ARRIVA IL MOMENTO DI ACQUISTARE PARMA SOCIALHOUSE
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ARRIVA IL MOMENTO DI ACQUISTARE PARMA SOCIALHOUSE
IL MES E 09/2012 N POI T 34 la rivista immobiliare d’eccellenza PARMA SOCIAL HOUSE ARRIVA IL MOMENTO DI ACQUISTARE I CANTIERI IN CITTà E PROVINCIA B6950812 I CONSIGLI DEGLI ESPERTI E6GB6qk^VH#:jgdh^V&% iZa#%*'&.+%)--qlll#^begZhV\VkVoo^#^iq^c[d5^begZhV\VkVoo^#^i impresa g av a z z i ?CFH;I7=7L7PP? LA NOSTRA IMPRESA opera nel settore edile dal 1960, in questi 40 ANNI ci siamo specializzati nella costrizione di edifici residenziali dalle svariate tipologie utilizzando materiali di pregio ed utilizzando tecniche di costruzione all’avanguardia. L’Impresa è gestita direttamente dalla famiglia Gavazzi in tutti i settori da quello prettamente cantieristico a quello amministrativo. Costruisce e vende direttamente garantendo ai propri acquirenti QUALITÀ, SICUREZZA e soprattutto SERIETÀ. | 4 FOCUS cantiere Parma Social House | 6 IN cantiere Le realizzazioni a Parma e Provincia | 15 l’esperto RISPONDE Soluzioni per la casa SE POI NT ME IL 09/2012 SOMMARIO Cerchi la tua copia di Primo Piano? La puoi trovare gratuitamente nei principali negozi di arredamento di città e provincia, le imprese e gli sponsor che aderiscono all’iniziativa e presso i Mese Point situati nei principali luoghi di ritrovo della città. Primo Piano La rivista immobiliare d'eccellenza periodicità mensile Direttore responsabile Simone Simonazzi • [email protected] Art director Pietro Spagnulo • [email protected] Redazione Matteo Sartini • [email protected] Grafica Edicta Per la pubblicità 0521 921346 Lina Carollo • [email protected] L’editore non è in alcun modo responsabile del contenuto delle inserzioni pubblicate sulla rivista Primo Piano Editore e proprietario Edicta s.c.r.l. via Torrente Termina, 3/b PARMA N° iscrizione al ROC: 9980 Redazione via Torrente Termina 3/b PARMA Tel. 0521251848 Fax 0521907857 settembre/2012 | 3 il progetto parma social house prosegue senza soste e non conosce crisi: budellungo è in consegna a fine settembre, altri tre cantieri saranno completi entro il 2013. è questo il momento migliore per acquistare, con i prezzi favorevoli garantiti dalla convenzione con il comune di parma Parma Social House, è il momento di acquistare! O rmai ci siamo, il primo degli interventi del PSH sarà presto ultimato: il cantiere è in una fase molto avanzata e la consegna dei nove appartamenti dell’edificio Budellungo è prevista per fine settembre. Procedono speditamente anche i lavori negli altri cantieri di via Chiavari, Rossi & Catelli e Sant’Eurosia, e il termine dei lavori è previsto a ottobre 2013. L’acquisto di tutti gli appartamenti ancora disponibili è diretta. Il prezzo di vendita, stabilito dalla Convenzione stipulata con il Comune di Parma, è bloccato a 1.998 euro al metro quadro, oltre IVA di Legge, attualmente al 4%. È questo il momento più indicato per l’acquisto: gli ambienti, le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono ancora personalizzabili, senza incidere sui tempi di consegna. Tutti gli appartamenti, dai bilocali ai quadrilocali sono progettati per garantire il massimo confort e vivibilità e nel contempo ridurre i consumi con soluzioni tecnologiche e impianti all’avanguardia: isolamento termico e insonorizzazione elevata, riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione d’acqua calda: tutti gli appartamenti sono certificati in Classe B e molti in Classe A. Le finiture sono di altissima qualità: pavimenti in gres porcellanato negli interni, gres antigelivo per logge e balconi, porta d’ingresso blindata, serramenti a taglio termico e predisposizione per piano cottura con piastra a induzione. Le strutture di tutti gli edifici del PSH sono in linea con gli ultimi aggiornamenti della normativa antisismica. 