giugno2014

ANNUNCI IMMOBILIARI
www.casarete.it
Casarete
Casaretegroup
GIUGNO2014
···············································
anno 03 . numero 6
1
Dai valore alla tua casa.
Una nuova
rete al tuo
servizio.
G
li aspetti da prendere in considerazione quando si valuta
un immobile sono molti, e
un tassello fondamentale
è quello delle prestazioni
energetiche. Questo mese
parliamo di certificazione
energetica e di come risparmiare sui consumi, anche
quando la casa che vuoi affittare o comprare non rientra in una delle classi
più alte. Grazie ai nostri consigli potrete arrivare
a un risparmio fino a 400€ all’anno: trovi tutte le
informazioni nell’articolo a pagina 14.
Come sempre ti presentiamo naturalmente le
migliori offerte Casarete: per ogni annuncio
sono disponibili maggiori dettagli sul nostro sito
www.casarete.it: digita nell’apposito campo il
numero di riferimento e potrai visualizzare tutte
le informazioni sull’immobile che hai scelto con
ulteriori dettagli e immagini. Puoi anche chiamarci, scriverci o fare un salto in agenzia: ti aiuteremo
a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Sommario
4
Punto Dei Nebrodi
Immobiliare dei Nebrodi S.A.S.
di Conti Pasquale
6
Punto De Gasperi
Immobiliare De Gasperi S.A.S.
di Lucera Milko
Punto Cruillas
Casa e Rete S.A.S.
di Scalavino Antonino
Punto Uditore
Immobiliare Piazza Uditore
di Lombardo Davide
Punto Leonardo Da Vinci
Studio Uditore S.A.S.
di Scalavino Antonino
Classe energetica:
come risparmiare
fino a 400€ all’anno.
8
10
12
14
Nino Scalavino
Impaginazione, grafica e
copywriting:
Os2.it – Palermo
Stampa:
Tipografia Sprint - Palermo
Per una valutazione gratuita
chiamaci allo 091.552628
www.casarete.it
···········································
Copyright 2014
via Alessandro Telesino, 115
90145 Palermo
Punto dei Nebrodi · Immobiliare dei
Nebrodi S.A.S. di Conti Pasquale
Via dei Nebrodi 56h 90146 Palermo
Tel./Fax 091.52.88.18
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 05853110822
REA N° 280108 C.C.I.A.A. di Palermo
Punto dei Nebrodi · Immobiliare dei
Nebrodi S.A.S. di Conti Pasquale
Via dei Nebrodi 56h 90146 Palermo
Tel./Fax 091.52.88.18
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 05853110822
REA N° 280108 C.C.I.A.A. di Palermo
Uso ufficio Zona Libertà
Via La Farina piano 6° con
6 camere e 2 bagni. Climatizzato.
Rif. 027104
3 Vani Via Abruzzi
Piano rialzato finemente
ristrutturato composto da: soggiorno di 1 vano e 1/2,
2 camere da letto,
cucina, ripostiglio, bagno con doccia idromassaggio e terrazzo
di 40 mq. Termoautonomo, luminoso.
APE E IPE 39,3 kWh/m2*anno
Euro 650,00
3 Vani Via Abruzzi
Mq 90 piano 4° con soggiorno, 2 camere, cucina e
bagno. LUMINOSO
Rif. 003169
APE G IPE 102,8 kWh/m2*anno
Euro 520,00
Via Valdemone Mq 140
Piano 1° con: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2
bagni, ripostiglio e lavanderia. BUONO STATO
Rif. 027213
APE G IPE 182,4 kWh/m2*anno
Euro 650,00
Via Valdemone 4 Vani
Piano 1° mq 120 con: salone doppio, 2 camere, 2 bagni, cucina e ripostiglio.
Rif. 026690
APE G IPE 98,6 kWh/m2*anno
Euro 600,00
Rif. 003167
Via Trinacria 6 Vani
Piano 1° con: salone doppio, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cucina.
CON POSTO AUTO
Rif. 005345
APE G IPE 215 kWh/m2*anno
Zona Terrasanta 4 Vani
Piano rialzato ristrutturato
composto da: salone doppio, 2 camere, cucina, bagno e terrazzo.
