GEN-AllA - Comune di Carmiano

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REGIONE PUGLIA
Area sviluppo, lavoro ed innovazione
P.O. FESR 2007/2013 - Linea di intervento 2.4 - Azione 2.4.1
Comune di Carmiano
DATA:
Ottobre 2014
PROGETTO ESECUTIVO
Stato di progetto
All. :
GEN-A
RELAZIONE GENERALE
Quadro economico dei lavori
R.T.P.
Progettisti:
I Progettisti:
Arch. Giuseppe Russetti
Ing. Marco Sellani
Arch. Raffaele Centonze
Ing. Giuseppe Ricciardi
Ing. Marco Sellani
Arch. Raffaele Centonze
Visti:
Premesso
• che in data 29.12.2011 è pervenuta una nota via e-mail Prot.n.AOO_158 del 14.12.2011 –
0012969 con la quale la Regione Puglia – Servizio Ricerca e Competitività – ha comunicato
la graduatoria degli interventi ammissibili a finanziamento nell’ambito del PROGRAMMA
OPERATIVO FESR 2007 - 2013 - ASSE II - LINEA D’INTERVENTO 2.4 AZIONE 2.4.1;
• che tra i suddetti interventi è compreso quello relativo alla “Realizzazione dell’intervento di
efficientamento energetico e miglioramento della sostenibilità ambientale della Scuola
Primaria Polo 1 “Pietro Archimede Lecciso” di Carmiano;
• che con Delibera di Giunta n. 237 del 20/11/2013 è stato nominato l’Ing. Daniele CIARDO
quale Responsabile Unico del Procedimento per l’intervento sopra indicato;
• che con Determina n. R.S. 59 e n. R.G. del 11/12/2013 ai sensi dell’articolo 125, comma
11, ultimo periodo del D.lgs. n.163/2006 e ss.mm.ii. è stato affidato l’incarico per la
redazione dello Studio di Fattibilità relativo all’efficientamento energetico e miglioramento
della sostenibilità ambientale della scuola primaria Polo 1 “Pietro Archimede Lecciso”
all’Arch. MIGGIANO Donald con Studio Professionale in Muro Leccese.
• che con Determina n. R.S. 19 e n. R.G. 233 del 28/04/2014 è stato affidato l’incarico per la
progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva, Direzione dei lavori, Coordinatore per la
sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, Contabilità e collaudo tecnico
dell’intervento finalizzato all’Efficientamento energetico e miglioramento della sostenibilità
ambientale della Scuola Primaria Polo 1 “Pietro Archimede Lecciso” di Carmiano,
dell’importo complessivo di Euro 850.000,00 all’ R.T.P. Arch. Giuseppe Russetti – Ing.
Marco Sellani – Arch. Raffaele Centonze – Ing. Giuseppe Ricciardi.
1-Inquadramento territoriale e socioeconomico del progetto, struttura e obiettivi
Il complesso edilizio che costituisce la Scuola primaria Polo 1 “Pietro Archimede Lecciso” di
Carmiano è costituito da un unico corpo di fabbrica disposto su due piani, destinato ad aule,
uffici, mensa e cucina. La parte oggetto di intervento per il miglioramento della sostenibilità
ambientale riguarda tutto il fabbricato nella sua interezza.
Carmiano è situato nel Salento, nel territorio settentrionale della provincia di Lecce. Rientra
nel Parco del Negroamaro e conta 12096 abitanti.
2-Morfologia
Geografia: Superficie: 23,7 chilometri quadrati. Altezza sul livello del mare: 31 metri. Altezza
minima: 26 metri. Altezza massima: 48 metri. Escursione altimetrica: 22 metri.
Il comune è inserito in un avvallamento del territorio denominato Valle della Cupa, posto in
piena pianura salentina, a nord-ovest del capoluogo salentino da cui dista circa 11km. È
distante 15km dalla costa ionica (Porto Cesareo) e 20km dalla costa adriatica (San Cataldo).
Il territorio comunale, che si estende per 23,66 km², confina a nord con il comune di Novoli, a
est con il comune di Arnesano, a sud con il comune di Leverano e a ovest con il comune di
Veglie.
Progetto esecutivo di efficientamento energetico e miglioramento della sostenibilità
ambientale della Scuola Primaria Polo 1 “Pietro Archimede Lecciso” – CARMIANO
Il terreno su cui si sviluppa è prevalentemente pianeggiante ed è coltivato ad oliveti e vitigni
vari da cui si producono rinomati olii e vini.
3-Clima
Dal punto di vista meteorologico Carmiano rientra nel territorio del Salento orientale che
presenta un clima mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di
riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C,
mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +24,7 °C. Le precipitazioni, frequenti
in autunno ed in inverno, si attestano attorno ai 626 mm di pioggia/anno. La primavera e
l'estate sono caratterizzate da lunghi periodi di siccità. Facendo riferimento alla ventosità, i
comuni del Salento orientale sono influenzati fortemente dal vento attraverso correnti fredde
di origine balcanica, oppure calde di origine africana.
4-Evoluzione Demografica
Andamento demografico storico dei censimenti della popolazione di Carmiano dal 1861 al
2011. Variazioni percentuali della popolazione, grafici e statistiche su dati ISTAT.
I censimenti della popolazione italiana hanno avuto cadenza decennale a partire dal 1861 ad
oggi, con l'eccezione del censimento del 1936 che si tenne dopo soli cinque anni per regio
decreto n.1503/1930. Inoltre, non furono effettuati i censimenti del 1891 e del 1941 per
difficoltà finanziarie il primo e per cause belliche il secondo.
Variazione percentuale popolazione ai censimenti dal 1861 al 2011
Le variazioni della popolazione di Carmiano negli anni di censimento espresse in
percentuale a confronto con le variazioni della provincia di Lecce e della regione Puglia.
Anagrafe e Statistica:
Densità abitativa: 513,08 abitanti per chilometro quadrato.
Popolazione al 2011: 12.096 abitanti - Popolazione al 2001: 12.160 abitanti Variazione
percentuale: -0,13%. Famiglie: 4.164. Media per nucleo familiare: 2,92 componenti
5-Economia
Carmiano è un centro economico pulsante, in quanto punto di riferimento commerciale
anche per alcuni paesi limitrofi. Sono, infatti, presenti sul territorio numerosi negozi, attività di
piccola e media impresa: oleifici, cantine vitivinicole, scatolifici, mobilifici.
Addetti: 2.634 individui, pari al 21,66% del numero complessivo di abitanti del comune di
Carmiano.
Industrie:
254
Addetti:
919
Percentuale sul totale:
34,89%
Servizi:
449
Addetti:
651
24,72%
Amministrazione:
49
Addetti:
496
18,83%
Altro:
214
Addetti:
568
21,56%
6-Collegamenti
Strade
I collegamenti stradali principali sono rappresentati da:
Strada statale 694 Tangenziale Ovest di Lecce uscita per Monteroni di Lecce.
Strada statale 7 ter Salentina uscita per Novoli.
Il centro è anche raggiungibile dalle strade provinciali interne: SP12 Carmiano-MaglianoArnesano-Monteroni di Lecce, SP13 Carmiano-Novoli, SP14 Carmiano-Veglie, SP117
