Foglio Analitico - Banca Popolare di Milano

Foglio
N. 2.15.4
informativo
Codice
Prodotto
Redatto in ottemperanza al D.Lgs. 385 del 1 settembre 1993 "Testo Unico delle leggi in materia
bancarie creditizia" (e successive modifiche ed integrazioni ) e delle Disposizioni di Vigilanza in
materia di "Trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari " emanate dalla Banca
d'Italia in data 15 luglio 2015 e pubblicate in Gazzetta Ufficiale - Serie Generale n° 174 del 29 luglio
2015.
Data aggiornamento 3/03/2017
FINANZIAMENTI AGEVOLATO FINLOMBARDA - LOMBARDIA CONCRETA
Banca Popolare di Milano - Società per Azioni
Sede Sociale e Direzione Generale: P.za F.Meda 4 - 20121 Milano
Telefono: 02 77001
www.bpm.it
Capitale Sociale e al 1/01/2017: euro 326.753.310,60 i.v.
Numero di Iscrizione al Registro Imprese di Milano e Camera di Commercio
00103200762
Codice Fiscale 00103200762
Partita Iva 01906000201
Numero di Iscrizione all'Albo delle Banche 1462
Aderente al Fondo Interbancario di tutela dei depositi.
Appartenente al Gruppo Bancario Banco BPM
Numero di Iscrizione all' Albo dei Gruppi Bancari 5034
Soggetta all'attività di direzione e coordinamento del Banco BPM S.p.A.
Dati e Qualifica del soggetto incaricato dell'Offerta Fuori Sede
Numero Delibera Iscrizione all'Albo/Elenco :
Nome/Ragione Sociale :
Cognome :
Telefono :
Iscrizione ad Albi o Elenchi :
E-Mail :
Sede :
Qualifica :
CHE COS’È IL FINANZIAMENTO AGEVOLATO “LOMBARDIA CONCRETA”
FINANZIAMENTO LOMBARDIA CONCRETA
Si tratta di un finanziamento chirografario a medio-lungo termine, concesso dalla Banca in convenzione con
Finlombarda, destinato al sostegno delle micro, piccole e medie imprese (P.M.I.) lombarde che operano nel
settore dell’accoglienza turistica alberghiera ed extra alberghiera e le micro e piccole imprese che operano nel
settore del commercio alimentare al dettaglio e dei i pubblici esercizi (bar e ristoranti) e dei servizi di
ristorazione.
Il finanziamento è destinato alla realizzazione di progetti finalizzati al miglioramento qualitativo delle strutture
ricettive lombarde alberghiere ed extra-alberghiere, del sistema della ricettività (ristoranti e bar), nonché delle
strutture adibite al commercio alimentare al dettaglio, sia a livello strutturale che dei servizi offerti.
Gli interventi di riqualificazione devono rappresentare un miglioramento rispetto allo stato attuale ed essere in
linea con i più elevati standard qualitativi del settore di riferimento e devono caratterizzarsi per un ridotto impatto
ambientale, con preferenza per l’utilizzo di materiali eco-compatibili e di energie rinnovabili.
Sono ammessi alla misura agevolativa solo interventi effettuati nel territorio lombardo.
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Il finanziamento è erogato dalla Banca con fondi propri, all’Impresa (Debitore) che si impegna a restituirla
mediante pagamento periodico di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso variabile
indicizzato.
Il Bando prevede la concessione da parte di Finlombarda di un contributo fino a massimo 300 basis points annui
( 3%) per l’abbattimento dei tassi di interesse sul finanziamento al fine di contenere l’onerosità del finanziamento
a carico
dell’impresa beneficiaria (fino all’eventuale abbattimento totale del tasso).
Tale contributo verrà corrisposto all’azienda successivamente all'erogazione del prestito da parte della Banca,
in un’unica soluzione ed in forma attualizzata ed è subordinato all’accoglimento da parte di Finlombarda.
CARATTERISTICHE DEI PRESTITI “LOMBARDIA CONCRETA”
Importo del finanziamento: compreso tra 30.000,00 e 1.000.000,00 euro.
L’agevolazione regionale è calcolata su un importo del finanziamento massimo pari a 500.000,00 euro, fermo
restando che i progetti di investimento possono essere di importo superiore a tale soglia.