Rif. 027157
APE G IPE 139,8 kWh/m2*anno
Euro 295.000,00
Via Abruzzi 4 Vani e 1/2
Mq 120 piano 5° con soggiorno, 2 camere, ripostiglio, w.c. e cucina soggiorno
Rif. 027026
Box 22 mq
Via dei Nebrodi/ Via Monte Cuccio con punto luce e
punto acqua
Rif. 001746
Euro 48.000,00
5 Vani Via Empedocle Restivo
Mq 140 composto da: 3 camere
da letto, 1 cameretta, soggiorno, bagno, cucina e rispostiglio.
Rif. 002349
APE G IPE 155,33 kWh/m2*anno
Attico 4 Vani Via Monte Cuccio
Mq 120 con: salone, 2 camere,
cucina, 2 bagni, ripostiglio, dispensa e terrazzi.
Rif. 001676
3 Vani Via Ausonia
120 mq piano rialzato con:
salone doppio, camera,
bagno, cucina e giardino.
Rif. 000247
Euro 760,00
Euro 285.000,00
Zona Pallavicino
Piano 1° mq 120 con: salone
doppio, 2 camere, 2 bagni, cucina. Nuda proprietà.
Rif. 026434
Nuove costruzioni
Appartamenti di 5 Vani in
Via Biagio Petrocelli con
riscaldamento autonomo
e posto auto.
Rif. 026379
Tratt. Riservata
APE G IPE 162,01 kWh/m2*anno
APE G IPE 91 kWh/m2*anno
Euro 600,00
Euro 110.000,00
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Euro 275.000,00
Euro 750,00
APE G IPE 126,144 kWh/m2*anno
4
APE C IPE 24,1 kWh/
m2*anno
Euro 310.000,00
APE G IPE 109 kWh/m2*anno
Via Cavour 4 Vani
Piano 4° ristrutturato: salone
doppio, 2 camere, 2 bagni,
cucina abitabile, ripostiglio.
Rif. 026437
APE G IPE 89 kWh/m2*anno
Euro 340.000,00
4 Vani 190 mq
Via Val di Mazzara piano 2°
con 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, salone di
46 mq, ripostiglio.
Rif. 000554
APE E IPE 38 kWh/m2*anno
Euro 450.000,00
5
Punto De Gasperi · Immobiliare De
Gasperi S.A.S. di Lucera Milko
Via A. De Gasperi, 56 · 90146 Palermo
Tel./Fax 091.51.17.38
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 05948020820
REA N° 286806 C.C.I.A.A. di Palermo
Punto De Gasperi · Immobiliare De
Gasperi S.A.S. di Lucera Milko
Via A. De Gasperi, 56 · 90146 Palermo
Tel./Fax 091.51.17.38
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 05948020820
REA N° 286806 C.C.I.A.A. di Palermo
Zona Policlinico/ Università
2 vani, soggiorno, camera, 1
wc, angolo cottura, ripostiglio. Ottimo uso investimento
Rif. 027015
2 Vani Via dei Nebrodi
Mq 60, salone, cucina,
1 wc, camera.
Buono stato.
APE “G” IPE 256,6 kWh/m2*anno
Euro 49.000,000
4 Vani Via Cruillas
Mq 110, ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina e bagno.
Rif. 010306
classe g - 151,4 kwh/m2(annuo)
Euro 89.000,00
Via Buzzanca 5 Vani
In residence, ristrutturato,
3 camere, salone doppio,
cucina abitabile. Posto Auto-Posto Moto
Rif. 008905
APE “G” IPE 98,5 kWh/m2*anno
Euro 178.000,00
Zona Michelangelo/
Grande Migliore
5 vani in residence, salone
doppio, cucina, 2 camere, 1
wc, ripostiglio.
POSTO AUTO
Rif. 011308
Ape “G” IPE 160,5 kWh/m2*anno
Euro 165.000,00
Magazzino Via T. Natale
128 mq. SOPPALCATO
Rif. 027188
APE “G” IPE 31,8 kWh/m2*anno
Euro 80.000,00
Euro 148.000,00
6
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
4 Vani Zona Nebrodi
Mq 155, salone doppio, cucina, 2
camere, 2 wc, ripostiglio, terrazzo. Luminoso, panoramico.
