acq pf 519 aree str pista for sig Ghetta Italo

Deliberazione della Giunta comunale n. Deliberazion de la Jonta de comun n.
114 del 29.12.2015
114 dai 29.12.2015
Pubblicata
31.12.2015
all'albo
comunale
il Tachèda fora su l’albo de comun ai
31.12.2015
Oggetto: Acquisizione delle pp.ff. 515/1,
515/2 e 515/3 del c.c. Mazzin per la
realizzazione di una nuova strada/pista tra
Campestrin e Mazzin in sinistra orografica del
torrente Avisio.
Se trata: Tor sù le pp.ff. 515/1, 515/2 e 515/3
tel c.c. Mazin per enjignèr na strèda/portoi
neva anter Ciampestrin e Mazin a man cencia
de la Veisc.
Il Sindaco premette.
Nel tratto fra Campestrin e Mazzin in sinistra
orografica del torrente Avisio è necessario
trovare una soluzione per consentire un
passaggio più agevole e sicuro della pista da
fondo in inverno e dei pedoni/ciclisti in estate.
Il problema si pone soprattutto in inverno con
il passaggio della nota gara di gran fondo
Marcialonga. In quel tratto infatti vengono
interessati alcuni terreni di privati. In seguito
ad alcune lamentele degli stessi si è deciso di
realizzare un piccolo tratto di strada/pista.
La Giunta comunale ha incaricato l’ing. Fabio
Ganz di predisporre il rilievo e il tipo di
frazionamento.
L'ing. Fabio Ganz ha redatto il tipo di
frazionamento n. 446/2012 di data 03.10.2012
efficace.
Il progetto prevede la necessità di acquisire
varie proprietà private ed in particolare parte
delle ppff. 507/2, 508/1, 509, 510, 511, 512
513, 514,515, 516, 517, 518, 519, 520, 521,
522 e 523 c.c. Mazzin.
Il Sindaco ha pertanto provveduto a contattare
i proprietari delle particelle fondiarie
interessate per verificare la disponibilità alla
cessione consensuale dei terreni evitando di
dover
procedere
con
procedimenti
espropriativi, che comportano dei tempi più
lunghi per il raggiungimento dell’obiettivo e il
rischio di contenziosi con i privati.
La maggior parte di essi si è resa disponibile
a cedere i terreni o a permutarli con altri
situati nelle vicinanze. Alcuni hanno chiesto di
cedere l’intera particella.
Il consiglio comunale con delibera n. 17 del
23.08.2012 ha deliberato:
di inserire nel programma delle opere
pubbliche l’intervento di realizzazione di una
nuova pista/strada fra Campestrin e Mazzin in
sinistra orografica del torrente Avisio;
di autorizzare la Giunta comunale a
L’Ombolt disc dantfora.
Su la strèda anter Ciampestrin e Mazin, a
man cencia de la Veisc, se cogn troèr fora na
soluzion per ge consentir l passaje più sorì e
più segur a chi che va coi schi da paslonch
d’invern e a chi che va a pe e co la roda
d’istà. L problem l vegn fora soraldut d’invern
canche vegn metù a jir la Marcialongia,
ajache na pèrt del portoi, te chel toch de
strèda, l passa sun terens de privac. A cajon
de la lamentanzes di medemi, l’é stat dezidù
de enjignèr n pìcol toch de strèda/portoi.
La Jonta de comun la ge à dat sù la encèria a
l’enj. Fabio Ganz de meter jù l relief e l
frazionament.
L'ing. Fabio Ganz à metù jù l model de
frazionament n. 446/2012 de data 03.10.2012
percacent.
L projet l perveit de cogner comprèr
desvalives terens privac, mascimamenter na
pèrt de la partizeles fondièles 507/2, 508/1,
509, 510, 511, 512 513, 514, 515, 516, 517,
518, 519, 520, 521, 522 e 523 tel c.c. Mazin.
L’Ombolt l se à donca cruzià de rejonèr coi
desvalives patrons de chesta partizeles
fondièles, per veder se i é a una a zeder i
terens zenza besegn de envièr via
prozedimenc de espropriazion, che i
comportassa tempes più lonc per arjonjer
l’obietif metù dant, estra che l risech de
cogner jir a lita coi privac.