Durata: compresa fra minima 24 mesi (2 anni) e massima 120 (10 anni);
Spese agevolabili:
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Opere edili e impiantistiche funzionali all’ammodernamento e alla ristrutturazione dei locali e delle
strutture di servizio e all’ampliamento e ristrutturazione di spazi comuni, pertinenziali e funzionali
all’attività.
Arredi funzionali all’attività dell’impresa, ivi comprese palestre, piscine, saune, SPA e zone benessere;
Attrezzature e strumenti tecnologici per il miglioramento delle modalità di gestione delle strutture e dei
servizi offerti;
Impianti e tecnologia per l’installazione di reti wi-fi gratuite a disposizione degli ospiti e clienti;
Interventi per l’efficientamento energetico degli edifici, per l’acquisto e l’installazione di impianti ad
energia rinnovabile, per la parte non coperta da altre agevolazioni;
Mezzi di trasporto a basso impatto emissivo (autoveicoli e biciclette elettriche, autoveicoli ibridi o
alimentati a GPL o a metano autoveicoli a benzina di classe minima Euro 5, autoveicoli diesel di classe
minima Euro 6).
Attrezzature ed impianti per la sicurezza dei locali in cui sono esercitate le attività d’impresa;
Spese di progettazione, direzione lavori e collaudo tecnico, nella misura massima del 5% della somma
delle spese di cui ai punti precedenti;
Opere, arredi e attrezzature di cui alle lettere a,b,c finalizzate ad accrescere gli standard qualitativi
ulteriori rispetto agli obblighi di legge per il turismo accessibile.
Beneficiari
1.
Micro, piccole e medie imprese appartenenti al Settore Turismo di cui al Codice Ateco: 55 “Alloggio”:
55.10.00 – alberghi;55.20.10 - villaggi turistici;55.20.51 - affittacamere, case ed appartamenti per
vacanze, bed and breakfast, residence; 55.30.00 - aree di campeggio e aree attrezzate per camper e
roulotte.
2.
Micro e piccole imprese operanti nel settore del commercio alimentare al dettaglio e dei pubblici
esercizi di cui ai Codici Ateco (inclusi tutti i sottocodici): 47.2 - Commercio al dettaglio di prodotti
alimentari, bevande in esercizi specializzati; 56 - Attività dei servizi di ristorazione.
Erogazione somme: in unica soluzione
Rimborso: rate costante francese mensile. Se il pagamento delle rate avviene con addebito a valere su conto
corrente acceso presso la Banca, la stessa a ciò è espressamente autorizzata. Il pagamento delle rate può
avvenire anche a mezzo addebito diretto preautorizzato domiciliato presso altro istituto di Credito (SDD).
Ammortamento: decorre, sulla somma effettivamente utilizzata, dalla data valuta finale del periodo di utilizzo
oltre l’eventuale preammortamento
In caso di estinzione anticipata (o di rimborso parziale) del finanziamento è richiesto un compenso
omnicomprensivo calcolato in percentuale sul capitale anticipatamente rimborsato
La Parte Finanziata si obbliga a corrispondere sulla somma oggetto del finanziamento l'interesse annuo
nominale (TAN), calcolato sulla base dell’anno commerciale (divisore 360 giorni).
Se il pagamento delle rate avviene con addebito a valere su conto corrente acceso presso la Banca, la stessa
viene a ciò espressamente autorizzata. Il pagamento delle rate può avvenire anche a mezzo addebito diretto
preautorizzato domiciliato presso altro istituto di Credito (SDD)
Garanzie Il prestito potrà essere assistito da garanzie reali, personali e/o rilasciate da parte di Enti di Garanzia.
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Modalità di richiesta contributo
la domanda di ammissione al contributo in conto interessi deve essere compilata dall’impresa e dall’istituto di
credito, per le parti di rispettiva competenza, utilizzando esclusivamente lo schema riportato nel bando. La
predetta domanda deve essere inoltrata a Finlombarda per il tramite della Banca attraverso la specifica
procedura informatica appositamente dedicata (https://gefo.servizirl.it)
Tutte le informazioni relative all'agevolazione sono disponibili sul sito www.finlombarda.it
RISCHI TIPICI - (generici e specifici)
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l'andamento del
parametro di indicizzazione fissato nel contratto.
Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l'andamento del mercato e può
sostenere eventuali aumenti dell'importo delle rate.
Tra i principali rischi vanno tenuti presenti:
·
la possibilità di variazione in senso sfavorevole delle condizioni economiche (commissioni e spese)
ove contrattualmente previsto;
·
la variazione del tasso d'interesse, in aumento rispetto al tasso di partenza, per quanto riguarda i
finanziamenti e quindi il conseguente consistente ed imprevedibile aumento dell'importo delle rate.