4 | settembre/2012 CHE COSA è PARMA SOCIAL HOUSE? CHI, COME, A QUANTO ACQUISTARE Quattro imprese di costruzione e quattro cooperative di abitazione per accompagnarti nella realizzazione della casa dei tuo sogni. Parma Social House è un intervento, ancora in corso di realizzazione, di edifici residenziali convenzionati. Il Comune di Parma, tramite un bando pubblico, ha affidato a una ATI, composta da quattro imprese di costruzione e da quattro cooperative di abitazione locali, la realizzazione di un progetto di edilizia residenziale di qualità e standard elevati. Il Progetto interessa 7 aree della città e prevede la realizzazione di 852 nuovi alloggi da costruire su sette aree. Le imprese di costruzione impegnate nel progetto sono la Buia Nereo srl, la Cooperativa di Costruzione Bruno Buozzi scrl, la CME Consorzio Imprenditori Edili sc, la Cooperativa Edile Artigiana sc, Le Cooperative sociali Cooperativa Edilizia CASE POPOLARI scrl e La Nuova Speranza scrl, Parma 80 sc, Residence scrl. Per l’acquisto di un appartamento tra quelli disponibili negli interventi in corso di realizzazione di Budellungo, Via Chiavari, Sant’Eurosia A18 e A20/2, è sufficiente essere in possesso dei requisiti di base previsti dalla normale vendita convenzionata. Il prezzo medio di vendita per tutti gli appartamenti negli interventi attualmente in corso è di euro 1.998,00 al metro quadro sulla superficie vendibile, oltre IVA agevolata 4% di Legge. Viene fornita assistenza tecnica e consulenza nel reperimento del finanziamento e del mutuo bancario. La sede del consorzio PSH Servizi è a Parma, in Piazza Garibaldi 23. Gli orari di apertura vanno dal lunedì al venerdì, dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.00, al sabato dalle 9 alle 12 e 30. Per tutte le informazioni è possibile contattare il numero verde 800 548 955, o la mail [email protected]. [email protected] www.parmasocialhouse.it In queste pagine, i rendering dei cantieri PSH e le piantine degli interni degli appartamenti. settembre/2012 | 5 Iris: una palazzina a Bannone Volpi Costruzioni ha realizzato lungo via Pedemontana 8 appartamenti con ampie metrature T UN I A FAVO RE prevalentemente in classe C) e per il miglior comfort abitativo (riscaldamento a pavimento, legno a vista nelle camere, impianto di addolcimento delle acque). Particolare attenzione è stata data all’isolamento acustico all’interno degli appartamenti, attraverso l’utilizzo di materiali coibentanti certificati da una ditta specializzata. IP I n via Pedemontana a Bannone di Traversetolo è stata ultimata la Residenza Iris, realizzata da Volpi Costruzioni. 8 unità abitative alle porte del paese, in posizione panoramica sulle vallate, con metrature che vanno dai 65mq ai 75mq, cui vanno aggiunti 70mq di mansarda. Una location tranquilla e di pregio, distanziata dagli edifici circostanti, circondata da aree a destinazione verde pubblico o agricolo e protetta dai fastidi del traffico della strada provinciale. L’edificio è realizzato su due piani oltre al seminterrato e alla mansarda. Come la campagna che la ospita la residenza è maggiormente rialzata a sud rispetto al nord, così si presenta il rapporto fra l’ala sud e quella nord dell’immobile, in continuità con l’ambiente esterno. Un contesto abitativo in rapporto diretto con la natura che prevede, inoltre, soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico (l’edificio è realizzato Costruzione in luogo tranquillo pur non distante da altre abitazioni Perfetto isolamento acustico con serramenti che garantiscono -40db Terreni circostanti adibiti a verde pubblico o suolo agricolo Vista sulle colline Nella foto risulta in evidenza lo splendido panorama collinare, caratterizzato da terreni a destinazione agricola sui quali non verrà edificato in futuro. VOlpi costruzioni è a Pilastrello, in via Carnerini 4. Titolari dell’impresa sono i fratelli Andrea e Roberto Volpi Tel. 335.6342478 - Fax 0521.394308 E-mail: [email protected] 6 | settembre/2012 Finiture di pregio Gli appartamenti di Iris sono caratterizzati dall’uso di materiali di alta qualità che