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Comune di Acquarica del Capo
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PROVINCIA DI LECCE
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA
GIUNTA COMUNALE
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N° 19 del 27/03/2014
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OGGETTO: CONTRATTO REP. 617 DEL 21/06/2011 - AFFIDAMENTO INCARICO A
LEGALE PER RECUPERO SOMME.
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Assenti:
1) Palese Giacomo, Vice Sindaco
PU
Presenti:
1) Dott. Ferraro Francesco
2) Pepe Luca Vincenzo
3) Duca Marco
4) Verardo Adamo
5) Ramires Pantaleo Lorenzo
6) Turi Tatiana
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L'anno duemilaquattordici, il giorno ventisette del mese di marzo alle ore diciotto, nella sala
delle adunanze del comune, si è riunita la Giunta Comunale, nelle persone dei sigg.
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Partecipa il Segretario Generale, Dr. Roberto Orlando.
Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e pone in
discussione l'argomento in oggetto.
Pareri ai sensi dell’Art.49 - D.Lgs. 18/08/2000, N°267
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REGOLARITA’ TECNICA: Parere favorevole.
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Addì, 25/03/2014
Il responsabile del servizio
f.to STASI Francesco
REGOLARITA’ CONTABILE: Parere favorevole.
Addì, 25/03/2014
Il responsabile di Ragioneria
f.to Rag. Vincenzo Marzo
PROPOSTA GIUNTA COMUNALE
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PREMESSO che :
con contratto d’affitto rep n. 617 del 21/06/2011 venne concesso in locazione alla cooperativa
LIBERA tramite la legale rappresentante Sig.a Cosi Valeria, l’immobile di proprietà comunale sito
in via Coletta “Casa di Riposo per Anziani”
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L
- che il contratto d’affitto prevedeva il pagamento da parte della cooperativa LIBERA a favore del
Comune di un canone annuo di €. 7.200,00 ( da pagarsi in rate mensili entro il 15 di ogni mese di €
600,00 cadauna) nonché il pagamento delle passività pregresse per canoni derivanti dal contratto di
locazione rep.278 del 06/12/2002 da estinguere mediante rate mensili di € 140,00 da pagarsi
contestualmente alla rata mensile del nuovo canone e cioè entro il 15 di ogni mese;
E
che l’affittuario dell’immobile è in arretrato sia con i pagamenti del canone di locazione dal mese di
febbraio 2013 sia con i ratei per le passività pregresse;
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che, a seguito della situazione di morosità da parte del locatario, in data:
06/06/2013 Prot. 3112_
28/08/2013 Prot. 5451 e infine in data
11/02/2014 prot. 996
venivano inviate alla Cooperativa Libera
raccomandate A.R con esplicita richiesta di
regolarizzazione delle morosità pari ad €. 8.881,20_ per canoni di locazione pregressi e ratei
passività pregresse derivanti dal contratto rep. 278 /2002;
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CONSIDERATO che tutt’oggi la Coopertiva non ha provveduto a quanto intimato con nota di cui
innanzi;
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RITENUTO:
che l’Ente, dopo aver cercato di risolvere bonariamente la questione, debba attivarsi per la
riscossione del proprio credito non essendo più procrastinabile la definizione della intera vertenza;
che in conseguenza si rende necessario conferire incarico legale per esperire azione legale, anche
stragiudiziale, di recupero somme dovute;
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CONSIDERATO che pur essendo il bilancio di Previsione 2013 in regime di esercizio provvisorio
finanziario, non si tiene conto rispetto all’impegno della spesa del vincolo della gestione in
dodicesimi in quanto dalla normale attivazione dell’azione di recupero potrebbero verificarsi dei
danni per l’Ente :
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VISTO il preventivo di spesa formulato dall’Avv. Andrea ROSAFIO, del 27/03/2014, acquisito al
protocollo Comunale n. 1985;
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CONSIDERATO che, sentito per vie brevi l’avvocato ha comunicato di accettare l’incarico
secondo le seguenti modalità di pagamento:
a) Fase stragiudiziale, compresa l’eventuale transazione, € 1.500,00;
b) Fase giudiziale monitoria € 540,00;
c) Fase di precetto € 225,00, oltre ad un compenso spese quantificate in massimo € 400,00 da
documentare debitamente , per un importo massimo complessivo di € 3.273.83;
DATO ATTO, pertanto, che l’importo omnicomprensivo per il presente incarico legale ammonta
ad € .2.665,00 oltre IVA e CAP come per legge e, quindi, complessive € 2.873,83
Acquisiti i pareri espressi ai sensi dell’art.49 del T.U. approvato dal D.Lgs. n.267/2000;
Con voti …….
