allegato p8 norme e modalita` di esecuzione delle pulizie

ALLEGATO P8
NORME E MODALITA’ DI ESECUZIONE DELLE PULIZIE
L’esecuzione delle pulizie dovrà avvenire con il supporto di mezzi, tecniche e personale, in
grado di garantire un elevato standard di igiene. Le pulizie dovranno essere assicurate con le
diverse procedure corrispondenti alle caratteristiche degli ambienti e di seguito specificate.
A) Modalità di esecuzione della scopatura ad umido
- dovrà essere effettuata con utilizzo di garza in cotone umida o con scopa a frange umida;
- la scopatura ad umido dovrà sempre precedere il lavaggio dei pavimenti;
- l’operazione di scopatura dovrà essere eseguita passando prima lungo il perimetro della
zona da pulire; per la restante superficie dovrà essere effettuata con movimento ad “S”,
retrocedendo;
- dopo la scopatura ad umido di una superficie, lo sporco dovrà essere raccolto dall’operatore
e gettato nel sacco porta-rifiuti, non potrà essere raccolto successivamente.
B) Modalità di lavaggio dei pavimenti
- la sanificazione dei pavimenti dovrà essere fatta con sostanze detergenti e disinfettanti.
- prima di effettuare il lavaggio, dovrà essere sempre eseguita la scopatura ad umido.
- si dovrà quindi predisporre, immediatamente prima dell’uso e nell’area da pulire, la
soluzione detergente e/o disinfettante, nelle concentrazioni indicate dalla scheda tecnica del
prodotto redatta dalla ditta produttrice.
- per il lavaggio con il sistema MOP, si dovrà passare prima lungo il perimetro delle zone,
successivamente sulla restante superficie, retrocedendo con movimento ad “S”. -dovrà essere
utilizzato il carrello strizzatore con doppio secchio, per garantire il recupero dell’acqua
sporca. Particolare attenzione dovrà essere posta per il lavaggio dei battiscopa.
- per il lavaggio con macchina “lava-asciuga”, preliminarmente dovrà essere eseguito il
lavaggio manuale dei battiscopa e del perimetro.
-è assolutamente vietato l’uso di ingenti getti d’acqua che potrebbero determinare forti
infiltrazioni negli infissi, pavimentazioni e pareti murarie.
C) Modalità per la spolveratura ad umido di superfici ed arredi
- dovrà essere effettuata con panni monouso ed impregnati di soluzione detergente.
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- si procederà a spolverare e/o lavare cestini e posacenere, provvedendo alla sostituzione del
sacchetto.
- si procederà quindi a spolverare superfici, arredi, piani di lavoro ed includendo i mobili di
supporto.
I rifiuti prodotti all’interno del Centro Sportivo dovranno essere conferiti al punto di raccolta
situato appena fuori dal cancello dell’ingresso carrale, mediante raccolta differenziata. I giorni
di raccolta sono stabiliti dal regolamento comunale. Inoltre dovrà essere mantenuto in
condizioni decorose il punto di raccolta.
TIPOLOGIA DI PULIZIA PER LE DIVERSE AREE DELLE STRUTTURE
La pulizia delle diverse aree dovrà essere effettuata come prescritto nelle “Norme e modalità
di esecuzione delle pulizie”.
A) Accessi (frequenza tre volte per settimana)
Si intendono tutte le aree calpestabili esterne agli edifici con pulizia a fondo degli zerbini nei
passaggi comunicanti con l’esterno.
B) Corridoi, atri di ingresso o comunque aree comuni all'interno (frequenza giornaliera)
- svuotare e pulire, se necessario con detergente disinfettante, i cestini, con eventuale
sostituzione dei sacchetti di plastica.
- pulizia con stracci imbevuti di sostanze disinfettanti degli interruttori, maniglie e quanto
soggetto ad uso comune di più persone.
- eliminazione di impronte ed orme su cristalli e vetri, per una perfetta brillantezza fino ad
altezza uomo.
- spolveratura ad umido delle porte ed eliminazione delle impronte o tracce di sporco.
- pulizia a fondo degli zerbini. Spolveratura ad umido delle sedie e panchine;
- lavaggio dei pavimenti con spazzole MOP intrise di detersivo ad alto potere detergente
disinfettante, scrostatura di eventuali macchie di sporco e di corpi estranei, con particolare
riguardo inoltre alle pareti plastificate e ai pavimenti ove sono sistemate le macchine per le
bevande calde.
- raccolta di carta e cartone di grossa pezzatura eventualmente presente.
- rimozione delle ragnatele
C) Scale (frequenza giornaliera):
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- svuotare e pulire, se necessario con detergente disinfettante, i cestini, con eventuale
sostituzione dei sacchetti di plastica
- lavaggio dei pavimenti, scrostatura di eventuali macchie
- rimozione delle ragnatele
- spolveratura ad umido degli stipiti, davanzali, porte, elementi di riscaldamento e barriere
protettive.
