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SISTER. Come scaricare i dati metrici utili ai fini TARSU
Per avere disponibili i Dati Metrici utili ai fini TARSU bisogna prima effettuarne la Prenotazione.
La prima operazione da fare è la seguente:
1. Cliccare sul servizio  Estrazione dati catastali
2. e poi sul LINK  Nuova Prenotazione Fabbricati
Il sistema propone una videata dove è possibile fare due scelte:
 Dati per TARSU Attualità. Utilizzando questa funzione si possono scaricare tutti i fabbricati, con i
relativi dati metrici, attivi alla data in cui si effettua lo scarico, e quindi “attuali”. Se i dati metrici
non sono mai stati scaricati conviene attivare prima questa funzione e poi quella di
“Aggiornamento”.
 Dati per TARSU Aggiornamento. Utilizzando questa funzione si possono scaricare i fabbricati per i
quali i dati metrici sono cambiati rispetto ad uno scarico effettuato in precedenza (relativi ad
esempio alla variazione di un immobile o ad un immobile nuovo).
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Dati per TARSU Attualità. Per scaricare i dati attuali relativi agli immobili scegliere Tipo Operazone
TARSU. l’opzione “Si” del “Soggetto”, il “Formato File” tipo “xml”, e premere il pulsante “prenota”
Dati per TARSU Aggiornamento.
Per scaricare i dati relativi ai soli aggiornamenti degli immobili il sistema propone una maschera simile
alla precedente dove scegliere Tipo Operazione TARSU, l’opzione “Si” relativa al “Soggetto”, il
“Formato File” di tipo “xml”, e indicare le due date di “inizio” e “fine” registrazione. E’ opportuno che
la data di inizio registrazione corrisponda alla data di fine registrazione indicata nell’ultimo scarico
effettuato in precedenza.
Bisogna poi premere il pulsante “prenota” per inviare la richiesta.
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Verifica delle Prenotazioni inviate.
In questa maschera sono presenti tutte le prenotazioni effettuate per la lettura dei dati catastali.
In particolare, quella relativa ai Dati metrici è identificata come “Dati per TARSU”.
Cliccando sul simbolo della cartella, si apre la pagina dove sono contenute tutte le forniture relative alla
richiesta effettuata.
Le forniture vanno scaricate una alla volta, cliccando sul simbolo relativo alla fornitura.
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Il sistema mostra una maschera che ne consente il salvataggio:
Cliccando poi sul pulsante Salva il sistema apre un’altra finestra che consente di scegliere la cartella sul
proprio PC, dove salvare il File.
Si consiglia di creare sul proprio PC una specifica cartella (es. Dati_Sister  Dati Metrici TARSU),
all’interno della quale salvare tutti i file relativi alle diverse forniture.
Dopo aver scelto la cartella, cliccando sul pulsante Salva il file viene trasferito sul PC.
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IL CONTENUTO DEL FILE E LA LETTURA DELLE INFORMAZIONI.
Ciò che il sistema scarica sul PC dell’utente non è un archivio di semplice lettura ma è una cartella
compressa (.ZIP), identificata dal codice del comune che ha fatto la richiesta (oltre ad un numero
identificativo della cartella (Es. D390_232357_1).
Per poterne verificare il contenuto, bisogna trasformare al cartella in un formato NON compresso. Ciò è
possibile attraverso le seguenti operazioni: posizionarsi con il cursore sulla cartella compressa;
cliccare sul tasto destro del MOUSE e scegliere l’opzione di estrazione (WinZIP  Extract to Folder
C\ ..) per generare la cartella contenente il file da consultare (D390_232357_1).
A questo punto, il sistema ha trasformato la cartella in formato NON compresso.
Entrando all’interno della stessa, si può verificare il File effettivo che contiene i Dati Metrici utili ai fini
TARSU. Il nome di questo file è composto da un numero che indica la fornitura, (es. 232357_1).
E’ possibile verificarne il contenuto aprendo il file con una specifica applicazione: premere il tasto
destro del mouse, posizionarsi sulla funzione “Apri con” e scegliere “XML editor”.
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Questo file è scritto in formato di difficile lettura (XML) e dall’Agenzia non è reso
disponibile alcun software che consente di transcodificarlo.
ANUTEL, per favorire la lettura ed analisi di queste informazioni, sicuramente utili per
facilitare l’accertamento tributario, rende disponibile i moduli LeggiTARSU e
LeggiDatiTARES, che consentono fra l’altro:
 la lettura degli immobili con il dettaglio dei Dati Metrici utili ai fini TARSU, con
possibilità di confronto immediato fra superficie catastale con quella utile (80%);
 la ricerca delle informazioni attraverso diversi filtri, quali: dati catastali (sezione,
foglio, numero e subalterno), codice fiscale, categoria immobili;
 la ricerca per fasce di superficie di una determinata tipologia;
 la lettura delle Vecchie planimetrie (solo LeggiDatiTARES);
 la stampa e l’esportazione delle informazioni su report di facile lettura per
semplificare l’accertamento e poterli presentare anche al contribuente.
Per prenotare i suddetti prodotti, vedi la SCHEDA DI PRENOTAZIONE, scaricabile sul
portale ANUTEL.
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Inoltre, per facilitare la fase dell’accertamento tributario, ANUTEL ha creato il prodotto GEDAT,
attraverso il quale è possibile incrociare i Dati Metrici TARSU con altre banche dati.
In particolare, tramite una maschera in cui è possibile indicare il Codice Fiscale di un soggetto, è
possibile effettuare la ricerca su più di 10 banche dati, in contemporanea. Le banche dati incrociate
sono le seguenti:
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Utenze elettriche (presenti in GE.DA.T.)
Utenze GAS (presenti in GE.DA.T.)
Utenze idriche (presenti in GE.DA.T.)
Successioni (presenti in GE.DA.T.)
Locazioni (presenti in GE.DA.T.)
P.IVA (presenti in GE.DA.T.)
Bonifici Bancari (presenti in GE.DA.T.)
Anagrafe Residenti (presente in GE.DA.T., nella versione AccertaTU)
Dichiarazioni dei redditi sintetiche (collegandosi al modulo LeggiREDDITI)
Dati metrici TARSU (collegandosi ai moduli LeggiTARSU e LeggiDatiTARES)
Dati TARES (collegandosi al modulo LeggiDatiTARES)
Atti immobiliari redatti mensilmente dai notai (collegandosi al modulo LeggiDatICI)
Ruolo emesso ai fini TARSU (collegandosi al modulo LeggiRuolo)
DOCFA e Planimetrie (collegandosi al modulo LeggiDOCFA)
Catasto (collegandosi al modulo LeggiCatasto)
Alla fine della ricerca, il sistema indica in quale delle banche dati incrociate il soggetto è presente,
consentendo anche di stamparne il risultato e di presentarlo al contribuente.
Ciò consente di fare diverse valutazioni: es. la presenza di Dati Metrici ma non di utenze relative allo
stesso immobile oppure la presenza di locazioni ma non di altri dati relativi allo stesso immobile, ecc…
E di rintracciare velocemente un potenziale evasore.
Questi prodotti sono stati generati dal confronto degli esperti di ANUTEL, la cui politica è quella
di aiutare il Funzionario Responsabile nella sua attività di accertamento con strumenti semplici e
che curino anche il rapporto qualità/prezzo.
Per prenotare il prodotto, vedi la SCHEDA DI PRENOTAZIONE, scaricabile sul portale ANUTEL.
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