garantiscono un’ottima estetica e grande efficienza tecnologica settembre/2012 | 7 Una corte a un passo dalla città La ditta Salerno Building sta completando la costruzione del residence “Corte Godi”: una soluzione perfetta per chi cerca il relax della campagna senza rinunciare ai comfort della città T UN I A FAVO RE giungibile tramite scala privata. L’intervento, in realizzazione, è di grande pregio architettonico, e riserva una particolare attenzione alla qualità abitativa. Sono previsti tutti i comfort di ultima generazione: struttura antisismica, forte attenzione alle soluzioni per il risparmio energetico, isolamento acustico, riscaldamento a pavimento, già predisposto per accogliere e installare un impianto di allarme, l’aria condizionata e addolcitore d’acqua. La località è perfettamente servita dai mezzi pubblici. IP L a domanda è classica: meglio abitare nella tranquillità della campagna o in mezzo ai servizi della città? La risposta più efficace viene dal residence “Corte Godi” della ditta Salerno Building: il complesso sorge ad un chilometro dal centro di Sorbolo, in località Corte Godi, una zona tranquilla e immersa nel verde della villa padronale, che ha dato il nome alla località, ma a soli dieci minuti di macchina dal centro di Parma, con tutti i servizi e le comodità correlate. Il complesso è costituito da due fabbricati, ciascuno composto da cinque ville a schiera con giardino ed entrata indipendente, ma esiste anche la possibilità di avere due tipologie di appartamento: alcune ville, infatti, sono state suddivise in due appartamenti indipendenti, un bilocale con giardino al piano terra e un appartamento di 110 mq al primo piano rag- Costruzione in luogo tranquillo pur non distante dal centro città Perfetto isolamento acustico Riscaldamento a pavimento, soluzioni per il risparmio energetico COMPLESSO RESIDENZIALE Il complesso è costituito da cinque ville a schiera con giardino ed entrata indipendente, alcune sono state divise in due appartamenti separati e indipendenti. SALERNO BUILDING è a Reggio Emilia, in via Plauto 1/A Tel. 0522.280291 Cell. 333.4678725 E-mail: [email protected] 8 | settembre/2012 LE SOLUZIONI Struttura antisismica, soluzioni per il risparmio energetico, isolamento acustico, riscaldamento a pavimento, predisposto per accogliere e installare un impianto di allarme. Interiordesign srl è progettazione e realizzazione di grate a scomparsa K-Lock e vetrate Total View. Sistemi di chiusura innovativi che uniscono protezione e design. TOTAL VIEW GRATE A SCOMPARSA LA FINESTRA CHE NON C’E’ K-LOCK è il nuovo sistema di GRATE A SCOMPARSA, che permette di installare grate senza sentirsi prigionieri in casa propria. Il sistema K-LOCK riduce a zero la fatica e il rischio di manomissioni, perchè dotato di due serrature elettromeccaniche, azionabili anche a distanza e inserite all’interno dello stesso cassonetto della tapparella, senza serrature a vista e senza chiavi. K-LOCK è interamente costruito in acciaio zincato, verniciato con polveri epossidiche e può essere realizzato in differenti soluzioni anche personalizzate. www.k-lock.it TOTAL VIEW è una novità con pannelli indipendenti, apribili verso l’interno o l’esterno, una soluzione vetro contro vetro, a visibilità totale senza profili verticali. La vetrata standard è costituita da vetro di sicurezza monostrato (spessore vetro 10 mm.) ed è a larghezza illimitata. E’ combinabile con finestre standard, davanzali, parti fisse, ante a ribalta ecc. Concessionario Esclusivo per l’Emilia Romagna: CSC di Leonardo Chalukian via Martiri della Libertà, 8 43010 Ponte Taro di Fontevivo (PR) UFMGBYttDFMM settembre/2012 | 9 FNBJMMFPOBSEP!TBMEBUVSBDTDJUtXXXJOUFSJPSEFTJHOTSMOFU art: www.biavardi.it Una bella sicurezza. Tutta la magia di una villa a Salso La ditta Costruzione e Ricerca Srl sta edificando villette monofamiliari a Salsomaggiore Terme. Sono già in vendita i lotti edificabili con progetto. T UN I A FAVO RE materiali, la