Numero 54 - MIRAFLORES PRESS
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Numero 54 - MIRAFLORES PRESS
OPUSCOLO MENSILE GRATUITO MIRAFLORES PRESS marchio depositato @ FONDATORE e DIRETTORE: Rocco Marone GESTIONE PUBBLICITA’: Rocco Marone MIRAFLORES PRESS - ARTEaPARTE ASSOCIAZIONE CULTURALE ONLUS OPUSCOLO MENSILE PUBBLICITA’ e NOTIZIE NO PROFIT: Cultura, informazioni, eventi Web Site: www.miraflorespress.it e-mail: [email protected] In questo numero hanno collaborato: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Avv. Pietro Salvatore Bafaro Dott. Salvatore De Fazio - Consulente Dott. Attilio Colombritta - Tributarista Daria Benzi - Miss Miraflores Vito Piepoli - Giornalista Antony Masini - Giornalista Alberto Alpozzi - Fotografo Prodes Ufficio sas - Macchine per Ufficio MA.VI. Service - Torino Mario Controllo - VETRINE SONORE Ing. Giorgiomaria Veronelli - Opinionista Detercarta - Torino Fabrizio Castellini - DJ & Musica Risto Pizza “La Mimosa 2” - Torino RADIO SMILE PIEMONTE I Cavalieri di Don Pedro - Onlus Claudio Pollero - Free Reporter Lorenzo Modica - Fotografo Margherita sas Comfort Service - Torino SIADD srl - Torino COMUNICAZIONI ISTITUZIONALI da: • • • • • REGIONE PIEMONTE PROVINCIA di TORINO COMUNE di TORINO REGIONE LIGURIA REGIONE VALLE D’AOSTA STAMPA: A.G.V. snc - TORINO DISTRIBUZIONE: COLOMBIA COMPANY Daria, giovane ingegnere lombardo di 27 anni con la passione delle foto e per il disegno artistico: la nostra Miss e personaggio del mese. Talentuosa con bellissimi occhi azzurri e capelli invidiabili per chi ama il riccio; adora il mare e il sole al cospetto dei quali passerebbe la sua vita. Ragazza tranquilla, senza grilli per la testa, esprime se stessa sempre con grande naturalezza ciononostante è invidiabile, ed è auspicabile in ognuno di noi, il suo grande spirito di intraprendenza e la sua tenacia, infatti non molla mai la presa fintanto che ha raggiunto ciò che si è prefissa. Fin da piccola si è appassionata al disegno artistico, ed ora spazia da quello più simpatico ed ironico dei cartoni animati a quello più serio ed impegnato dei ritratti (datele una foto e vi creerà il vostro ritratto da mettere in bella mostra nel salotto di casa - [vedi illustrazioni qui a fianco]), passione che vorrebbe trasformare in fonte aggiuntiva di impegno lavorativo. La sua voglia di rimettersi in gioco, ha fatto si che si iscrivesse alla facoltà di ingegneria nella bellissima città di Pavia, per dare un contributo, con occhio artistico, alla nascita di nuovi ed originali spazi abitativi. La voglia di nuove sfide l’ha portata a farsi degli scatti che possono, perché no, aprirle prospettive nuove e parallele alla sua carriera di ingegnere. Per ulteriori info su Daria Benzi: [email protected] PRODES UFFICIO VENDITA & ASSISTENZA MACCHINE per UFFICIO MATERIALI di CONSUMO NOLEGGI ========================================== VIA GENOVA n. 13 COLLEGNO (TO) Tel. 011.25.50.06 r.a. PRODOTTI PER L’IGIENE E LA PULIZIA MATERIALI MONOUSO ATTREZZATURE e RICAMBI *** PREZZI IMBATTIBILI *** VIA SALVINI n. 4/A - TORINO TEL. 347.41.41.201 *** 349.66.54.680 www.detercarta.it [email protected] VENDITA e ASSISTENZA TECNICA REGISTRATORI di CASSA VIA MASSENA n. 3 - TORINO Tel. 011.54.11.71 Cell. 348.837.12.50 * 328.248.96.77 VALUTAZIONE IMMOBILIARE - INDICAZIONI GENERALI Al giorno d’oggi. Era del mondo in evoluzione o meglio, del mondo in recessione, è molto importante che i cittadini sappiano muoversi nel mare magnum di leggi e scartoffie nel miglior modo possibile affinchè non vengano sopraffatti da logiche di mero guadagno che, di certo, li danneggerebbero. Nelle righe che seguono voglio dare alle persone comuni, che magari si affidano ciecamente a dei tecnici, degli strumenti, seppur minimali, per poter valutare l’esattezza