La maor pèrt di privac i se à dit a una a zeder
i terens, o a fèr permutes con etres terens
enlongia jù. Dotrei i à domanà de zeder duta
la partizela.
L consei de comun, co la delibera n. 17 dai
23.08.2012 l’à deliberà:
de meter ite tel program de la operes
publiches l’intervent pervedù per enjignèr na
strèda/portoi neva anter Ciampestrin e Mazin,
a man cencia de la Veisc;
de autorisèr la Jonta de comun a deliberèr
deliberare in merito all’operazione immobiliare
di acquisto mediante acquisto/permuta di
parte delle pp.ff. 507/2, 508/1, 509, 510, 511,
512 513, 514,515, 516, 517, 518, 519, 520,
521, 522 e 523 c.c. Mazzin secondo quanto
indicato in narrativa e con le seguenti
indicazioni;
acquisto dei terreni come indicati nello
schema di frazionamento predisposto dall’ing.
Fabio Ganz;
prezzo di acquisto/permuta massimo Euro
2,50 al metro quadrato;
possibilità di permuta, anche dell’intera
particella, con altre aree poste nelle vicinanze
con caratteristiche simili e alla pari;
possibilità di acquisire anche la parte di
particella fondiaria rimanente fra la strada e
l’alveo del torrente Avisio;
spese
contrattuali
a
carico
dell’amministrazione comunale;
Il Sindaco propone ora alla Giunta comunale
di provvedere all’acquisto delle pp.ff. 515/1,
515/2 e 515/3 (particelle ottenute dal
frazionamento della p.f. 515) c.c. Mazzin di
proprietà del sig. Ghetta Italo, in Mazzin P.T.
307 di mq. 335 di prato la p.f. 515/1, di mq. 52
di strada la p.f. 515/2 e di mq. 498 di prato la
p.f. 515/3;
Il responsabile dell’Ufficio tecnico geom.
Pederiva Lorenzo ha stimato un valore di
Euro 2.212,50 complessivi e quindi di 2,50
Euro al mq, e in linea con quanto previsto in
materia di indennità di esproprio dalla vigente
normativa provinciale.
Le spese di rogito, tecniche e fiscali a carico
del Comune sono stimate in circa Euro
1.200,00.
LA GIUNTA COMUNALE
Udita la relazione e condivisi i contenuti;
ritenuto che sia opportuno procedere al più
presto alla realizzazione della strada/pista fra
Campestrin e Mazzin, al fine di agevolare il
transito della pista per lo sci di fondo utilizzata
anche come tracciato per la Marcialonga;
considerato che il Consiglio comunale ha
ritenuto di includere tale intervento nel piano
delle opere pubbliche fra gli interventi con
priorità più elevata;
viste le aree private interessate dal progetto di
realizzazione di una nuova strada/pista
depositato agli atti;
en cont de la compra/permuta de pèrts de la
partizeles fondièles 507/2, 508/1, 509, 510,
511, 512 513, 514,515, 516, 517, 518, 519,
520, 521, 522 e 523 tel c.c. de Mazin,
descheche l’é stat scrit dantfora e co la
indicazions scrites chiò sotite:
compra de la sperses, desche troé fora tel
schem de frazionament metù jù da l’enj. Fabio
Ganz;
priesc massimal de compra/permuta Euro
2,50 al meter cadrat;
possibilità de permuta, ence de duta la
partizela, con de autra partizeles en esser aló
apede, con carateristiches someentes e del
medemo valor;
possibilità de tor sù ence la partizela fondiela
che resta anter la strèda e l’alveis de la Veisc;
speises de contrat a cèria de l’aministrazion
de Comun;
L’Ombolt l ge met dant a la Jonta de comun
de comprèr ence le pp.ff. 515/1, 515/2 e 515/3
(partizeles otegnude con l frazionament de le
pp.ff. 515) tel c.c Mazin de proprietà del
segnor Ghetta Italo, a Mazin te la P.T. 307 de
335 m.ca. de pra la p.f. 515/1, de 52 m.ca. de
strèda la p.f. 515/2 e de 498 m.ca. de pra la
p.f. 515/3;
L responsabol de l’Ofize tecnich geom.
Pederiva Lorenzo l’à stimà n valor de Euro
2.212,50 en dut e donca de Euro 2,50 per
m.ca., e aldò de chel che l’é pervedù en cont
de endenità de esproprie da la normativa
provinzièla en doura.
