Valutazione Mobiliare - GB Srl

dariomottadelligeometra
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
TRIBUNALE DI LECCO
FALLIMENTO
N. 96/2013
G.B. Srl
Via Sernovella 50, Verderio Superiore
GIUDICE DELEGATO
Dr. Dario Colasanti
CURATORE
Dr. Matteo Relleke Nasi
PERITO
Geom. Dario Mottadelli
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
VALUTAZIONE BENI MOBILI
1-7
GB Srl
dariomottadelligeometra
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
1.0
Introduzione
La presente relazione di stima è stata realizzata sulla scorta della documentazione fornita dalla Committenza, non sono
state effettuate ulteriori indagini in merito alla titolarità dei beni.
Incarico
L’incarico di valutazione è stato commissionato dalla società
so
Astalegale.net.
Scopo della valutazione
La valutazione è stata richiesta allo scopo di individuare il valore di vendita giudiziaria del compendio mobiliare in carico
alla società Fallita nell’ipotesi di vendita in lotti all’asta.
Sopralluoghi
Nessun
n sopralluogo effettuato, la valutazione è stata effettuata sulla scorta della documentazione fotografica fornita da
Astalegale.net
Data della valutazione
08 febbraio 2014
2.0
Identificazione dei beni oggetto di valutazione
I beni mobili oggetto di valutazione sono stati raggruppati nelle seguenti categorie merceologiche:
CATEGORIA A
-
arredo
-
varie
-
materie prime
-
semilavorati
CATEGORIA B
3.0
-
attrezzature specifiche
-
arredi fissi/impianti
Criteri di valutazione
CATEGORIA A: Elementi di arredo e arredo professionale
Il metodo utilizzato è quello comparativo di mercato, le principali fonti di informazioni a cui si è fatto riferimento sono
operatori, aziende di settore nonché riviste specializzate.
CATEGORIA B: Elettronica/meccanica
Il metodo utilizzato è quello comparativo di mercato, le principali fonti di informazioni
informazioni a cui si è fatto riferimento sono
operatori, aziende di settore nonché riviste specializzate.
Sono stati visionati singolarmente i dispositivi e le attrezzature elettriche-elettroniche
elettriche elettroniche e desunto l’anno di acquisto,
considerandone le condizioni d'uso, di vetustà e di produttività, nonché la rispondenza o meno alle normative di sicurezza.
Il prezzo risultante dall’indagine di mercato tiene conto pertanto dei parametri tecnici ed economici, adeguati sulla base
di coefficienti di rivalutazione e degrado
degrado (coefficiente di obsolescenza funzionale, tecnica e normativa).
Il valore di stima è pertanto il risultato del prodotto tra il valore di riacquisto (importo necessario per acquistare lo stesso
ste
oggetto nuovo o un surrogato che tenga conto delle attuali normative) e il coefficiente di obsolescenza.
E' opportuno, inoltre, riportare una sintesi alcuni punti del DPR 459-96-DIRETTIVA
459
DIRETTIVA MACCHINE E MACCHINARI USATI, che
regola la vendita di macchinari usati, non adeguati alle norme di legge:
VALUTAZIONE BENI MOBILI
2-7
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-
l’immissione sul mercato deve avvenire con attestazione scritta del venditore che le macchine cedute sono conformi
alla legislazione previgente (art 11 del succitato DPR);
-
la cessione ad utilizzatori, rivenditori-commercianti
rivenditori commercianti o anche ad aziende dello stesso gruppo, ma con
c Amministrazione
o Direzione diversa, deve essere, comunque, accompagnata dalla dichiarazione di cui sopra secondo le direttive indicate
nella Circolare del Giugno 97 del Comitato Tecnico degli Assessori alla Sanità delle Regioni per gli uffici USSL-TSL
USSL
(TutelaSalute-Lavoro)
Lavoro) e successive integrazioni e modificazioni;
-
tale incombenza non è necessaria solo se i destinatari o acquirenti son, i costruttori e per analogia le officine al
recupero e manutenzione "purché non si tratti di utilizzatori diretti e non vi sia intenzionalità di rimettere sul mercato
con presenti carenze di sicurezza. A queste ditte, se iscritte alla CCIA, per la solo attività menzionata, spetterà, invece, il
compito delle certificazione a norme previgenti.
