GARZONI - PALMANOVA (UD) apertura della mostra sabato 2 luglio 2011 alla polveriera Garzoni alle ore 19,00 Orario: feriale ore 16,00-18,30 (prolungato a richiesta) sabato e festivo ore 10,00-12,30 e 16,00-20,00 (sarà presente l’artista) per appuntamenti cell. +39.348.561.37.38 Info: Ufficio Turistico tel.e fax. 0432.924.815 [email protected] - www.favotto.it COLORIFICIO GORI Mortegliano (Udine) M E D I A P A R T N E R MODIFICHE INTERNE CHE NON INFICIANO LA VALENZA E LA CORRETTEZZA DELLA PLANIMETRIA CATASTALE ma della fiscalità nazionale e dunque da avvicinare il sistema del Catasto Ita- per questo, lo Stato non se ne occupa- liano alla probatorietà. va con grande interesse e tale evidente disinteresse, aveva tacitamente con- Oggi, essendo i protagonisti principali sentito l’inventariazione approssimata dell’aggiornamento catastale, di tutto l’edificato, che veniva spesso pronti ad attestare la conformità dello eseguita in assenza di criteri rigorosi. stato di fatto con la situazione catasta- La legge 47/85 del Condono edilizio, ha le dell’immobile e ce ne assumiamo la di fatto rivalutato il Catasto in generale, responsabilità. recuperandone il grande livello inventa- Questa responsabile competenza, si riale necessario e qualificando (attra- concretizza in una dichiarazione di con- verso il lavoro dei professionisti ester- formità resa sulla base delle disposizio- ni) la banca dati immobiliare. ni vigenti in materia catastale. siamo 06/2011 dimensione GEOMETRA Da quei tempi ad oggi, la rincorsa ad un aggiornamento corretto della banca Oggi, ma la norma ancora non lo impo- dati catastali è diventata una necessi- ne, potremmo certificare anche la con- tà, per tutti gli utenti, pubblici e privati. formità edilizio/urbanistica, anche se di Tant’è che addirittura, le specificazioni fatto, già lo facciamo, quasi ovunque. tecniche e procedurali intervenute ed in continua implementazione, stanno La responsabile presenza del Geome- lentamente trasformando il Catasto tra nelle pieghe dell’atto di trasferimen- dei Possessori in Catasto dei Proprieta- to di un immobile, è un fatto tecnico ri, attribuendo sempre maggior valenza significativo che può e deve diventare e certezza alle iscrizioni catastali, tanto uno strumento di garanzia indispensa- 24 liari, per i cittadini e per chiunque tratti legge 47/85, quando le variazioni e le gli immobili, nel cosiddetto “caso d’u- autorizzazioni non avevano grande si- so”. gnificato ed erano comunemente tol- Statisticamente è provato che come lerate, anche in assenza di normative minimo con ricorrenza trentennale, gli specifiche. immobili vengono trattati, per compra- E’ infatti del tutto evidente che gli im- vendita, per successione, per divisio- mobili costruiti dopo, a partire dagli ne, per demolizione, ristrutturazione, o anni novanta, hanno una maggior cer- altro e questo, è il momento più signifi- tezza di conformità rispetto ai progetti, cativo per la concretizzazione del “caso alle autorizzazioni, alle d’uso”. alle verifiche e quando sono stati co- Nel “caso d’uso” si evidenzia la neces- struiti, generalmente hanno rispettato sità di “sistemare” tutte le procedure, i canoni e le norme previste oppure, le pratiche e le attività tecniche che sono stati certamente oggetto di più possono e debbono garantire la com- accurati controlli, rispetto al passato. certificazioni, geometra dentemente all’entrata in vigore della dimensione bile per i notai, per le agenzie immobi- legge 47/85, ma anche la corrispon- Invece i fabbricati costruiti negli anni denza catastale, edilizia ed urbanistica sessanta e settanta, spesso scontano dello stato di fatto, a tutela dei proprie- autorizzazioni edilizie incerte ed a volte tari venditori e soprattutto acquirenti. incoerenti, varianti non presentate, ac- Questa “sistemazione” preventiva e catastamenti approssimati, censimenti propedeutica all’atto, impone le cono- presentati in Catasto sulla scorta del scenze tecniche necessarie, ma anche solo progetto originario, agibilità incoe- quelle dei luoghi e delle persone, ca- renti rilasciate com’era d’uso corrente ratteristica precipua del Geometra, co- quasi ovunque con semplicistica ap- nosciuto da tutti e che a sua volta egli prossimazione e cose del genere. stesso, conosce tutti. Per