cura nei dettagli, l’ampia esperienza e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni fanno si che le «Ville del Poggio» siano la soluzione adatta per unire la tradizione con le nuove tecnologie. Il tutto nel pieno rispetto dell’ambiente che le circonda, con una classificazione energetica di tipo B. Costruzione e Ricerca srl si trova a Salsomaggiore Terme, in via Loschi V. e L. 5, Tel. 0524 581016 o 0524 572600, mobile 329 0514687 e 339 7407831, e-mail [email protected]. IP S alsomaggiore ha da sempre un fascino tutto suo, proveniente da una storia fatta di terme e relax. Le colline che la circondano rendono il panorama ineguagliabile, e la possibilità di abitare in mezzo alla natura, in una villa monofamiliare, grazie ad un’azienda che si occupa di architettura sostenibile e in armonia con l’ambiente, rappresenta un sogno; che diventa realtà con la ditta Costruzione e Ricerca Srl. Verranno infatti realizzate ville monofamiliari con ampio giardino circostante e porticati. Le ville si sviluppano su un unico piano abitativo caratterizzato da un salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, con accesso diretto ai porticati e all’ampio giardino da ogni locale principale della casa. Nel piano seminterrato lo spazio è molto ampio: sono previste un’autorimessa, un locale studio, una taverna, una lavanderia e una cantina. Completa la proprietà una torretta belvedere, classica ciliegina sulla torta per godere di una vista panoramica unica. L’alta qualità dei Ville monofamiliari sulle colline di Salsomaggiore Classe energetica di tipo B Possibilità di vendita dei lotti edificabili INTERVENTO DI PREGIO Alta qualità dei materiali, cura dei dettagli, possibilità di personalizzare gli ambienti interni: le «Ville del Poggio» rappresentano una soluzione di pregio. COSTRUZIONE E RICERCA SRL è a Salsomaggiore Terme. in via Loschi V. e L. 5, Tel. 0524 581016, 0524 572600 Cell. 329 0514687, 339 7407831 E-mail: [email protected] 10 | settembre/2012 ambiente Le abitazioni uniscono la tradizione con le nuove tecnologie, nel pieno rispetto dell’ambiente, grazie alla classificazione energetica di tipo B. PARMA COSTRUZIONI S.R.L. di Barbuto Cosimo COSTRUZIONI, RISTRUTTURAZIONI, SABBIATURA INTONACI e STUCCATURA MECCANICA VIA BOSELLI, 7 - TRECASALI (PR) - Tel. 0521.1819018 - Fax 0521.1819038 - Cell 346 4143757 e-mail: [email protected] METTIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE LA NOSTRA CAPACITÀ ED ESPERIENZA IN COSTRUZIONI CIVILI ED INDUSTRIALI Specializzati in carpenteria e muratura, ristrutturazioni di ogni genere, lavori di sabbiature di muri, facciate, solai, etc.. stuccatura meccanica per facciavista e piccoli scavi di ogni genere con mini escavatore SI EFFETTUANO SOPPRALUOGHI E PREVENTIVI GRATUITI A Bosco disponibili poche villette Il complesso turistico Danilo di Bosco è il luogo ideale per il relax: ma rimangono solo poche villette, a prezzi convenienti ULTIME UNITÀ DISPONIBILI T UN I A FAVO RE primo piano vi è lo spazio per tre camere da letto di varia metratura, bagno, terrazza e balcone. Le villette hanno ampio soggiorno con spazio cucina e bagno a piano terra, due camere, bagno e balcone al primo piano. Infine, appartamenti con soggiorno, due camere e bagno, oltre al giardino per chi risiede a piano terra e ampia terrazza per chi sceglie il primo piano. IP I l Parco dei Cento Laghi è certamente la meta turistico/naturalistica più ambita nel nostro territorio provinciale, immersa nel verde e nella natura. All’interno del parco sorge il paese di Bosco di Corniglio, una vera e propria oasi di relax immersa nello splendore dell’Appennino Parmense. È qui che Edilcat sta costruendo il complesso turistico Danilo, un comprensorio costituito da ville a tre camere, villette a due camere, e appartamenti di diverse metrature, situati sia a piano terra, con possibilità di ampio giardino, sia a primo piano, con due balconi di diversa ampiezza. Il luogo ideale per immergersi