Prima di sottoscrivere un prodotto e/o servizio e/o attività offerti dalla Banca, il Cliente è invitato a leggere
attentamente la documentazione informativa precontrattuale resa disponibile e/o consegnata dalla Banca
nonché a verificare che ciò a cui è interessato risponda alle proprie esigenze.
Per una scelta consapevole il Cliente può effettuare una comparazione delle condizioni economiche applicate
dalla Banca per prodotti e/o servizi e/o attività analoghi facendo riferimento alla relativa documentazione
informativa.
L’offerta commerciale della Banca contempla prodotti, servizi e attività differenti che si contraddistinguono per
specifiche caratteristiche (es. i prodotti contraddistinti dal marchio Webank possono essere fruiti tramite
tecniche di comunicazione a distanza). Ne consegue che per il medesimo servizio od operazione possono
essere applicate condizioni economiche differenti in ragione, a titolo esemplificativo, delle modalità di fruizione
degli stessi (es. la possibilità di effettuare l’operazione su canale telefonico, telematico o presso le agenzie).
FINANZIAMENTI CON CONTRIBUTO IN CONTO INTERESSI IN VIA ATTUALIZZATA
Si tratta di finanziamenti destinati alle imprese per i quali è previsto l’intervento di un Ente agevolatore
consistente nell’erogazione di un contributo in conto interessi.
Il contributo è calcolato per durata e misura come previsto dalla normativa di riferimento ed erogato, di norma,
direttamente all’impresa beneficiaria, in un’unica soluzione, per il tramite della Banca.; in genere la sua durata
va da un minimo di 24 mesi ad un massimo di 120 mesi.
L’erogazione del contributo è subordinata all’espletamento delle attività previste nel Regolamento del Bando
Lombardia Concreta (www.finlombarda.it), eventuali contributi indebitamente percepiti per fatti imputabili al
soggetto beneficiario devono essere restituiti come indicato nella normativa di riferimento.
In caso di estinzione anticipata (o di rimborso parziale) del finanziamento viene richiesto un compenso
onnicomprensivo indicato in contratto.
Il mutuo è concesso previa valutazione del merito creditizio da parte della Banca ed è destinato alle finalità
previste dal bando di riferimento in oggetto.
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PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE
TASSO ANNUO EFFETTIVO GLOBALE (TAEG)
QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO
Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG)
(esempio di finanziamento medio termine a tasso variabile)
Tasso Variabile 5,509%
Il TAEG comprende le seguenti voci di calcolo: spese di istruttoria, spese di perizia (se con garanzia ipotecaria), imposta sostitutiva,
spese produzione e invio documento di sintesi, spese incasso rata e in caso di intervento del Mediatore, la provvigione da corrispondere
a quest'ultimo (sulla base della fattura dal Mediatore emessa ed intestata alla Parte Finanziata).Oltre al TAEG vanno considerati altri
costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l’iscrizione dell’ipoteca, spese di conto corrente.
Sempre entro la misura massima consentita dalla Legge sull’usura n.108/96 ai sensi dell’art. 2 e dalla relativa normativa di attuazione.
Il calcolo si basa su un finanziamento di 100.000,00 euro, rimborsabile alla scadenza, durata 84 mesi, TAN – (divisore anno civile
365/366 giorni) - (Tasso Variabile: durata 84 mesi, euribor 3 mesi + SPREAD 4,950% p.p. TAN 4,650%), con spese di istruttoria pari
a 2.000,00 euro, spese incasso rata pari a 2,00 euro mensili, spese produzione e invio documento di sintesi pari ad euro 1,35, imposta
sostitutiva pari ad euro 250,00
Massimo: 100% dell’investimento o quanto
previsto dalla legge di riferimento
Nei limiti previsti dalla legge/convenzione di riferimento
Importo finanziabile
Durata
TASSI
Tasso di interesse nominale annuo (TAN)
Euribor 3 mesi + spread.
Indicizzazione tasso (parametro di riferimento)
Spread massimo del tasso (maggiorazione sul valore del
parametro, espressa in punti percentuali), riducibile in
funzione del rating del cliente
Tasso di preammortamento (TAN)
Euribor 3 mesi (vedi nota 1)
Tasso di mora
4,950 p.p. (vedi nota 2)
Pari al Tasso nominale annuo
Tasso di interesse nominale annuo + massimo 1,000
p.p.