questi immobili, i proprietari, ma- Questa “sistemazione” è indispensa- gari inconsciamente, ritengono e spes- bile e doverosa ovunque nel tempo, so in buona fede, che i loro immobili siano state alterate le situazioni immo- siano completamente a posto, mentre biliari approvate e denunciate, in as- in realtà, non lo sono per nulla. senza di una convincente ed efficace Quindi nè i proprietari, nè i notai, né “regolarizzazione”. tantomeno le agenzie immobiliari pos- Le incoerenze che debbono essere sono essere in grado di individuare con sanate prima dell’atto, sono principal- certezza la corrispondenza richiesta mente quelle che hanno comportato oggi dalla norma e cioè, se veramen- una modifica della consistenza dell’im- te il fabbricato che si sta trattando, sia mobile e quindi, anche della rendita stato costruito in confromità di quanto catastale e conseguentemente, anche accatastato. del valore catastale. Spostamenti, modifiche, ampliamen- Normalmente i casi più significativi ri- ti, demolizioni, ammodernamenti ed guardano gli immobili realizzati antece- adeguamenti, molto spesso sono stati segue a pag. 26 25 06/2011 merciabilità del bene nel rispetto della eseguiti in assenza di procedure tecni- i notai e soprattutto le parti, spesso che autorizzative e spesso, si è ritenu- troppo inconsapevoli, per essere in- to superfluo se non addirittura inutile, dotti a sottoscrivere a cuor leggero, aggiornare il Catasto con queste mo- una dichiarazione così impegnativa. dificazioni semplici e per molti ritenute insignificanti. Per cui il Geometra offre alla “civiltà In altri casi, gli aggiornamenti non dell’edilizia” il proprio lavoro, che di- sono stati eseguiti soltanto per evita- venta una garanzia di competenza e di re l’inasprimento fiscale che si teme- professionalità. va, oppure per la semplice necessità Il Geometra, rapportandosi con equi- di non dover sostenere ulteriori spese librio tra la committenza e le norme, tecniche. deve saper andare con la propria consulenza, ben oltre alla semplice cono- Ma non si tratta di verificare unica- scenza degli estremi delle concessioni mente la puntualità della planimetria edilizie o della visura catastale, proprio dell’accatastamento presso il Catasto grazie alla diretta e capillare conoscen- dei Fabbricati. za approfondita di tutto l’edificato, di Doverosamente il controllo deve ri- tutti gli edificatori e dell’intero territo- guardare anche la situazione “di map- rio. pa”, dove molto spesso le difformità grafiche sono ignorate e non conside- Le norme per l’accatastamento preve- rate importanti. dono anche la corretta identificazione In realtà le difformità mappali sono in mappa dei fabbricati, che ormai, molto gravi, poichè contribuiscono a sono tutti da accatastare, senza ecce- determinare un dannoso disallinea- zione alcuna, siano nuovi, ristrutturati, mento delle banche dati, oltrechè un demoliti, ampliati o comunque sogget- deprovevole scadimento della valenza ti al “caso d’uso”. cartografica della mappa e della con- Nemmeno i fabbricati rurali sono più sistenza dei beni, che si ripercuote esentabili da questa necessaria inven- negativamente anche sui diritti colà tariazione (nonostante la comprensibi- rappresentati. le resistenza delle organizzazioni sin- 06/2011 dimensione GEOMETRA dacali agricole), proprio perché ormai Di tutto ciò noi esperti del settore, ce l’accatastamento diventa prioritaria- ne accorgiamo ogni giorno, nei nostri mente un fatto di civiltà dell’inventaria- studi, nel nostro lavoro, nella nostra zione, prima di essere un mero fatto conoscenza dei luoghi e delle perso- fiscale. ne, nei rapporti interpersonali con i clienti e nella conoscenza delle proce- Anche i fabbricati rurali vanno acca- dure e degli atti. tastati, poiché l’unica condizione che può permettere l’esenzione da questo E’ quindi del tutto evidente come il Ge- obbligo, è quella che gli stessi siano ometra, sia la figura tecnica migliore già correttamente introdotti in mappa per attestare la conformità oggi richie- al Catasto dei Terreni. Tutti sanno che sta, liberando da questa incombenza esistono migliaia di immobili censiti segue a pag. 28 26 nelle categorie A/5 (ultrapopolari) ed essere considerata a ragione una ne- A/6 (rurali), categorie che non rappre- cessità, se