Rif. 007660
Ape “G” IPE 117,7 kWh/m2*anno
Euro 420,00
Euro 22.000,00
Euro 1.100,00
Euro 159.000,00
3 Vani 85 mq Via Cruillas
Cucina soggiorno, 2 camere, wc, ripostiglio, terrazzino. Ottimo stato
Rif. 010518
Ape “G” IPE 66,447 kWh/m2*anno
Ape “G” IPE
Ape “G” IPE 115,6 kWh/
m2*anno
Ape “G” IPE 153,677 kWh/m2*anno
Monovano Via Cruillas
Mq 33, camera con angolo
cottura, wc.
Rif. 010762
Locale commerciale Zona
Nebrodi
130 mq, locale commerciale su strada con 5 vetrine
e spazio esterno antistante e retrostante.
Rif. 026646
Rif. 026695
In Residence Via Cruillas
3 Vani, soggiorno, cucina, 2
camere, ripostiglio, 2 posti
auto più BOX. Ottimo stato
Rif. 010852
APE “G” IPE 133,6 kWh/m2*anno
4 Vani Via Alcide De Gasperi
Piano decimo di 116 mq con:
soggiorno, cucina, saloncino, camera, cameretta e 2
Wc. Panoramico. Luminoso
Rif. 008368
Euro 295.000,00
APE “G” IPE100,3 kWh/m2*anno
Euro 235.000,00
Via Cruillas 6 Vani
145 mq più area sovrastante con:
3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cucina soggiorno. Posto auto.
Rif. 010784
Ape “G” IPE 102,6 kWh/m2*anno
Euro 178.000,00
120 Mq Via A. De Gasperi
4 Vani piano 1° con: salone,
2 camere, cucina soggiorno
e 2 wc. Tripla Esposizione
Rif. 008703
APE “G” IPE 56,216 kWh/m2*anno
Euro 700,00
Monovano Zona Nebrodi
Mq 35, camera, wc.
Buono stato.
POSTO AUTO.
Rif. 027095
APE “G” IPE 19,443 kWh/m2*anno
Euro 64.000,00
5 Vani Zona Messina Marine
Mq 130, salone doppio, camera, 2 camerette, cucina,
bagno, ripostiglio. Panoramico, luminoso.
Rif. 027223
APE “G” IPE 115 kWh/m2*anno
Euro 145.000,00
7
Punto Cruillas · Casa e Rete S.A.S
di Antonino Scalavino
Via F. Brunelleschi, 70 · 90145 Palermo
Tel./Fax 091.20.54.07
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 027030821
REA N° 292636 C.C.I.A.A. di Palermo
Punto Cruillas · Casa e Rete S.A.S
di Antonino Scalavino
Via F. Brunelleschi, 70 · 90145 Palermo
Tel./Fax 091.20.54.07
[email protected]
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 027030821
REA N° 292636 C.C.I.A.A. di Palermo
3 Vani Nuova Costruzione
Mansarda con cucina soggiorno, 2 camere, bagno e
terrazzo. Categoria C2
Rif. 27061
APE:G 272.6 Kwh /m2*anno
Euro 50.000,00
3 Vani Via Luigi Barba
In palazzina - 2° piano 70mq: composto da soggiorno, 2 camere, wc, cucina, ripostiglio.
Stato originario.
Rif. 22977
APE: G 150.9Kwh /m2*anno
Euro 90.000,00
3 Vani Via Michelangelo
3° piano - 85 mq: salone,
cucina, wc, 2 camere, cantina. RISTRUTTURATO.
Rif. 27245
3 Vani Via Trabucco
80 mq – 2° piano : Soggiorno, 2 camere, cucina,
bagno e ripostiglio. Terrazzo sovrastante.
Rif. 17548
APE:G 164.8Kwh /m2*anno
Euro 95.000,00
APE: G 143.1Kwh /m2*anno
APE: G 91.25Kwh /m2*anno
Euro 105.000,00
8
APE:G 228.6 Kwh /m2*anno
Euro 125.000,00
4 Vani Via G. Pagano
Appartamento 8° piano
Panoramico-115 mq tripla
esposizione: salone doppio,
2 camere, cucina 2 bagni.
Rif. 22921
3 Vani Via Parrini
In residence: soggiorno, 2
camere, cucina, wc, ripostiglio. Posto auto
Rif. 27135
Euro 195.000,00
Euro 480,00
APE:G 153.9 Kwh /m2*anno
Euro 520,00
Via Barisano da Trani
In palazzina – 2° piano –
90 mq : Soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Stato originario.