Il TAEG comprende le seguenti voci di calcolo: spese di istruttoria, spese di perizia (se con garanzia ipotecaria),
imposta sostitutiva, spese produzione e invio documento di sintesi, spese incasso rata e in caso di intervento
del Mediatore, la provvigione da corrispondere a quest'ultimo (sulla base della fattura dal Mediatore emessa ed
intestata alla Parte Finanziata).Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la
stipula del contratto e l’iscrizione dell’ipoteca, spese di conto corrente.
Sempre entro la misura massima consentita dalla Legge sull’usura n.108/96 ai sensi dell’art. 2 e dalla relativa
normativa di attuazione.
SPESE PER LA STIPULA DEL CONTRATTO
Istruttoria
2.00% del capitale erogato.
Minimo: 250 euro (vedi nota 3)
SPESE PER LA GESTIONE DEL RAPPORTO
Incasso rata
Spese di produzione ed invio del Documento di Sintesi
(ogni invio)
Sospensione pagamento rate
Compenso per rimborso anticipato parziale
Compenso per rimborso anticipato totale
24 euro annui
1,35 euro in forma cartacea
Gratuito online
Esente
2,00% del capitale anticipatamente rimborsato
(vedi nota 4)
2,00% del capitale residuo (vedi nota 4)
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PIANI AMMORTAMENTO
Tipo di ammortamento
Francese
Tipologia rata
Rata costante capitale crescente
Periodicità rata
Mensile
Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato
allegato al documento di sintesi.
ALTRE SPESE DA SOSTENERE
Commissioni di Garanzia
Commissione intermediazione
Imposta Sostitutiva
Compensi pagati dal richiedente all’ente che rilascia la garanzia e comprende
tutte le spese direttamente collegate all’operazione.
Compensi pagati dal richiedente alla Società di mediazione
Solo sulla quota banca, addebitata una tantum all’erogazione come meglio
specificato nel box “imposte e tasse”
IMPOSTE e TASSE
APPLICAZIONE DEL REGIME DI IMPOSTA (Nuovo Regime)
Ai sensi del Decreto Legge n. 145 del 23 dicembre 2013, pubblicato in Gazzetta Ufficiale in data 23 dicembre 2013 n.
300, alle parti è stata data facoltà di scelta del regime fiscale più favorevole agli interessi del cliente, eliminando l’obbligo
di pagare l’imposta sostitutiva in tutti quei casi in cui la stessa sarebbe risultata più gravosa delle imposte d’atto.
In mancanza di scelta del richiedente, al finanziamento verrà applicato il regime tributario ordinario. In alternativa, le parti
possono optare per l’applicazione dell’imposta sostitutiva, evidenziando sotto la loro scelta, che andrà confermata prima
della stipula del finanziamento.
APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA
SOSTITUTIVA:
APPLICAZIONE DELLE IMPOSTE D’ATTO:
L’applicazione dell’imposta sostitutiva, prevista ai
Le suddette ”imposte d’atto” non essendo quantificabili a priori, non
sensi del DPR 601/73, solleva la clientela dal
vengono comprese nel calcolo del TAEG.
pagamento delle imposte d’atto (imposte di registro, di
bollo, ipotecarie, catastali e sulle garanzie, nonché
In alternativa all’imposta sostitutiva, le parti possono applicare le
delle tasse sulle concessioni governative).
imposte d’atto.
In caso d’uso verranno applicate alla presente operazione di
finanziamento ed ai relativi atti, contratti e formalità, compresa
l’assunzione di eventuali garanzie, la disciplina ordinaria delle c.d.
imposte d’atto (a titolo esemplificativo e non esaustivo: imposte di
Il costo dell’imposta sostitutiva è pari al:
Bollo ex DPR 642/72 e di Registro ex DPR 131/86, imposte
ipotecarie e tasse sulle concessioni governative):
2,00% della somma erogata nel caso di acquisto della
seconda casa e relative pertinenze;
Imposte ordinarie
0,25% in tutti gli altri casi
Sul finanziamento:
- Imposta di bollo: euro 16,00
- Imposta di registro: euro 200,00
- 0,50% sulle garanzie enunciate nel contratto di finanziamento
(con un minimo di euro 200,00 per garanzia enunciata) salvo avere
già assolto l’imposta di registro sulla garanzia; base imponibile:
importo garantito.