Carmiano-Leverano, SP120 Carmiano-Salice Salentino, SP121 Carmiano-Villa Convento,
SP124 Carmiano-Copertino.
Ferrovie
La città è servita da una stazione ferroviaria Carmiano posta sulla linea Novoli-Gagliano del
Capo delle Ferrovie del Sud Est.
7-Classificazione sismica
Zona 4 (sismicità molto bassa), Ordinanza PCM n. 3274 del 20/03/2003
8-Storia
Le origini di Carmiano sono incerte. Secondo alcuni il suo nome deriverebbe dal colore
rosso carminio del territorio. Secondo altri storici, tra cui il De Giorgi, il Marciano, l'Arditi, il
Coco e il Galateo, sarebbe tutto da far risalire al centurione romano Carminius, al quale il
Senato romano donò 100 iugeri di terreno nella Messapia, e dopo la morte del centurione le
sue terre, abitate dai suoi successori e da un numeroso gruppo di fedeli, presero il nome di
Presidium Carmianensis o Carminianum e con la volgarizzazione successiva quindi
Carmiano.
È incerta la collocazione in questo territorio della Diocesi di Carmeiano, citata in alcuni
documenti tra il V e il VI secolo d.C., anche se appare più probabile l'ubicazione nel nord
della Puglia.
Nel periodo di dominazione normanna (X-XI secolo) Carmiano fu dotata anche di uno
stemma, che lo rappresenta tuttora.
Dopo la caduta dell'Impero romano, Carmiano conobbe un periodo di grave crisi come tutto il
Salento. Durante la dominazione bizantina Carmiano fu ricostruita completamente, non
esattamente sulle rovine originarie; e di recente, durante alcuni lavori di sterramento, sono
state ritrovati, in contrada "Maggi" e "Saraceni", resti di muri e di tombe, forse dell'antico
villaggio carmianese. In seguito alle invasioni e alle distruzioni avvenute per mano di
Saraceni, Ungheri e Slavi, nell'intero Salento, durante i secoli X e XI, nessuno storico cita o
menziona più Carmiano fino all'anno mille.
Re Tancredi nel 1190, stabilì che il paese facesse parte della Contea di Lecce.
Nel 1445 quando Maria d'Enghien, contessa di Lecce, stilò il documento Statuta et capitula
florentissimae civitatis Litii, Carmiano vi era inclusa come casale, che da circa sessant'anni
era retto da un barone. Però già nel 1353 i Padri Celestini arrivarono a Lecce per volere del
Conte Gualtiero di Brienne, e in quell’anno la Regina Giovanna donò loro il feudo di
Carmiano. Il possesso effettivo, però, lo acquisirono solo nel 1448, quando acquistarono il
centro dal Principe di Taranto.
Essi governarono fino al 1806, anno in cui decadde la feudalità. Durante i secoli in cui
Carmiano fu sotto il governo dei Padri Celestini, conobbe un periodo di prosperità e serenità.
Di quell’epoca rimane l’imponente Palazzo dei Celestini, la cui facciata ha un enorme
portale, ai lati del quale spiccano due nicchie con le sculture di due statue di santi. All’interno
vi sono, oltre alla piccola chiesetta di San Donato, ampie sale nelle quali si possono
ammirare meravigliosi affreschi. L’intera struttura è alta ben 13 mt e si divide su due piani. Al
palazzo è stato riconosciuto un ragguardevole interesse storico-artistico da parte della
Sovrintendenza per i Beni Ambientali Artistici e Storici Pugliesi.
Dal 1448 al 1807 Carmiano passò sotto l'autorità dei Padri Celestini, arrivati a Lecce nel
1353 grazie al conte Gualtiero di Brienne. In questo periodo Carmiano e le terre circostanti
godettero nuovamente di un lungo periodo di pace, armonia, quiete e ripresa sociale ed
economica. A Carmiano, tuttora sono evidenti i segni lasciati dalla operosità e della frugalità
dei Padri Celestini; si chiama proprio "Palazzo dei Celestini" ed è situato nel centro storico di
Carmiano.
Nel corso dei secoli Carmiano ha conosciuto il Regno di Napoli, il Regno delle due Sicilie,
fino ad arrivare ad essere, nel 1861, comune del Regno d'Italia.
Durante il periodo risorgimentale Carmiano partecipò alla rinascita della intera nazione. Così
come accadde anche per il conflitto turco del 1912 e per i due conflitti mondiali
Il 3 settembre 1943 aerei alleati sganciarono su Carmiano diverse bombe, che esplosero
tutte poco fuori il paese. Il popolo carmianese attribuì alla Madonna Immacolata il merito di
averle deviate. L'8 settembre la notizia dell'Armistizio fu colta, dagli abitanti della frazione di
Magliano, come una grazia ricevuta dalla Madonna. Infatti l'8 settembre i maglianesi
celebravano una fiaccolata notturna dal paese alla cappella di campagna in devozione della
natività della Vergine.
Cittadini importanti
Tra i personaggi importanti nativi di Carmiano, un particolare cenno va dedicato ad Antonio
Miglietta e ad Alessandro Niccoli. Quest’ultimo nacque nel 1806 e divenne parroco
amatissimo del paese. Antonio Miglietta nacque nel 1767, studiò prima a Lecce e poi a
Napoli, dove si laureò in medicina. Scrisse varie opere e divenne docente presso l’università
di Napoli. Tra gli altri vanno ricordati Donato Franco (teologo e filosofo) e Tommaso
Provenzano (avvocato).
9-Stemma
Descrizione araldica dello Stemma:
Lo stemma di Carmiano rappresenta un albero di Pino con al centro della chioma una stella
e due strisce parallele separate tra loro tra la chioma e il terreno. L'origine dello stemma
risale all'XI secolo, quando i Normanni imposero ad ogni paese di dotarsi di uno stemma
caratteristico. I simboli rappresentati dallo stemma hanno il seguente significato: il pino,
rappresenta l'albero diffuso nella zona del comune; le strisce parallele al terreno, raffigurano
la linea dell'orizzonte da cui l'albero si stagliava (indicando la pianura del feudo); la stella,
per ricordare l'origine nobile del comune.
10-MONUMENTI E LUOGHI D'INTERESSE
10.1-Architetture religiose
Chiesa Madre
La chiesa Madre, dedicata a Maria SS. Assunta, è una costruzione moderna ultimata nel
1961. Possiede una pianta a croce latina e al suo interno conserva due affreschi, raffiguranti
gli apostoli Pietro e Paolo, databili al XVI secolo. Le due opere provengono dall'antica chiesa
Matrice non più esistente.
Chiesa matrice
Chiesa dell'Immacolata
Edificata nella metà del XVII secolo, è una chiesa di piccole dimensioni il cui stile
architettonico predominante è quello barocco.
L'altare centrale, opera di Giuseppe Zimbalo, è un capolavoro del barocco leccese; sugli
altari laterali ci sono tele di discreta importanza e bellezza. Nella chiesa sono seppelliti gli
ultimi padri celestini, che quando furono spodestati dal governo della cittadina nel 1806,