La speises per l rogit, la speises tecniches e
fiscales a cèria del comun les é states
stimèdes te presciapech Euro 1.200,00.
LA JONTA DE COMUN
Scutà la relazion e a una con chel che la
perveit;
conscidrà de cogner enjignèr più prest che l’é
meso la strèda/portoi anter Ciampestrin e
Mazin, a na vida che l portoi da paslonch che
vegn durà ence per l percors de la
Maricialonga l sie più sorì;
conscidrà che l Consei de Comun l’à dezidù
de tor ite chest intervent tel pian de la operes
publiches, anter i intervenc de maor prescia;
vedù i terens privac touc ite tel projet metù jù
per enjignèr la strèda/portoi neva e registrà te
protocol;
valutato che l’acquisizione delle aree con
operazioni
di
acquisto/permuta
possa
contribuire a ridurre i tempi di realizzazione
delle opere nonché il pericolo di contenzioso
con i proprietari;
considerato che il Responsabile dell’Ufficio
tecnico ha stimato in Euro 2,50 al metro
quadrato il valore massimo di acquisto dei
terreni oggetto della presente deliberazione;
visto il progetto definitivo approvato con
proprio provvedimento n. 113 del 29.12.2015
e dato atto che all'interno del quadro
economico dell'opera è stata prevista una
voce per i costi di esproprio dei terreni sui
quali verrà realizzata l'opera;
ritenuto pertanto di imputare la spesa della
presente operazione, compresi gli oneri fiscali
e contrattuali, sulle spese per espropri del
progetto citato;
visto il TULLRROCC vigente, approvato con
D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L;
conscidrà che meter a jir operazions de
compra/permuta per ciapèr i terens che l’é de
besegn, posse didèr a smendrèr i tempes
pervedui per enjignèr l’opera, estra che a
schivèr lites coi privac;
conscidrà che l Responsabol de l’Ofize
tecnich l’à stimà te Euro 2,50 per meter
cadrat, l valor massimal de compra di terens
pervedui te chesta deliberazion;
vedù l projet definitif aproà con particolèr
provediment n. 113 del 29.12.2015 e dat at
che al daìte del chèder economich de l'opera
é stata perveduda n'ousc per i cosć de
esproprie di terens su chi che vegnarà
realisèda l'opera;
retegnù dachelanvìa de empegner la speisa
de l'operazion prejenta, touc ite i agravies
fiscai e contratuales,
su la speises per
espropries del projet cità;
vedù l TULROC en doura, aproà col D.P.Reg.
da l’1.02.2005, n. 3/L;
accertata la propria competenza ai sensi della
delibera del Consiglio comunale n. 17 del
23.08.2012, esecutiva;
zertà sia competenza a deliberèr dintornvìa
chest, aldò de la delibera de Consei de
Comun n. 17 del 23.08.2012, esecutiva;
acquisiti preventivamente, sulla proposta di
deliberazione, i pareri favorevoli espressi ai
sensi dell’art. 81 del D.P.Reg. 01.02.2005 n.
3/L dal Segretario comunale in ordine alla
regolarità tecnico - amministrativa e dal
Responsabile ufficio ragioneria in ordine alla
regolarità contabile;
con voti favorevoli unanimi, espressi nelle
forme di legge per alzata di mano
tout sù dantfora, aldò de la proponeta de
deliberazion, i pareres a favor dac jù aldò de
l’artìcol 81 del D.P.Reg. da l’1.02.2005, n. 3/L
dal Secretèr de comun per chel che vèrda la
regolarità
tecnica-aministrativa
e
dal
Responsàbol de l’ofize ragionerìa per la
regolarità contàbola;
con duta la stimes a una, palesèdes co la
man uzèda
delibera
deliberea
per i motivi espressi,
di acquistare dal sig. Ghetta Italo in P.T.
307 C.C. Mazzin la p.f. 515/1 di mq. 335 di
prato, la p.f. 515/2 di mq. 52 di strada e la p.f.
515/3 di mq. 498 di prato (particelle ottenute
dal frazionamento della p.f. 515) al prezzo
complessivo di Euro 2.212,50 (duemiladuecentododici/50) come individuate nel tipo di
frazionamento n. 446/2012 a firma dell'ing.
