condizioni IMU 2012 - VERSAMENTO SALDO

Comune di San Martino Buon Albergo
Provincia di Verona
CONDIZIONI PER L’APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA MUNICIPALE
PROPRIA – I.MU – ANNO 2012 – VERSAMENTO DEL SALDO
(Delibera del Consiglio Comunale n. 50 del 25 giugno 2012)
ALIQUOTE
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0,80 % per immobili ad uso abitativo non locati da almeno due anni ( Legge 431/98);
0,45 % per gli immobili concessi in locazione a titolo di abitazione principale alle condizioni definite negli accordi
previsti dall'art. 2, comma 3 della legge n. 431/98. L'applicazione di tale aliquota ridotta è subordinata alla
presentazione all'Ufficio Tributi di apposita autocertificazione entro il 31 dicembre 2012 attestante l'esistenza del
contratto e i suoi principali elementi. Essa produce effetto anche per gli anni successivi, salvo eventuali
modificazioni, da comunicare. Nel caso di contratti di locazione non coincidenti con l’anno solare, l’applicazione
dell’aliquota ridotta, si applica a partire dal mese di inizio del contratto e/o fino al mese di scadenza ( sistema di
calcolo differente rispetto all’I.C.I) . Esempi :
inizio contratto il 01/04/2012 : 3 mesi calcolo con aliquota ordinaria e 9 mesi con aliquota ridotta;
fine contratto il 30/10/2012: 10 mesi calcolo con aliquota ridotta e 2 mesi con aliquota ordinaria;
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0,53 %
1,06 %
1,06 %
0,10 %
0,78 %
per le abitazioni principali;
per le abitazioni accatastate nelle categorie catastali : A/1 ; A/8; A/9;
per i fabbricati classificati nelle categorie catastali : A/10 (Uffici) e D/5 (Banche);
per i fabbricati rurali strumentali;
aliquota ordinaria.
IL CODICE CATASTALE DEL COMUNE DI SAN MARTINO B.A. E’ : I003
Per tutti gli immobili, a parte le abitazioni principali e i fabbricati rurali strumentali, l’importo dovuto a titolo di I.MU è da
suddividere tra la quota di competenza statale (metà dell’aliquota base fissata dal d.l. n. 201/2011) e la quota residua
comunale, utilizzando gli appositi codici tributo ( Art. 13, comma 11 del decreto legge n. 201/2011 - c.d. SalvaItalia).
Non è più possibile applicare le condizioni previste per l’abitazione principale alle abitazioni concesse in COMODATO / USO
GRATUITO. Alle abitazioni concesse in COMODATO / USO GRATUITO si applica quindi l’aliquota ordinaria (senza applicare la
detrazione).
DETRAZIONI
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€ 200 per le abitazioni principali. Tale detrazione può essere aumentata di 50€ (su base annuale) per
ogni figlio convivente e residente fino al compimento del 26° anno di età.
VERSAMENTI
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Il versamento del saldo deve avvenire entro il giorno 17 dicembre 2012. Per coloro che hanno optato per il
versamento in 3 rate dell’importo relativo alla sola abitazione principale, il versamento della 2° rata deve avvenire
entro il 16 settembre 2012.
Arrotondamenti: il pagamento dell'imposta deve essere effettuato con arrotondamento all'Euro per difetto se la frazione
è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.
Importo minimo: non si fa luogo al versamento se l’imposta da versare è non superiore a 12,00 Euro/anno; se l’importo
è superiore a 12,00 Euro, il versamento deve essere effettuato per l’intero ammontare dell’imposta dovuta.
I versamenti vanno eseguiti utilizzando l’apposito modulo F24 reperibile presso le banche, gli uffici postali
o sul sito internet del Ministero delle Finanze o del Comune.
DICHIARAZIONE
Sono state previste delle novità: in alcuni casi non è più necessario presentare la dichiarazione. Si rimanda
alle istruzioni ministeriali per tutti i dettagli.
ISTRUZIONI
Per ogni ulteriore chiarimento e delucidazione si invita a contattare l’Ufficio Tributi
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Ufficio Tributi: tel. 045/8874205 e 045/8874262 e-mail:
[email protected] - [email protected] .
Ufficio aperto al pubblico dal lunedì al venerdì dalle ore 08.30 alle ore 13.00 e il giovedì pomeriggio dalle ore 15.30 alle
ore 17.30;
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Per ulteriori notizie e approfondimenti consultare il sito Internet del Comune all’indirizzo :
www.comunesanmartinobuonalbergo.it. nella sezione relativa all’Ufficio Tributi. Sul sito è poi disponibile una
sezione (Calcolo IMU) dove è possibile calcolare l’importo da versare e stampare il modello F24.
SUDDIVISIONE DELLE ALIQUOTE
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0,80 %
per gli immobili ad uso abitativo non locati da almeno due anni
( Legge 431/98).
0,38 % – quota Stato
0,42% – quota Comune
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Codice Tributo 3919
Codice Tributo 3918
0,45 % per gli immobili concessi in locazione a titolo di abitazione principale alle
condizioni definite negli accordi previsti dall'art. 2, comma 3 della legge n. 431/98.
L'applicazione di tale aliquota ridotta è subordinata alla presentazione all'Ufficio Tributi
di apposita autocertificazione attestante l'esistenza del contratto e i suoi principali
elementi entro il 31 dicembre dell’anno d’imposta. Essa produce effetto anche per gli
anni successivi, salvo eventuali modificazioni, da comunicare. A seguito delle
modifiche normative intervenute è necessario presentare il modello richiesto anche da
parte dei contribuenti che godevano di tale agevolazione ai fini dell’Imposta Comunale
sugli Immobili.
Nel caso di contratti di locazione non coincidenti con l'anno solare, l'applicazione della
aliquota ridotta, si applica a partire dal mese di inizio del contratto e/o fino al mese di
scadenza. Esempi:
contratto iniziato il 01/04/2012 – 3 mesi calcolo con aliquota ordinaria – 9 mesi calcolo con
aliquota ridotta contratto scaduto il 30/10/2012 – 10 mesi calcolo aliquota ridotta – 2 mesi
calcolo con aliquota ordinaria
0,38 % – quota Stato –
0,07 % – quota Comune –
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1,06 % per immobili in categoria A/10 - D/5 - A/1 - A/8 - A/9
0,38% – quota Stato –
0,68 % – quota Comune –
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Codice Tributo 3919
Codice Tributo 3918
0,53 % per le abitazioni principali e pertinenze
0,53% – quota Comune –
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Codice Tributo 3919
Codice Tributo 3918
0,78 % per tutte le altre tipologie di immobili (Aliquota ordinaria)
0,38% – quota Stato –
0,40% – quota Comune –
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Codice Tributo 3919
Codice Tributo 3918
Codice Tributo 3912
0,10 % per gli immobili rurali strumentali
0,1% – quota Comune –
Codice Tributo 3913