andarono a vivere nella casa adiacente alla chiesa.
La leggenda narra che un contadino trovò in un vecchio pozzo una raffigurazione della
Beata Vergine e che l'avesse messa sul proprio calesse per portarla in paese. Ad un certo
punto i buoi si inginocchiarono e rimasero in quella posizione fino a quando il contadino non
ebbe tolto la raffigurazione dal calesse. Poiché questo episodio fu interpretato come un
segno divino, il vescovo di Lecce, mons. Luigi Pappacoda, ordinò che in quel punto fosse
eretta una chiesa in onore della Vergine.
Chiesa dell’Immacolata
Chiesa Madonna del Carmine
La chiesa, risalente ai primi anni dell'Ottocento, venne eretta per volontà di un ricco
possidente devoto alla Madonna del Carmine. Ospita un piccolo altare maggiore sul quale è
posizionata un'immagine della Madonna. Successivamente, per interessamento del parroco,
fu dotata di una statua.
Chiesa antica di San Giovanni Battista
Edificata nel XIX secolo su una chiesa preesistente, dalla Confraternita di San Giovanni
Battista fondata nel 1645, possiede una struttura a navata unica e sul pavimento vi è un
mosaico che raffigura l'agnello, simbolo di San Giovanni Battista. Ci sono otto capitelli in stile
corinzio, ed un altare tipicamente barocco, sormontato da un simulacro di San Giovanni.
La chiesa fu abbandonata dalla Confraternita negli anni cinquanta, in quanto pericolante, e
fu costruita una nuova chiesa nella periferia sud del paese. Nel 1994 la parrocchia matrice
l'acquisì, la ristrutturò, riportandola all'antico splendore, ed oggi la adibisce a salone
parrocchiale.
Chiesa di San Giovanni Battista
Chiesa Ex di San Nicola
Chiesa di origine seicentesca ubicata nell'attuale Largo S. Francesco, conserva tradizioni
culturali e religiose di provenienza bizantina. Quasi simmetrica alla Chiesa del Carmine
rispetto al centro abitato di Carmiano, sorge in direzione meridionale ai confini del centro
storico. Il piccolo edificio rettangolare presenta una semplice facciata con la porta di ingresso
al di sopra della quale vi è una lapide che recita: "A S. Francesco d'Assisi nel VII centenario
di sua morte, richiamo per gli animi a purezza-perdono-amore 1227-1927"; una finestra
ottagonale in asse con l'ingresso e un piccolo campanile a vela sul coronamento della
facciata ne completano la struttura. L'interno, con volta a stella, presenta un piccolo altare
con lo stemma dei francescani e una nicchia soprastante con la statua del Santo. Dedicata
inizialmente al culto di San Nicola, oggi è intitolata a San Francesco. Dal 1864, epoca della
convenzione con la Confraternita di San Giovanni Battista per la erezione della chiesa
omonima, e fino alla apertura della stessa, si sono svolte tutte le funzioni religiose della
comunità.
Colonna votiva Hosanna
La colonna poggia su un basamento a due gradini in posizione decentrata; sul dado di base
si innalza il fusto coronato da un capitello a uncino e da una croce in ferro. Appena sotto il
capitello vi è uno stemma con croce centrale affiancata da piccole croci laterali.
Altri edifici religiosi
Chiesa Parrocchiale "Sant'Antonio Abate"
Chiesa di San Giovanni Battista
Cappella del "Turriso" dedicata a N.S. di Costantinopoli
Cappella della "Cona" (dal dialetto di Icona)
Cappella di San Francesco d'Assisi
Cappella "De Simone"
Cappella di "don Felice"
10.2-Architetture civili
Palazzo dei Celestini
I Celestini acquistarono il feudo di Carmiano nel 1448, dai baroni che avevano governato per
circa sessant'anni. In questi anni loro avevano costruito un palazzo, in cui risiedevano.
Quando i celestini s'insediarono a Carmiano, scelsero come dimora l'allora Palazzo
Baronale, che con le dovute modifiche divenne un convento.
Il palazzo fu realizzato in varie epoche e il nucleo più antico risale alla prima metà del XIV
secolo. Articolato in piano terra e primo piano, presenta un maestoso prospetto movimentato
da porte e finestre e da un ampio portale affiancato da due nicchie con statue di santi e
sormontato dallo stemma dell'ordine dei Celestini.
La cappella al suo interno, dedicata a San Donato, è affrescata con pregevoli dipinti. Il
chiostro è dominato da un pozzo decorato con grande fastosità barocca. Il primo piano
ospita le stanze in cui vivevano i monaci.
Oggi il palazzo, che è l'edificio storicamente più importante della città, è di proprietà del
Comune.
Palazzo dei celestini
Affreschi nel Palazzo dei Celestini
Fontana monumentale
Edificata nel 1922, in occasione del completamento dell'Acquedotto Pugliese in città, aveva
originariamente una forma piramidale ed un bassorilievo bronzeo, raffigurante una donna
(l'Italia) con un fascio littorio. Dopo la caduta del fascismo la fontana venne radicalmente
cambiata, in quanto assunse una forma a gradoni, vi fu posta in cima una statua raffigurante
l'Immacolata Concezione, su di una vasca marmorea. Tutt'oggi la fontana, alta circa 5 m,
conserva tale aspetto.
Sul lato della fontana si trova l'epigrafe: "L'ACQUA SGORGHI COPIOSA SV QVESTA
TERRA FECONDA E MADRE DI EROI".
Fontana Monumentale
11-Eventi
Feste patronali
Madonna Nostra - 16, 17 e 18 agosto.
Nell'ultima serata si esibiscono noti artisti del panorama musicale italiano. Nel 2007 Michele
Zarrillo, nel 2008 I Nomadi, nel 2009 Marco Carta.
San Vito Martire - quarta domenica di ottobre (festa liturgica) e il lunedì successivo festa
civile, con fiera mercato.
Altre festività
Festa di Sant'Antonio abate - terzo sabato di gennaio.
Festa di San Giovanni Battista - 24 giugno.
Festa della Madonna del Carmine - 16 luglio.
Festa della Madonna del 3 settembre. Anniversario della protezione mariana del 1943.
Conclude i festeggiamenti della Madonna Nostra.
Festa dell'Immacolata - 8 dicembre.
I cinque cognomi più diffusi
numero
Cognome
429.24
Quarta
292.00
Paladini
292.00
Petrelli
277.40
Spedicato
233.60
Spagnolo
12-Scuole
Nel comune di Carmiano insistono le seguenti scuole:
SCUOLE
Carmiano Polo 1 Scuola materna (dell'infanzia)
Via Stazione Carmiano Polo 2 Scuola materna (dell'infanzia)
Via Stazione N 56 Frazione Magliano Scuola materna (dell'infanzia)
Via Chiesa Madre Scuola materna (dell'infanzia)
Piazza Ludovico Ariosto Scuola Dell'Infanzia Via Giorgione
Via Giorgione Scuola elementare (primaria)
Via Stazione Scuola elementare (primaria)
Via Trappeto Scuola media (secondaria di I grado)
Via Stazione - Cap: 73041
Scuola Media Magliano Scuola media (secondaria di I grado)
