Bellissima villa fronte lage della darsena a commune di Saló

Objekt-ID: 6198rs
Bellissima villa fronte lage della darsena a commune di Saló
Dati importanti:
Objekt-ID
6198rs
Paese:
Italia
Località:
Saló
Prezzo:
5.600.000,00 EUR
Categoria d'energia:
G
Altri Dati:
Metratura commerciale: circa mq 570
Terreno/Grund: L’intero lotto è di circa mq 1350 dei quali 245 sono occupati dalla proiezione a terra della casa, mq
215 dall’area di manovra e parcheggio, e di 140 dalla darsena (16m x 8,60m) con l’ingresso largo 3,80m. Anno
costr/Bj: Risale al 1939 (Ristrutturato nell’anno 1997,2005 e 2011).
Composizione / Beschreibung:
La Villa si trova a Barbarano di Salo’. Collocata fronte lago, gode di ottima esposizione a sud e la privacy sono uniche.
Dall’abitazione facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta sia Salò che Gardone Riviera.
Piano seminterrato di mq 176 costituito da: un piccolo bilocale munito di WC, 7 vani tra cantine, dispensa,
lavanderia, ripostigli e 1 box.
Piano rialzato di mq 153 costituito da: 3 camere, 2 bagni, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina e atrio.
Primo piano costituito da:
1) un trilocale di mq 59,56 - camera, cucina, studio, atrio e bagno.
2) quadrilocale di mq 85,28 - 2 camere, cucina, soggiorno, atrio e wc.
Attualmente l’immobile è diviso in 3 unità ognuna delle quali munito di riscaldamento autonomo a gas.
Nell’anno 1997 è stato interamente sostituito il tetto ed è stato realizzato l’anello anti sismico secondo le vigenti
normative.
Nell’anno 2005 sono stati sostituiti i serramenti ad esclusione delle portefinestre che danno accesso alle terrazze.
Nell’anno 2011 sono state demolite interamente tutte le facciate e ripristinate con rinzaffo consolidante, intonaco di
eco malte a grossa granulometria per una maggiore durata nel tempo. La finitura è stata realizzata con intonaco di
granulometria 0,3 precolorato con inerte bianco.
Altri Dati:
Anno di construzione:
1938
Provision in %:
4.00
disponibile da:
sofort
terreno ca.:
900 m²
superfice comm.le
500 m²
appartemento per gli ospiti:
3
camere:
13
camere da letto:
7
bagni:
4
WC ripostiglio:
1
spazio ecomomico:
si
lago di accesso:
si
box auto:
2
posto auto:
4
Bruno Friedl, Real Estate
Lizenzpartner der INRES international AG
D-83022 Rosenheim
www.inres-realestate.com
E-Mail: [email protected]
Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87
Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09
porto di barca
Provvigione:
si
La provvigione di mediazione da parte dell'acquirente è pari
al 4.00% più iva dell'prezzo effettivo di vendita; il pagamento della
provvigione scade al momento della conclusione del contratto di vendita
(preliminare), secondo art. 1755 e 1757 codice civile.
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