2010 vendita immobili verbale 12 novembre

PROVINCIA DI REGGIO EMILIA
C.F. 00209290352
VERBALE DI ASTA PUBBLICA
indetta ai sensi dell'art. 5 del vigente Regolamento per l'alienazione del patrimonio
immobiliare della Provincia
SEDUTA UNICA
Oggi, giorno 12 novembre dell'anno duemiladieci, ore 9,25 in Reggio Emilia, presso la sede
del Servizio Appalti e Contenzioso (Corso Garibaldi, 26), viene esperita l'asta pubblica per la
vendita dei seguenti immobili dettagliatamente descritti nel bando di gara prot. n. n.
54342/3/2009 del 28.09.2010:
N.
LOTTO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Immobile
Ex casa cantoniera Boretto – Via Al Ponte 4 (censita al
Catasto Fabbricati del Comune di Boretto al Foglio 5
Mappale 16 Subalterno 3-4) ed il relativo lotto (censito al
Catasto Terreni al Foglio 5 Mappale 16 - 577 - 578 - 579 580).
Ex casa cantoniera sita in località Fogliano di Reggio Emilia
(censita al Catasto Fabbricati del Comune di Reggio Emilia
al Foglio 254 Mappale 125 Sub. 1 e 2 ed al Foglio 254
Mappale 126 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto (censito al
Catasto Terreni al Foglio 254 Mappale 125 e 126)
Ex casa cantoniera sita in Via Della Cisa n. 15 a Brescello
(RE) (censita al Catasto Fabbricati del Comune di Brescello
al Foglio 14 Mappale 51 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto
(censito al Catasto Terreni al Foglio 14 Mappale 51)
Ex casa cantoniera sita in Via S. Giovanni n. 2 a Gualtieri
(RE) (censita al Catasto Fabbricati del Comune di Gualtieri al
Foglio 13 Mappale 49 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto (censito
al Catasto Terreni al Foglio 13 Mappale 47 - 49 - 50)
Terreno sito in Comune di Correggio censito al catasto
Terreni del Comune di Correggio al Foglio 86 Mappale 242
di mq. 2135.
Terreno sito nel Comune di Poviglio censito al catasto terreni
del Comune di Poviglio al Foglio 26 Mappale (relitto stradale
mappale da frazionare) di mq. 160 circa.
Terreno sito nel comune di Toano censito al catasto terreni
del Comune di Toano al Foglio 2 Mappale (relitto stradale
mappale da frazionare) di mq. 1160 circa e mappale 551
(parte da frazionare) di mq. 560 circa.
Terreno sito in Comune di Villa Minozzo censito al catasto
Terreni del Comune di Villa Minozzo al Foglio 35 Mappale
(relitto stradale mappale da frazionare) di mq. 25 circa.
Terreno sito in Comune di Scandiano censito al catasto
Terreni del Comune di Scandiano al Foglio 4 Mappale 205
(in parte mappale da frazionare) di mq. 1000 circa.
Importo a
base d’asta
Valore in €
136.000,00
(*)
225.000,00
(**)
95.000,00
(***)
195.500,00
(****)
12.000,00
2.000,00
17.200,00
2.500,00
10.000,00
(*) Immobile lotto n. 1: Il Comune di Boretto, appositamente interpellato con lettera di Prot.
n. 25716/1/2007 del 28.03.2007 non ha comunicato il proprio interesse all'acquisto. Dopo
avere fatto richiesta di verifica dell’interesse culturale al Ministero per i Beni e le Attività
Culturali, quest’ultimo ha comunicato che il fabbricato possiede i requisiti d’interesse storico
ed artistico come da lettera di prot. 14126 del 28.08.2007.
(**) Immobile lotto n. 2: Con lettera di Prot. n. 25530/1/2009 del 03.04.2009 è stato richiesto
al Comune di Reggio Emilia il quale non ha manifestato l’interesse all'acquisto della stessa
da adibire a finalità istituzionali con vincolo ventennale di destinazione dell’immobile ad uso
pubblico; Dopo avere fatto richiesta di verifica dell’interesse culturale al Ministero per i Beni e
le Attività Culturali in data 07.11.2008, quest’ultimo ha comunicato che il fabbricato non
possiede i requisiti d’interesse storico ed artistico come da lettera di Prot. 9034 del
09.06.2009. Si comunica che su quest'immobile la Provincia di Reggio Emilia ha in essere un
contratto di locazione disdettato che scadrà in data 30.09.2010, l’attuale affittuario è ancora
presente all’interno del fabbricato.
