schema delibera adozione - Comune di Crespano del Grappa

OGGETTO: ADOZIONE VARIANTE N. 1 AL PIANO DEGLI INTERVENTI AI SENSI DELL’ART. 18
L.R. 11/2004.
Il Sindaco introduce l’argomento ...
Invita il progettista incaricato, dott. Paolo Furlanetto ad esporre i contenuti principali della variante al
Piano degli Interventi.
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che:
- il Comune di Crespano del Grappa è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R.
n.6143 del 31.10.1989;
- con deliberazione della Giunta Provinciale n. 332 del 22.1.2010 (B.U.R. n. 94 del 17.12.2010) è stato
ratificato, ai sensi dell’art. 15 comma 6 della L.R. 11/2004 l’approvazione del Piano di Assetto del
Territorio Intercomunale (P.A.T.I.) dei Comuni di Crespano del Grappa, Castelcucco, Paderno del
Grappa e Possagno;
- ai sensi dell’art. 48 della L.R. 11/2004 con l’approvazione del P.A.T.I. il P.R.G. vigente ha acquisito
efficacia del P.I. per le sole parti compatibili con il P.A.T.I.;
- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 7 del 6 febbraio 2013 è stato presentato il Documento
programmatico per la redazione del Piano degli Interventi;
- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 27 del 3 giugno 2014 è stato approvato il Piano degli
Interventi ai sensi dell'art. 18 della L.R. 11/2004 dando avvio all’attuazione agli obiettivi previsti dal
Piano di Assetto del Territorio;
- con determinazione dell'area Tecnica n. 130 del 25.06.2014 è stato affidato è stato conferito al dott.
Paolo Furlanetto e al dott. Matteo Gobbo di Treviso l’incarico di progettazione della prima variante al
Piano degli Interventi con particolare riferimento ai Centri e nuclei storici, agli edifici sottoposti a tutela,
all'industria a rischio di incidente rilevante;
DATO ATTO che in data ... è stato pubblicato l'Avviso prot. n. ... del ... ai sensi e per gli effetti dell'art.
7 della L.R. 16 marzo 2015, n. 4 “Varianti verdi per la riclassificazione delle aree fabbricabili” per la
eventuale richiesta da parte degli aventi titolo interessati alla riclassificazione delle aree fabbricabili
affinché siano private della potenzialità edificatoria assegnata dal Piano degli Interventi;
DATO ATTO che la presente variante recepisce i contenuti la variante specifica di “ricognizione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare” ai sensi dell'art. 58 della legge 6 agosto 2008, n. 133,
adottata con deliberazione n.8 del 30.03.2015 di questo Consiglio Comunale;
VISTA la richiesta protocollo n. ... del … , inoltrata all'Ufficio del Genio Civile di Treviso di parere sulla
asseverazione di compatibilità sismica ai sensi di D.G.R. n. 3308/2008;
VISTA la richiesta protocollo n. ... del … , inoltrata all'Ufficio del Genio Civile di Treviso di parere sulla
asseverazione di compatibilità idraulica D.G.R. n. 3637/2002, della D.G.R. n. 1322/2006, della
D.G.R.1841/2007;
VISTI gli elaborati della variante al Piano degli Interventi costituiti da:
Relazione Programmatica;
Norme Tecniche Operative;
Prontuario per la Qualità Architettonica e la Mitigazione Ambientale;
Repertorio Normativo;
Registro dei Crediti Edilizi;
Elaborati cartografici:
1.1 Vincoli e sintesi della zonizzazione – intero territorio comunale – scala 1:10.000;
2.1 – 2.2 Zonizzazione funzionale del territorio – intero territorio comunale – scala 1: 5.000;
3.1 – 3.2 – 3.3 – 3.4 –3.5 – 3.6 – 3.7 – 3.8 Modalità di intervento – intero territorio comunale – scala
1:2.000;
4.1 – 4.2 Centri e nuclei storici – scala 1:1.000;
5.1 Verifica consumo di S.A.T. – scala 1:2.000;
Dichiarazione di non necessità di Valutazione di Incidenza ai sensi allegato “E” alla DGR n. 2299
del 09 dicembre 2014 – Variante n.1 comprensiva di Valutazione di Incidenza Ambientale – P.I.