di ciò che, solitamente, gli viene propinato come scienza infusa. Più che un’opinione, questo mese, darò spiegazioni nel modo più trasparente possibile. La valutazione immobiliare di un edificio può essere in questi tempi di crisi, di continuo incremento di tasse sulle seconde case e più in generale sul mattone, un aspetto importante da valutare alla luce delle numerose vendite che vengono effettuate dalla gente che magari ha bisogno di liquidità. A grandi linee la valutazione di un immobile viene effettuata attraverso dei parametri che non sono universali ma variano da luogo a luogo, da situazione in situazione. Il primo passo da muovere è senz’altro quello di consultare il sito dell’agenzia del territorio sul quale vengono fornite le valutazioni degli ultimi semestri di base alla categoria dell’immobile in oggetto ed alla sua collocazione territoriale. www.agenziaentrate.gov.it/servizi/Consultazione/ricerca.htm?level=0 Ricerca della Provincia -> del semestre di interesse -> del Comune -> Fascia e zona dell’ubicazione dell’immobile -> tipo di destinazione Il secondo passo è quello di valutare lo stato di conservazione dell’immobile ponendo particolare attenzione a: • conservazione strutturale delle opere murarie • • • • conservazione delle finiture murarie (intonaci, abbellimenti e tinteggiature) conservazione degli infissi Isolamento termo-acustico Conservazione degli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) Terzo passo è quello di applicare indici di riduzione o incremento del valore come di seguito elencato: • SUPERFICI COPERTE A) 100% della superficie calpestabile B) 100% delle superfici dei divisori interni (non portanti) C) 50% delle superfici pareti portanti e perimetrali (100% in caso di immobili autonomi) • SUPERFICI SCOPERTE A) 25% dei balconi e terrazzi scoperti B) 35% dei balconi e terrazzi coperti (chiuso su tre lati) C) 35% di patii e porticati D) 60% delle verande E) 15% dei giardini di appartamento F) 10% dei giardini di ville e villini G) 25% - 50% di cantine e soffitte abitabili • POSIZIONE * POSIZIONE A) Attico + 20% Restaurato + 5% ; + 20% B) Piano terra - 10% Da ristrutturare - 10% C) Piano seminterrato - 25% Occupato - 30% D) Esposizione panoramica + 10% E) Esposizione interna o rumorosa - 10% Come si può notare dalle poche indicazioni sopra riportate il mondo della valutazione immobiliare è complesso ma già con pochi punti si riesce ad ottenere un’indicazione di massima del valore del nostro immobile. Giorgiomaria Veronelli [email protected] ARTEaPARTE - MIRAFLORES PRESS NEW NOVEMBRE 2013 - www.miraflorespress.it Questo mese la nostra associazione, grazie anche ai nostri inserzionisti ed amici del Miraflores Press, distribuirà dolcetti (morbidi) e caramelle alla frutta gelatinose morbide e balsamiche presso le case di riposo per anziani “Maria Bricca” e “Carlo Alberto” di Torino in partecipazione con il Bar Caffetteria Jean Luis di Piazza Guala - Torino, nella persona della Sig.ra Rosanna Carrera. Saranno inviati in Togo, al Villaggio “Don Pedro” n. 05 Monitor per pc LCD revisionati offerti da ARTEaPARTE, n. 01 Stampante a getto della EPSON comprensiva di cavi e scorta cartucce nere e colore, perfettamente funzionante, revisionata, offerta dalla dott. Loredana Armanni (ASL TO2). Ricordiamo, a chi ci legge, che dal prossimo anno, sarà possibile “adottare” una o più pagine del nostro opuscolo e contribuire attivamente alla nostra avventura. L’opuscolo Miraflores Press, vive di sostegni ed è No-Profit e fa parte di tutta una serie di nobili iniziative portate avanti da persone di ogni razza e ceto sociale, che trovano il tempo di donare un po’ del proprio essere al sostegno delle persone più deboli e disagiate, con piccoli e sinceri gesti. Da qualche mese il Miraflores Press, si