non addirittura un obbligo, sentano più la realtà dell’edificato e anche per la specifica consulenza tec- basterebbe il buon senso, oltre alla nica che il professionista può fornire volontà di trasparenza ed equità, ad al fine di fugare dubbi e perplessità al evidenziarne la necessità di procedere Notaio rogante. con i dovuti aggiornamenti. Quando il Geometra si rende conto che Il Catasto conserva un grandissimo la conformità può essere dichiarata, lo numero di fabbricati non correttamen- consiglia alle parti ed al Notaio, oppure te accatastati, in danno in primo luo- la redige personalmente o addirittura go degli stessi proprietari (acquirenti potrebbe attestarla in atto. o venditori che siano), della pubblicità Per contro è evidente che, qualora il immobiliare indispensabile in una mo- Geometra incaricato si accorgesse derna società, per non parlare poi, del dell’esistenza di incongruenze che im- danno erariale derivato dall’evidente pediscano la corretta certificazione, si evasione fiscale che questo comporta. trova egli stesso nelle condizioni ideali per attivare tutte le procedure possibi- In questo momento, la norma di cui li e redigere tutti gli atti necessari, per trattiamo, diventa una grande oppor- fare in modo di poter poi certificare tunità per il cittadino e per la pubblica responsabilmente, la agognata corri- amministrazione, al fine di aggiornare spondenza. compiutamente la banca dati catastale ed affinare puntualmente un’archivio La conformità della planimetria cata- ed un sistema che aspira a diventare stale allo stato di fatto dell’immobile, l’inventario più importante dello Stato. diventa così un passo fondamentale nella crescita complessiva di tutti gli operatori ( pubblici e privati) nella “ci- parola, di avvalersi (nell’atto di trasferi- viltà dell’edilizia”, dove tutti possono mento dei diritti degli immobili) di una riconoscersi con soddisfazione, senza apposita attestazione di un tecnico temere sanzioni, contenziosi e diffi- abilitato in materia catastale, potrebbe coltà. 06/2011 dimensione GEOMETRA La possibilità offerta dalla norma in 28 www.tosiserramenti.it DOLOMITI design SOLUZIONI PER IL TUO AMBIENTE Serie Uw Profondità Numero Camere Classe Numero Guarnizioni Rinforzo Uf Telai Colori Art. 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Ha altresì presentato 2010, con un risultato economico posi- il prossimo appuntamento di fine mese tivo di 68,7 milioni di euro; l’equilibrio a Verona, in cui si terrà una Assemblea della gestione previdenziale è garanti- dei Presidenti, voluta di proposito in to, nonostante il settore produttivo edi- quel territorio, proprio per l’alta conflit- lizio, non sia ancora completamente tualità professionale colà verificatasi. uscito dalla crisi. In quell’occasione verrà illustrata un’in- Ecco alcune cifre: il bilancio approvato dagine socio economica sulle prospet- indica un avanzo della gestione patri- tive reali ed aggiornate della nostra ca- moniale di 55,8 milioni di euro ed un tegoria Nazionale ed a seguire, si terrà saldo positivo di 41,2 milioni di euro il primo Congresso dell’AGIT. della gestione previdenziale, mentre i Tornando all’esito del Comitato vero e risultati degli impieghi immobiliari è di proprio, oltre ai dati tecnici anzidetti, si 7,7 milioni di euro e quelli mobiliari e riscontrano importanti modifiche strut- finanziari, hanno registrato un margine turali che il Consiglio d’Amministrazio- utile di 48,1 milioni di euro. ne ha messo a punto e che sono state Nei saluti di prammatica, il Presidente approvate dal Comitato, alcune delle del CNG Fausto Savoldi ha tra l’altro quali sono state già anticipate anche fatto una panoramica sull’attuale situa- qui, altre invece sono del tutto nuove. zione della nostra categoria in merito In dettaglio i provvedimenti approvati alle competenze, sia per la situazione riguardano: dei DDL presenti in ambito parlamen- Il contributo soggettivo, che dal 2015 tare e governativo, che per le conflit- passerà al 13%, nel 2016 al 14% e dal tualità con le altre categorie profes- 2017 al 15%; sionali concorrenti verificatesi in varie la contribuzione minima parti d’Italia. Savoldi ha tracciato anche di € 3.250 nel 2017, con una crescita un panorama di massima relativo agli graduale che