(***) Immobile lotto n 3: Con lettera di Prot. n. 25531/2/2009 del 03.04.2009 è stato
richiesto al Comune di Brescello il quale non ha manifestato il suo interesse all'acquisto
dello stesso da adibire a finalità istituzionali con vincolo ventennale di destinazione
dell’immobile ad uso pubblico. Dopo avere fatto richiesta di verifica dell’interesse culturale al
Ministero per i Beni e le Attività Culturali, quest’ultimo ha comunicato che il fabbricato
possiede i requisiti d’interesse storico ed artistico come da lettera di Prot. 1507 del
07.02.2008. Si comunica che su quest'immobile la Provincia di Reggio Emilia ha in essere un
contratto di locazione che scadrà in data 30.09.2011.
(****) Immobile lotto n. 4: Con lettera di Prot. n. 25532/3/2009 del 03.04.2009 è stato
richiesto al Comune di Gualtieri il quale non ha manifestato il suo interesse all'acquisto della
stessa da adibire a finalità istituzionali con vincolo ventennale di destinazione dell’immobile
ad uso pubblico. Dopo avere fatto richiesta di verifica dell’interesse culturale al Ministero per
i Beni e le Attività Culturali in data 07.04.2009, quest’ultimo ha comunicato che il fabbricato
non possiede i requisiti d’interesse storico ed artistico come da lettera di Prot. 11475 del
21.07.2009. Si comunica che su quest'immobile la Provincia di Reggio Emilia ha in essere un
contratto di locazione che scadrà in data 30.10.2011.
La Commissione di gara è presieduta dal Dott. Domenico Savastano, Dirigente del Servizio
Appalti e Contenzioso; lo stesso ha provveduto alla nomina degli altri componenti della
Commissione, con atto Prot. n. 61232/3/2009 in data 10.11.2010, nelle persone dei Signori:
-
Dott. Ing. Valerio Bussei, Dirigente del Servizio Infrastrutture,
Mobilità Sostenibile, Patrimonio ed Edilizia
Dott.ssa Claudia Del Rio, Dirigente del Servizio Bilancio
Dott.ssa Silvia Signorelli, titolare di posizione organizzativa
dell'U.O. Appalti, Contratti e Provveditorato
Membro
Membro
Segretario
Sono presenti i signori:
- Montanari Ermes;
- Apicella Carlo;
- Bernardo Francesco;
- Ghirardini Giovanni.
E' presente inoltre il Geom. Luca Casanova, Responsabile dell'U.O. Patrimonio e
Concessioni della Provincia.
Il Presidente fa presente che:
- a seguito delle Deliberazioni del Consiglio Provinciale n. 71 del 28.06.2007, n. 107 del
18.12.2008, n. 57 del 24.09.2009 e n. 142 del 08.07.2010, con bando prot. n. 54342/3/2009
del 28.09.2010, avente scadenza il 10.11.2010, sono stati posti in vendita, mediante
esperimento di asta pubblica, gli immobili specificati in precedenza, per un totale di 9 lotti,
per i seguenti importi a base d'asta:
N.
lotto
Immobile
1
Ex casa cantoniera Boretto – Via Al Ponte 4.
2
5
Ex casa cantoniera sita in località Fogliano di Reggio
Emilia (
Ex casa cantoniera sita in Via Della Cisa n. 15 a
Brescello (RE)
Ex casa cantoniera sita in Via S. Giovanni n. 2 a
Gualtieri (RE)
Terreno sito in Comune di Correggio .
6
Terreno sito nel Comune di Poviglio.
7
Terreno sito nel comune di Toano.
8
Terreno sito in Comune di Villa Minozzo.
9
Terreno sito in Comune di Scandiano.
