Presentazione Milano
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Presentazione Milano
• 1. PROGETTO TURISMO & TOP CONSULTING • 2. IL COMPLESSO IMMOBILIARE a. La Location b. Inquadramento Urbano c. Il Complesso 2 1. PROGETTO TURISMO e TOP CONSULTING Progetto Turismo in collaborazione con Top Consulting da 30 anni si occupa di consulenze e mediazioni per le società turistiche e si propone come il partner ideale per massimizzare il valore aggiunto di ogni idea imprenditoriale, dalla fase di ideazione dell’iniziativa fino alla concretizzazione del progetto ed al suo avviamento. 3 Suite Hotel 4 2. IL COMPLESSO IMMOBILIARE a. La Location • • • • • L’hotel è localizzato nel quadrante nord della città, in posizione semicentrale, nelle vicinanze della Stazione Centrale in un’area urbana nota a Milano come “Centro Direzionale”; Il contesto urbano è di tipo misto, caratterizzato da una significativa presenza di attività terziarie concentrate prevalentemente nelle vicine vie Vittor Pisani, Turati e Melchiorre Gioia. L’area è caratterizzata da una significativa presenza di hotel di lusso (la più ricca zona di hotel di elevato standing, dopo il centro della città); La posizione è sicuramente strategica, al confine tra il centro della città e la più importante area di Milano in fase di totale riconversione (Porta Garibaldi, Porta Nuova Isola, Porta Nuova Varesine); La viabilità è favorita dalla vicinanza della prima cerchia di circonvallazione e dell’asse di Via Melchiorre Gioia che garantisce un rapido collegamento al sistema autostradale; Location ottimamente servita dalla rete di trasporto pubblico, a pochissima distanza si possono infatti trovare: - Le Stazioni ferroviarie “Centrale FS” e “Garibaldi FS” Il Passante ferroviario fermata “Repubblica” La MM3 (linea gialla) fermata “Repubblica” Numerose linee di superficie 5 2. IL COMPLESSO IMMOBILIARE b. Inquadramento Urbano STAZIONE GARIBALDI STAZIONE CENTRALE GIARDINI PUBBLICI IDRO MONTANELLI 6 2. IL COMPLESSO IMMOBILIARE c. Il Complesso • • 11.734 mq. di superficie 99 Camere Suite (tra 50 e 80 mq) • Hotel ora disponibile per fine contratto di locazione. • L’edificio è stato completamente riqualificato e ampliato nei primi anni ‘90: le facciate sono caratterizzate da rivestimenti in cotto, lastre in marmo grigio ed ampie superfici vetrate. I primi due piani presentano una superficie maggiore e costituiscono la base dei restanti nove piani; • • Il piano interrato dell’edificio è destinato a garage. Il piano tipo dell’edificio ha una superficie di circa 800 mq con due gruppi scale dotati di 4 ascensori principali oltre a 3 ascensori di servizio. 7 In collaborazione con Top Consulting Srl Grazie per l’attenzione ====================================================== A cura di: Emilio Valdameri ====================================================== Piazza Diaz,1 20123 MILANO Tel. 02.80509707 - Fax. 02.86467717 www.progetto-turismo.it [email protected] Divieto di riproduzione – Tutti i diritti riservati 8