Rif. 27190
Via R. Colella
Appartamento
2°piano,
100 mq: Soggiorno, cucina
abitabile, 2 camere, wc, ripostiglio. Stato originario.
Rif. 27120
4 Vani Via P. Scaglione
In Residence – 4° piano
120 mq con: salone, 2 camere, cucina con veranda,
2 wc . Posto auto
Rif. 25675
APE:G 67.479 Kwh /m2*anno
Euro 205.000,00
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
5 Vani Via Centorbe
Piano rialzato Ristrutturato con: salone doppio, 3
camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto
Rif. 27164
APE:E 87.14 Kwh /m2*anno
Euro 140.000,00
2 Vani Zona Fiera
Via Aloisio Juvara - Appartamento posto al 6° piano
con soggiorno, camera,
bagno e ripostiglio.
Rif. 26378
APE:G 193.2 Kwh /m2*anno
Euro 47.000,00
APE:G 153.6 Kwh /m2*anno
Villa Addaura
Accesso al mare e panoramico: 3 strutture con ingressi indipendenti su di
un lotto di circa 1000 mq.
Rif. 27169
APE: G 153.1 Kwh /m2*anno
Euro 330.000,00
4 Vani Via G. Besio
In Residence – 3° piano:
doppio ingresso, cucina,
salone, 2 camere, 2 wc, 2
ripostigli. Posto auto
Rif. 27141
APE:G 113.1 Kwh /m2*anno
Euro 600,00
3 Vani Viale Michelangelo
Piano rialzato: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 wc,
cantina. Posti auto.
Rif. 27143
APE: G 234.5 Kwh /m2*anno
Euro 175.000,00
4 Vani Via P. Scaglione
In Residence 4° piano –
115 mq : Salone doppio, 2
camere, cucina, 2 bagni.
Posto auto
Rif. 25985
APE:G 140.3 Kwh /m2*anno
Euro 190.000,00
3 Vani Zona Michelangelo
Via Olivella - 1° piano 98
mq - Soggiorno, 2 camere,
cucina, 2 bagni, ripostiglio.
Ottimo stato.
Rif. 24985
APE:G 83.7 Kwh /m2*anno
Euro 170.000,00
9
Punto Uditore · Immobiliare Piazza Uditore [email protected]
Punto
Uditore
Immobiliare Piazza Uditore
di Lombardo
Davide
C.F. LMBDVD77E21G273O
Via
Mammana, 74
90145 Palermo
Via Mammana, 74
· 90145 Palermo
P.IVA 06071600826
Tel./Fax 091.69.32.181
REA N° 295838 C.C.I.A.A. di Palermo
Tel./Fax
091.693.21.81 [email protected]
5 vani - Carini
Piano terra - Appartanvilla con giardino, terrazzo e
posto auto.
Rif. 027323
CE: non disponibile
Euro 230.000,00
Punto Uditore · Immobiliare Piazza Uditore
di Lombardo Davide
Via Mammana, 74 · 90145 Palermo
Tel./Fax 091.69.32.181
[email protected]
C.F. LMBDVD77E21G273O
P.IVA 06071600826
REA N° 295838 C.C.I.A.A. di Palermo
5 vani - Via Bernini
1°/4 p. - salone doppio, 3
camere, servizi.
Rif. 021170
CE: non disponibile
Euro 600,00
6 vani - Via Alias
1° p. - 2 ingressi, 3 camere,
3 wc, salone doppio, cucina, 2 balconi, rip, 2 posti auto.
Rif. 018138
4 vani - Via Belgio
11° p. - Panoramico: salone
doppio, 2 camere, 2 wc, cucina, parzialmente ristrutturato.
Rif. 027237
CE: G - 187,3 Kw/m2
CE: G - 152,5 Kw/m2
Euro 700,00
Euro 270.000,00
3 vani - Via M. Serretta
6°p. - Ristrutturato: soggiorno, camera, cameretta, servizi, balcone, cantina, posto auto.
Rif. 027131
CE: G - 156,5 Kw/m2
3 vani - Via Belgio
2° p. - 3 camere, bagno,
cucina, 2 balconi. Ascensore. Da ristrutturare.