vedrà gli attuali € 2.500 30 diventerà ZANZARIERA PLISSETTATA A SCORRIMENTO LATERALE O VERTICALE per porta - trazione a “corda”. Guida a pavimento 4 mm in soli 23 mm di spazio 23 40 Giunzione centrale Small 04 2 battenti 25 25 23 4 23 Via Tavagnacco 89/1 33100 UDINE Tel. Fax 0432 43366 e-mail: [email protected] dimensione GEOMETRA 06/2011 del 2013 diventare € 2.750 nel 2015 e amenti degli altri enti previdenziali dei € 3.000 nel 2016, per stabilizzarsi in Professionisti. € 3.250 nel 2017. E’ stato altresì modificato l’arco con- Il contributo integrativo subirà un in- tributivo degli iscritti, che passa dagli cremento dal 4 al 5% a decorrere attuali migliori 25 anni su 30, ai miglio- dall’anno 2015. ri 30 anni su 35, dove tra l’altro, vie- Anche questi risultati, sono stati il frut- ne riconosciuto per le professioniste to di una intensa battaglia dialettica e Geometri madri, un bonus di due anni di contenuti, in quanto inizialmente per ogni figlio, fino ad un massimo di era previsto il termine indifferenziato cinque anni; quindi 25 anni anziché 30, del 2012, visto che per tale data, ci do- fermo restando l’arco contributivo di vrebbero essere i corrispondenti alline- riferimento. 32 geometra dimensione Tutti questi provvedimenti, che non serve a ricordare le prossime scadenze sono poca cosa, dovranno essere ap- della contribuzione minima riscosse a provati dai ministeri vigilanti prima di mezzo MAV che sono: essere operativi e se posso esprimere ottobre e 15 dicembre. una opinione personale, si potevano Con il prossimo settembre partirà il promuovere ed attivare in maniera più portale dei pagamenti, con l’obiettivo trasparente ed organica prima di eleva- di velocizzare le procedure di accesso re l’età pensionabile. alle posizioni individuali, con il paga- Le proiezioni attuariali (da confermare mento delle contribuzioni e la conven- quindi - anche per gli effetti delle rifor- zione con Equitalia, per consentire agli me dei percorsi scolastici e delle pro- iscritti di controllare le proprie cartelle fessioni), danno per l’insieme di queste esattoriali direttamente sul sito CIPAG. 31 luglio, 15 misure adottate, la sostenibilità della nostra Cassa con il primo anno di saldo previdenziale negativo, al 2033 e primo anno di patrimonio negativo, al 2059. Infine vale la pena di sottolineare ancora qualche notizia operativa di interesse per tutti gli iscritti. Una riguarda sempre le modalità di riscossione del contributo minimo, che dal 2012 avverrà anch’essa con il mod. F24, come mod. 17, dando la possibilità di compensare con altri crediti d’imposta. Un’altra notizia invece, è quella che Assemblea dei Delegati: Il Presidente della Cassa Fausto Amadasi presenta la sua relazione. Al tavolo sono presenti altresì la dottoressa Gallo, il presidente Savoldi ed il collega Leo Momi 33 06/2011 avviene già quest’anno per l’ormai ex Attività del Collegio di Pordenone - PRA TICANTI Il controllo e la verifica dei materiali da costruzione Visita dei Geometri praticanti al Centro Controllo Materiali Edili di Michele Marangoni ziona il controllo dei materiali e cosa none, nell’ambito della formazione pro- avviene, una volta che i campioni dei fessionale dei praticanti, il 20 maggio materiali stessi da provinare, vengono scorso, ha effettuato la prima di una consegnati a questo centro o ad altri serie di visite tecniche programmate, similari. al fine di permettere ai giovani neo Dopo una illustrazione generale del cen- diplomati che si stanno avvicinando alla tro, delle sue strutture e della sua atti- professione di Geometra, di toccare vità, i Geometri praticanti hanno potuto con mano le varie realtà con le qua- assistere alle prove di compressione di li avranno bisogno di rapportarsi nella alcuni cubetti di calcestruzzo, precedu- loro attività. te dal doveroso controllo preliminare di Il Centro di Controllo Materiali Edili regolarità degli stessi. In effetti, queste di Roveredo in Piano, è stato il primo sono operazioni importanti, anche se luogo visitato e così abbiamo aperto la formali, che non tutti conoscono. Con serie di questi appuntamenti. queste ogni campione, prima di essere Grazie alla disponibilità dei responsabili concretamente testato, viene pesato del centro stesso, abbiamo potuto far e misurato e ne viene