può trovare anche nelle città e dintorni di Pavia, Napoli, Aosta, Genova, Milano, Roma, Savona, Genova. Saremo presenti ad una mostra artistica che si terrà a Belgioioso (PV). Abbiamo una bellissima partnership con “Vetrine Sonore”, una iniziativa che sponsorizza nuovi talenti nel campo della musica a livello nazionale. Siamo sempre disponibili e ben disposti a nuovi amici e nuove proposte (nei limiti). Per tutti gli aggiornamenti, siamo su Facebook. ERA SOLO IERI Quei gioiosi giovedì da fine giugno a settembre quando una tromba d’ottone segnava l’ora del gelato ed un colorato carretto a pedali saliva cigolando dalla città con una stanga di ghiaccio da grattare e mescolare con menta o con limone. Quei luminosi e spensierati giorni di sole a picco e corse da ragazzi, di urla confuse e risa e nomi dimenticati, di ginocchia contuse, magliette sporche e giochi inventati al momento quando bastava nascondersi per scoprire l’amico o il nemico. Aspettando il ritorno di mio padre troppo giovane nei ricordi… prima dell’odore del cibo prima dell’odierno rimpianto. LE MIGLIORI MARCHE UNITE AD UNA ALTA PROFESSIONALITA’ PRE E POST VENDITA CONSIGLIATO da MIRAFLORES PRESS VIA RIVALTA n. 45/E - 10141 TORINO TEL. 011.33.27.60 *** FAX: 011.384.27.62 www.arredamentiselezionati.com mail: [email protected] Abner Rossi Pubblichiamo questa bella poesia del nostro amico Abner Rossi, già noto ai lettori del Miraflores Press in quanto personaggio del nostro trascorso. VUOI RICEVERE IL MIRAFLORES PRESS NEL TUO NEGOZIO, NELLA TUA AZIENDA O ATTIVITA’? RICHIEDILO SCRIVENDO A: [email protected] *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES Radiazione veicoli PRA - Vendita ricambi nuovi e usati - Riparazioni Commercio veicoli - Commercio metalli - Soccorso stradale Strada del Drosso n. 128/16 - 10135 TORINO Tel./Fax: 011.347.27.68 Parlare adesso sembra quasi di voler affrettare l’arrivo dell’inverno. Ma resta il fatto che, a partire dalla fine di Novembre in poi, ogni momento sarà buono per preparare termometri e fazzoletti. E’ infatti in arrivo la prossima stagione influenzale che vede gli italiani dividersi in tre categorie di approccio all’influenza: i “razionali”, gli “ansiosi” e i “tranquilli”. E’ quanto emerge da una indagine condotta su un campione di italiani tra i 18 e i 64 anni, svolta da Assosalute (Associazione nazionale farmaci di automedicazione). “Razionali” possono essere considerati quasi 4 italiani su 7 che per curare l’influenza, si affidano principalmente ai farmaci da banco (54%) ma anche ai vecchi rimedi della nonna (39%) o cercano di riguardarsi di più restando a casa. Per questa categoria, il medico (49%) e il farmacista (31%) sono i principali referenti per ottenere informazioni utili in caso di influenza. Gli “ansiosi”, invece, rappresentano quasi il 17% del campione, sono in maggioranza donne tra i 35 e i 44 anni che pur di non fermarsi di fronte all’influenza, cercano soluzioni su internet o ricorrono addirittura agli antibiotici (35%) senza consultarsi con il medico. Non mettono in atto nessuna strategia e aspettano che il malessere passi da solo, infine, oltre 4 italiani su 10, i “tranquilli”, soprattutto uomini tra i 45 e 54 anni che non fanno nulla per curare l’influenza, non hanno particolari preoccupazioni e si affidano al massimo al consiglio di amici. Quali sono le raccomandazioni degli esperti? “Salvo diversa valutazione del medico che può prescrivere farmaci per i soggetti più a rischio (ad esempio antivirali)”, dichiara il Professor Fabrizio Pregliasco, ricercatore del Dipartimento di Scienze Biomediche per la Salute dell’Università degli Studi di Milano, “per la stragrande maggioranza dei casi, i farmaci di automedicazione sono il pilastro principale del trattamento delle sindromi influenzali