in un ambiente sereno e a diretto contatto con la natura, un investimento sicuro per le vacanze di tutta la famiglia. Le ville a tre camere dispongono di ampio soggiorno, cucina e bagno a piano terra, mentre al Complesso immerso nel Parco Naturale dei Cento Laghi Giardino e ampie terrazzi per gli appartamenti Ville a due piani con stanze di diverse metrature GIARDINO E TERRAZZE Il complesso è totalmente immerso nel verde, e le ville, al primo piano, godono di una splendida vista grazie ad ampie terrazze e a splendide balconate. COMPLESSO DANILO A Bosco di Corniglio, immerso nella bellezza dell’Appennino Parmense e del Parco dei Cento Laghi, sorge questo complesso turistico composto da ville e appartamenti di varie metrature. 12 | settembre/2012 ultime unità in vendita Sono rimaste ormai poche unità destinate alla vendita in questo splendido luogo di relax e turismo: i prezzi sono assolutamente competitivi, un’occasione da non perdere Tra storia e modernità Edilcat Costruzioni ha riportato allo splendore Corte dei Glicini, recuperando anche acquerelli a parete di grande prestigio T UN I A FAVO RE all’intero complesso un forte senso di tradizione e valore artistico. lI complesso presenta l’indiscutibile vantaggio di tenere lontano lo stress cittadino, ma di essere al contempo alle porte dell’area urbana, ottimamente servito dai mezzi pubblici. E con il nuovo DL pubblicato sulla G.U del 26/06/2012 n.147, possibilità di detrazione IRPEF del 50% per recupero edilizio con limite di 96.000 euro. IP C oniugare storia, tradizione e modernità non è un impresa impossibilie: l’ha dimostrato Edilcat Costruzioni, restaurando e rimettendo a nuovo un complesso residenziale alle porte della città, Corte dei Glicini. La Corte si trova nella zona ovest di Parma, un complesso di lunga memoria riportato all’antico splendore grazie ad un restauro che ha mantenuto intatto il fascino della storia senza trascurare le più innovative soluzioni nel campo del risparmio energetico e del comfort ambientale. Diciotto appartamenti e 4 villette a schiera, con soggiorno, cucina, varie metrature per le camere da letto, capaci di venire incontro alle più diverse esigenze. Il valore aggiunto del complesso della Corte, però, risiede nel recupero di alcuni acquerelli a parete di grandissimo prestigio: questi dipinti sono all’interno degli appartamenti nella villa padronale, e contribuiscono a conferire Complesso situato alle porte della città Ottimo servizio di mezzi pubblici di trasporto Possibilità di detrazione IRPEF CAMBIA IL DECRETO Possibilità di detrazione IRPEF del 50% per recupero edilizio con limite di 96.000 euro in base al DL decreto crescita del 26/06/2012 n.147. corte dei glicini Si trova nella zona ovest di Parma. lI complesso presenta il vantaggio di tenere lontano lo stress cittadino, ma di essere al contempo alle porte dell’area urbana. ACQUERELLI DI PREGIO Edilcat ha recuperato e restaurato preziosissimi acquerelli a parete, all’interno della villa padronale, che conferiscono all’insieme valore artistico e senso della tradizione. settembre/2012 | 13 Alloggi in convenzionata a Sud-est Buozzi & C. Costruzioni realizza due edifici in edilizia convenzionata in Via Budellungo BUOZZI & C. COSTRUZIONI è a Parma, in strada XXII Luglio, 51 Per contatti: Telefono 0521/508749, fax 0521/230887 E-mail [email protected] Internet, www.buozzicostruzioni.it T UN I A FAVO RE 14 | settembre/2012 termico, collegamento al teleriscaldamento cittadino con impianto termico centralizzato con regolazione e contabilizzazione autonoma per ogni alloggio. Possibilità di personalizzare gli spazi all’interno degli appartamenti e di concordare pagamenti. Verranno fornite adeguate fideiussioni al momento della firma del compromesso e all’atto notarile di compravendita (decennale postuma a garanzia di eventuali futuri vizi o difetti). IP N ella zona sud-est della città, in un’area compresa fra Via Budellungo e Strada Santa Margherita (di