Mutui, fisso o varibile?

N° e data : 90227 - 27/02/2009
Diffusione : Non disponibile
Periodicità : Quotidiano
Ventiquattrominuti Milano N° 90227
Pagina : 10
Dimens. : 75 %
511 cm2
Web Site: www.24minuti.it
Rassegna stampa MutuiOnline
Mutui fisso
variabile?
o
,
consigli per risolvere
dilemma del tasso
il
IL
BOUQUET DEI PRODOTTI
Rata
Banca
in
Parametro
Spread
riferimento
di
¬
(
)
Tasso
Tasso
nominale
effet globale
.
(
Le
migliori offerte
a
tasso variabile..
Cariparma Credit Agricole
805 ,35
Banca popolare
817 ,99
Lodi
di
Monte pashi
forbice
dei tassi
indice Irs
parametro
base dei mutui tasso fisso
Euribor utilizzato per calcolo
delle rate dei prestiti variabili
1
818 ,82
Credem
La
1
820 ,16
Siena
di
0
Banca carige
827 ,02
Intesa Sanpaolo
835 ,13
Banca Toscana
835 ,13
1
1
1
1
.
Euribor
,10%%
mese oggi
1
(
,25%%
Euribor
,99%%
Euribor
,20%%
Euribor
,10%%
Euribor
,59%%
Euribor
o
o
3
a111 ,53%%
(
1
/
3
/
2
)
,825%%
1
(
mese oggi
2
a111 ,53%%
mesi oggi all'
1
2
mesi
6
(
3
2
)
mesi
3
mese oggi
1
Euribor
,40%%
1
2
)
a111 ,53%%
3
)
mesi
6
3
,64%%
2
,81%%
2
,80%%
3
,84%%
2
,94%%
3
,04%%
3
,04%%
3
,76%%
,97%%
,02%%
,99%%
,04%%
,18%%
,19%%
il
L'
è
a
L'
99
?5
Ing direct
.
7
Jf
UniCredit banca per
?C74
VII
F
...e
1
,9
850 ,79
il
frd ,C9
}UQ
838
Bnl
.
è
la
casa
1
874 ,57
1
Euribor
,55%%
mese oggi
1
(
a111 ,53%%
Tasso Bce attualmente
,25%%
al
Euribor
,70%%
mesi oggi
3
3
)
a111 ,825%%
(
3
)
2%%
(
3
)
,09%%
3
,25%%
3
,56%%
3
,26%%
,30%%
,73%%
tasso fisso
a
I
Tasso fisso
^
Cariparma Credit agricole
variabile? La soluzione del dilemma per chi
un mutuo
intende
o
aile prese con
sottoscrizione
cambiare
condizioni
corsa
è
la
Monte pashi
di
è
in
,
,
)
che mai complessa
finanziaria che ha colpito economia ha innescato forti
oscillazioni dei tassi
cui sono ancorati mutui
.
1.004 ,91
Siena
di
1
1
,15%%
Irs
,20%%
Irs
,35%%
Irs
,40%%
Irs
,70%%
Irs
a
20 anni oggi
al
3
(
a
20 anni oggi
al
3
al
3
(
,878%%
5
)
,878%%
5
)
,07%%
5
,18%%
5
,27%%
,42%%
(o
questo momento più
Perché nell' ultimo anno
tempesta
in
le
995 ,74
la
Ing direct
1.017 ,48
Banca Toscana
1.021 ,69
1
1
a
20 anni oggi
(
a
20 anni oggi
al
3
(
,878%%
,878%%
5
)
5
)
,33%%
5
,38%%
5
,46%%
,63%%
l'
a
Banca carige
1.048 ,42
Intesa Sanpaolo
1.048 ,85
nd
Irs
Bnl
1.053 ,13
nd
Irs
casa 1.070 ,32
2%%
Irs
1
a
20 anni oggi
al
3
(
,878%%
5
)
,70%%
5
,91%%
i
.
Gli indici Euribor
parametri utilizzati corne base per
calcolo delle rate variabili sono scivolati sotto
costo del
i
il
,
il
,
denaro
scorso
dagli oltre
punti percentuali toccati
ciô va aggiunto che sulla scia
ottobre
un probable
marzo gli Euribor continuano
scendere:
taglio dei tassi
2%%
5
UniCredit banca per
Io
)
(
.
A
la
a
20 anni oggi
al
3
(
a
20 anni oggi
al
3
(
a
20 anni oggi
al
3
(
,878%%
,878%%
,878%%
5
)
5
)
5
)
,70%%
5
,75%%
5
,95%%
6
,96%%
,75%%
,24%%
di
,
a
Nota: esempio
un mutuo ipotecario
150mila euro; valore immobile 200mila euro; età del richiedente 35 anni;
reddito mensile 3mila euro-Fonte: MutuiOnline.it
di
a
,
oggi
indice
mese
stato fissato all'
quello
mesi ha segnato minimo storico quota ,825 per cento
Conte mporaneamente sono scesi anche gli Irs gli indici
riferimento per
mutui
tasso fisso Ma molto meno
l'
a
1
è
il
,53%%;
1
a
a
3
1
.
indice
L'
al
3
a
.
.
20 anni ad esempio
ottobre
passato dal 5%%
,87 per cento Questo significa che
degli spread
ricarico applicato dalla banca che
media
margine
a
è
,
di
,
.
al
di
là
,
il
(
di
decisamente più alto rispetto
,4%%
pochi
oggi tasso fisso costa circa
punti percentuali
più del variabile che secondo
previsioni dovrebbe
ancora un po' nel corso del 2009 Tuttavia nella
scendere
'
di
,
i
di
in
oggi
mesi
dell
è
1
a
,
il
fa
2
in
)
le
,
,
mutui variabili non potranno che aumentare
punto
pertanto
capire se
risparmio certo che allo stato
.
chiave
valutazione complessiva bisogna tener conto che quando
crisi economica
alto sarà passata tassi
rate dei
,
la
in
i
,
e
le
la
Il
il
,
attuale
.
,
è
,
ottiene con un variabile sarà tale da compensare
futura rata variabile
attuale rata fissa
si
differenza tra
nel caso
si
la
e
l'
,
scelga sin da oggi un mutuo
a
tasso fisso
.
Vito Lops [email protected]
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