e parainfluenzali. Determinante è mettere in atto una automedicazione responsabile, ovvero utilizzare questi farmaci per attenuare i sintomi, seguire l’andamento della malattia e consultare il medico se le cose non migliorano dopo 4-5 giorni. Occorre comunque ricordare che, in termini di prevenzione, il vaccino rappresenta comunque una opportunità per tutti e diventa un salvavita per le categorie più fragili”. Cosa fanno gli italiani Eppure 6 intervistati su 7 dichiarano di non aver mai fatto ricorso al vaccino. Per prevenire l’influenza e preparare il fisico ai primi freddi, gli italiani sono più attenti a comportamenti e stili di vita: il 51% per prima cosa evita di prendere freddo, quasi il 47% si copre con indumenti pesanti quando esce di casa e il 42% si lava spesso le mani. Anche le abitudini alimentari cambiano: frutta e verdura vengono assunte regolarmente dal 45% degli italiani, mentre quasi il 24% degli intervistati integra l’alimentazione con vitamine e beve una spremuta di arancia al giorno (30%). La folla nei luoghi pubblici (35%) e i colleghi di lavoro (19%) risultano essere, sempre secondo l’indagine, i due principali responsabili del contagio. Ma l’influenza è solo amica del freddo o possiamo ammalarci tutto l’anno? “Teoricamente ci si potrebbe ammalare tutto l’anno”, spiega il Dottor Aurelio Sessa, Medico di Medicina Generale, Specialista in Medicina Interna, Presidente Regionale SIMG Lombardia, “ma si tratta di infezioni acute delle vie respiratorie. La vera influenza, invece, è caratterizzata da un virus che si diffonde durante i mesi freddi e da una triade di sintomi che devono presentarsi contemporaneamente: febbre elevata, sintomi sistematici (dolori muscolari/articolari) e sintomi respiratori (tosse, naso che cola, congestione, ecc…). Per evitare di vivere con eccessiva ansia o estrema tranquillità la stagione che è alle porte, gli esperti ricordano di fare appello alla “razionalità”, utilizzando in modo responsabile i farmaci di automedicazione (dai farmaci antinfiammatori non steroidei, agli sciroppi per la tosse, mucolitici, antistaminici fino ai decongestionanti) e, in caso di dubbio, chiedendo al farmacista e consultando il medico se i sintomi persistono. da: vogliadisalute.it LA TERRA CHE BASTAVA Si narra di un signore molto ricco e generoso il quale, per ricompensare un servo che gli aveva reso un grande servigio, lo chiamò e gli disse: “Cammina quanto vuoi e per tutto il tempo che puoi, e la terra che i tuoi passi avranno circoscritto sarà tua per sempre”. L’uomo cominciò a camminare, poi a correre, allargando sempre più il cerchio, senza mai fermarsi ne di notte, ne di giorno, rinunciando spesso a mangiare, per circoscrivere sempre più terra… finchè stremato, cadde a terra e morì. Quelli che lo trovarono scavarono una fossa delle dimensioni del suo corpo e lo seppellirono. Era quella la terra che bastava. DETTO DEL MESE Non allargare le ali più del nido Orario dal Lunedì al Venerdì 08,00 - 12,00 *** 15,00 - 18,00 ATTENZIONE Una manutenzione annuale favorisce l’efficienza e la sicurezza della vostra caldaia La ditta Comfort Service, in accordo con il MIRAFLORES PRESS, effettua il controllo caldaia e boiler, a tutti coloro che presenteranno questa pagina ad €. 