piano di manutenzione - Comune di San Pietro al Natisone
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piano di manutenzione - Comune di San Pietro al Natisone
REGIONE AUTONOMA FRIULI VENEZIA GIULIA PROVINCIA DI UDINE COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL COLLEGAMENTO PEDONALE TRA IL CENTRO STORICO DEL COMUNE E LA PASSERELLA SUL NATISONE E DELLE ZONE CIRCOSTANTI LA PASSEGGIATA PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO Allegato 12 PIANO DI MANUTENZIONE marzo 2015 studio gianfranco pezzetta architetto via san floreano, 153 buja (udine) COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 1. PREMESSA L’art. 38 del Decr. Pres. Reg. 05.10.2010 n. 207 recita al comma 2 che “il piano di manutenzione assume contenuto differenziato in relazione all’importanza e alla specificità dell’intervento”. Considerando la relativa semplicità dell’intervento, il sottoscritto progettista ha quindi ritenuto di conglobare il “manuale di manutenzione” ed il “programma di manutenzione” in un unico documento, e ciò con lo scopo di redarre uno strumento operativo più snello e di immediato utilizzo. I contenuti del documento unico sono comunque tutti quelli prescritti dalla norma; le schede manutentive riportano dunque la periodicità e modalità delle ispezioni e degli interventi di manutenzione programmata, così come - ove necessario e significativo - l’ubicazione e quantità degli elementi. Al momento della sua redazione il documento fa riferimento agli elaborati grafici del progetto definitivo/esecutivo; alla conclusione dei lavori sarà cura della Direzione Lavori allegare al presente piano di manutenzione i disegni aggiornati con tutte le informazioni relative alle opere così come eseguite. Le quantità indicate sono calcolate con riferimento agli scopi manutentivi; non sono perciò commensurabili a quelle riportate nel computo metrico progettuale. 1 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO 184.4 FRIULI 280.5 158.6 PIANO DI MANUTENZIONE ESTRATTO CTRN 148.8 54 DEL scala 1/5000 174.8 S.S. N. 161.1 172.6 238.2 177.2 184.0 175.3 197.0 169.8 160.5 2. 196.3 K.23 IDENTIFICAZIONE DELLE AREE D’INTERVENTO 174.7 176.2 182.5 189.4 173.8 171.1 161.6 E OCULIS 174.3 175.6 174.2 161.6 146.8 237.8 174.0 170.8 CENTRO STUDI PAOLO DIACONO 159.9 24 218.1 176.9 174.7 TE TIG LIO 173.8 KL SCUOLA 2 L 173.3 170.7 IC 227 157.1 173.8 146.5 173.4 VI A S.C. D 026901 199.1 172.6 161.7 244.9 169.94 159.6 175.3 181.5 C 170.1 AN DE I PON 159.9 149.6 K.2 159.7 146.3 156.7 271.9 CASA DI RIPOSO "G. SIRCH" 152.8 171.3 E A DR IA 157.0 145.3 297.9 171.2 VIA ALP NA TIS ON E 155.6 275 158.9 260.9 172.1 208.5 154.9 159.1 171.1 164.5 Fig. 1 159.7 Vincoli: FIUME 221.3 S. PIETRO Estratto della Carta Tecnica Regionale - identificazione area di progetto - scala 1:5000 AL NATISONE 155.5 169.0 173.9 150.8 203.7 294.4 203.8 154.7 L’area ricade nella zona soggetta a vincolo di cui all’art. 142 del Decreto Legislativo 22.1.2004, n.42 e s.m.i. 9 154.2 289.1 167.8 169.0 168.9 161.3 146.7 147.8 159.0 146.8 2 K.22 SAN QUIRINO 186.0 168.7 202.9 258.0 250 169.1 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 3. 3 SCHEDE DI MANUTENZIONE COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 01. SOLAIO PREDALLES Identificazione Superficie Copertura tombotto 180,00 mq. TOTALE 180,00 mq. Ispezione annuale . Ispezione visiva dello stato del solaio. Eventuale posizionamento di riferimenti per il monitoraggio in caso di fessurazioni. Manutenzione programmata: 1.Ogni cinque anni Ripresa puntuale della superficie del solaio a seguito di un usura localizzata. Ripresa locale di giunti, spigoli, giunti tagliafuoco e coprigiunti. Ripresa puntuale di eventuali scalfitture e/o rigonfiamenti locali del cls 4 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 02. PAVIMENTAZIONI a) Pavimentazione in calcestruzzo Identificazione Superficie Calcestruzzo 500,00 mq. TOTALE 500,00 mq. Ispezione semestrale: Ispezione visiva dello stato della pavimentazione. Eventuale posizionamento di riferimenti per il monitoraggio in caso di fessurazioni e macchie. Manutenzione programmata: 1. Ogni due anni: Chiusura puntuale di eventuali fessurazioni. Pulizia dello sporco (inquinamento o muffe) con acqua sotto pressione. 