fronte a Via XXIV Maggio), è in corso di realizzazione il piano integrato denominato “Santa Margherita”, che prevede in piccola misura la realizzazione di negozi ed in gran parte di edilizia residenziale. Il basso indice edificatorio è la premessa per dotare il nuovo quartiere di ampi spazi destinati a verde attrezzato e garantire una considerevole distanza fra gli edifici. Inoltre, la vicinanza al centro di Parma, la dotazione di servizi (mezzi pubblici, scuole, asili, negozi di vario genere) collocano il realizzando quartiere fra i più prestigiosi della Città. Le palazzine sorgeranno all’interno di un lotto chiuso, recintato, autonomo a formare una “corte”; avranno ingressi pedonali e carrai indipendenti. I due edifici avranno un piano interrato destinato a servizi condominiali, cantine, garages e posti auto coperti in proprietà, un piano terra con alloggi dotati di giardino privato, un piano primo, secondo, terzo, quarto e quinto destinati a residenza con alloggi di varie metrature: bilocali, due camere matrimoniali e un bagno, due o tre camere e due bagni. In particolare, nei piani alti sono previsti due appartamenti per piano, pertanto con esposizione su tre punti cardinali, con possibilità di realizzare anche alloggi con 4 camere con grandi logge e balconi. Per quanto riguarda l’aspetto strutturale: gli edifici saranno realizzati nel rispetto della più recente normativa antisismica e del risparmio energetico con “cappotto” esterno (spessore muro perimetrale 46-47 cm). Gli edifici saranno dotati di impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda per uso sanitario, ottimo isolamento acustico e Zona dotata di servizi e con molto verde attrezzato Pannelli solari Appartamenti anche da 200 mq Giardino privato GRANDi LOGGE E TERRAZZI Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie logge, in particolare quelli dell’ultimo e del penultimo piano. iato perc gl h si .. L l’attività dai loro padri, che iniziarono questo lavoro artigiano nell’immediato secondo Dopoguerra: un lavoro che, in gran parte, viene realizzato oggi come allora, a parte il necessario ricambio ed aggiornamento dei materiale di lavorazione, e trae la sua forza proprio da questa continuità. Conviene allora affidarsi a professionisti del settore, conosciuti da anni per la loro serietà, capaci di realizzare un lavoro a regola d’arte. è. Piazza Alessandro e Roberto Cattivelli si occupano di levigatura, stuccatura, lucidatura dei pavimenti. Forti di una consolidata tradizione co n La grande forza della tradizione Aziende di lunga tradizione Svolgono lavoro di levigatura, stuccatura, lucidatura pavimenti Professionalità garantita a forza di un lavoro artigiano proviene dal tempo: è il tempo che permette di conoscere a fondo tutti i segreti di un mestiere, è il tempo che permette di affinare le proprie abilità, è il tempo che consente di avvicinarsi alla perfezione. E il tempo può essere prolungato tramite il passaggio di conoscenze da una generazione all’altra. È ciò che è accaduto nel caso delle ditte di Piazza Alessandro e di Cattivelli Roberto. Il loro lavoro? Levigatura, stuccatura, lucidatura di pavimenti. Non si tratta di solo marmo: sono esperti anche in granito, cotto e addirittura legno. La loro attività spazia poi su altri campi: vengono realizzati consolidamenti di pavimenti ormai da rifare, e si arriva fino alla più classica pulizia, su fondi, per esempio, in cotto o mattoni. Piazza e Cattivelli hanno entrambi ereditato cattivelli roberto Si trova a Sala Baganza, in Via Maiatico 34 Tel. 0521.337006 Fax 0521.337006 E-mail: [email protected] PIAZZA ALESSANDRO Si trova a Parma, in Via Pellico 28 Tel. 0521.987027 Mobile 3355878997 E-mail:[email protected] il loro lavoro Levigatura, stuccatura, lucidatura di pavimenti per marmo, granito, cotto e legno. Eseguono anche consolidamenti, fino alla più classica pulizia settembre/2012 | 15 16 | settembre/2012 www.brafon.com [email protected] Brafon, soluzioni