35,00 Solo su appuntamento L’IDENTIKIT DEL GIOCATORE Chi è. Ogni italiano spende in media 1.703 euro all’anno per il gioco d’azzardo. Secondo l’Università Cattolica di Brescia, il 50% di chi si rovina con il lotto, il poker, le slot machine è disoccupato. Chi di noi non è stato tentato, almeno una volta nella vita, di giocare d’azzardo e tentare la fortuna? - Perché no! E’ anche molto divertente, ma se questo divertimento si trasforma in un vizio, allora bisogna correre ai ripari. “All’inizio chiunque vuole solo provare, ma presto si trova ipnotizzato dal gioco, l’unico mondo che gli da la speranza di potersi arricchire, ma anche di riscoprire la propria autorità” spiega David Le Breton, antropologo, da anni impegnato nello studio del fenomeno. “Il giocatore attraverso l’azzardo tenta di riscattarsi e di recuperare il controllo che gli sfugge in altri campi, come il lavoro o gli affetti. Si convince di poter dominare il rischio. Il gioco lo attrae, dandogli questa illusione, ma poi lo rinchiude in una gabbia più grande, fino a restare prigioniero”. Come riconoscerlo. Un giocatore su tre è affetto da ludopatia, un comportamento compulsivo che costringe a ripetere le puntate su slot e macchinette, senza controllo. Una dipendenza quasi paragonabile a quelle dalle droghe o dagli alcolici. “I familiari devono far suonare il campanello di allarme se il giocatore ha il ciclo sonno-sveglia alterato (dorme di giorno, è sveglio di notte), se si mostra distaccato dalla realtà o se diventasse aggressivo quando si parla di perdite o vincite” lo dice e avverte Simone Feder, psicologo del centro di ascolto Casa del giovane di Pavia e membro fondatore del Movimento NoSlot. “Altri sintomi sono l’assenze dal lavoro, la disaffezione agli studi, le pressanti richieste di soldi con le scuse più varie”. In che modo aiutarlo. “La prima cosa è contenere i danni, controllando gli estratti conto bancari e bloccando carte di credito e bancomat” dice Feder. Se si sospetta una dipendenza, meglio rivolgersi a uno dei gruppi di auto-aiuto sul territorio: alcuni nelle ASL, altri privati (ma gratuiti). L’elenco è su www.federsed.it o al numero verde 800921121. QUANTO INCASSA LO STATO Il giro d’affari del gioco d’azzardo vale 84 miliardi di euro ed è raddoppiato negli ultimi 5 anni. Basti pensare che il settore delle slot e delle videolottery installate nelle sale da gioco si attesta sui 35.700 milioni di euro di raccolta lorda, pari a 9.000 milioni netti, con un aumento del 14%rispetto al 2011. Il fisco guadagna 8 miliardi di euro da tutto il settore, di cui 3,2 miliardi dalle slot e dalle macchinette nei bar, 1 miliardo dalle videolottery nelle sale da gioco, 182 milioni dai giochi on-line, 45 milioni da Bingo, Gratta&Vinci e scommesse. All’Erario, in pratica, va solo il 10% del fatturato del gioco d’azzardo. Questo perché le tasse sui nuovi giochi sono particolarmente basse. Il prelievo fiscale sull’Enalotto è del 44%, mentre su Poker Cash e Casinò on-line la tassazione media è soltanto dello 0,6%. A carico dello Stato c’è poi la spesa sanitaria. Per curare i malati di gioco d’azzardo patologico serviranno presto 3 miliardi di euro all’anno. Tanto costerà avviare e far funzionare i cosiddetti “LEA”, i Livelli Essenziali di Assistenza: i centri di recupero pubblici previsti dal decreto legge in via di attuazione. Questi dati sono da fonti: Corte dei Conti, Amministrazione Monopoli di Stato e dalla Università svizzera Neuchatel. GIOCATE CON MODERAZIONE! 18 28 37 73 80 90 22 31 38 81 86 88 LAUREANDA impartisce lezioni scolastiche a studenti scuole medie con metodologia collaudata. (matematica, storia, geografia, lettere, inglese). Possibilmente in zona Lingotto, Mirafiori Nord e Sud, S. Rita. Per informazioni scrivere a: [email protected] Oggetto: Ripetizioni scuola DOCENTE corsi aziendali per manager e commerciali, cerca nuove opportunità vagliando nuove proposte. Massima riservatezza. Disponibile anche per corsi patrocinati da Provincia e Regione per avviamento al lavoro e corsi emozionali aziendali. RIF. 