Denominazione Casa per appartamenti Rizzi Localizzazione via

COMUNE DI UDINE
Edifici e ambiti urbani tutelati
Fascicolo
2
N. Scheda
136
Ambito
Dati generali
Denominazione
Localizzazione
Datazione
Autore
Oggetto
Proprietà
Casa per appartamenti Rizzi
via Volturno 13-35
1929-1930
arch. Cesare Miani
edificio pluripiano residenziale,
commerciale e direzionale
privata
Proprietari
Grado di Utilizzo
utilizzato
parzialmente utilizzato
non utilizzato
Riferimenti archivistici
Dati Catastali
Fg. 48 mapp. 521
Riferimenti
archivistici
Archivio Edilizia Privata fascicolo 184/1930
Centro cat. Villa Manin 34277
Riferimenti
fotografici
Archivio Italia Nostra
Riferimenti
bibliografici
Italia Nostra Sez.di Udine, Conservare il novecento, Manifesto architettura del Novecento, Udine, 2000, n.64
Reg. aut. FVG, Quaderni centro catalog. beni cult., Architettura del Novecento nel Friuli Venezia Giulia, vol.20, Udine, 1989, p.45
Leonardo Miani , Tesi di laurea AA 81-82, L’attività dell’architetto Cesare Miani e l’ambiente architettonico udinese 1919-1938 Relatore
prof.Giorgio Ciucci, IUAV, dipartimento di analisi e critica storica
Nuovo Liruti, Dizionario Biografico dei Friulani, a cura di C. Scalon, C. Griggio, G. Bergamini, vol. 3 l'Età contemporanea, Forum, Editrice
Universitaria Udinese srl, 2011, pp. 2249-2251
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Edifici e ambiti urbani tutelati
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136
Ambito
Vincoli e tutele
Beni culturali (art. 10 D. Lgs. 42/2004, ex L. 1089/1939, ex D. Lgs 490/1999)
Beni con interesse culturale accertato (artt. 12, 13 D. Lgs. 42/2004)
Beni paesaggistici (art. 136 D. Lgs. 42/2004, ex L. 1497/1939)
Fascia di 150 m dalle acque pubbliche (art. 142 D. Lgs. 42/2004, ex L. 431/1985)
Aree a rischio archeologico - sottoposte a verifica (artt. 12, 13 D. Lgs. 42/2004)
Descrizione
Si tratta di un edificio rettangolare in linea costruito dal geometra Rizzi per dare alloggio agli operai della sua impresa e progettato da Miani
con un lessico vicino all'architettura novecentista, influenzato dallo stile neoclassico del compagno di studi Giovanni Muzio.
L'edificio si attesta sul fronte strada, composto da una parte centrale di quattro piani e da due ali di tre piani; i due corpi scala, inseriti ai lati
della parte centrale, distribuiscono quattro alloggi per piano.
Il piano terra della facciata verso via Volturno è definito da un basamento in pietra artificiale, scandito da leggere modanature e dalla
sequenza delle cornici strombate delle vetrine delle attività commerciali.
Un marcapiano leggermente aggettante divide il basamento dalla parte superiore intonacata, in cui si aprono tre ordini di aperture.
Al primo e secondo piano le porte-fineste con balcone sono contornate da un rivestimento continuo ed aggettante di pietra artificiale che si
appoggia al basamento; le porte-fineste si alternano a finestre semplicemente incorniciate. Il terzo piano è diviso dai precedenti da un
marcapiano, al quale si collegano i riquadri verticali delle finestre ad arco a tutto sesto, arricchiti da quadrati sovrapposti in bassorilievo.
Tra queste finestre vi è una decorazione dipinta a motivi geometrici.
L’apparato decorativo costruisce così una sequenza verticale classica: basamento con ingresso, balcone aggettante che inquadra
l’ingresso, balcone più stretto che inquadra la porta-finestra che è conclusa da un timpano e finestra semplice.
Le due ali si concludono con una terrazza definita da un parapetto pieno, che fa anche da cornicione dell’edificio; la parte centrale ha uno
sporto di gronda intonacato e tetto a padiglione. La facciata posteriore è spoglia e vi sono solamente lunghe terrazze a segnare il prospetto.
Il lotto contiguo all'edificio è stato oggetto di un'operazione radicale di trasformazione immobiliare, che ha comportato la demolizione di
volumi esistenti e la realizzazione di un edificio pluripiano a destinazione residenziale e terziaria, che ha in parte modificato il contesto
urbano attorno all'edificio.