per l’amianto co n la sovracopertura, in cui una nuova copertura, in materiali inertizzanti, coprirà quella esistente, rendendola innocua. iato perc gl i h s Patentino per la rimozione di cemento amianto .. S maltimento, bonifica, incapsulamento, sovracopertura: tutte operazioni legate alle coperture in cemento amianto, un materiale con il quale fare i conti, prima o poi. Meglio allora affidarsi ad abili professionisti del settore, in grado di occuparsi di tutte le fasi di questo processo e che possieda le giuste competenze per indirizzare e soddisfare al meglio le esigenze del cliente. Brafon Costruzioni Edili snc dispone del patentino per la rimozione delle coperture in cemento amianto rilasciato dall’azienda sanitaria locale di Parma, la quale ha permesso a Brafon di acquisire tutte le nozioni legate a questo problema, permettendo di condurre il cliente nelle scelte migliori in ottemperanza alle leggi ed alle normative vigenti. La prima soluzione proposta è quella dello smaltimento e dalla bonifica, con l’eliminazione della vecchia copertura in cemento amianto che alleggerisce la struttura portante ed elimina definitivamente il problema. Lo smaltimento delle macerie avverrà attraverso due fasi: la lavorazione specifica prevista da norme A.S.l. e lo smaltimento macerie in discariche autorizzate provvedendo a fornire il certificato di avvenuto smaltimento. Esiste poi l’incapsulamento, la fase dove le fibre di amianto presenti nella copertura vengono fissate con materiale vinilico, in modo da impedirne la dispersione nell’aria. Costi e tempi dell’intervento risultano più contenuti. Una terza possibilità è quella del- è. La ditta Brafon Costruzioni Edili di Parma possiede tutte le competenze per risolvere il problema delle coperture in amianto. Abilitata a fornire certificati di smaltimento secondo normative di legge Professionalità garantita incapsulamento Le fibre di amianto presenti nella copertura vengono fissate con materiale vinilico, in modo da impedirne la dispersione nell’aria BRAFON COSTRUZIONI Si trova a Parma, in Via Pozzolo 35 Tel. 0521.605158 E-mail: [email protected] www.brafon.com rimozione Lo smaltimento delle macerie avverrà attraverso 2 fasi: la lavorazione prevista da norme A.S.l. e lo smaltimento in discariche autorizzate: verrà poi fornito il certificato di smaltimento. settembre/2012 | 17 V.M.V. Color, attenti all’ambiente co n contemporaneamente su due fasi del lavoro diverse, e la presenza di una porta isolante a tenere divisi i due ambienti risolve molti problemi.” iato perc gl i h s Lavori personalizzati .. U na volta realizzato il mobile in legno, l’esigenza successiva è pensare alle questioni cromatiche: ecco allora entrare in campo V.M.V. Color, partner di Lanzi e Sergenti e da anni attivo nel settore. William Venturini, titolare dell’azienda, ci ha spiegato il suo lavoro e tutti i segreti che vi stanno dietro: “Partendo dal materiale grezzo, io mi occupo della tinta e della laccatura del legno. Gli effetti e i procedimenti che si possono ottenere con queste realizzazioni sono innumerevoli: tinte, laccature a spruzzo, a pennello e, volendo, “effetti speciali” per caschi o altro”. “Sono molto attento a tutte le innovazioni tecnologiche e alle normative ambientali”, continua William: “Ritengo fondamentale questo tema, e uso prodotti di fascia alta all’acqua che rispettano maggiormente l’ambiente, per verniciature esterne ed interne”. Di una cosa la VMV Color va molto orgogliosa: della sua capacità di anticipare i tempi: “Siamo stati tra i primi a usare la fascia alta all’acqua, ciò dimostra che, oltre ad essere aggiornati sui temi ambientali, siamo tempestivi nelle applicazioni pratiche delle teorie”. L’attenzione per l’ambiente e per la sicurezza del lavoro è primaria anche nella disposizione delle stanze dove il materiale viene lavorato; parliamo del laboratorio: “Ho mantenuto separato il luogo dove il materiale viene preparato da quello in cui poi vengono