verificata la per- vedere ai nostri praticanti, come fun- pendicolarità e la planarità. Dopo que- 06/2011 dimensione GEOMETRA Michele Marangoni L’Associazione dei Geometri di Porde- 34 PULIZIE CONDOMINIALI? PULIZIE DEGLI UFFICI? SIETE PIU' SICURI CON GIULIA IURI Cell. 348 3133069 Tel. e Fax 0432 26470 Via Caccia 77/d - 33100 UDINE www.servizidipulizieiurigiulia.it | [email protected] ste verifiche, il cubetto di calcestruzzo viene registrato da un computer che ne viene inserito in una apposita pressa, registra ed analizza i dati. dove viene portato a collasso; il tutto Dopo i cubetti di calcestruzzo, si è pas- se ne riconosce la provenienza, come sati alle prove che necessariamente si avvengono le prove di trazione, fino ad eseguono sui ferri di armatura. arrivare allo snervamento ed alla rottu- Sono state illustrate e spiegate le va- ra, nonché alla verifica della piegatura. 06/2011 dimensione GEOMETRA rie caratteristiche del materiale, come I dati tecnici risultanti da queste opera- di strutture ultimate”, documento tecni- zioni, confrontati con quelli delle appo- co importantissimo e fondamentale da site tabelle anche qui evidenziate, co- consegnare al collaudatore e quindi, ai stituiscono i risultati delle verifiche ef- Servizi Tecnici o all’ente preposto per il fettuate ed evidentemente, sono quelli deposito dei collaudi statici. che saranno raccolti e costituiranno Infine, in questo stesso Centro, c’è ufficialmente i certificati di prova che il stata per tutti l’opportunità di visitare direttore dei lavori dovrà controllare per anche il laboratorio di geotecnica, dove poter redigere il successivo “certificato vengono effettuate le prove sui terre- 36 il pesce in citta' Cosa c'è di meglio di un piatto di pesce fresco e un bicchiere di vino per rinfrescare le calde serate estive? Ancor di più se non si deve comprarlo, pulirlo e cucinarlo e se è pesce di ottima qualità...nella tua città! Il pesce in città: un binomio insolito se pensiamo a Udine, città non propriamente di mare Il vero pesce fresco non si trova solo nelle dimore dei pescatori: oggi, il ristorante Alle Volte porta in città il pesce appena pescato. Il ristorante udinese Alle Volte presenta la sua vasta scelta di pesce fresco che arriva ogni giorno direttamente dall’Alto Adriatico. Se Udine certamente non vanta tradizioni marinare solide, Alle Volte importa questa tipicità dalle coste vicine e la coniuga perfettamente alla cucina tradizionale friulana. Immancabile il menù a base di carne, ma la star indiscussa è il pesce. Si passa dai piatti classici come fritture, piatti alla brace, crostacei e molluschi, a versioni “insolite” e accattivanti sempre di pesce freschissimo. Nel menù alla carta si scopre che alla semplicità si somma il valore aggiunto della maestria dello Chef. Cercare nuove soluzioni arricchisce giorno dopo giorno l’offerta di Alle Volte: le specialità nascono dall’accostamento del pesce con le risorse dell’entroterra. Al centro del menù proposto c'è sempre la stagionalità, con piatti legati ai prodotti che ogni stagione regala. A questa offerta di piatti unici ed inconfondibili Alle Volte abbina un’altrettanta gamma di pregiati vini, italiani e non, per creare la soluzione gastronomica perfetta. Al pesce si cerca di accompagnare sempre il vino bianco e rosato: la carne di pesce, delicata e tenera deve essere accompagnata da un vino secco, mai amaro. Alle Volte sa consigliare il giusto abbinamento a seconda del piatto ordinato, anche cercando di farvi osare proponendo accostamenti originali: e così, anche del buon vino rosso può essere servito accanto al pesce. Qualche esempio scelto dal ricco menù: tra gli antipasti, da provare gli assaggi di pesce crudo del mercato, le moeche fritte, la tartara di tonno al profumo d’aglio e il tocio di granseola con polentina morbida, le canoce al vapore e i canestrelli gratinati;tra primi piatti spiccano i paccheri con canestrelli arrosto e asparagi bianchi di Tavagnacco, le bavette alle seppie nostrane con il suo nero, le linguine con filetti di triglia, pomodori cigliegino e olive taggiasche; - tra i secondi, la scaloppa di tonno in crosta di sesamo servita con un timballo di orticions. Non manca il tradizionale San Daniele con asparagi croccanti e l’insalatina di stagione e