Fabio Ganz;
per la rejons scrites dantfora,
de comprèr dal segnor Ghetta Italo, te la P.T.
307 C.C. Mazin la p.f. 515/1 de 335 metres
cadrac de pra, la p.f. 515/2 de 52 metres
cadrac de strèda e la p.f. 515/3 de 498 metres
cadrac de pra (partizeles otegnude con l
frazionament de la p.f. 515) al priesc de Euro
2.212,50 (doimiledoicentedoudesc/50) desche
troèdes tel model de frazionament n.
446/2012 a firma de l'eng. Fabio Ganz;
di incaricare il Sindaco al compimento di tutti
gli
atti
conseguenti
al
presente
provvedimento, compresa la sottoscrizione in
nome e per conto dell’ente del contratto, che
sarà redatto a cura del Segretario comunale
de ge dèr sù la encèria a l’Ombolt de fèr dut
chel che serf per chest provediment, tout ite la
sotscrizion, a inom e per cont de l’ent, del
contrat, che l vegnarà metù jù dal Secretèr de
Comun te la forma de document publich-
in forma di atto pubblico-amministrativo e
contenente le seguenti clausole essenziali:
- operazione immobiliare come sopra
descritta;
- prezzo come sopra determinato
- acquisto degli immobili nello stato di fatto
in cui si trovano e nello stato di diritto in
cui appaiono al libro fondiario, con servitù,
attive e passive, con garanzia di proprietà
ed immunità da ipoteche, imposte
arretrate, pesi e vincoli pregiudizievoli e
con immissione immediata nel possesso
con garanzia di legge in caso di molestia
ed evizione;
- spese fiscali contrattuali e tecniche a
carico della parte acquirente;
aministratif, olache sarà scrit la clausoles
essenzièles scrites sotite:
- operazion de bens no mòboi desche scrit
de sora;
- priesc desche stabilì de sora
- compra di bens no mòboi te la condizion
de fat che i é e te la condizion de derit
scrita tel liber fondièl, con servitù, atives e
passives, con garanzìa de proprietà e
zenza ipoteches, stéores amò da paèr,
peisc e vincoi che pel esser de dan, e col
passage de possess da sobito, con
garanzìa de lege tel cajo de perduda del
derit o del godiment del possess;
- speises fiscales de contrat e tecniches a
cèria de la pèrt che compra;
di dare atto che la spesa derivante dal
presente provvedimento, è compresa nelle
somme a disposizione per espropriazioni del
progetto di realizzazione di una nuova
strada/pista tra Campestrin e Mazzin in
sinistra orografica del torrente Avisio
approvato con delibera della Giunta comunale
n. 113 del 29.12.2015;
de dèr at che la speisa che vegn cà da chest
provediment, é touta ite te la sumes a
desposizion per espropriazions del projet de
realisazion de na neva strèda/pista anter
Ciampestrin e Mazin te cencia orografica de
ruf Veisc aproèda con delibera de la Jonta
comunèla n. 113 del 29.12.2015;
di dichiarare il presente provvedimento, con
separata votazione e all’unanimità dei voti,
immediatamente esecutivo ai sensi del
TULLRROCC vigente;
de declarèr chest provediment, co na litazion
separèda e con duta la stimes a una,
esecutiva da sobito aldò del TULROC en
doura;
Avverso il presente provvedimento è possibile
presentare;
a) opposizione alla Giunta Comunale entro il periodo di
pubblicazione.
b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. entro 60 gg. ai
sensi dell’art. 2 lett. b) della Legge 06.12.1971, n.
1034;
c)
ricorso straordinario al Presidente della Repubblica
entro 120 giorni ai sensi dell’art. 8 del D.P.R.
24.11.1971, n. 1199.
Contra chest provediment se pel portèr dant:
a)
b)
c)
oposizion a la Jonta de comun dant che sie fora l trat
de temp de sia publicazion;
recors giurisdizionèl al T.R.G.A. dant che sie fora 60
dis aldò de l’art. 2 letra b) de la Lege dai 6.12.1971,
n. 1034;
recors straordenèr al President de la Republica dant
che sie fora 120 dis aldò de l’art. 8 del D.P.R. dai
24.11.1971, n. 1199.