3
4
Importo a
base d’asta
Valore in €
136.000,00
225.000,00
95.000,00
195.500,00
12.000,00
2.000,00
17.200,00
2.500,00
10.000,00
- é stata data pubblicità alla gara mediante:
affissione del bando all'Albo Pretorio dei Comuni di Reggio Emilia, Boretto, Brescello,
Gualtieri, Correggio, Poviglio, Toano, Villa Minozzo e Scandiano e all'Albo Pretorio di
questa Provincia e sul sito Internet: http://www.provincia.re.it, dal 07.10.2010 al
10.11.2010;
pubblicazione di un estratto del bando di gara sui quotidiani "Il Resto del Carlino Edizione Reggio", La Gazzetta di Reggio, nel giorno 08.10.2010;
pubblicazione del bando di gara integrale sul quotidiano "Gazzetta Aste e Appalti
Pubblici" nel giorno 08.10.2010;
- è stato fissato per le ore 12,00 del giorno 10.11.2010, il termine ultimo per la presentazione
delle offerte.
Il Presidente fa presente che entro le ore 12,00 del giorno 10.11.2010 sono pervenute n.6
offerte da parte dei Signori:
- BERNARDO FRANCESCO GIUSEPPE, Via S.Giovanni 2 - 42044 GUALTIERI (RE) per il
lotto n. 4;
- BOCEDI FRANCA, Via Alessandrini 3 - 42030 Quattro Castella (RE), per il lotto n. 5;
- MONTANARI ERMES, Via Prampa 82/1 - Poviglio (RE) per il lotto n. 6;
- AMORINI DANIELA, Via Secchia 1 - fraz. Cavola di Toano (RE), per il lotto n. 7;
- BONICELLI BEPPINO, Via Secchiello 15 - 42030 Villa Minozzo (RE) per il lotto n. 8;
- FIN MALETTI SPA, Piazzale G. Maletti1 - 42010 di Scandiano RE (RE), per il lotto n. 9.
Verificata l'integrità dei pieghi, il Presidente procede alla loro apertura ed alla verifica della
regolarità della documentazione amministrativa richiesta con il Bando di Gara prot. n.
54342/3/2009 del 28.09.2010.
Dalla documentazione amministrativa si evince che hanno presentato offerta i seguenti
soggetti:
1
n. Prot.
Nominativo - indirizzo
60616/3/2009 BERNARDO FRANCESCO GIUSEPPE
lotto
n. 4
2
3
4
5
60337/3/2009
56954/3/2009
60982/3/2009
58564/3/2009
6
60614/3/2009
nato a Lappano (CS) il 20.11.1940 - CF.
BRNFNC 40S20 E450D, coniugato con
RICARDO RICARDINA MARIA nata a
Lavre (Portogallo) - CF. RCRRRD 43A63
Z128O il 23.01.1943
residenti in Via S.Giovanni 2 - 42044
GUALTIERI (RE)
BOCEDI FRANCA nata a Scandiano (RE)
il 20.10.1940 - CF. BCDFNC 40R60 I496X
residente in Via Alessandrini 3 42030 Quattro Castella (RE)
MONTANARI ERMES nato a Castelnovo
Sotto (RE) il 24.11.1943 - CF. MNTRMS
43S24 C218E
residente in Via Parma 82/1 - Poviglio (RE)
AMORINI DANIELA nata a Sassuolo (MO)
il 25.09.1965 - CF. MRNDNL 65P65 I462D
residente in Via Secchia 1 - fraz. Cavola Toano (RE)
BONICELLI BEPPINO nato a Villa Minozzo
(RE) il 30.09.1937 - CF. BNCBPN 37P30
L969L, coniugato con FILIPPI ANNA RITA
nata a Villa Minozzo (RE) il 26.07.1946 CF. FLPNRT 46L66 L969K
residenti in Via Secchiello 15 (Bedogno) 42030 Villa Minozzo (RE)
FIN MALETTI SPA
con sede in Piazzale G. Maletti, 1 - 42019
di Scandiano (RE) - C.F. e P.I.
00148360357
n. 5
n. 6
n. 7
n. 8
n. 9
I membri della Commissione, tenuto conto anche dei soggetti partecipanti, dichiarano di non
essere incompatibili con l'esercizio delle proprie funzioni, ai sensi di legge.