2. Ogni cinque anni: Ripresa di eventuali scalfitture e/o rigonfiamenti del cls. Trattamento di eventuali ferri corrosi a vista e ripristino puntuale continuità. Chiusura di eventuali fessurazioni importanti per riempimento o iniezione. b) Pavimentazione ciottoli Identificazione Superficie Ciottoli 200,00 mq. TOTALE 200,00 mq. Ispezione biennale: Ispezione visiva e pulizia della pavimentazione. Eventuale sostituzione di elementi mancanti. Manutenzione programmata: 1. Ogni quindici anni: sistemazione delle zone fessurate. Scavo e rifacimento degli strati di fondo delle zone ammalorate. c) 5 Pavimentazione pietra di Torreano COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE Identificazione Superficie Pietra 200,00 mq. TOTALE 200,00 mq. Ispezione biennale: Ispezione visiva e pulizia della pavimentazione. Eventuale sostituzione di elementi mancanti. Manutenzione programmata: 1. Ogni quindici anni: sistemazione delle zone fessurate con stuccatura con malta cementizia. Scavo e rifacimento degli strati di fondo. Ritocco d) Pavimentazione in “Serizze” Identificazione Superficie Serizze 500,00 mq. TOTALE 500,00 mq. Ispezione biennale: Integrazione di altro materiale dove necessario . Revisone del fondo e del geotessuto. e) Pavimentazione in grigliato carrabile Identificazione Superficie Elementi di polietilene su sabbia 120,00 mq. TOTALE 120,00 mq. Ispezione biennale: Ispezione visiva e pulizia della pavimentazione. Eventuale sostituzione di elementi mancanti. 6 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 03. MURATURA a) Muratura in pietrame Identificazione Superficie Muratura 25,00 mc. TOTALE 25,00 mc. Ispezione annuale: Ispezione visiva. Eventuale chiusura fessurazioni e/o sostituzione di parti danneggiate. b) Portali ponte in calcestruzzo Identificazione Superficie Pittura su calcestruzzo 100,00 mq. TOTALE 100,00 mq. Ispezione semestrale: Ispezione visiva dello stato della muratura. Eventuale posizionamento di riferimenti per il monitoraggio in caso di fessurazioni e macchie. Manutenzione programmata: 1. Ogni due anni: Chiusura puntuale di eventuali fessurazioni. Pulizia dello sporco (inquinamento o muffe) con acqua sotto pressione. 2. Ogni dieci anni: Ripresa di eventuali scalfitture e/o rigonfiamenti del cls. Trattamento di eventuali ferri corrosi a vista e ripristino puntuale continuità. Chiusura di eventuali fessurazioni importanti per riempimento o iniezione. 7 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 04. CARPENTERIA a) Parapetti metallici Identificazione Superficie Parapetti 200,00 ml. TOTALE 200,00 ml. Ispezione annuale: Ispezione visiva e verifica della corrosione. Spazzolatura, rippiturazione e ingrassaggio Sostituzione quando è troppo corroso. b) Basi tensori cavi e tiranti passerella Identificazione Superficie Basi tensori cavi e tiranti 4 n. TOTALE 4 cad. Ispezione annuale: Ispezione visiva e verifica della corrosione. Avvitamento e bloccaggio. Spazzolatura, rippiturazione e ingrassaggio Sostituzione del cavo quando è troppo corroso. 8 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 05. ELEMENTI LIGNEI a) Sedili legno panchina corte e belvedere Identificazione Superficie Sedili 5,00 mq. TOTALE 5,00 mq. Tavolato 145,00 mq. TOTALE 145,00 mq. Ispezione annuale: Ispezione visiva. Rifacimento della pitturazione di protezione. Manutenzione programmata: 1. Ogni dieci anni: Pulizia del legno e rifacimento. b) Tavolato ponte Identificazione Superficie Ispezione annuale: Ispezione visiva. Rifacimento della pitturazione di protezione. Manutenzione programmata: 1. Ogni dieci anni: Pulizia del legno e rifacimento. 9 COMUNE DI SAN PIETRO AL NATISONE Lavori di riqualificazione e valorizzazione del collegamento pedonale tra il centro storico del comune e la passerella sul Natisone e delle zone circostanti la passeggiata PROGETTO DEFINITIVO / ESECUTIVO PIANO DI MANUTENZIONE 06. RETE FOGNARIA a) Rete fognaria Identificazione n° elementi Canalette prefabbricate 11 n. Pozzetti calcestruzzo 8 n. Chiusini ghisa Tubazioni 20 n. 85,00 ml. Ispezione annuale Esame visivo dello stato del dispositivo di chiusura. Esame visivo delle pareti laterali, del piano di appoggio. Manutenzione programmata: 1.Ogni sei mesi: Pulizia dei pozzetti. 2.Ogni dieci anni: Ripresa e sigillatura dei giunti; trattamento anticorrosione delle parti metalliche. 10