CONTRATTO DI LUNGO AFFITTO Con la presente

CONTRATTO DI LUNGO AFFITTO
Con la presente scrittura privata tra:
CPR SYSTEM S.c.a r.l., con sede amministrativa in Ferrara (Italia), via Nazionale
n. 3 – Gallo di Poggiorenatico, c.f. 01436840381, nella persona del Presidente
Renzo Piraccini, nato a Cesena (FC) il 06/01/1950, residente a Cesena (FC) in Via
Sacchi, 62
codice fiscale: PRCRNZ50A06C573P, di seguito definito anche
"concedente"
e
………………………..con
sede
in
……………………………………………………………..via
…………………………………….……………………………..….,
…………………………………………………………………..,
c.f..
nella
persona
del
legale
rappresentante ………………………………..., nato a …………….………………………...., il
………………………, residente a …………………………….., via ………….………………., c.f.
………………., di seguito definito anche "locatario"
premesso

che il Regolamento della Cooperativa CPR SYSTEM prevede la possibilità per i
Soci di acquisire la disponibilità di imballaggi in Lungo Affitto (art. 3.7
Regolamento CPR);

che la Società ……………………..
Socia del CPR SYSTEM intende affittare
imballaggi al fine di utilizzarli nella propria attività di commercio di prodotti
ortofrutticoli;
tutto ciò premesso si conviene e stipula quanto segue:
1.
CPR SYSTEM S.c.a r.l. affitta alla Società…………………….
imballaggi nelle
quantità e tipologie di seguito descritte:
2.
-
n .…………… imballaggi del modello 6421
-
n .…………… imballaggi del modello 6416
-
n.……………..imballaggi del modello 6410
-
n ……………..imballaggi del modello 3416
La
durata del presente contratto viene fissata in 12 mesi con decorrenza
dall’inizio del mese di emissione della fattura. Il contratto si intenderà
tacitamente rinnovato per un periodo di uguale durata qualora non intervenga
disdetta da comunicarsi a mezzo lettera/fax almeno due mesi prima della
scadenza.
3.
Il corrispettivo unitario annuale del lungo affitto degli imballaggi di cui al
presente contratto è determinato come di seguito:
-
modello 6421 Euro 0,825
-
modello 6416 Euro 0,737
-
modello 6410 Euro 0,645
-
modello 3416 Euro 0,504
per un ammontare complessivo annuo quindi pari a Euro………………….. oltre
a IVA di legge.
In caso di rinnovo del presente contratto per sette anni consecutivi, il
locatario avrà diritto, al termine del settimo anno, di richiedere la proprietà
degli imballaggi pagando un prezzo di riscatto pari al 10% del prezzo di
vendita applicato nell’anno da CPR System.
Il corrispettivo unitario del lungo affitto di ogni tipologia di imballaggio sarà
aggiornato sulla base dei prezzi determinati dal Consiglio di Amministrazione e
così di conseguenza anche quello complessivo.
4.
La fornitura degli imballaggi in base al presente contratto di lungo affitto si
intende franco magazzino di partenza ed ogni onere accessorio deve
intendersi a carico del locatario.
5.
Il locatario non potrà in alcun modo ritardare il pagamento dei corrispettivi di
cui al precedente punto 3. e degli eventuali oneri accessori e non potrà far
valere alcuna azione od eccezione se non dopo aver eseguito il pagamento
delle rate scadute.
6.
Al termine del lungo affitto di cui al presente contratto gli imballaggi dovranno
essere riconsegnati, a cura ed oneri del locatario, presso il magazzino del
concedente o in eventuale altro luogo da quest'ultimo indicato entro e non
oltre un mese dalla scadenza del contratto.
7.
In caso di mancata riconsegna di tutti gli imballaggi di cui al presente
contratto entro il termine stabilito dal precedente punto 6. verrà applicata una
penale di importo pari al prezzo di listino applicato da CPR SYSTEM per la
vendita ai Soci di ognuna delle tipologie degli imballaggi moltiplicato per il
numero di imballaggi non restituiti. Salva comunque la restituzione degli
imballaggi e l'eventuale risarcimento degli ulteriori danni.
8.
Il locatario si impegna ad osservare, nella gestione degli imballaggi di cui al
presente contratto, quanto stabilito nel Regolamento di CPR SYSTEM vigente
con specifico, ma non esclusivo, riferimento alla disciplina della circolazione
degli imballaggi stessi.
9.
L’inosservanza delle clausole del presente contratto per fatto e colpa del
locatario ne determinerà la risoluzione ipso iure e il conseguente risarcimento
dei danni oltre al pagamento di quanto dovuto.
10. Ogni modifica al presente contratto dovra' unicamente avere forma scritta.
11. Per tutto quanto non espressamente previsto, le parti fanno riferimento alla
normativa del codice civile vigente in materia di locazioni, per quanto
compatibile.
Ferrara,
Per accettazione del contratto ed espressamente degli artt. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,
9, 10, 11.
Il Concedente
Il Locatario
Il Contraente dichiara di conoscere e accettare il Modello organizzativo adottato da
Cpr System S.c.a.r.l., ai sensi del D.Lgs. 8 giugno 2001 n. 231,
che fa parte integrante del presente contratto, così come costituiranno parte integrante
del contratto le successive modifiche apportate al Modello organizzativo.
Al fine di una conoscenza aggiornata del Modello e delle sue modifiche il Contraente
provvederà alla consultazione diretta al sito www.cprsystem.it , dove troverà il link di
collegamento al documento.
L’accertato mancato rispetto da parte del Contraente degli obblighi contenuti nel predetto
Modello organizzativo darà luogo alla risoluzione anticipata del contratto,
ai sensi dell’art. 1456 cod. civ.
Per accettazione:
Data, _____________________
Timbro e Firma,
_____________________