Sulle garanzie:
- Imposta di bollo: Euro 16,00
Imposta di registro:
- 0,50% dell’importo garantito (con un minimo di euro 200,00 per
garanzia)
Imposta ipotecaria:
- 2% dell’importo garantito da ipoteca.
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ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO
ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO
Tasso variabile: Euribor 3 mesi: Rideterminato secondo la periodicità della rata in misura pari alla media per
valuta, arrotondata allo 0,05 superiore, dei tassi giornalieri EURIBOR 3 mesi (base 360) rilevati dal circuito
Bloomberg, relativi al mese solare precedente quello di applicazione. Vedere in proposito la sezione “Ultime
rilevazioni del parametro di riferimento”.
Data
febbraio 2017
Valore tasso
- 0,300 %
Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato
allegato al documento di sintesi.
CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA
CHIROGRAFARIO TASSO VARIABILE (EURIBOR 3 MESI)
Tasso di
interesse
applicato
Durata del
finanziamento
(mesi)
4,650%
84
Importo della rata
mensile per
100.000,00 euro di
capitale
1.397,00
Se il tasso di
interesse
aumenta del 2%
dopo 2 anni
1.492,31
Se il tasso di
interesse
diminuisce del
2% dopo 2 anni
1.305,62
Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), previsto dall’art. 2 della legge sull’usura (Legge n. 108/1996), può essere
consultato in filiale e sul sito internet della banca.
TEMPI DI EROGAZIONE
Durata dell’istruttoria : massimo 150 giorni
Disponibilità dell’importo: minimo 11 giorni, massimo 45 giorni di calendario, subordinati alla consegna della
Relazione notarile definitiva.
ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITA’, TEMPI MASSIMI E RECLAMI
Estinzione anticipata
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 30 giorni,
pagando unicamente un compenso onnicomprensivo stabilito dal contratto, che non potrà essere superiore al
2% del debito residuo ad esclusione dei casi previsti dal D. Lgs. 07/07 (Decreto Bersani).
Portabilità del finanziamento
Nel caso in cui, per rimborsare il mutuo, ottenga un nuovo finanziamento da un’altra banca / intermediario, il
cliente che rivesta la qualifica di micro-impresa (come definita dall’art. 1, comma 1, lettera t, del decreto
legislativo 27 gennaio 2010 n. 11) non deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio
commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio.
Tempi massimi di chiusura del rapporto
30 giorni
Recesso in caso di Offerta Fuori Sede
Ai sensi del Codice del Consumo, il cliente può recedere senza penali e senza dover indicare il motivo entro 14 giorni dalla
conclusione del contratto, con le modalità comunicate al momento della conclusione del medesimo. Peraltro, nel caso in
cui il diritto di recesso venga esercitato nel termine di legge:
·
il cliente è tenuto comunque a pagare l'importo relativo ai servizi già prestati dalla banca secondo le condizioni
economiche previste nei relativi testi contrattuali e fogli informativi;
·
restano dovuti eventuali oneri fiscali già maturati.
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PROCEDURE DI RECLAMO E RICORSO
Il Cliente può presentare un reclamo alla Banca, per lettera raccomandata A/R indirizzandola a: Ufficio Reclami
BPM - Piazza F . Meda 4 20121 Milano, o per via telematica indirizzando un messaggio di posta elettronica ai
seguenti indirizzi: [email protected], [email protected] ovvero tramite fax al seguente
numero: 02 7700 2799.
La Banca deve rispondere entro 30 giorni. La Banca risponde al reclamo mediante comunicazione su supporto
cartaceo o altro supporto durevole (ad es. pdf o email). Qualora il Cliente non sia soddisfatto o non abbia
ricevuto risposta al reclamo, può rivolgersi all'Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi
all'ABF il Cliente può consultare il sito www.arbitrobancariofinanziario.it, può recarsi presso le Filiali della Banca
d'Italia, oppure può rivolgersi direttamente alla Banca.
Il Cliente, in alternativa al ricorso all'ABF, può attivare una procedura di mediazione ai sensi dell'art. 5, comma 1,
del d.lgs. 28/2010. La procedura di mediazione può essere esperita, singolarmente dal Cliente o in forma
congiunta con la Banca, innanzi al Conciliatore Bancario Finanziario - Associazione per la soluzione delle
controversie bancarie, finanziarie e societarie - ADR (www.conciliatorebancario.it). Resta impregiudicata la
facoltà del Cliente di ricorrere all'Autorità Giudiziaria.