Via Trappeto - Cap: 73041
Carmiano Polo 1 Scuola Superiore
Via Stazione - Cap: 73041
Carmiano Polo 2 Scuola Superiore:
Via Stazione N 56 - Cap: 73041
I.P.S.C.T. I. Carmiano Scuola Superiore: Istituto Professionale per i Servizi
Commerciali
Via De Gasperi, 84 - Cap: 73041
2-Stato dei luoghi
L’intervento riguarda un’immobile di proprietà comunale destinato a scuola ubicato lungo la
strada Via III Settembre; l’area risulta già recintata con murature in pietra leccese e ringhiera
metallica.
Il manufatto è ubicato all’interno del centro abitato di Carmiano, perfettamente integrato nel
contesto urbano ed è facilmente accessibile da tutti gli utenti.
L’intervento ricade su un’area di proprietà comunale, l’immobile risulta in un discreto stato di
conservazione necessitando comunque di un intervento di efficientamento energetico e
miglioramento della sostenibilità ambientale.
Il lotto totale su cui sorge il plesso scolastico è pari a mq 3035; l’edificio sui sviluppa su 2
piani fuori terra ed è composto da un unico corpo di fabbrica destinato ad aule e uffici.
Il progetto prevede il miglioramento della sostenibilità ambientale dell’intero fabbricato della
relativa area di pertinenza.
L’edificio, adibito a scuola primaria, sviluppa una superficie coperta di mq. 1710 per piano. Il
piano terra dell’edificio ospita n.6 aule, un laboratorio multimediale, due blocchi servizi,
un’area palestra, un blocco cucina con spogliatoi, una sala multifunzioni, biblioteca-sala
docenti, due vani scala e gli uffici. Il piano primo, interamente destinato alle attività
didattiche, ospita ulteriori n. 15 aule e numero due blocchi servizi. L’altezza utile di ciascun
piano varia da mt. 4.55 del piano terra a mt.4.30 del primo piano.
L’edificio ha una struttura portante in muratura dello spessore variabile da cm 45 a cm 70; i
solai sono del tipo piano e realizzati in parte con solaio latero-cementizio a travetti dello
spessore di cm 20+5; nella parte più vecchia, i solai sono del tipo con travi gettate in opera
dello spessore di cm 25 circa plafonate superiormente ed inferiormente con tavelle dello
spessore di 5cm superiormente bloccate con caldana cementizia dello spessore di 7cm
circa. Tutti i solai terminali sono impermeabilizzati con lastricato solare in pietra di Cursi
Nel corso del sopralluogo effettuato presso l’immobile, si è rilevata la presenza delle
seguenti utenze:
utenze elettriche: corpi illuminati per l’illuminazione ordinaria e d’emergenza delle aule, uffici
e spazi comuni, prese di energia per alimentazione di personal computer e altre utenze
elettriche, boiler termoelettrici per la produzione di ACS;
utenze termiche: radiatori in ghisa a colonna. L’impianto di riscaldamento è costituito da
corpi scaldanti in ghisa ubicati nei vari ambienti ed alimentati da una caldaia a basamento
con bruciatore a metano avente potenza termica utile pari a 348.9kW e rendimento del
92.1% (classificazione due stelle). La distribuzione principale del fluido termovettore, come
evidenziato dall’indagine termografica allegata allo studio di fattibilità, avviene all’interno
dell’edificio tramite tubazioni in ferro non isolate, con conseguenti notevoli dispersioni verso
l’ambiente stesso; anche la distribuzione all’interno dei vani è caratterizzata da scarsa
efficienza per un presumibile difetto di isolamento delle tubazioni di diramazione. Inoltre,
l’impianto termico non presenta alcun dispositivo di termoregolazione né sui corpi scaldanti,
né di zona né, tantomeno, di tipo climatico. Tutto ciò fa si che il rendimento globale
stagionale per riscaldamento, sia notevolmente inferiore ai limiti di legge.
Analizzando le caratteristiche dell’involucro edilizio, l’indagine termografica ha messo in
evidenza la presenza delle seguenti criticità che interessano prevalentemente: infissi,
muratura sottofinestra e solai. Dall’analisi termografica si evidenziano le dispersioni
attraverso il solaio, quelle relative al telaio degli infissi ed alla relativa sigillatura verso gli
imbotti perimetrali. Inoltre, si evidenzia il differente comportamento termico dei sottofinestra
rispetto alla restante parte di paramento murario esterno (paramento doppio).
Lo scarso rendimento dell’impianto di riscaldamento e di produzione di ACS e le poco
prestanti caratteristiche termiche dell’involucro edilizio, determinano un indice di prestazione
energetica globale dell’edificio nello stato di fatto molto elevato e pari a 12 kWh/mc anno
che, come desumibile dalla relazione di calcolo allegata e dallo specchietto riassuntivo di
seguito riportato, ne determinano una classificazione in “Fascia E”.
PRESTAZIONI ENERGETICHE STATO DI FATTO
L’area esterna è caratterizzata da superfici bitumate e marciapiedi perimetrali in petrini di
cemento.
Per ciò che riguarda lo stato e la funzionalità degli impianti elettrici, di riscaldamento e di
produzione ACS esistenti, si rimanda alle relazioni specifiche allegate.
3) Stato di progetto
- Principali interventi previsti
L’obiettivo dell’intervento in oggetto è quello di assicurare all’edificio in esame, a conclusione
dei lavori, un livello di prestazione ambientale non inferiore a 2 (“significativo miglioramento
della prestazione rispetto ai regolamenti vigenti e alla pratica corrente”).
I criteri che concorrono alla definizione del punteggio finale ed il relativo sistema valutativo
sono previsti dalla D.G.R. 2581/2010, con cui vengono approvati i parametri, derivanti da
quelli del protocollo ITACA Puglia, per gli edifici pubblici non residenziali interessati da
interventi di miglioramento della sostenibilità ambientale e delle prestazioni energetiche. La
verifica di tali parametri per l’immobile in esame, garantisce un livello di prestazione pari a
2,39 punti.
L’edificio in oggetto è destinato a scuola primaria e al suo interno si svolgono le normali
attività didattiche e di supporto alle stesse. Inoltre, l’edificio presenta un’area destinata a
palestra e alcuni vani adibiti al servizio mensa e consumazione dei pasti. Nella valutazione
delle prestazioni energetiche ante e post intervento si sono quindi considerate le condizioni
ambientali interne relative alla tipologia di edificio E.7. – “Attività scolastiche a tutti i livelli
e assimilabili” (Classificazione dell’edificio o del complesso di edifici in base all’art. 3 del
DPR 412/93).
Interventi sull’involucro edilizio:

sostituzione di alcuni infissi esterni esistenti in alluminio con altri infissi in alluminio a
taglio termico e componente finestrato costituito da vetro camera (33.2)-15-(33.2) in
argon con rivestimento basso emissivo e a controllo solare;

recupero degli infissi esterni esistenti in legno mediante revisione e sostituzione
delle parti in legno e sostituzione delle vetrature esistenti con vetro camera (33.2)15-(33.2) in argon con rivestimento basso emissivo ed a controllo solare;

eliminazione dei ponti termici dei sottofinestra (lato interno) tramite posa in opera di
XPS da cm 5 e lastra di cartongesso da 1cm;

miglioramento della trasmittanza del solaio terminale tramite posa di pannelli in
polistirene da 12cm e realizzazione di manto di copertura tradizionale in lastre di
pietra calcarea locale;

pitturazione della copertura solare con pittura bianca per raffrescamento passivo
dell’edificio;

pitturazione delle facciate esterne con idropittura acril-silossanica con permeabilità al
vapore acqueo e idrorepellenza, autopulente con resistenza ai microorganismi, al
fine di evitare eventuali infiltrazioni nel paramento murario considerato il cattivo stato
delle pitturazioni esistenti e la presenza di piccole lesioni sulla parte intonacata;

parziale chiusura delle arcate a piano terra zona palestra e cucina mediante
muratura in termoblocco e nuove vetrate bassoemissive a controllo solare;
Interventi interni all’edificio:

risistemazione dei servizi igienici alunni-professori a piano terra e piano primo.
Dovendo realizzare n. 2 bagni per div. abili, nuovi impianti di riscaldamento e
distribuzione di acque per uso indoor non potabile, si è previsto la risistemazione dei
servizi igienici mediante rifacimento delle pavimentazioni e dei rivestimenti;

con la realizzazione della pavimentazione esterna, tutta l’area della zona cucina-sala
multifunzioni, risulterà sottoposta di circa cm 20, quindi si è previsto un innalzamento
di circa cm.17 rispetto al piano esterno con conseguente rifacimento della
pavimentazione interna e l’adeguamento delle
n.2 scale esterne della sala
multifunzioni e deposito.
Accessibilità ai diversamente abili delle superfici esterne ed interne dell’edificio:

realizzazione di n. 1 rampa di accesso interna all’edificio per accedere dal Piano
Terra al Piano Rialzato (Area Palestra);

installazione di n. 2 piattaforme mobili (servoscala) per collegamento del Piano Terra
al Piano Rialzato (Area Cucina) e per il collegamento del Piano Rialzato al Piano
Primo (corpo scala); (suddette opere non sono computate nel presente progetto in
quanto sono già in fase di cantierizzazione mediante il ricorso al altre risorse
economiche)