La documentazione amministrativa presentata da tutti i concorrenti risulta regolare e pertanto
il Presidente procede all'apertura delle buste contenenti le offerte economiche e dà lettura
delle stesse, che risultano così concludenti:
n. Prot. Nominativo - indirizzo
1
60616/
3/2009
2
60337/
3/2009
3
56954/
3/2009
4
60982/
3/2009
BERNARDO FRANCESCO GIUSEPPE nato a Lappano (CS)
il 20.11.1940 - CF. BRNFNC 40S20 E450D, coniugato con
RICARDO RICARDINA MARIA nata a Lavre (Portogallo) il
23.01.1943 - CF. RCRRRD 43A63 Z128O il 23.01.1943
residenti in Via S.Giovanni 2 - 42044 GUALTIERI (RE)
BOCEDI FRANCA nata a Scandiano (RE) il 20.10.1940 - CF.
BCDFNC 40R60 I496X
residente in Via Alessandrini 3 - 42030 Quattro Castella (RE)
MONTANARI ERMES nato a Castelnovo Sotto (RE) il
24.11.1943 - CF. MNTRMS 43S24 C218E
residente in Via Parma 82/1 - Poviglio (RE)
AMORINI DANIELA nata a Sassuolo (MO) il 25.09.1965 - CF.
MRNDNL 65P65 I462D
residente in Via Secchia 1 - fraz. Cavola -Toano (RE)
lotto
n. 4
Rialzo
%
offerto
0,00%
n. 5
0,00%
n. 6
5,00%
n. 7
1,00%
5
58564/
3/2009
6
60614/
3/2009
BONICELLI BEPPINO nato a Villa Minozzo (RE) il 30.09.1937
- CF. BNCBPN 37P30 L969L, coniugato con FILIPPI ANNA
RITA nata a Villa Minozzo (RE) il 26.07.1946 - CF. FLPNRT
46L66 L969K
residenti in Via Secchiello 15 (Bedogno) - 42030 Villa Minozzo
(RE)
FIN MALETTI SPA
con sede in Piazzale G. Maletti, 1 - 42019 di Scandiano (RE) C.F. e P.I. 00148360357
n. 8
20,00%
n. 9
3,00%
Preso atto delle offerte pervenute e considerato che nel Bando Prot. n. 54342/3/2009 del
28.09.2010 era espressamente indicato al punto Busta B - Offerta Economica, che non saranno
ammesse offerte in ribasso, per cui sono da considerare sono da considerare ammissibili offerte
economiche di importo pari a quello posto a base d'asta, il Presidente:
- DICHIARA DESERTA l'asta pubblica per l'alienazione di:
• Ex casa cantoniera Boretto – Via Al Ponte 4 (censita al Catasto Fabbricati del Comune di
Boretto al Foglio 5 Mappale 16 Subalterno 3-4) ed il relativo lotto (censito al Catasto
Terreni al Foglio 5 Mappale 16 - 577 - 578 - 579 - 580) di cui al Lotto n. 1;
• Ex casa cantoniera sita in località Fogliano di Reggio Emilia (censita al Catasto Fabbricati
del Comune di Reggio Emilia al Foglio 254 Mappale 125 Sub. 1 e 2 ed al Foglio 254
Mappale 126 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto (censito al Catasto Terreni al Foglio 254
Mappale 125 e 126) di cui al Lotto n. 2;
• Ex casa cantoniera sita in Via Della Cisa n. 15 a Brescello (RE) (censita al Catasto
Fabbricati del Comune di Brescello al Foglio 14 Mappale 51 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto
(censito al Catasto Terreni al Foglio 14 Mappale 51) di cui al Lotto n. 3;
- AGGIUDICA PROVVISORIAMENTE sotto le riserve di legge, la vendita di:
• Ex casa cantoniera sita in Via S. Giovanni n. 2 a Gualtieri (RE) (censita al Catasto
Fabbricati del Comune di Gualtieri al Foglio 13 Mappale 49 Sub. 1 e 2) ed il relativo lotto
(censito al Catasto Terreni al Foglio 13 Mappale 47 - 49 - 50) di cui al Lotto n. 4, al
Signor BERNARDO FRANCESCO GIUSEPPE nato a Lappano (CS) il 20.11.1940 - CF.
