Allegato - Ponte Carlo Group
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Allegato - Ponte Carlo Group
Zahřebská 41 Soluzioni architettoniche Comparazione prezzi di vendita Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail: [email protected], www.pontecarlo.eu Legenda - pag. 3-13 Soluzioni architettoniche - pag. 14-17 Riepilogo delle superfici - pag. 18-19 Comparazione prezzi di vendita Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 2 Studio di ristrutturazione ed ampliamento Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail: [email protected], www.pontecarlo.eu Piano Terra Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 4 Primo piano – variante 1 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 5 Primo piano – variante 2 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 6 Primo piano – variante 3 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 7 Secondo piano – variante 1 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 8 Secondo piano – variante 2 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 9 Secondo piano – variante 3 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 10 Terzo piano Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 11 Quarto piano Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 12 Quinto piano Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 13 Riepilogo delle superfici Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail: [email protected], www.pontecarlo.eu Superfici per destinazione Variante 1 Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE Commerciale Residenziale 119 119 442 277 215 222 91 1 247 Parti comuni 61 26 37 37 40 201 Giardini pensili Balcone 64 Terrazza Posti Auto 387 46 171 3 3 64 6 60 277 387 TOTALE 567 578 485 255 265 151 2 301 Variante 2 Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE Commerciale Residenziale 119 119 475 275 215 222 91 1 278 Parti comuni 61 26 37 37 40 201 Giardini pensili Balcone 87 Terrazza Posti Auto 387 46 147 3 3 87 6 60 253 387 TOTALE 567 634 459 255 265 151 2 331 Variante 3 Superfici nette mq. vendibili Piano Terra Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady Commerciale Residenziale 119 119 465 296 215 222 91 1 289 Parti comuni 61 40 22 37 40 Giardini pensili 200 87 Balcone 87 Terrazza Posti Auto 387 46 147 3 3 6 60 253 387 TOTALE 567 638 465 255 265 151 2 341 15 Superfici per destinazione variante 1 App. 1 2+kk Piano Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE 72 Appartamento 3 Appartamento 4 Appartamento 2 Terrazze e Terrazze e 4+kk giardino 4+kk giardino Studio Terrazza* pensile* pensile* 204 16 166 39 63 41 46 29 Appartamento 6 App. 5 2+kk 52 3+kk Terrazza* 116 Appartamento 11 App. 7 Studio App. 8 2+kk App. 9 3+kk App. 10 Studio 52 16 229 80 46 29 52 Terrazza* TOTALE 497 363 215 222 122 1 419 116 47 204 Terrazza* 4+kk 16 47 72 2+kk Appartamento 12 116 16 47 52 116 57 46 103 47 118 45 163 11 11 20 20 variante 2 Appartamento 3 Appartamento 4 Appartamento 5 Appartamento 7 App. 1 App. 2 App. 6 Terrazze e Terrazze e 1+kk 2+kk 3+kk giardino 4+kk giardini Piano Studio Terrazza* 2+kk 3+kk Terrazza* pensile* pensili* 55 72 147 32 201 35 Primo 61 29 46 29 52 116 16 Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE 55 72 147 32 262 64 46 29 52 116 16 Appartamento 12 Appartamento 13 App. 8 Appa. 9 App. 10 App. 11 3+kk Studio 2+kk Terrazza* 4+kk Terrazza* Studio 2+kk 47 52 542 349 215 222 122 1 450 116 47 47 TOTALE 52 116 47 57 46 103 118 45 163 11 11 20 20 variante 3 Piano Primo Secondo Terzo Quarto Quinto TOTALE App. 1 2+kk 116 Appartamento 2 Appartamento 3 Terrazze e Terrazze e 3+kk giardino 4+kk giardini pensile* pensili* 150 32 199 35 61 29 Appartamento 4 Appartamento 5 2+kk Terrazza* 3+kk Terrazza* 121 29 114 App. 6 Studio App. 7 2+kk App. 8 3+kk App. 9 Studio 52 32 260 64 121 29 114 2+kk 4+kk Terrazza* Terrazza* 116 47 150 Appartamento 11 16 47 116 Appartamento 10 16 47 52 116 47 57 46 103 11 11 118 45 163 20 20 TOTALE 532 370 215 222 122 1 461 * terrazze e giardini pensili 50% della superficie effettiva Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 16 Comparazione prezzi di vendita Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady Ponte Carlo s.r.o. Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 327 822, Fax: +420 222 327 832 E-mail: [email protected], www.pontecarlo.eu Analisi prezzi Vinohrady Mappa Záhřebská 41 Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 18 Analisi prezzi Vinohrady Rif. Mappa Location Praga Via Mq. Prezzo CzK Prezzo CzK/mq. Prezzo Euro/mq. Descrizione Agenzia Rif. Mappa Location Praga Via Mq. Prezzo CzK Prezzo CzK/mq. Prezzo Euro/mq. 4+kk, 1° piano, nuova costruzione, terrazza, 2 balconi, ascensore, parcheggio in cortile 5+1, piano terra, nuova costruzione, 2 terrazze, garage 3+1, 2° piano, nuova costruzione balcone, ascensore, garage Hot Reality 10 Vinohrady 2 Koubkova 101 10 700 000 105 941 4 238 Czech Real Service 11 Vinohrady 2 Korunní 84 8 755 000 104 226 4 169 Czech Real Service 12 Vinohrady 2 Londýnská 100 10 300 000 103 000 4 120 Happy Ho use 7 Vinohrady 2 Máchova 50 5 060 000 101 200 4 048 1 Vinohrady 2 U Zvonařky 126 18 300 000 145 238 5 810 2 Vinohrady 2 Nad Petruskou 156 19 995 250 128 175 5 127 2 Vinohrady 2 Nad Petruskou 92 11 730 000 127 500 5 100 3 Vinohrady 2 Balbínova 120 14 900 000 124 167 4 967 3+1, 3° piano, ristrutturato, ascensore, arredato 2 Vinohrady 2 Nad Petruskou 142 17 262 000 121 563 4 863 5+1, piano terra, nuova costruzione, garage Czech Real Service 13 Vinohrady 2 Belgicka 103 10 390 880 100 882 4 035 4 Vinohrady 2 Anny Letenske 126 14 942 613 118 592 4 744 3+1, 2° piano, ristrutturato, ascensore Svoboda-Willi ams 14 Vinohrady 2 Římská 90 9 050 000 100 556 4 022 RE/Max 13 Vinohrady 2 Belgicka 100 10 044 550 100 446 4 018 Astra Reality s.r.o. 15 Vinohrady 2 Lublaňská 83 8 290 000 99 880 3 995 1 Vinohrady 2 U Zvonařky 106 12 500 000 117 925 4 717 3+kk, 2 ° piano, nuova costruzione, 2 balconi, ascensore, garage 5 Vinohrady 2 Lužická 90 10 600 000 117 778 4 711 3+kk, 2 ° piano, ristrutturato ascensore, garage 5 Vinohrady 2 Lužická 90 10 600 000 117 778 4 711 6 Vinohrady 2 Americká 82 9 600 000 117 073 4 683 6 Vinohrady 2 Americka 129 15 067 500 116 802 4 672 7 Vinohrady 2 Máchova 44 5 060 000 115 000 4 600 3+kk, 2° piano, ristrutturato, ascensore, garage 3+1, 4° p iano, ristrutturato, ascensore, parcheggio 4+1, 1° piano, ristrutturato, 2 livelli, terrazza ( 37 mq.) 2+kk, 5° piano, ristrutturato, terrazza ( 6 mq.), ascensore Astra Reality s.r.o. 16 Vinohrady 2 Záhřebská 150 14 898 000 99 320 3 973 Bonus Praha 16 Vinohrady 2 Záhřebská 150 14 869 800 99 132 3 965 Svoboda-Williams 16 Vinohrady 2 Záhřebská 105 10 400 000 99 048 3 962 Czech Real Service 1 Vinohrady 2 U Zvonařky 77 7 500 000 97 403 3 896 6 Vinohrady 2 Americka 92 10 315 500 112 125 4 485 3+1, 2° piano, ristrutturato, balcone, ascensore Svoboda-Williams 17 Vinohrady 2 Mikovcova 94 8 999 000 95 734 3 829 8 Vinohrady 2 Italska 163 17 700 000 108 589 4 344 5+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato, terrazza ( 20 mq.), ascensore Svoboda-Williams 18 Vinohrady 2 Šafaříkova 76 7 250 000 95 395 3 816 9 Vinohrady 2 Na Kozačce 107 11 472 540 107 220 4 289 3+1, attico 4 piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore AAA Byty 5 Vinohrady 2 Lužická 98 9 300 000 94 898 3 796 7 Vinohrady 2 Máchova 61 6 497 500 106 516 4 261 2+kk, 2° p iano, ristrutturato, balcone, ascensore Descrizione 3+kk, 2° piano, ristrutturato, ascensore 3+kk, 4° piano, nuovo costruzione ascensore, garage 3+kk, 5° paino, ristrutturato, ascensore 2+kk, 5° piano, ristrutturato, ascensore 3+1, 2° piano, ristrutturato, ascensore 2+1, 5° piano, ristrutturato, balcone, ascensore 3+1, 3° piano, ristrutturato, ascensore Agenzia Svoboda-Williams Maxima Home Sweet Home Eren Reality Svoboda-Williams RE/Max AAA Byty 3+, 1° piano, ristrutturat o 4+1, 4° piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore, garage 4+1, 5° piano, 2 livelli, ristrutturato, ascensore, cantina 3+kk, 4° piano, ristrutturato, ascensore 3+kk, 1° piano, ristruttura to 3+kk, 4° piano, ristrutturato ascensore 2+, 1° piano, ristrutturato, ascensore, cantina 3+kk, 5° piano, ristrutturato, ascensore Home Sweet Home Czech Real Service Svoboda-Williams Svoboda-Williams RE/Max Czech Real Service Home Sweet Home Svoboda-Williams Cambio maggio 2008 1 Euro = 25 CzK Tutti gli appartamenti presi in considerazione si collocano nella fascia alta di mercato: di recente completa ristrutturazione, con rifiniture di pregio. Il prezzo medio al mq. risulta essere 109.648 CzK ( pari a 4386 Euro). Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 19 Note Záhřebská 41 Praha 2 - Vinohrady 20 Ponte Carlo s.r.o. informa i destinatari della presente brochure che tutte le informazioni in essa contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso scritto di Ponte Carlo s.r.o. Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi. Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge. 21 Čelakovského sady 4, 110 00 Praha 1 – Czech Republic Tel. +420 222 327 822 Fax.+420 222 327 832 Email: [email protected] www.pontecarlo.eu