Rif. 027218
CE: G - 186,3 Kw/m2
Euro 200.000,00
Euro 210.000,00
Box - V.le Strasburgo
Box singolo con punto luce,
punto acqua, soppalco.
Rif. 027054
CE: non prevista
Euro 38.000,00
3 vani - Via Camarda
4° p. - Ingresso, salottino, 2
camere, cucina, bagno, 2 balconi. Cantina e posto auto.
Rif. 023772
CE: G 238,5 - Kw/m2
Euro 165.000,00
Loc. comm. - Via Uditore
Unico ambiente parquettato, con bagno e anti bagno.
Rif. 026189
CE: G - 126,3 Kw/m2
Euro 700,00
3 vani - Via C. Camilliani
4° p. - Soggiorno, 2 camere,
cucina, wc, rip. Riscaldamento e posto auto.
Rif. 027298
CE: non disponibile
3 vani - P. tta Magnasco
9° p. - Panoramico in residence. Con posto auto e
cantina. Ristrutturato.
Rif. 017931
CE: G 172,3 - Kw/m2
Euro 170.000,00
VALUTAZIONI
GRATUITE
3 vani - Via R. Tusa
3° p. - ingresso, cucina, wc, soggiorno, 2 camere, rip, 2 balconi.
Rif. 026935
CE: G - 195,8 Kw/m2
Euro 179.000,00
4 vani - Via Del Vio
1° p. - salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 wc,
rip, 2 balconi. Buono stato.
Rif. 027114
CE: G - 168,3 Kw/m2
4 vani - Via Castellana
6° p. - doppio ingresso, salone doppio, 2 camere e
servizi, 2 balconi.
Rif. 027099
CE: non disponibile
Euro 190.000,00
Euro 550,00
5 vani - Via Casalini
2° p. - Salone doppio, 3 camere, cucina, 2 wc, balconi.
Rif. 027182
CE: G - 183,7 Kw/m2
Euro 180.000,00
Euro 580,00
6 vani - Via Mulè
6° p. - Doppio ingresso, salone triplo, cucina, 3 camere, wc, rip, 2 balconi.
Rif. 026163
CE: G - 186,2 Kw/m2
Euro 300.000,00
10 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
2 vani - Moreale
4° p. - Ristrutturato e locato: 2
camere, cucina, bagno, balcone.
Rif. 024494
4 vani - V.le Da Vinci
5° p. - 4 camere più servizi e terrazzo 33 mq. Da ristrutturare.
Rif. 027110
CE: G - 87,3 Kw/m2
CE: G - 197,6 Kw/m2
Euro 155.000,00
Euro 230.000,00
3 vani - Via Mammana
In residence: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno,
ripostiglio, 3 balconi.
Rif. 025458
CE: G - 213,7 Kw/m2
Euro 125.000,00
11
Punto Leonardo Da Vinci
[email protected]
Punto
Uditore
Immobiliare
Piazza
Uditore
Studio Uditore
S.A.S
di Scalavino
Antonino
CF/Part. IVA · Reg. Imprese 04554930828
Via
Mammana,
74 90145
Palermo
Via Alessandro
Telesino
115 · 90135
Palermo
REA N° 202834 C.C.I.A.A. di Palermo
Tel./Fax 091.55.26.28
Tel./Fax
091.693.21.81 [email protected]
Punto Leonardo Da Vinci
[email protected]
Studio Uditore S.A.S di Scalavino Antonino CF/Part. IVA · Reg. Imprese 04554930828
Via Alessandro Telesino 115 · 90135 Palermo
REA N° 202834 C.C.I.A.A. di Palermo
Tel./Fax 091.55.26.28
VIA STROMBOLI
1° piano, 2 camere, cameretta, angolo cottura, bagno, LIBERO.
Rif. 015585
APE G IPE 118,4 Kwh/m2anno
Euro 55.000,00
ZONA LIBERTA’
Via Ugo Foscolo - 3° Piano - ingresso salone di
50 mq.- 2 camere, cucina
sog., 2 bagni, ripostiglio.
Rif. 027181
APE G IPE 87,7 Kwh/m2anno
Euro 360.000,00
AFFITTO - 5 VANI
Via Telesino - piano terra
120 m.q. spazi esterni - anche per ufficio
Rif. 014033
VIA DI BLASI - 145 M.Q
1 piano - salone, 4 camere,
cucina, 2 bagni, ripostiglio,
cantina, posto auto/moto.