Nel caso attuale, trattandosi
ndosi di una vendita giudiziaria, è possibile trasferire i beni in deroga alla succitata normativa.
Tuttavia, alla luce di quanto sopra considerato che l’acquirente potrebbe non avere i requisiti per rivendere i beni, si
ritiene opportuno applicare un’ulteriore
un’ulte
riduzione al valore applicato.
4.0
Valutazione singoli beni
Nella tabella successiva sono elencati tutti i beni oggetto di valutazione, per facilitare un’eventuale Vendita Giudiziaria i
beni sono stati già suddivisi in lotti:
ID
Lotto
Descrizione
U.M.
Qt
categoria
Valore
unitario
Valore
Complessivo
1
1
scampoli in pelle vari colori
metri
40
materia prima
2,00
80,00
metri
100
materia prima
2,00
200,00
metri
100
materia prima
2,00
200,00
6 rotoli di accoppiatura
Moltoprene accoppiato Ovatta da
3-5
5 mm
Moltopren accoppiato Ovatta
varie misure 10 mm
2
1
3
1
4
1
Tubolare Prolipr. Per Bordione
diametro 28 cm per 3,5 mm
n.
7
materia prima
2,00
14,00
5
1
Tubolare Prolipr. Per Bordione
diametro 28 cm per 3,5 mm
n.
12
materia prima
2,00
24,00
6
1
Nastro pelle (piping) 1200x0,25
m/m
m/m-mq
metri
1000
materia prima
0,50
500,00
7
1
Rigenerato rosso
metri
20
materia prima
2,00
40,00
8
1
Rigenerato bordeaux
metri
10
materia prima
2,00
20,00
9
1
Rocchette parzialmente utilizzate
n.
23
materia prima
2,00
46,00
10
1
skai bianco per nautica
metri
20
materia prima
2,00
40,00
11
1
Rocchette parzialmente utilizzate
n.
68
materia prima
1,00
68,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
semilavorati
200,00
200,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
12
2
13
2
14
2
15
2
16
2
17
2
18
2
VALUTAZIONE BENI MOBILI
semilavorato per Mercedes CLK
grigio medio
semilavorato per Mitsubishi
Pajero colore magnolia
semilavorato per Nissan Quahqai
colore Bordeaux
semilavorato per Nissan Quahqai
colore Nero Rombi
semilavorato per Toyota Avensis
(solo anteriori)
semilavorato per Toyota Pickup
Hilux colore blu
semilavorato per BMW e30
cabiolet rosso corsa
3-7
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19
2
20
2
21
2
22
23
semilavorato per BMW e46
cabiolet rosso corsa (solo
anteriori)
semilavorato per Audi A4
Bordeaux
n.
1
semilavorati
200,00
200,00
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
semilavorato per Audi A4 Nero
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
2
semilavorato per Audi Q5 Nappato
colore magnolia
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
2
semilavorato per Audi Q5 Cognac
n.
1
semilavorati
250,00
250,00
n.
1
arredo
80,00
80,00
n.
1
arredo
80,00
80,00
n.
1
arredo
80,00
80,00
n.
1
arredo
80,00
80,00
n.
1
arredo
60,00
60,00
n.
1
arredo
50,00
50,00
n.
1
varie
75,00
75,00
n.
4
arredo
70,00
280,00
24
3
25
3
26
3
27
3
28
3
scrivania in legno 75x200 h.75
metallo e legno
scrivania in legno 75x150 h.75
metallo e legno
scrivania in legno 75x160 h.79
metallo e legno
mobile in legno tinto rovere
225x48x78 con 4 ante e 2 vani a
giorno
cassettiera metallica 60x47x57
mobile porta pc 46x63x50 in
legno
pc con tastiera, mouse e monitor
Gigabyte Hanns modello HX171D
17"
libreria 150x150x40 tinta noce 16
vani
29
3
30
4
31
3
32
4
telefono Telecom graffite
n.