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Simbiotico,espressivo,dogmatico,persuasivo Come descriveresti la tua musica?Non è facile risponderti.,è un insieme di stati d'animo che mi hanno caratterizzato nel corso della vita. Molte cose sono dedicate a qualcuno, altre, semplicemente uno stato d'animo del momento. Quanto le tue canzoni sono autobiografiche? Alcune lo sono sicuramente, mentre altre rispecchiano situazioni che ho vissuto o che sto attualmente vivendo. C'è qualcuno a cui ti ispiri o che segui come modello? Sin dalla tenera età ho amato Pat Metheny Group, una band jazz che letteralmente mi ha fatto perdere la testa da giovanotto;poi ho ascoltato un po’i Toto ma sono presto tornato sulla via del ritorno. Il jazz, e negli ultimi anni lo smooth jazz hanno davvero rapito il mio modo di suonare ed il mio concetto idealistico della musica da suonare imitare e proporre anche ad altri. Una mia espressione che uso come massima è questa: “La musica è stata creata con lo scopo di esprimere i sentimenti onde evitare l'uso di inutili parole”. Hai appena vinto il premio " L'artista del Mese" di "Vetrine Sonore",te lo aspettavi? No. Assolutamente! la gente in generale ama tantissimo, e lo capisco, la musica cantata; io purtroppo sotto questo aspetto non posso dare molto. Non pensavo che, in qualche modo alcuni potessero rimanere colpiti dalla musica del mio strumento preferito, il piano. Il mio brano preferito però è tutt'altro che piano; si chiama “My Dream” ed è un brano smooth jazz che io adoro! Il contesto di questo pezzo lo rende unico per me. È stato suonato di notte ascoltando la pioggia cadere, mentre intorno avevo le luci della città di Bruxelles. Rapito ed incantato da quella situazione, come per magia ho preso in mano i miei strumenti e ho lavorato sino a tardo mattino. Un sogno appunto! Vuoi dedicare questa vittoria a qualcuno? Si; a tutti coloro che hanno partecipato e parteciperanno al contest di “Vetrine Sonore”, dicendo loro che, la cosa che più conta è sognare e non smettere di farlo. Ho vinto, ma siamo tutti Artisti e come tali siamo tutti dei vincitori. Nessuno è un perdente quindi, grazie a Vetrine Sonore e a tutti coloro che mi hanno votato per avermi permesso di vincere facendomi giungere fin qui! Saluta " il Miraflores Press" ed i suo lettori , con le parole che scriveresti per una tua canzone. Posso farlo in partitura? Allora saluto tutti i cari lettori di Miraflores Press così : ”Sib dom7 lamin5 sol# do5/9dim ( Ridendo , n.d.A.)” Grazie a tutti voi! [M.Controllo] Courtney Love a dicembre l’autobiografia Courtney Love, è al momento impegnata in studio nel suo nuovo album da solista “Died Blonde", nulla si sa riguardo l’uscita del disco, ma si conosce la data di pubblicazione dell’autobiografia “Courtney Love: My Story”. Il 15 dicembre uscirà il l’autobiografia, nella quale la vedova (allegra) Cobain racconta il suo passato da stripper, la sua dipendenza dalle droghe, le sue relazioni tormentate, il matrimonio con Kurt e la militanza nelle Hole. Di cose da raccontare ne aveva fin troppe, per farlo ha collaborato con un co-autore, a tal proposito la Love afferma : “Per quanto riguarda la biografia, per il momento ho un co-autore. Credo che verrà accreditato anche lui, ma se fosse possibile evitarlo lo farei molto volentieri. Più che altro lui si siede davanti a me a parlare, qualcuno trascrive quello che ci diciamo e poi, una volta finito, ritrovo tutto scritto in un stile un po’ più elegante” come sempre la 49enne, tende a minimizzare il lavoro altrui. Il nuovo album sarà tutto merito suo. Vedremo cos’avrà combinato da sola [ Izy Wizy] FAI VALERE LE TUE RAGIONI MIRAFLORES PRESS TI OFFRE LA CONSULENZA LEGALE GRATUITA Questa rubrica, come molti di voi sanno, offre ai lettori del Miraflores Press, un servizio di consulenza legale gratuita. Se pensi di aver subito un torto, se pensi di aver ragione o se devi difenderti da un’accusa che reputi ingiusta, puoi rivolgerti al Miraflores Press - Rubrica Legale. Professionisti, soci della nostra associazione, offrono in forma gratuita la consulenza legale, fornendo chiarimenti e delucidazioni alle tue domande. Avvocati convenzionati, analizzeranno e valuteranno il tuo problema legale e dopo una attenta e sincera visione, ti consiglieranno sul da farsi e se esistono i giusti presupposti per procedere positivamente con un’azione legale risolutiva oppure desistere e lasciar perdere in quanto non si risolverebbe. 