RISTRUTTURATO
Rif. 014691
APE G IPE 210 Kwh/m2anno
Euro 240.000,00
APE G IPE 236,3
APE G IPE 139.5 Kwh/m2anno
Euro 290.000,00
APE G IPE 139,7 Kwh/m2anno
Euro 190.000,00
VIA GRAF - 5 vani
Piano terra con balcone e
terrazzo - composto da ingresso, salone, 3 camere,
cucina, 2 bagni. LIBERO
Rif. 011944
APE G IPE 197,8 Kwh/m2anno
Euro 250.000,00
12 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
PIAZZA ZANCA
5° piano - ingresso, 3 camere, cucina sem/ab., bagno, 2 ripostigli, 2 balconi Buono stato - LIBERO
Rif. 014433
VIA C. GIANQUINTO
RISTRUTTURATO - 1° piano, ingresso, 4 ½ vani, cucina ab., bagno, ripostiglio,
TERRAZZO di 400 m.q
Rif. 017237
LOCALE - VIA PLATEN
Disponibile in affitto
Euro 500 - 1 vetrina,
LOCALE 45 M.Q. - bagno.
Rif. 025291
Euro 235.000,00
Euro 70.000,00
ZONA VILLA TURRISI
Via Maiorana - 6° piano, ingresso, 4 camere, cameretta, cucina, 2 bagni, 3
balconi. LIBERO
Rif. 016455
PASS. DI STEFANO
RISTRUTTURATO - ingresso, salone, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia, termoautonomo
Rif. 012276
NUDA PROPRIETA’
Zona Motel - 1° piano - ingresso, 3 camere, cucina
ab., 2 bagni, ripostiglio, 2
balconi. Buono stato
APE G IPE 215 Kwh/m2anno
APE G IPE 76,4 Kwh/m2anno
Euro 205.000,00
Euro 165.000,00
Euro 160.000,00
APE G IPE 128.5 Kwh/m2anno
Euro 700,00
VIA L. DA VINCI - 6 vani
Panoramico 7° piano composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, 2
bagni, ripostiglio. Libero
Rif. 013027
ZONA VILLA TURRISI
Pass. Di Stefano - salone,
2 camere, cucina abitabile,
bagno, ripostiglio, lavanderia, termoautonomo
Rif. 012295
APE G IPE 1585,9 Kwh/m2anno
APE G IPE 140,1 Kwh/m2anno
Euro 160.000,00
APE G IPE 16.53 Kwh/m2anno
VIA CASTELLANA
2° piano - ingresso, saloncino, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia,
3 balconi. Libero
Rif. 027221
APE G IPE 132,8 Kwh/m2anno
Euro 120.000,00
AFFITTO - 2 1/2 vani
Via Cerami - P.T + terrazzo,
2 camere, c.tta, ang. cottura, bagno, rip.
Rif. 016081
APE G IPE 245,6 Kwh/m2anno
Euro 350,00
Rif. 013654
ZONA STAZIONE - 4 vani
Pass. Lincon - 1° piano, 4
camere, cucina, bagno, 4
balconi. LIBERO
Rif. 027024
APE G IPE 137,843 Kwh/m2anno
Euro 135.000,00
13
Classe
energetica:
come risparmiare
fino a 400€ all’anno
N
············································································································
el 2013 il budget destinato dalle famiglie italiane
per le sole utenze di luce
e gas ha raggiunto i 1500 €. Al di
là della scelta dell’operatore e delle
tariffe più convenienti, una grande
incidenza sulle spese è determinata dalla certificazione energetica,
diventata un tassello fondamentale sul mercato immobiliare.
La classe energetica indica i
consumi medi annui: per un’idea
più precisa consideriamo che
un immobile con classe G avrà
un consumo energetico medio
di 175kWh, mentre una classe
A garantirà un consumo ridotto fino a un livello inferiore ai 35
kWh. Spesso però, lo sa bene chi
sta cercando tra i nostri annunci l’immobile che soddisfa le sue
esigenze, trovare una casa con
una classe energetica adeguata è
un’evenienza rara.
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Come fare allora a metterti al
sicuro da bollette troppo salate?