BRNFNC 40S20 E450D, coniugato con RICARDO RICARDINA MARIA nata a Lavre
(Portogallo) il 23.01.1943 - CF. RCRRRD 43A63 Z128O il 23.01.1943, residenti in Via
S.Giovanni 2 - 42044 GUALTIERI (RE), che ha presentato un rialzo in % rispetto al
prezzo base di 0,00 punti corrispondente al prezzo totale a base d'asta di € 195.500,00
(€ Centonovantacinquemilacinquecento/00);
• Terreno sito in Comune di Correggio censito al catasto Terreni del Comune di Correggio
al Foglio 86 Mappale 242 di mq. 2135 di cui al Lotto n. 5, alla Signora BOCEDI
FRANCA nata a Scandiano (RE) il 20.10.1940 - CF. BCDFNC 40R60 I496X residente in
Via Alessandrini 3 - 42030 Quattro Castella (RE), che ha presentato un rialzo in %
rispetto al prezzo base di 0,00 punti corrispondente al prezzo totale di € 12.000,00 (€
Dodicimila/00);
• Terreno sito nel Comune di Poviglio censito al catasto terreni del Comune di Poviglio al
Foglio 26 Mappale (relitto stradale mappale da frazionare) di mq. 160 circa, di cui al
Lotto n. 6, al Signor MONTANARI ERMES nato a Castelnovo Sotto (RE) il 24.11.1943 CF. CF. MNTRMS 43S24 C218E residente in Via Parma 82/1 - Poviglio (RE), che ha
presentato un rialzo in % rispetto al prezzo base di 5,00 punti corrispondente al prezzo
totale di € 2.100,00 (€ Duemilacento/00);
• Terreno sito nel comune di Toano censito al catasto terreni del Comune di Toano al
Foglio 2 Mappale (relitto stradale mappale da frazionare) di mq. 1160 circa e mappale
551 (parte da frazionare) di mq. 560 circa, di cui al Lotto n. 7, alla Signora AMORINI
DANIELA nata a Sassuolo (MO) il 25.09.1965 - CF. MRNDNL 65P65 I462D residente in
Via Secchia 1 - fraz. Cavola -Toano (RE), che ha presentato un rialzo in % rispetto al
•
•
prezzo base di 1,00 punti corrispondente al prezzo totale di € 17.372,00 (€
Diciassettemilatrecentosettantadue/00);
Terreno sito in Comune di Villa Minozzo censito al catasto Terreni del Comune di Villa
Minozzo al Foglio 35 Mappale (relitto stradale mappale da frazionare) di mq. 25 circa, di
cui al Lotto n. 8, al Signor BONICELLI BEPPINO nato a Villa Minozzo (RE) il
30.09.1937 - CF. BNCBPN 37P30 L969L, coniugato con FILIPPI ANNA RITA nata a
Villa Minozzo (RE) il 26.07.1946 - CF. FLPNRT 46L66 L969K residenti inVia Secchiello
15 (Bedogno) - 42030 Villa Minozzo (RE), che ha presentato un rialzo in % rispetto al
prezzo base di 20,00 punti corrispondente al prezzo totale di € 3.000,00 (€ Tremila/00);
Terreno sito in Comune di Scandiano censito al catasto Terreni del Comune di
Scandiano al Foglio 4 Mappale 205 (in parte mappale da frazionare) di mq. 1000 circa,
di cui al Lotto n. 9, alla Ditta FIN MALETTI SPA con sede in Piazzale G. Maletti1 42019 di Scandiano (RE) - C.F. e P.I. 00148360357, che ha presentato un rialzo in %
rispetto al prezzo base di 3,00 punti corrispondente al prezzo totale di € 10.300,00 (€
Diecimilatrecento/00).
Alle ore 9,40 essendo terminata la procedura aperta, il Presidente dichiara conclusi i lavori,
scioglie la seduta e dispone che tutta la documentazione di gara sia conservata in un armadio
chiuso a chiave, posto nell'ufficio del Dirigente del Servizio Appalti e Contenzioso, fino
all'adozione della determinazione di aggiudicazione definitiva.
==°==
IL PRESIDENTE DELLA GARA
F.to Dott. Domenico Savastano
I MEMBRI
F.to Dott. Ing. Valerio Bussei
F.to Dott.ssa Claudia Del Rio
IL SEGRETARIO VERBALIZZANTE
F.to Dott.ssa Silvia Signorelli