Se il Cliente intende rivolgersi all'Autorità giudiziaria per una controversia relativa all'interpretazione ed
applicazione del presente Contratto deve – ove inderogabilmente previsto dalla legge - preventivamente
rivolgersi all'ABF oppure esperire la procedura di mediazione secondo quanto previsto ai paragrafi precedenti.
Ai fini dell'esperimento della procedura di mediazione di cui ai precedenti commi, la Banca e il Cliente possono
concordare, anche successivamente alla conclusione del contratto, di rivolgersi ad un organismo di mediazione
diverso dal Conciliatore Bancario Finanziario o dall'ABF, purché iscritto nell'apposito registro degli organismi
tenuto presso il Ministero della Giustizia ai sensi del D.Lgs. 28/2010.
Indipendentemente dalla presentazione di un reclamo alla Banca o dalle procedure di mediazione sopra
descritte, il Cliente, per istanze afferenti il riesame degli iter di concessione del credito, può rivolgersi alla
Prefettura territoriale competente utilizzando i moduli che potrà scaricare dai siti www.interno.it e www.tesoro.it
ed inviare alla Prefettura territoriale competente a mezzo raccomandata o a mezzo posta elettronica.
Il Cliente e le associazioni che lo rappresentano e le altre parti interessate possono presentare esposti alla
Banca d'Italia, impregiudicato il loro diritto di adire la competente Autorità Giudiziaria, di presentare reclami e di
attivare la procedura di mediazione di cui ai precedenti commi.
Nota 1: Euribor 3 mesi: Rideterminato secondo la periodicità della rata in misura pari alla media per valuta,
arrotondata allo 0,05 superiore, dei tassi giornalieri EURIBOR 3 mesi (base 360) rilevati dal circuito Bloomberg,
relativi al mese solare precedente quello di applicazione. Vedere in proposito la sezione “Ultime rilevazioni del
parametro di riferimento”.
Nota 2: Spread massimo riducibile in funzione del rating del cliente.
Nota 3: Non è riportato esplicitamente un valore massimo, in quanto gli importi potenzialmente rilevanti
richiedono una contrattazione dell’ammontare di tale spesa e pertanto non è possibile individuare a priori un
massimale.
Nota 4: Salvo operazioni stipulate da parte di persone fisiche o micro imprese per lo svolgimento della propria
attività economica o professionale, per le quali non è applicabile alcun compenso (D.Lgs.7/07).
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LEGENDA
CPI Softop
Il valore indicato nel presente DDS è pari alla sommatoria dei premi maturati ed
addebitati nell’anno considerato.
Per le condizioni della copertura assicurativa e la decorrenza della stessa si rinvia
al relativo Fascicolo Informativo.
Commissione di
garanzia
Compensi pagati dal richiedente all’ente che rilascia la garanzia e comprende tutte
le spese direttamente collegate all’operazione.
Commissione di
Intermediazione
Compensi pagati dal richiedente alla Società di mediazione.
L’applicazione della spesa è subordinata al verificarsi dell’evento collegato.
Covenant commerciali
In caso di finanziamento ove sia previsto il rispetto di covenant commerciali, lo
spread applicato potrà essere incrementato, a partire dalla data di ammortamento
del finanziamento, nella misura massima contrattualmente prevista determinato un
TAEG e TEG massimo pari a 10,075%
Incasso rata
Spesa annua, da ripartire per singola rata.
Perizia tecnica
Voce presente solo per credito fotovoltaico.
Perizia tecnica obbligatoria a carico del cliente, effettuata dalla società SEPI Srl, di
cui si riporta di seguito il tariffario:
Tipologia Impianto
Costo della Perizia
Impianti ad uso personale per Clienti Privati con
potenza installata fino a 6 KW
100,00 euro (*)
Impianti con potenza installata fino a 10 KW
250,00 euro (*)
Impianti con potenza installata fino a 20 KW
350,00 euro (*)
Impianti con potenza installata fino a 50 KW
550,00 euro (*)
Impianti con potenza installata superiore a 50 KW
come da preventivo /
fattura SEPI
(*) + iva su tutte le singole voci del costo della perizia.
Tasso di interesse
nominale annuo (TAN)
Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l’interesse (quale compenso
del capitale prestato) e il capitale prestato.
Tipologia di rata
In presenza di tasso fisso: costante.
In presenza di tasso variabile: come da tipo di ammortamento, in base alla
variazione del tasso.