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Anche in questo caso, però, i lettori del Miraflores, avranno un trattamento particolare e riservato. E’ di fondamentale importanza sapere se la nostra ragione o la nostra difesa può avere successo o meno e quali sono le strategie e le strade da intraprendere per un esito positivo. Molto spesso si sperpera del denaro per non risolvere nulla. Da oggi, grazie al Miraflores Press, anche voi potrete dire: “Sento prima il mio avvocato!”. • Convenzioni particolari con abbonamenti annuali per le aziende. CONTATTI: mail Miraflores: [email protected] - Oggetto: Legale mail Studio Legale Bafaro: [email protected] Tel. 011.433.63.56 Cell. 392.958.08.05 STUDIO LEGALE BAFARO TORINO IMU In vigore la legge di conversione del decreto che elimina la prima rata sulll'IMU 2013 sulla prima casa. Sulla “Gazzetta Ufficiale” del 29 ottobre è uscito il decreto legge IMU n. 102/2013 convertito in Legge. (info: [email protected] - Oggetto: Tributi) Il provvedimento ha confermato la cancellazione della prima rata IMU 2013 sulla prima casa estesa anche a case popolari, abitazioni delle cooperative edilizie a proprietà indivisa, terreni agricoli e fabbricati rurali, immobili destinati alla ricerca scientifica, case di proprietà di dipendenti di forze armate, polizia, vigili del fuoco. Rimangono escluse dal provvedimento tre categorie catastali: A1/A8/A9. E’ stata poi confermata la disposizione volta ad escludere dal 2014 l’IMU dai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati. Su questi immobili è abolita anche la seconda rata 2013. La parte dell’imposta dovuta fino al 30 giugno 2013 e già pagata dalle imprese resta dovuta, quindi non verrà rimborsata. Per quanto riguarda gli immobili in comodato d’uso ai parenti, solo in relazione alla seconda rata 2013, i Comuni possono equipararli alle abitazioni principali, a meno che non appartengono alle categorie di lusso (A/1 , A/8, A/9). Cedolare secca Sempre in tema di abitazioni e locazioni, viene ridotta l’aliquota della cedolare secca, introdotta dal decreto legislativo n. 23/2011 sul federalismo municipale; per gli immobili locati a canone “concordato”, a decorrere dall’anno di imposta 2013, l’aliquota passa dal 19% al 15%. RADIO e TV - LAVATRICI - LAVASTOVIGLIE - VIDEO CD/DVD - ANTENNE - PICCOLI ELETTRODOMESTICI Disinfestazioni antibatteriche Derattizzazioni Disinfestazioni Diserbi industriali e civili Cura e manutenzione piante Manutenzione parchi Manutenzione alberate Organizzazione Competenza e serietà Alta specializzazione Moderne tecnologie www.siaddigenservice.it SIADD srl VIA NOASCA n. 4 - TORINO Tel. 011.226.43.22 *** Fax: 011.226.31.94 mail: [email protected] *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES PRESS *** MIRAFLORES L’umiltà non consiste nel considerarsi inferiori agli altri, ma nel liberarsi della presunzione della propria importanza. E’ uno stato di semplicità naturale in armonia con la nostra vera natura che consente di godere la freschezza del momento presente. L’umiltà è un modo di essere, non di apparire. (Matthieu Ricard) UN PIATTO DI BRUSCHETTE CON PANE CALDO APPENA SFORNATO UNA PIZZA A SCELTA UNA BIBITA MEDIA DOLCE CAFFE’ €. 12,00 PRESENTATI CON UNA COPIA DEL MIRAFLORES LA MIMOSA 2 VIA TEPICE n. 8 - TORINO Zona ospedali - P.zza Carducci Fronte UNICREDIT BANCA TEL. 011.696.33.55