TRIBUNALE DI LUCCA L`Avv. Marcello Cozzi, delegato ai sensi dell

TRIBUNALE DI LUCCA
L’Avv. Marcello Cozzi, delegato ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dal Giudice della Esecuzione nella Esecuzione
Immobiliare n. 382 / 2013,
AVV I SA
che il giorno 17 Maggio 2016, alle ore 16.00, presso il proprio Studio in Lucca, Viale Castruccio Castracani n. 338,
si procederà alla VENDITA SENZA INCANTO di quanto in appresso descritto, alle condizioni, al prezzo base e
con le offerte in aumento che seguono, nonché nelle condizioni di fatto e di diritto in cui gli immobili si trovano:
LOTTO UNICO: La piena proprietà per la quota di 3/4 e per la quota di 1/4 di un appartamento della superficie
commerciale di 143,80 mq., facente parte di una serie di fabbricati a schiera di corte. E' elevato parte a due piani e
parte a tre piani oltre soffitta sottotetto, sito in Capannori, Frazione Marlia, Via San Prospero e Santa Caterina n. 3.
Il fabbricato, dall'esame della planimetria catastale e delle referenze sulla base delle quali è stato effettuato il
pignoramento, risulta costituito al piano terreno da ingresso-soggiorno, disimpegno e ripostiglio sottoscala, vano
pluriuso privo di finestra e cucina; al piano primo cui si accede da scala interna, da una camera, da altra camera con
annesso ripostiglio sottoscala, da disimpegno, antibagno e bagno; al piano secondo da due camere ed ampio
disimpegno; corredato da soffitta sottotetto a cui si accede per mezzo di una botola posta sul soffitto del disimpegno.
E' altresì corredato da terreno esclusivo lastricato sul lato Sud e da terreno esclusivo per resede, in parte recintato,
sul lato Nord. Attualmente la consistenza del fabbricato non corrisponde a quanto sopra descritto in quanto la stessa
è stata ampliata con l'annessione di un adiacente piccolo corpo di fabbrica ristrutturato non pignorato e costituito da
due vani oltre servizio igienico, messi in comunicazione con l'unità in oggetto tramite l'apertura di una porta interna.
Ne deriva che l'attuale esatta consistenza è la seguente: al piano terreno da ingresso-soggiorno, disimpegno e
ripostiglio sottoscala, vano pluriuso privo di finestra, saletta con caminetto (ex cucina), cucina, lavanderia e servizio
igienico; al piano primo a cui si accede da scala interna, da una camera, da altra camera con annesso ripostiglio
sottoscala, da disimpegno, antibagno e bagno; al piano secondo da due camere ed ampio disimpegno; corredato da
soffitta sottotetto a cui si accede per mezzo di una botola posta sul soffitto del disimpegno. E' altresì corredato da
terreno esclusivo lastricato sul lato Sud e da terreno esclusivo per resede interamente recintato sul lato Nord.
L'attuale sopra descritta consistenza del fabbricato non corrisponde però alla consistenza pignorata. Peraltro il perito
non ha stimato la parte non pignorata che pertanto non è oggetto di vendita.
PREZZO BASE € 83.970,00 – in caso di gara ex art. 573 C.P.C OFFERTE MINIME € 1.000,00.
Custode nominato: Istituto Vendite Giudiziarie Tribunale di Lucca (0583 / 418555).
Deposito delle offerte di cui all’art. 571 c.p.c. entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 16 Maggio 2016 presso la
Cancelleria Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, Via Galli Tassi n. 61, con allegato il deposito per
cauzione pari al 10% della somma offerta da effettuarsi mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla
Banca del Monte di Lucca S.P.A.. Versamento del saldo prezzo entro novanta giorni dall’aggiudicazione per gli
immobili ad uso abitativo e di centoventi giorni per gli immobili ad uso diverso.
Per ogni altra informazione, consultare i siti internet www.ivglucca.com, www.astalegale.net o il sito del Tribunale
di Lucca, sui quali è pubblicato in forma integrale l’avviso di vendita, la perizia e l’ordinanza di vendita oppure
rivolgersi, nei quindici giorni precedenti la vendita, previo appuntamento telefonico, presso lo Studio dell’Avvocato
delegato in Lucca, Viale Castruccio Castracani n. 338 (tel.: 0583 / 587942; cell.: 335 / 1345594).
Lucca, 27/01/2016.
L’Avvocato Delegato
Marcello Cozzi