Tipologia edilizia/elementi costruttivi e decorativi
destinazione residenziale e commerciale
originaria
altezza 13,50 m
destinazione
attuale residenziale, commerciale e direzionale
piani 2; 3
pianta edificio in linea con due corpi scala; gli appartamenti hanno doppio affaccio con corridoio centrale di distribuzione
coperture ali con copertura piana, parte centrale a padiglione con manto in coppi, sporto di gronda intonacato
volte e solai
solai e copertura in laterocemento
tecniche muratura mista in pietra e laterizio, solai e copertura in latero-cemento, manto in coppi, prospetti intonacati
murarie
scale due corpi scala a due rampe, ai lati della parte centrale, originali, con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno
pavimenti
serramenti e
infissi
elementi
decorativi
esterni
rivestimento originale della pedata della scala in graniglia di cemento levigato
serramenti in legno; scuri in legno nel prospetto nord; tapparelle in legno con apertura a bascula esterna su tutti gli altri prospetti; serrande
dei negozi in lamiera, portoncini di ingresso in legno
cornici strombate delle vetrine, marcapiani, stipiti, davanzali e timpani delle finestre in pietra artificiale; fascia dipinta con motivi geometrici
all’ultimo piano nella parte centrale; balaustre dei balconi con riquadri e aperture rettangolari
decorazioni n/r
interne
iscrizioni
non presenti
arredi n/r
di pregio
strutture non presenti
sotterranee
spazi
scoperti e
annessi
volume ad un piano sul alto nord ad uso autorimessa; area di pertinenza cementata
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Stato di conservazione
Strutture murarie
scarso
buono
ottimo
Strutture di copertura
scarso
buono
ottimo
Finiture
scarso
buono
ottimo
Decorazioni
scarso
buono
ottimo
Annessi
scarso
buono
ottimo
Scoperti
scarso
buono
ottimo
Grado di conservazione delle caratteristiche originarie:
buono
Elementi caratteristici dell'edificio
impianto tipologico e strutturale
posizione, forma e dimensione delle aperture
Significatività
materiali di copertura
discreta
elevata
sporti di gronda con elementi lignei o di particolare fattura
discreta
elevata
comignoli, abbaini, altane
discreta
elevata
strutture ad arco e volta
discreta
elevata
elementi architettonici in pietra lavorata o artificiale
discreta
elevata
murature faccia a vista o rivestimenti di particolare fattura
discreta
elevata
intonaci e pitture di particolare fattura o significato architettonico
discreta
elevata
elementi decorativi e modanature a stucco o in pietra artificiale
discreta
elevata
decorazioni pittoriche e plastiche
vetrate, serramenti ed altre opere in legno di particolare fattura
discreta
discreta
elevata
elevata
opere in ferro lavorato
discreta
elevata
travature in legno dei solai a vista
discreta
elevata
pavimenti di particolare fattura
discreta
elevata
caminetti, focolari ed elementi di arredo
discreta
elevata
elementi di particolare interesse nelle aree di pertinenza
discreta
elevata
Modifiche eseguite rispetto all'impianto originario
La struttura è pervenuta ben conservata nelle caratteristiche tipologiche e formali. Alcuni appartamenti sono stati ristrutturati. Le attività commerciali al
pian terreno hanno sostituito gli infissi originali. Sul retro corpo ad un piano ad uso autorimessa. I pluviali a sezione quadrata sono stati sostituiti ad
eccezione della parte finale verso il basso.
datazione
varie
destinazione
residenziale, direzionale e commerciale
Coerenza
ampliamenti del fabbricato tutelato
scarsa
discreta
buona
modifiche all'altezza del fabbricato tutelato
scarsa
discreta
buona
realizzazione di nuove tettoie, chiusura/modifica di tettoie esistenti
scarsa
discreta
buona
nuovi annessi
scarsa
discreta
buona
modifica delle aperture per posizione, forma, dimensione o finitura del contorno, nuove aperture
scarsa
discreta
buona
apertura di nuovi portici e logge o tamponamenti di portici, logge, arie
scarsa
discreta
buona
alterazione della pendenza delle falde
scarsa
discreta
buona
rifacimento del manto di copertura con materiali diversi dagli originali
scarsa
discreta
buona
intonacatura o trasformazione degli sporti di gronda originali
scarsa
discreta
buona
intonacatura di muri originariamente faccia a vista
scarsa
discreta
buona
reintonacature, rivestimenti, pitture
scarsa
discreta
buona
modifiche ed integrazioni degli elementi di recinzione originali, nuove recinzioni e parapetti
scarsa
discreta
buona
sostituzione dei serramenti con materiali diversi dagli originali
scarsa
discreta
buona
modifica o realizzazione di ballatoi, terrazze o verande
scarsa
discreta
buona
nuovi elementi decorativi
scarsa
discreta
buona
modifiche alla distribuzione interna
scarsa
discreta
buona
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Fascicolo
Riferimenti normativi
riferimenti azzonativi
zona B2
principali riferimenti normativi
NdA - artt.20/23/30/31/32/33/34
(indicazioni non esaustive; fare
riferimento agli elaborati ufficiali del
Piano Regolatore Generale)
Elementi di supporto per il progetto
Elementi di particolare interesse nelle aree di pertinenza:
Elementi specifici da conservare:
Altre indicazioni:
Annotazioni
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