mazancolle cotte al vapore alla vinagrette. La splendida location che opsita il ristorante fa tutto il resto: ricavato da una cantina datata tardo 1400, con importanti volte a vela sostenute da colonne in pietra dura, il ristorante Alle Volte unisce all’alta qualità della cucina un ambiente suggestivo e accogliente . L’attenzione alle preparazioni unita all' eccellenza dei prodotti sono la filosofia del titolare, il signor Claudio Trinco. La sua esperienza nella ristorazione lo rendono un maestro nell' accogliere gli ospiti in modo amichevole e ospitale. È il posto ideale anche per le pause pranzo veloci, per le serate da trascorrere con calma insieme ad amici o familiari e per le occasioni speciali ; l’ampia offerta del menù soddisfa qualsiasi palato in qualsiasi situazione Il ristorante Alle Volte che è anche osteria, è un ottimo punto di ritrovo per degustare l’immancabile tajut insie me a numerosi stuzzichini. Lo trovate nel cuore del centro storico di Udine, in via Mercerie n. 6, via storica che collega via Mercato Vecchio con Piazza San giacomo (anticamente detta delle Erbe ), la più bella piazza di Udine. E per chi ama l’aperitivo, il venerdì sera è il momento dell’Happy Hour. Il buffet gratuito di Alle Volte accompagnerà la serata udinese dalle ore 19 alle 21. Ottima occasione per sorseggiare un buon vino nella corte del ristorante e per assaggiare i prelibati assaggini di pesce come i calamari fritti, i sardoni impanati, i filetti di triglia dorati con vinagrette e tocio di cappelunghe con polentina morbida. Con un aperitivo così...vi verrà sicuramente voglia di fermarvi anche per la cena! Osteria alle Volte via Mercatovecchio n°4 - Udine Telefono +39.0432.502800 Fax +39.0432.502800 www.osteriaallevolte.it informazione commerciale dell’attuale preparazione scolastica, ri- sulla “scatola di Casagrande”, la verifica teniamo che queste attività organizza- delle curve granulometriche, nonché le te dalla categoria fuori dalle aule, siano prove su campioni bituminosi ed an- molto importanti per la formazione dei cora ulteriori prove molto specifiche futuri tecnici e del Geometra in parti- e particolari, che il centro ospitante è colare il quale, oltre alla formazione te- in grado di eseguire e di fornire come orica, ha ancora bisogno di “sporcarsi qualificato servizio, ai propri utenti tec- le mani” e non solo, entrando nel vivo nici. della materia per conoscerla a fondo e I giovani Geometri praticanti, di fron- quindi capire e sapere con competen- te a queste realtà pratiche, hanno di- za, come affrontarla. mostrato un vero interesse, in quan- Di fatto quest’anno, oltre alla prepara- to questa visita ha permesso loro di zione teorica, la nostra Associazione di rendersi conto direttamente del come concerto con il Collegio, ha cercato di reagiscano i materiali da costruzione, dare ampio spazio ad altre attività fuo- quando vengono sottoposti alle varie ri sede, organizzando una visita ad un sollecitazioni. impianto di betonaggio, ad un centro Ma soprattutto, hanno potuto compren- di lavorazione del ferro per cementi ar- dere l’importanza che assume nel pro- mati, ad una fornace, ad un centro di cesso edilizio, il controllo sulla qualità lavorazione del legno e ad alcuni can- dei materiali da costruzione; cosa che a tieri messi a disposizione dall’ATER di volte non viene troppo considerata da- Pordenone. gli operatori, sia perché normalmente Infine anche da queste pagine, è d’ob- si ritiene scontata la buona qualità dei bligo rivolgere il nostro sentito ringra- materiali stessi, che per la mancanza ziamento nei confronti del Dott. Chit- della specifica sensibilità in materia, taro e dell’Ing. Mion, del Centro Con- oppure molto più semplicemente, per- trollo materiali Edili di Roveredo in Pia- ché questo genere di attenzione risul- no, per la loro disponibilità, per la loro ta un po’ approssimata, soltanto per competenza e per l’accoglienza che ci l’endemica mancanza di tempo. Nella hanno riservato in questa importante consapevolezza (purtroppo) dei limiti occasione. 