1
varie
10,00
10,00
7
Climatizzatore Rhoss con pompa
di calore
n.
1
varie
200,00
200,00
33
34
3
mensole da muro 40x80
n.
2
arredo
20,00
40,00
35
3
poltrona su ruote in tessuto
n.
1
arredo
35,00
35,00
36
3
poltrona su ruote in pelle
n.
1
arredo
35,00
35,00
37
3
sedie
n.
2
arredo
20,00
40,00
38
3
mobiletto porta cancelleria
40x33x77
n.
1
arredo
25,00
25,00
39
4
fax/stampante Brother 2929
n.
1
varie
30,00
30,00
n.
1
varie
50,00
50,00
n.
1
attrezzature
20,00
20,00
n.
6
attrezzature
20,00
120,00
n.
5
attrezzature
20,00
100,00
n.
10
attrezzature
20,00
200,00
n.
2
attrezzature
20,00
40,00
n.
1
attrezzature
20,00
20,00
n.
2
attrezzature
20,00
40,00
n.
2
attrezzature
50,00
100,00
stampante etichette Brother
ql500
scaffale in ferro carpenteria con
rete 300x300x160
scaffale in ferro carpenteria con
rete 280x280x80
scaffale in ferro carpenteria con
rete 250x150x75
scaffale in ferro carpenteria con
rete 180x150x75
banchi da lavoro in ferro 2 ripiani
200x90x85
banchi da lavoro in ferro 2 ripiani
180x150x75
banchi da lavoro in ferro 2 ripiani
90x290x95
banco lavorazione pelle
300x300x85
40
4
41
5
42
5
43
5
44
5
45
5
46
5
47
5
48
5
49
5
banco da lavoro per imbottiture
180x295x85 con porta rotoli
n.
1
attrezzature
50,00
50,00
50
5
armadietto metallico su ruote
100x48x75
n.
2
attrezzature
20,00
40,00
VALUTAZIONE BENI MOBILI
4-7
GB Srl
dariomottadelligeometra
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
51
5
52
5
53
6
54
6
55
6
56
6
57
6
58
6
59
5
armadio a muro ante scorrevoli in
vetro contenitore filati
120x45x200
scala a pioli in alluminio
regolabile
macchina scarnatrice pelle marca
FAV modello AV1
n.
1
attrezzature
50,00
50,00
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
n.
1
attrezzature
80,00
80,00
pressa pneumatica a caldo OMC
modello T80 su banco
n.
1
attrezzature
100,00
100,00
mola da Banco Felisatti modello
m28 co
n.
1
attrezzature
50,00
50,00
Tronchesi da banco manuali
n.
1
attrezzature
15,00
15,00
n.
1
attrezzature
200,00
200,00
n.
1
attrezzature
150,00
150,00
Cavalletto in ferro di carpenteria
a forma piramidale
n.
2
attrezzature
10,00
20,00
fustellatrice oleodinamica marca
comaco mod.222
compressore FINI lt 150 con
bombola di supporto
60
5
carrello porta utensili Jarly
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
61
5
ceste in plastica grigio 50x50x50
n.
24
attrezzature
10,00
240,00
62
5
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
63
5
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
cassone in plastica su ruote
80x117x85
cassone in plastica su ruote
110x110x73
64
7
stufa a gas a fungo
n.
2
varie
25,00
50,00
65
7
stufa a gas
n.
2
varie
25,00
50,00
66
7
estintori in polvere
n.
2
varie
10,00
20,00
67
6
taglierina elettrica Suprema
n.
1
attrezzature
90,00
90,00
68
6
taglierina elettrica Rasor
n.
1
attrezzature
90,00
90,00
69
6
n.
3
attrezzature
180,00
540,00
70
6
n.
3
attrezzature
180,00
540,00
71
6
n.
1
attrezzature
180,00
180,00
72
6
n.
1
attrezzature
180,00
180,00
73
6
n.
1
attrezzature
180,00
180,00
74
6
n.
