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805 - Negozio con magazzino
Prezzo:
€ 41.183,00
Categoria:
Ufficio superficie < 100 mq
Locali:
3
Indirizzo:
via Trento, N. 86
Città:
Treviglio
Provincia:
Bergamo
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Descrizione:
Oggetto della presente vendita è un negozio al piano terra con annesso magazzino e
bagno al piano interrato, situato nel Comune di Treviglio (BR). L'immobile fa parte di
un edificio a blocco dei primi anni '90, sviluppato su quattro piani fuori terra ed uno
interrato, ubicato su via Trento in una zona prettamente residenziale, posta al limite
tra il centro abitato al confine con aree agricole. Il fabbricato presenta struttura
intelaiata in c.a., con solai in latero-cemento, murature perimetrali a cassa vuota con
finitura esterna in intonaco tinteggiato.L'immobile oggetto della presente vendita è
accessibile al piano terra da un'area comune porticata ed al piano interrato dalla scala
comune condominiale. I due livelli sono inoltre collegati internamente da una scala
interna con pavimentazione in granito grigio sardo.Al piano terra tramite una vetrina
con porta si accede all'area negozio di circa 44 mq nella quale, in adiacenza alla
scala interna, è stata realizzato un piano di appoggio. Il locale è comunicante tramite
una apertura non indicata nelle planimetrie catastali, al negozio adiacente (sub.14).
La scala interna permette l'accesso al piano interrato di circa 30 mq nel quale si trova
un locale ad uso magazzino con un bagno.L'immobile è caratterizzato da serramenti
in alluminio con termocamere, porte interne tamburate, pavimenti con piastrelle
ceramiche, bagni con lavello e wc con pareti rivestite. L'unità è provvista d?impianto
elettrico con adeguate prese e punti luce, di impianto di riscaldamento con caldaia
autonoma e termosifoni su entrambi i livelli. Al piano interrato risultano evidenti segni
di degrado dovuti all?umidità.Le condizioni di manutenzione generali risultano
mediocri.Immobili venduti liberi
Dettagli:
Superficie commerciale totale: 59 mqPIANO TERRANegozio 44 mqPIANO
INTERRATOMagazzino e bagno 30 mq
Analisi Urbanistica:
Unità immobiliare(CF): Foglio 21 - Particella 11447 ? Subalterno 15
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Vista aerea
Viste esterne
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Piano terra
01 Negozio
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Pagina 6
Piano interrato
02 Sottonegozio
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