06/2011 dimensione GEOMETRA ni, le prove triassiali, le prove di taglio 38 Attività del Collegio di Udine di Nicla Manetti Abbiamo sempre anche la realizzazione di ogni iniziativa detto e sostenuto che consenta ai Geometri professioni- dell’inevitabilità di sti, di acquisire le competenze neces- confrontarci con i sarie nelle attività che ci sono proprie e profondi che le innovazioni ci impongono. cambia- menti della nostra Una di queste, di certo molto stimolan- professione, sia te, è stato il corso di 20 ore che, unita- quelli già interve- mente ad una quindicina di colleghi, ho nuti che quelli che frequentato nel mese di Maggio pres- ci vengono con- so il Palazzo delle Professioni di Udine tinuamente proposti dal mutare delle intitolato “PUBLIC SPEAKING”, indiriz- situazioni: la globalizzazione, le dina- zato ad insegnare le migliori tecniche, miche geo-politiche ed economiche, il i concetti e le modalità più opportune progresso scientifico e tecnologico, la affinchè la nostra comunicazione risulti ricerca di nuovi assetti del sistema sco- convincente. lastico/formativo, le norme e le leggi. Possedere la capacità di comunicare Abbiamo capito e sostenuto che ciò efficacemente è sempre utile nella avrebbe generato difficoltà, ma anche vita e, ancor di più nel lavoro; ma di- e soprattutto, importanti opportunità venta indispensabile per operare per in relazione ai possibili approfondimen- esempio, nel quadro dei nuovi e pos- ti e allargamenti del nostro campo di sibili campi di attività, quali quello della attività. “conciliazione”. Al nostro interno, c’è quindi una conti- Il Dott. Suni Falaschi, il nostro ottimo nua attivazione di eventi ed opportuni- insegnante di origine giapponese ci tà, in grado di dare le più adeguate ri- ha guidato nello sforzo di eliminare gli sposte alle nuove sfide che ci troviamo ostacoli psicologici tacitamente pre- davanti ed alle quali, i colleghi possono senti in noi, per conquistare la capacità accedere con semplicità. e la disinvoltura di parlare in pubblico. Tali risposte riguardano per gran parte Abbiamo imparato che occorre evitare i nuovi percorsi formativi utili ed indi- l’astrattezza, la monotonia, la “gergali- spensabili alle nuove generazioni, ma tà” e soprattutto che è necessario at- Nicla Manetti 39 06/2011 La necessità dell’aggiornamento permanente dimensione geometra Dalle parole ai fatti tenersi ad un buona preparazione, con nose, proiettori, ecc.). dati certi e chiari e concetti da esporre Si devono utilizzare sempre dati e rife- concisamente. rimenti scrupolosamente certificati. E’ Oltre alla “voce”, per ben comunicare importante prevedere le obbiezioni. bisogna saper usare la “gestualità”, “lo Un buon discorso deve seguire un filo sguardo, “il look” e, ancor più, riuscire logico, basandosi su di una “scaletta” a coinvolgere l’uditorio. predisposta e svilupparsi, cercando di Fondamentale risulta il controllo “emo- mantenere viva l’attenzione dei parte- tivo”, superando ansie e perplessità. cipanti. Ovviamente questo risulta più facile, Si comprenderà che quanto detto fin se il discorso è stato ben preparato, qui, è solo una piccolissima sintesi di a partire dalla piena consapevolezza ciò che abbiamo appreso, ma per l’af- dello scopo che si vuole ottenere ed fetto ed il legame che mi tiene vicina adattandolo di volta in volta, all’uditorio al Collegio, mi sono sentita di raccon- ed all’occasione. tarlo per poter dare un contributo ai Si scelgono quindi gli argomenti più colleghi, sulle cose che mi stanno più a idonei al convincimento degli ascolta- cuore, confidando che possano essere tori e su questa base, vanno scelti i oltrechè gradite, anche di aiuto. mezzi tecnici più efficaci (lavagne lumi- 06/2011 dimensione GEOMETRA Nella foto sotto il gruppo dei Geometri partecipanti al corso di Public Speaking con al centro il dott. Suni Falaschi, docente del corso 40 Benpower Srl - Via Stiria, 36 33100 Udine - Italia Tel. +39 0432 524348 - Fax +39 0432 523644 www.benpower.com - [email protected] Udine - Treviso - Milano - Alessandria - Ravenna - Slovenia - Repubblica Ceca - Bulgaria - Spagna - Portogallo - Turchia Benpower è un’azienda internazionale con esperienza ventennale nel campo della bonifica e del ripristino di edifici industriali e abitazioni civili che hanno subito danni da fuoco, da acqua o eventi naturali. Un danno che accade all’interno delle mura domestiche o della propria attività comporta sempre un forte impatto emotivo, a prescindere dalla sua entità: vedere danneggiati