- pulizia con stracci imbevuti di sostanze detergenti e disinfettanti di interruttori, maniglie
delle porte e corrimano delle scale.
D) Servizi igienici e spogliatoi (frequenza giornaliera):
- lavaggio a fondo dei pavimenti con spazzole MOP intrise di detersivo ad alto potere
detergente e disinfettante, scrostatura di eventuali macchie di sporco e corpi estranei.
- lavaggio a fondo con spugne e stracci imbevuti di detersivo ad alto potere detergente e
disinfettante delle pareti piastrellate.
- pulizia accurata e a fondo, con impiego di detergenti disinfettanti, di tutti gli apparecchi
idrosanitari. Spolveratura ad umido con sostanze detergenti disinfettanti di porte, davanzali,
infissi, maniglie delle porte e delle finestre, interruttori, specchi e cristalli, rubinetterie ed
arredi.
- trattamento specifico antimacchia della porcellana.
-svuotamento e pulizia, con detergente disinfettante, dei cestini, con sostituzione dei sacchetti
in plastica.
- rimozione delle ragnatele
E) Palestra (frequenza giornaliera):
- pulizia dei pavimenti con specifici prodotti;
- lavaggio a fondo dei pavimenti con spazzole MOP intrise di detersivo ad alto potere
detergente e disinfettante, scrostatura di eventuali macchie di sporco e corpi estranei; o con
macchina “lava-asciuga”.
- svuotamento e pulizia, se necessario con detergente disinfettante, dei cestini, con eventuale
sostituzione dei sacchetti in plastica;
- pulizia con stracci imbevuti di sostanze disinfettanti degli interruttori, maniglie delle porte,
e quanto soggetto a uso comune di più persone;
- eliminazione di impronte ed orme su cristalli e vetri, per una perfetta brillantezza fino ad
altezza d'uomo;
- spolveratura ad umido delle porte ed eliminazione di impronte o tracce di sporco;
- pulizia a fondo degli zerbini;
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- rimozione delle ragnatele
F) Pulizie Gradinate:
- pulizia dei pavimenti con specifici prodotti;
- spolveratura ad umido dei corrimano e ringhiere ed eliminazione di impronte o tracce di
sporco;
- rimozione delle ragnatele;
-soffiatura delle sedute per la rimozione della polvere ed sporcizia sotto i sedili;
- pulizia delle sedute con stracci imbevuti di sostanze disinfettanti;
G) Pulizie straordinarie:
Saranno da eseguire 2 volte l’anno (luglio e periodo natalizio).
Si intendono pulizie straordinarie tutti quei compiti che nell’ordinario è complicato eseguire:
Si ritengono pulizie straordinarie i seguenti interventi.
Palazzetto dello Sport .- Soffiatura delle griglie interne alla palestra principale (annuale)
Pulizia tendone di separazione palestra
Scrostamento calcare da soffioni docce e rubinetteria
Pulizia mirata del fondo della palestra in parquet con prodotti ad hoc
Soffiatura dei tubi e soffitto palestrina.
Pulizia vetrate palestrina.
Pulizia vetrate corridoio.
Rio Re .-
Pulizia vetrate alte palestra
Scrostamento calcare da soffioni docce e rubinetteria (spogliatoi palestra e
campo di calcio)
Pulizia mirata del fondo della palestra in linoleum con prodotti ad hoc
Pulizia panchine del campo di calcio.
Scuole Medie Desenzano Comenduno.- Scrostamento calcare da soffioni docce e rubinetteria
Pulizia mirata del fondo della palestra con prodotti ad hoc
Soffiatura e raccolta palloni incastrati nel soffitto.
Scuole Elementari Desenzano Comenduno.- Scrostamento calcare da soffioni docce e
rubinetteria.
Pulizia mirata del fondo della palestra con prodotti ad hoc.
Pulizia vetrate.
MACCHINARI E PRODOTTI PER LA PULIZIA
Si potranno utilizzare macchinari in proprio possesso e quelli già presenti in loco di
proprietà comunale; tutte le macchine di pulizia impiegate devono essere conformi alle
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prescrizioni antinfortunistiche vigenti in Italia e nella U.E., inoltre tutti gli aspiratori per
polveri devono essere in grado di filtrare l’aria in uscita fino a 0,3 micron.
Tutti i prodotti chimici impiegati dovranno essere rispondenti alle normative vigenti in
Italia e nella U.E. (biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità). Le schede tecniche
dei prodotti usati dovranno essere trasmesse preventivamente all’ufficio competente del
Comune di Albino; l'ente appaltatore stesso potrà, a tal fine, sottoporre ad analisi i prodotti
utilizzati, prelevando campioni dalle confezioni o dai secchi o attrezzature e richiedere la
sostituzione di quelli ritenuti non idonei.
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