(settembre 2013);
Asseverazione di Compatibilità Idraulica;
Asseverazione di Compatibilità Geologico-sismica;
Allegato n. 1 al Repertorio Normativo – Accordi Pubblici-Privati vigenti (ai sensi dell’art. 6 LR
n.11/2004);
DATO ATTO che il Piano degli Interventi conferma gli Accordi tra soggetto pubblico e privati ai sensi
dell’art. 6 L.R. 11/2004 già in atto ed individua alcune aree per le quali l’attuazione è subordinata alla
stipula e successiva approvazione degli accordi pubblico/privato ai sensi dell’art. 6 L.R. 11/2004;
DATO ATTO che la precisazione degli Accordi tra soggetto pubblico e privati - e con essa l’esatta
formulazione dei valori iniziale e finale delle aree, del plusvalore e delle quote perequative da
applicarsi - andranno formalizzati con atti successivi;
RITENUTO sulla scorta anche di quanto previsto dell’art. 48 della L.R. 11/2004 di mantenere in vigore
i seguenti elaborati e provvedimenti normativi facenti parte del previgente P.R.G. per le parti non in
contrasto con gli elaborati e documenti facenti parte del Piano degli Interventi sopra descritti:
- Schede B patrimonio edilizio di interesse architettonico ed ambientale;
- Regolamento Edilizio;
DATO ATTO che, ai sensi dell'art. 39 della Legge n. 33/2013 lo schema del presente provvedimento
con i relativi allegati tecnici è stato pubblicato nella sezione “Amministrazione Trasparente” del sito
internet del Comune di Crespano del Grappa prima di essere portato all'approvazione;
VISTO:
- Il T.U.E.L. D.Lgs. n. 267/2000;
- La L.R. 23.04.2004 n. 11 “Norme per il Governo del Territorio” e successive modifiche ed
integrazioni;
- Lo Statuto Comunale;
VISTI pareri favorevoli di cui all'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 come riportati nella presente
deliberazione;
DELIBERA
1. di ADOTTARE la variante n.1 Piano degli Interventi ai sensi dell’art. 18 della L.R. 23.04.2004
composta dagli elaborati di seguito indicati:
Relazione Programmatica;
Norme Tecniche Operative;
Prontuario per la Qualità Architettonica e la Mitigazione Ambientale
Repertorio Normativo;
Registro dei Crediti Edilizi;
Elaborati cartografici:
1.1 Vincoli e sintesi della zonizzazione – intero territorio comunale - scala 1:10.000;
2.1 – 2.2 Zonizzazione funzionale del territorio – intero territorio comunale – scala 1: 5.000;
3.1 – 3.2 – 3.3 – 3.4 – 3.5 – 3.6 – 3.7 – 3.8 Modalità di intervento – intero territorio comunale – scala
1:2.000;
4.1 – 4.2 Centri e nuclei storici – scala 1:1.000;
5.1 Verifica consumo di S.A.T. – scala 1:2.000;
Dichiarazione di non necessità di Valutazione di Incidenza ai sensi allegato “E” alla DGR n. 2299
del 09 dicembre 2014 - Variante n.1 comprensiva di Valutazione di Incidenza Ambientale – P.I.
(settembre 2013);
Asseverazione di Compatibilità Idraulica;
Asseverazione di Compatibilità Geologico-sismica;
Allegato n. 1 al Repertorio Normativo - Accordi Pubblici-Privati vigenti (ai sensi dell’art. 6 LR
n.11/2004);
2. di DARE ATTO che il Piano degli Interventi conferma gli Accordi tra soggetto pubblico e privati ai
sensi dell’art. 6 L.R. 11/2004 già in atto ed individua alcune aree per le quali l’attuazione è subordinata
alla stipula e successiva approvazione degli accordi pubblico/privati ai sensi dell’art. 6 L.R. 11/2004;
3. di DARE ATTO che la precisazione degli Accordi tra soggetto pubblico e privati - e con essa
l’esatta formulazione dei valori iniziale e finale delle aree, del plusvalore e delle quote perequative da
applicarsi - andranno formalizzati con atti successivi;
4. di DARE ATTO che la presente variante recepisce i contenuti la variante specifica di “ricognizione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare” ai sensi dell'art. 58 della legge 6 agosto 2008, n. 133,
adottata con deliberazione n.8 del 30.03.2015 di questo Consiglio Comunale;
5. di CONFERMARE la piena validità dei seguenti elaborati e provvedimenti normativi facenti parte
del previgente PRG per le parti non in contrasto con gli elaborati e documenti costituenti il Piano degli
Interventi come variato dalla presente variante così come adottati:
- Schede B patrimonio edilizio di interesse architettonico ed ambientale;
- Regolamento Edilizio;
6. di DEPOSITARE, ai sensi dell’art.18 della L.R. 23.04.2004, n.11, entro 8 (otto) giorni la presente
deliberazione e gli elaborati di variante presso la sede Municipale a disposizione del pubblico per 30
(trenta) giorni, decorsi i quali chiunque può presentare osservazioni entro i successivi 30 (trenta)
giorni;
7. di DARE ATTO dell’entrata in vigore, sin dal momento dell’adozione, delle misure di salvaguardia
del P.I., ai sensi dell'art. 29 della L.R. 11/2004;
8. di DARE ALTRESÌ ATTO che con la deliberazione di approvazione della variante n.1 al Piano degli
Interventi dovranno essere recepite le eventuali prescrizioni dell’Unità di Progetto Genio Civile di
Treviso;
9 di INCARICARE il Responsabile del Servizio Urbanistica di provvedere agli adempimenti
conseguenti previsti dalla L.R. 11/2004;
10. di DICHIARARE con successiva votazione, di cui … favorevoli, … contrari e … astenuti
il
presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs n.
267/2000.