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DELIBERA
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1) AUTORIZZARE il competente centro di responsabilità a conferire incarico all’Avv. Andrea
ROSAFIO del Foro di Lecce per esperire azione legale, anche stragiudiziale, di recupero delle
somme dovute dalla Cooperativa LIBERA;.
SU
2) STABILIRE che il compenso omnicomprensivo al legale è il seguente:
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a) Fase stragiudiziale, compresa l’eventuale transazione, € 1.500,00;
b) Fase giudiziale monitoria € 540,00;
c) Fase di precetto € 225,00, oltre ad un compenso spese quantificate in massimo € 400,00 da
documentare debitamente, per un importo massimo complessivo di € 3.273.83;
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3) PRESO ATTO,pertanto, che l’importo complessivo, oneri inclusi , è di € 2.873,83
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4) DI STABILIRE che il professionista incaricato dovrà sottoscrivere il disciplinare d’incarico per
accettazione ;
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5) CONFERIRE ampio mandato al Sindaco, a stare in giudizio e per ogni altra rappresentanza in
ordine al procedimento di cui trattasi disponendo che lo stesso dovrà sottoscrivere mandato “ ad
litem” in favore del legale incarico
PU
6) AUTORIZZARE, altresì, il Sindaco ed il competente centro di responsabilità, ognuno per le
proprie attribuzioni, ad ogni atto consequenziale al presente provvedimento;
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7) PROPORRE l’immediata eseguibilità ……..
LA GIUNTA COMUNALE
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VISTA la su estesa proposta di deliberazione.
RITENUTA la proposta di deliberazione meritevole di approvazione.
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ACQUISITI i pareri ai sensi del D.Lgs. 18 Agosto2000 n. 267.
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CON voto unanime espresso nelle forme di legge.
DELIBERA
APPROVARE la su estesa proposta di deliberazione.
SUCCESSIVAMENTE, con separata votazione unanime e palese, la presente deliberazione viene
dichiarata immediatamente eseguibile.
Verbale letto, confermato e sottoscritto.
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Il Presidente
f.to dott. Francesco Ferraro
Il Segretario Generale
f.to Dr. Roberto Orlando
RELATA DI PUBBLICAZIONE
Acquarica del Capo, lì ____________________
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Il Segretario Generale
f.to Dr. Roberto Orlando
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Si certifica che copia della presente deliberazione viene affissa all'Albo Pretorio del Comune il
__/__/____ per restarvi quindici giorni consecutivi ai sensi dell'Art.124 c.1 - D.Lgs.18/8/2000,
N°267.
INVIO DELLA DELIBERAZIONE
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La presente deliberazione è stata comunicata ai capigruppo consiliari (Art.125 - D.Lgs.18/8/2000,
N°267), nota N. _________ del ____________________
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[ ] trasmessa alla Prefettura (Art.135 del - D.Lgs. 18/8/2000, N°267)
ESECUTIVITÀ DELLA DELIBERAZIONE
Il Segretario Generale
f.to
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Acquarica del Capo, lì __________________
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La presente deliberazione è divenuta esecutiva per:
[X] Dichiarazione di immediata eseguibilità (Art. 134 c.4 – D.Lgs. 18/08/2000, N°267)
[ ] Decorrenza gg.10 dall'inizio della pubblicazione (Art. 134 c.3 – D.Lgs. 18/08/2000, N°267)
COPIA CONFORME
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Acquarica del Capo lì
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Copia conforme all’originale in carta libera da servire per uso amministrativo e d’ufficio.
Il Segretario Generale
(Dr. Roberto Orlando)