adeguamento servizi igienici mediante la realizzazione di n. 2 bagni per div. Abili,
uno a P.T. e uno a P.P.;
Interventi sulle aree esterne di pertinenza dell’edificio:

piantumazione di essenze locali e autoctone;

miglioramento della permeabilità del suolo aumentando le aree a verde;

diminuzione dell’effetto isola di calore utilizzando materiali con alto coefficiente di
riflessione e aree a verde; (detta opera non è computata nel presente progetto in
quanto sono già in fase di cantierizzazione mediante il ricorso al altre risorse
economiche)
Area attrezzata per la gestione dei rifiuti:

realizzazione di un’area esterna coperta attrezzata per la gestione dei rifiuti,
direttamente accessibile dal suolo pubblico e fruibile dagli utenti dell’edificio tramite
un percorso coperto costituito da una pensilina metallica;
Supporto all’uso di biciclette:

dotazione di rastrelliere per bici pari ad almeno il 20% degli utenti dell’edificio;
Caratteristiche impianti principali
Impianto elettrico: l’intervento in oggetto riguarderà esclusivamente le opere necessarie
all’alimentazione e protezione delle nuove apparecchiature tecnologiche da installarsi. In
particolare, si prevede la realizzazione di un avanquadro, nei pressi della fornitura elettrica,
da cui si dipartiranno due linee elettriche:

la prima linea alimenterà l’attuale quadro generale ubicato nell’ingresso principale
che non sarà oggetto di alcun intervento così come l’intero impianto elettrico da esso
derivato;