1
attrezzature
180,00
180,00
75
6
n.
7
attrezzature
50,00
350,00
76
2
sellerie in pelle varie
n.
708
attrezzature
2,00
1.416,00
77
5
carrello metallico blu 70x120
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
78
6
utensileria varia da banco
n.
1
attrezzature
100,00
100,00
79
6
pistole colla a caldo Wurth
n.
2
attrezzature
35,00
70,00
macchina da cucire triplo
trasporto Adler
macchina da cucire triplo
trasporto Pfaff
macchina da cucire triplo
trasporto Pfaff a colonna 2 aghi
macchina da cucire triplo
trasporto Necchi
macchina da cucire triplo
trasporto Durkop-Adler
Durkop
macchina da cucire triplo
trasporto Pfaff a braccio
piani di lavoro per macchine da
cucire
80
6
pistole colla a caldo Bosch
n.
1
attrezzature
35,00
35,00
81
6
levigatrice mouse Black&Decker
n.
1
attrezzature
50,00
50,00
82
6
phon Bosch
n.
1
attrezzature
25,00
25,00
83
6
mini trapano Ferm
n.
1
attrezzature
25,00
25,00
84
6
trapani a batteria Bosh
n.
3
attrezzature
25,00
75,00
85
6
reggiatrice manuale completa di
fermagli e nastro
n.
1
attrezzature
90,00
90,00
VALUTAZIONE BENI MOBILI
5-7
GB Srl
dariomottadelligeometra
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
86
6
punzoni manuali
cesta in metallo per rifiuti
150x100x115
carrello metallico 5 ripiani
150x70x200
costruzione ed installazione area
di ingresso e ufficio prefabbricato
con pareti mobili in laminatolaminato
alluminio e vetro
installazione impianto elettico
con cabina interna
impianto luci esterne complete di
lampade e lampioni 2 notturni, 23
plafoniere 5 luci di emergenza
n.
40
attrezzature
2,00
80,00
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
n.
1
attrezzature
10,00
10,00
n.
1
arredi/impianti
fissi
500,00
500,00
n.
1
arredi/impianti
fissi
250,00
250,00
n.
1
arredi/impianti
fissi
150,00
150,00
30,00
180,00
200,00
200,00
250,00
250,00
50,00
50,00
50,00
50,00
35,00
70,00
100,00
100,00
120,00
120,00
80,00
80,00
87
5
88
5
89
8
90
8
91
8
92
8
ventilatori a pale vortice
n.
6
93
8
allarme con sensori di presenza
termica
n.
1
94
8
impianto videosorveglianza 4
videocamere + 1 esterna
n.
1
95
8
ringhiera in metallo colore rosso
n.
1
96
8
sistemi di chiusura portoni
n.
1
97
8
scaldabagni elettrici
n.
2
98
8
portincino di sicurezza
n.
1
99
8
tettoia esterna sopra la porta di
ingresso
n.
1
100
8
tenda da sole lato ufficio
n.
1
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
arredi/impianti
fissi
13.503,00
5.0
Riepilogo valutazione
Nella tabella sottostante i beni sono stati raggruppati per lotti e per categoria merceologica:
LOTTO
Arrediimpianti
fissi
arredo
attrezzature
1
materia
prima
semilavorati
1.232,00
2
1.416,00
3
885,00
165,00
5
1.110,00
6
3.475,00
165,00
1.110,00
3.475,00
7
VALUTAZIONE BENI MOBILI
4.316,00
885,00
320,00
2.000,00
2.000,00
Totale
complessivo
1.232,00
2.900,00
4
8
varie
320,00
2.000,00
885,00
6.001,00
6-7
1.232,00
2.900,00
485,00
13.503,00
GB Srl
dariomottadelligeometra
Via Piave 35, 20843 Verano Brianza (MB)
6.0
Conclusioni
Il valore è stato stimato nell’ipotesi di vendere i beni a più soggetti utilizzatori, che li acquistano per uso personalepersonale
Geom. Dario Mottadelli
VALUTAZIONE BENI MOBILI
7-7
GB Srl