i propri beni, dover modificare le abitudini quotidiane e magari anche abbandonare le proprie abitazioni o il luogo di lavoro sono elementi di profondo disagio. Benpower, grazie alla sua esperienza guarda con attenzione e sensibilità a questi aspetti, tanto da porsi verso il cliente come unico interlocutore in grado di assumere la direzione di tutti i lavori di pronto intervento, salvataggio, bonifica e rifacimento delle strutture. In tal modo Benpower minimizza le preoccupazioni e i disagi del cliente, offrendo un’assistenza professionale a 360°. Benpower Srl - Via Stiria, 36 33100 Udine - Italia Tel. +39 0432 524348 - Fax +39 0432 523644 www.benpower.com - [email protected] Udine- Treviso- Milano- Alessandria- Ravenna- Slovenia Repubblica Ceca- Bulgaria- Spagna- Portogallo- Turchia Benpower grazie alla presenza di sedi operative in Italia e in Europa e al numero verde 800 328960, sempre attivo tutti i giorni dell'anno, è in grado di offrire ai propri clienti un supporto e un servizio capillare e completo nell'affrontare le situazioni critiche. Sappiamo infatti che la tempestività è un elemento prezioso nel nostro lavoro: lo staff tecnico di Benpower garantisce prontezza operativa, anche in condizioni difficili. Per Benpower un danno che a prima vista appare irreversibile, se affrontato adeguatamente, con professionalità e tempestività, può rivelarsi un’opportunità per riprendere il cammino esattamente dove si era interrotto, ma con energie nuove, consapevolezza accresciuta e prospettive più alte. in copertina “I portali del Friuli Venezia Giulia” Comune di Frisanco Frazione di Poffabro (PN) dimensione GEOMETRA Organo ufficiale del Comitato Regionale dei collegi dei geometri e geometri laureati del Friuli Venezia Giulia DIRETTORE RESPONSABILE bruno razza COMITATO DI REDAZIONE PIER GIUSEPPE SERA (Go) ANTONIO TIEGHI (Pn) LIVIO LACOSEGLIAZ (Ts) elio miani (Ud) COORDINATORE DI REDAZIONE Gloria Gobetti (Ud) Proprietà Organo ufficiale del Comitato Regionale dei collegi dei geometri e geometri laureati del Friuli Venezia Giulia Editore, DIREZIONE, REDAZIONE, AMMINISTRAZIONE ASSOCIAZIONE DEI GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DELLA PROVINCIA DI UDINE per conto del Comitato Regionale dei Collegi dei Geometri e Geometri laureati del Friuli Venezia Giulia Via Grazzano 5/b 33100 Udine Tel 0432 501503 Fax 0432 504048 e-mail: [email protected] STAMPA dimensione GEOMETRA Il presente numero è stato chiuso per la stampa il 05 luglio 2011. Tiratura 3000 copie Via Julia, 27 33030 Basaldella di Campoformido (Ud) Tel 0432 561302 Fax 0432 561750 Per invio materiali: [email protected] Pubblicità Scripta Manent Srl Via Pier Paolo Pasolini 2/A 33040 Pradamano Udine Tel 0432 - 505900 e-mail [email protected] 5/2010 AUTORIZZ. DEL TRIBUNALE DI UDINE N. 42/92 DEL 21.11.92 PREZZO DI COPERTINA € 2,00 ARRETRATI € 3,00 ABBONAMENTO 12 NUMERI € 20,00 ABBONAMENTO ESTERO (EUROPA) € 27,00 Questo periodico è associato all’Unione Stampa Periodica Italiana 42 NIENTE PIU' RIFIUTI SPECIALI ice v r e G s eo TRATTAMENTO E RIUTILIZZO IN CANTIERE DEI MATERIALI DA SCAVO AIELLO DEL FRIULI (UD) VIA LEONARDO DA VINCI 4 TEL & FAX 0431 99556 www.geo-servicesrl.com ALCuni HoTeL HAnno SempLiCemenTe unA SpA, ALTri L‘ACquApurA SpA... King Size weeKenD da € 369,00 3 notti in Junior Suite - a persona in mezza pensione dal 2 giugno al 6 agosto 2011 Un‘oasi di relax facilmente raggiungibile dall‘Italia. Davanti ad uno splendido arco di montagne, in un paesino idilliaco, di fronte alla cabinovia si trova il Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia. Piscina interna ed esterna riscaldata, Acquapura SPA, massaggi e trattamenti all‘avanguardia, palestra, design e soffitto di vetro nell‘originale reception. Il cielo è vicino. E qui ti sembra di volare. Welcome Home! HigHLigHTS a 1 buono a camera per il centro benessere del valore di € 20,00 a Late Check-out a Nassfeld Plus Card (11.06.11 - 25.09.11) a 1 bottiglia di spumante Scopri tutti i dettagli dell‘offerta nel sito: www.carinzia.falkensteiner.com a Colazione fino alle ore 12 Falkensteiner Hotel & Spa Carinzia LaLLs Tröpolach 156, A-9631 Hermagor/Nassfeld Austria Tel.: 0043/(0)4285/72000, [email protected], www.carinzia.falkensteiner.com INFo E PrENoTAzIoNI: 0472-978108