la seconda linea elettrica alimenterà un quadro di nuova realizzazione che a sua
volta distribuirà l’energia alle nuove apparecchiature tecnologiche installate
(refrigeratore, circolatore clima, fan-coils, pompe acque meteoriche, caldaia ACS):
Completeranno l’intervento la realizzazione dell’impianto elettrico di distribuzione a servizio
delle nuove utenze summenzionate ed il potenziamento dell’attuale fornitura elettrica di
ulteriori 50kW per sopperire alle nuove richieste di energia (in particolare delle pompe di
calore).
(Per maggiori dettagli si rimanda alla relazione specifica)
Impianto adduzione metano: l'intervento si limiterà all’utilizzazione dell’attuale rete di
distribuzione per alimentare la nuova caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria.
Impianto fotovoltaico: sarà realizzato un impianto da 26,25 KWp, costituito da pannelli al
silicio policristallino, installati sulla copertura solare con la corretta inclinazione ed
esposizione. L’impianto fotovoltaico sarà costituito da 105 moduli da 250Wp distribuiti su due
campi ciascuno comprendente tre stringhe, per una superficie totale dell’impianto di mq 168.
Completeranno l’impianto due gruppi statici di conversione da 15500Wp cadauno ed i quadri
elettrici a corredo. La potenza dell’impianto sarà tale da rispettare i requisiti in materia di
energie rinnovabili di cui all’Allegato 3 del D.lgs. 28/2011.
Impianto di climatizzazione: l’impianto di Climatizzazione Invernale sarà costituito da due
refrigeratori aria-acqua della potenzialità in riscaldamento di 85,6kW cadauno alimentati da
energia elettrica. Tali generatori, tramite distribuzione a dorsale, alimenteranno i fan-coil e i
radiatori in ghisa a piastra ubicati nei vari ambienti. Completeranno l’impianto la centralina di
termoregolazione, i termostati ambiente e la rete dio raccolta della condensa.
(Per maggiori dettagli vedasi relazione tecnica specifica di cui all'articolo 28 della legge 9
gennaio 1991, n. 10, attestante la rispondenza alle prescrizioni in materia di contenimento
del consumo energetico degli edifici e successivi D.P.R. n° 412 del 26 agosto 1993, D.P.R.
n°551 del dicembre 1999, Decreto Legislativo n° 192 del 19 agosto 2005, Decreto
Legislativo n° 311 del 29 dicembre 2006, D.P.R. n° 59 del 2 aprile 2009, UNI TS 11300 parti
1, 2 e 4)
Impianto di produzione ACS: La produzione di ACS verrà realizzata tramite un bollitore
istantaneo alimentato a metano di rete integrato da un pannello solare a circolazione
naturale da 2.61mq e accumulo da 200lt. La distribuzione avverrà con tubazioni in
polipropilene PP e multistrato opportunamente coibentate e dimensionate.
Impianto solare termico: sarà realizzato da un pannello solare a circolazione naturale da
2.61mq e accumulo da 200lt, installato sulla copertura solare con la corretta inclinazione ed
esposizione. La produzione di acqua calda dell’impianto sarà tale da rispettare i requisiti in
materia di energie rinnovabili di cui all’Allegato 3 del D.lgs. 28/2011 relativamente ai
fabbisogni per ACS e per riscaldamento
Impianto idrico e recupero acque meteoriche: l'approvvigionamento idrico dell’edificio
avverrà dalla rete del pubblico distributore, per ciò che concerne le utenze potabili (lavabi), e
dal recupero delle acque meteoriche per gli usi non potabili (vasi). La parte di impianto
alimentato da pubblico distributore non necessita di gruppo di spinta in quanto la pressione
della rete e la ridotta estensione dello stesso ne garantiscono il buon funzionamento anche
in assenza di gruppo di pressurizzazione. Per ciò che concerne il recupero delle acque
meteoriche, si è prevista una rete di raccolta delle acque dei terrazzi dell’edificio realizzata
con tubazioni in PVC poste in opera interrate ed intervallate da pozzetti di scarico e/o
transito. Le acque così raccolte verranno convogliate, previo grigliatura in apposito pozzetto,
in una vasca di raccolta in cls esistente (ex pozzo nero) avente capacità utile pari a circa
155mc in grado, quindi, di soddisfare gli usi indoor dal fabbricato. La vasca di raccolta sarà
dotata di tubazione di troppo pieno con convogliamento dell’acqua meteorica in eccesso
verso la fogna bianca sulla viabilità pubblica. L’acqua piovana immagazzinata nella vasca di
cui innanzi verrà utilizzata per l’alimentazione dei vasi igienici presenti nell’edificio. Le reti di
distribuzione saranno realizzate in realizzate in polipropilene PP e multistrato di idonei
diametri.
Impianto fognante: l’intervento si limiterà all’eliminazione di alcuni punti di scarico ed alla
creazione di nuovi in relazione alla nuova distribuzione interna di ciascun servizio igienico.
Le tubazioni di scarico saranno dimensionate secondo le necessità dell'utenza e l'intero
scarico, dopo il convogliamento nelle colonne fognanti esistenti, verrà riversato nella rete di
smaltimento liquami per poi riversarsi nella rete di fognatura pubblica.
-Caratteristiche tecnico-costruttive dei lavori previsti
-
Pavimentazione solare: rifacimento con lastre di pietra di Cursi, poste in opera su
apposito masso a pendio, in modo da favorire il deflusso delle acque meteoriche con
sottoposto pannello in polistirene da cm.12. Tutto il lastricato sarà trattato con
pitturazione al quarzo di colore bianco;
-
Tramezzature interne: saranno eseguite con blocchi di mattoni/tufo dello spessore
min. di cm 10-12;
-
Intonaci interni: in malta ordinaria di tufina e calce a tre strati;
-
Tinteggiature: tutte le pareti interne perimetrali in corrispondenza della chiusura dei
sottofinestre, saranno trattate con pittura traspirante lavabile;
-
Pavimenti interni: in gres ceramizzato di 1° scelta da posizionare con collanti
specifici;
-
Serramenti esterni: sostituzione di tutti gli infissi esterni esistenti in alluminio con
infissi in alluminio a taglio termico e componente finestrato costituito da vetro
camera (33.2)-15-(33.2) in argon con rivestimento basso emissivo e a controllo
solare;
-
Serramenti interni: le bussole, saranno eseguite in profilati di alluminio e legno
tamburato con pannellature in melamminico;
-
Pitturazione delle facciate esterne: da eseguirsi con idropittura acril-silossanica di
aspetto opaco con elevata permeabilità al vapore acqueo ed elevata idrorepellenza,
con proprietà autopulenti e nessuna presa di sporco con resistenza ai
microorganismi (alghe e funghi), al fine di evitare eventuali infiltrazioni nel
paramento murario, considerato il cattivo stato delle pitturazioni esistenti e la
presenza di piccole lesioni sulla parte intonacata;
-
Servizi igienici: saranno rifiniti internamente con intonaco civile e saranno
pavimentati e rivestiti con ceramica smaltata monocottura delle dimensioni cm
20x20. Il rivestimento verticale sarà eseguito fino ad un'altezza di mt. 2,00 dal
pavimento. Nei servizi igienici per i diversamente abili saranno adottati i criteri per
l'accessibilità fissati dall'art. 4 del DM LL.PP. 14 giugno 1989, n. 236, atti a garantire