Una soluzione, almeno parziale,
c’è. Pur se la casa che hai intenzione di acquistare o di affittare
non avesse i requisiti necessari
per rientrare in una delle classi
energetiche più alte, c’è un altro
aspetto su cui si può intervenire.
Se stai cambiando casa infatti dovresti prendere in considerazione
anche un investimento per l’acquisto di elettrodomestici di classe energetica superiore. Spesso
infatti dietro a una spesa iniziale
più contenuta, gli apparecchi di
fascia più bassa nascondono un
consumo energetico considerevolmente più alto, che andrà poi
a incidere in maniera decisiva sulla bolletta.
Grazie a una scelta più consapevole, sia per quel che riguarda i
grandi elettrodomestici, come lavatrice e televisore, sia per esempio sul tipo di lampadine utilizzate, il risparmio complessivo su
base annua però può arrivare
fino a 400 €.
nuovo documento è obbligatorio
per tutti i contratti di compravendita immobiliare, e per i “nuovi”
contratti di locazione, vale a dire
escluse le proroghe di contratti
precedenti.
Per affrontare le spese per l’acquisto di nuova apparecchi con
classe energetica superiore potrai inoltre usufruire di diversi incentivi statali. Dismettere il tuo
condizionatore d’aria per adottare un modello con classe A++
può portarti fino a 118€ di risparmio annuo. Un accorgimento di
minore entità può essere quello
di sostituire le vecchie lampadine a incandescenza con le nuove
LED: rimpiazzando 14 lampadine, 6 delle quali ad alto numero
di ore di accensione, la tua bolletta si alleggerirebbe di ben 191€
all’anno.
La certificazione è quindi fondamentale anche per noi, per informare i possibili locatari o acquirenti degli immobili, e naturalmente per i proprietari, a cui l’attestato verrà richiesto nel momento in
cui decidano di affidarsi ai nostri
servizi.
Gli elettrodomestici con consumi
più legati alla frequenza di utilizzo, come lavatrici, lavastoviglie e
televisori, con lo scatto di un solo
gradino sulla scala energetica,
vederebbero comunque una riduzione dei costi compresa tra i
20 e i 40 € annui.
Se sei interessato a ulteriori informazioni in merito il nostro staff
specializzato saprà puntualmente fornirtele: metteremo a tua disposizione tutte le competenze
accumulate in anni di esperienza nel settore. Vienici a trovare
presso una delle nostre sedi per
qualsiasi dubbio o richiesta in
merito. Ti aspettiamo!
Tornando agli immobili, che tu sia
un proprietario, un possibile acquirente o un inquilino, ti ricordiamo che con il decreto 63/2013, poi
convertito dalla legge 90/2013,
l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) ha ormai sostituito il precedente ACE attuato
per recepire la Direttiva Europea
2009/28/CE. Il vecchio ACE continua ad avere validità per i contratti di locazione in atto, mentre il
15
SEDE LEGALE
PUNTO LEONARDO DA VINCI
Studio Uditore s.a.s di Scalavino Antonino
Via Alessandro Telesino 115
90135 Palermo
tel./fax 091.552628
e-mail [email protected]
C.F./P. IVA 04554930828
REA N°202834 CCIAA PALERMO
PUNTO UDITORE
Immobiliare Piazza Uditore
di Lombardo Davide
Via Mammana, 74 - 90145 Palermo
tel./fax 0916932181
e-mail [email protected]
C.F. LMBDVD77E21G273O
P. IVA 06071600826
REA N° 295838 CCIAA PALERMO
PUNTO DE GASPERI
Immobiliare De Gasperi s.a.s.
di Lucera Milko
Via A. De Gasperi, 56
90146 Palermo
tel/fax 091.511738
e-mail [email protected]
C.F./P. IVA 05948020820
REA N° 286806 CCIAA PALERMO
PUNTO CRUILLAS
Casa e Rete S.A.S.
di Scalavino Antonino
Via Filippo Brunelleschi, 70
90145 Palermo
tel./fax 091.205407
e-mail [email protected]
C.F./P. IVA 06027030821
REA N° 292636 CCIAA PALERMO
PUNTO DEI NEBRODI
Immobiliare Dei Nebrodi s.a.s.
di Conti Pasquale
Via dei Nebrodi 56h
90146 Palermo
tel/fax 091.528818
e-mail [email protected]
C.F./P. IVA 05853110822
REA N° 280108 CCIAA DI PALERMO