le manovre di una sedia a ruote e l'utilizzazione degli apparecchi igienico-sanitari.
Le porte di accesso ad ogni ambiente avranno larghezza minima di cm 90, tali da
consentire un agevole transito. I lavabi avranno il piano superiore posto a cm 80 dal
calpestio e saranno senza colonna con sifone preferibilmente del tipo accostato o
incassato a parete per consentire un agevole accostamento frontale della sedia a
ruote. I water saranno di tipo sospeso, e in particolare l'asse della tazza sarà posto
ad una distanza minima di cm 40 dalla parete laterale, con il bordo anteriore a cm
75-80 dalla parete posteriore e il piano superiore a cm 45-50 dal calpestio e saranno
garantiti gli spazi necessari per l'accostamento delle sedie a ruote al water. Lo
stesso è stato dotato di opportuni maniglioni o corrimano in tubolare d’acciaio
verniciato per facilitare il trasferimento; il campanello di emergenza, il pulsante dello
sciacquone e la carta igienica saranno posizionati a lato del water per essere
facilmente raggiungibili dalla persona seduta;
-
Pensilina per isola ecologica: La copertura dell’isola ecologica sarà realizzata
interamente con struttura metallica zincata, nella parte superiore sarà rivestita con
pannello composito costituito da 2 lamiere sottili in alluminio ed un nucleo centrale in
polietilene “alucobond” e copertura con pannelli coibentati metallici con supporto
esterno in acciaio zincato Sendzimir e uno strato interno in alluminio centesimale
naturale. La pensilina sarà fissata al fabbricato esistente e al terreno mediante plinti
in cls e tirafondi;
-
Impianto di climatizzazione – impianto fognante – impianto idrico – recupero
acque meteoriche: per quanto riguarda il dimensionamento e la descrizione degli
impianti, si rimanda alle relazioni specialistiche allegate.
-
Abbattimento barriere architettoniche: le opere previste sono conformi alle norme
sull’abbattimento delle barriere architettoniche previste dalla legge 13/89, dalla legge
104/92 e dal Decreto Ministero LL.PP. 236/89.
In tutti gli interventi saranno privilegiati, per gli elementi di finitura, materiali locali.
Nella computazione degli interventi, i prezzi del listino regionale delle OO.PP. della Regione
Puglia, sono stati adeguati alla D.G.C. n.74 del 02.04.2012, al netto dei costi del personale.
L'importo complessivo delle opere in progetto ammonta a Euro 850.000,00 ripartito come
risulta dal seguente Quadro Economico:
LAVORI
a1) Lavori a base d’asta di Progetto (esclusi oneri per la sicurezza)
€ 575.000,00
a2) oneri per la sicurezza (non soggetti a ribasso d’asta)
€
A (a1+a2) TOTALE LAVORI
€ 581.000,00
6.000,00
SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE
b1) Lavori in economia previsti in progetto ed esclusi dall’appalto
€
0,00
b2) Spese Studio di Fattibilità (compreso Cassa ed IVA)
€ 25.000,00
b3) Allacciamenti ai pubblici servizi
€
0,00
b4) Imprevisti
€
178,32
b5.1) Spese di esproprio e di acquisizione di aree non edificate
€
0,00
b5.2) Spese di acquisizione di immobili già edificati
€
0,00
b5) (b5.1+b5.2)
€
0,00
(permessi, concessioni, autorizzazioni finalizzate all’esecuzione dell’opera)
€
0,00
b7.1) Spese tecniche
€ 82.000,00
b7.2) Spese per attività di consulenza o supporto
€
5.000,00
b7.3) Spese per commissioni giudicatrici
€
0,00
b7.4) Spese analisi e collaudi
€
2.850,00
b7.5) Oneri previdenziali
€
3.594,00
b7) (b7.1+b7.2+b7.3+b7.4+b7.5) Spese generali
€ 93.444,00
b8) Spese per pubblicità
€
2.000,00
b9.1) IVA 22% (su b7.1+b7.2+ b7.4+ b7.5)
€
20.557,68
b9.2) IVA 22% (su A)
€ 127.820,00
b9) (b9.1+b9.2) Totale IVA ed eventuali altre imposte
€ 148.377,68
b10) Forniture e servizi in economia
€
b6) Indennità e contributi dovuti ad enti pubblici e privati come per legge
0,00
B) (b1+b2+b3+b4+b5+b6+b7+b8+b9+b10) TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE
€ 269.000,00
C) (A+B) TOTALE DELL’OPERAZIONE
€ 850.000,00
SCUOLA PRIMARIA POLO 1 “PIETRO ARCHIMEDE LECCISO" - CARMIANO (LE)
PUNTEGGIO
OTTENUTO
RIEPILOGO PUNTEGGI PROTOCOLLO E PUNTEGGI DI PROGETTO
2,39
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
QUALITA' ENERGETICA
CRITERIO
1.3.2 TRATTAMENTO VEGETAZIONALE DEGLI SPAZI APERTI …
1.1 TRASMITTANZA TERMICA DELL'INVOLUCRO EDILIZIO
1.2 ENERGIA NETTA PER IL RISCALDAMENTO
1.3 ENERGIA PRIMARIA PER IL RISCALDAMENTO
1.4 PENETRAZIONE DIRETTA DELLA RADIAZIONE SOLARE
2.1 CONTROLLO DELLA RADIAZIONE SOLARE
2.2 INERZIA TERMICA DELL'EDIFICIO
2.3 ENERGIA NETTA PER IL RAFFRESCAMENTO
2.4 ENERGIA PRIMARIA PER IL RAFFRESCAMENTO
2.5 EFFICIENZA DELLA VENTILAZIONE NATURALE
3.2 ENERGIA ELETTRICA
4.1 ENERGIA PRIMARIA PER PRODUZIONE ACS
2.3.1 MATERIALI DA FONTI RINNOVABILI
2.3.4 MATERIALI LOCALI PER FINITURE
2.3.6 MATERIALI BIOSOSTENIBILI
2.4.2 ACQUA POTABILE PER USI INDOOR
3.1.2 EMISSIONI PREVISTE IN FASE OPERATIVA
3.2.2 ACQUE METEORICHE CAPTATE E STOCCATE
3.2.3 PERMEABILITA' DEL SUOLO
3.3.1 EFFETTO ISOLA DI CALORE: COPERTURE
3.3.2 EFFETTO ISOLA DI CALORE: AREE ESTERNE
3.3.3 EFFETTO ISOLA DI CALORE: OMBREGGIAMENTO SUPERFICI EXT
4.2.1 TEMPERATURA DELL'ARIA
4.4.1 ISOLAMENTO ACUSTICO INVOLUCRO EDILIZIO
5.1.1 BACS E TBM
5.2.1 DISPONIBILITA' DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA DEGLI EDIFICI
5.2.2 SVILUPPO E IMPLEMENTAZIONE DI UN PIANO DI MANUTENZIONE
5.2.3 MANTENIMENTO DELLE PRESTAZIONI DELL'INVOLUCRO EDILIZIO
5.3.1 SUPPORTO ALL'USO DI BICICLETTE
5.3.2 AREE ATTREZZATE PER LA GESTIONE DEI RIFIUTI
5.3.4 ACCESSIBILITA'
TOTALI
PESO
PRTOCOLLO
COMPLETO
PUNTEGGIO
MINIMO
RAGGIUNGIBILE
PUNTEGGIO
MASSIMO
RAGGIUNGIBILE
PUNTEGGIO DI
PROGETTO
5,000%
1,800%
1,800%
2,736%
0,864%
2,280%
2,280%
3,360%
2,520%
1,560%
3,600%
1,200%
2,660%
2,660%
2,660%
8,000%
10,000%
2,000%
2,000%
2,000%
2,000%
2,000%
10,000%
10,000%
3,000%
1,750%
1,750%
1,750%
1,350%
1,350%
4,050%
-0,0500
-0,0180
-0,0180
-0,0274
-0,0086
-0,0228
-0,0228
-0,0336
-0,0252
0,0000
-0,0360
-0,0120
0,0000
-0,0266
0,0000
0,0000
-0,1000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
0,0000
-0,0300
-0,0175
-0,0175
-0,0175
-0,0135
-0,0135
-0,0405
0,2500
0,0900
0,0900
0,1368
0,0432
0,1140
0,1140
0,1680
0,1260
0,0780
0,1800
0,0600
0,1330
0,1330
0,1330
0,4000
0,5000
0,1000
0,1000
0,1000
0,1000
0,1000
0,5000
0,5000
0,1500
0,0875
0,0875
0,0875
0,0675
0,0675
0,2025
0,2500
0,0203
-0,0180
0,0287
-0,0086
-0,0228
0,1140
0,1640
0,0916
0,0101
0,0637
0,0600
0,0000
0,1330
0,0000
0,2723
0,5000
0,1000
0,0068
0,1000
0,1000
0,0000
0,0000
0,0000
-0,0300
0,0875
-0,0175
0,0525
0,0675
0,0675
0,1942
99,98%
-0,5510
4,9990
2,3868
(M) - CRITERIO NON CALCOLATO: IN VIA CAUTELATIVA SI E' ASSUNTO IL MINIMO PUNTEGGIO RAGGIUNGIBILE
NOTE
(A)
(A)
(M)
(A)
(M)
(M)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(M)
(A)
(M)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(M)
(A)
(M)
(M)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A)
(A) -VEDASI SCHEDA RELATIVA AL CRITERIO
I Progettisti:
Ing. Marco Sellani
Arch. Raffele Centonze

GEN-AllA - Comune di Carmiano

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