effettuate le finiture; è una questione molto importante, perchè consente di agire è. La ditta di William Venturini si occupa di tinteggiatura e laccatura di superfici in legno: tra i punti di forza l’esperienza Attenzione a tutte le normative ambientali 35 anni di esperienza ambiente “Sono attento a tutte le normative ambientali. Credo che qui risieda il futuro della mia professione, e il laboratorio in cui lavoro deve essere attrezzato per queste esigenze”. Nella foto, il locale di preparazione. V.M.V. COLOR Si trova a Parma, in via Langhirano 217 - loc. Fontanini Tel. 0521 1682234 - Fax 0521 1682235 18 | settembre/2012 VERNICIATURA AD ACQUA “I materiali sono un’altra componenete indispensabile per il rispetto dell’ambiente: uso prodotti di fascia alta all’acqua, che non hanno bisogno di solventi per realizzare un buon lavoro”. Nella foto, il locale di finitura. Nuova sede, nuove attenzioni A Langhirano in Via Dante, 12 dal 15 marzo Anna Miodini Ti aspetta Nasce un nuovo punto di riferimento per le tue esigenze assicurative e previdenziali. Personale attento e competente, uffici funzionali e dotati dei più moderni strumenti informatici che consentono una totale autonomia nell’emissione dei contratti e nella gestione dei sinistri. Anna Miodini Via Dante, 12 - 43013 Langhirano PR Tel 0521.86 13 22 - Fax 0521.86 13 31 Mobile 348.7704577 e-mail: [email protected] settembre/2012 | 19 TR O MA CAS NTO VA ALM AGG LEO IOR A1 C E PA NA RM OLOR RD AC N O EN O O via M ILAN via SAN EL TA GLIO str. D O via TRENT via VERD I viale TOS CH I via O v.le FRAT TI via G ARIB ALDI p.za D PACELLA E s.da CA VOUR v.le M ARIOTT I O FELIN b.go LE GA oRE b.g p.le A. VOLTA parco CITTADELLA AL ES SA VA R via CE NO Edil str.XXII LUGLIO s.da FARIN I v.le M.LUIGIA b.go TOM MASI NI s.da FARINI BIX IO str . N. via DEL LA SAL UTE str .N .B IXIO via I. PIZZI DU CA via v.le dell a VIL LET TA via S. PE LLICO via TARO s.da D ELLA REPU BBLI 24 v.le SOLFERINO p.le FIUM E v.le G. RUSTICI cimitero VILLETTA 1 A RM PA 2 p.le S. D’ACQUISTO p.za DUOMO LIBER DELLA MARTIRI LIA E ES Barbieri Luigi Costruzioni via S TIRO NE 31 NI s.ne BERENI v.le A. p.le BRANZE 25 APRILE E RIMEM v.le DELL p.le ponte ITA MARSALA AZZO via MIL EZ SP LA via 32 INO IAN MIG AR LP DE I GN ACA P. R via v I via GORIZIA APR ERA ia C ALACostruzioni Smart TAF IA IM via CARD UCCI viale A. PA SINI via SP OLVER INI via P. RUBIN I PORA TI via F. LE str. ABB EVE RAT OIA ERM v.le o b.g Edil Domus via B AGA NZA BA GA NZA via E. 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DU TILLOT A RM PA D SU via AT LE TI AZ ZU RR ID ’IT AL IA via C IMAB UE NA RA MO NTA -V IGH EFF IO Edilcat LE O FFIO HE VIG ESE FARN SANTA Fontanini MARGHERITA Costruzioni T orrent e Edil Domus Via Novara - 0521.460006 Palazzine residenziali 17 LI FOL DEI SA BAS st r. RA NA TA ON str. AGNINI PARMA NZA Galloni & Marella 36 str. LANGHIRANO 26 Brianti Costruzioni st r. M Quartaroli Costruzioni via G. B. ALEOT TI 16 Edil Domus Strada Baganzola - 0521.460006 Palazzine residenziali 20 | settembre/2012 Ospedale RASORI T str. M . D’AZ EGLIO MA p.za TTE OTT I largo C. BECCARIA Bisante Srl via J.F. KENNEDY p S. CR.le OCE via E. COLL I 4 Progetto Casa Si Via Paullo - 0521.981348 Palazzina residenziale Brianti Costruzioni Parco Cavagnari - 0521.995001 Unità abitative indipendenti CI Parco Ducale v.le F.BASETTI Progetto Casa Si Via Brunelleschi - 0521.981348 Palazzina residenziale AMS Ospedali RIUNITI ZIA EN NG 16 via MO LET OLO TAN GE NZ I via G .S. S ONNINO TANGENZIA LE NORD . GR via VOLTURNO p.le DALLA C.A. CHIESA A. NI p.leNDA RO Progetto Casa Si Parco del Cinghio - 0521.981348 Palazzine residenziali via A Torrent e PARMA Buozzi Costruzioni & C. Via Budellungo - 0521.508749 Complesso di piccole palazzine via P ASU BIO o b.g Edil Tecnos PA via EURO Smart Costruzioni Via Sarzana, 6 - 0521.280691 Palazzina residenziale ZIA ESCIA via v.le BO TTEGO T orrent e P ARMA vial p.zza TI U CAD VORO LA DEL 33 . MIC H ENE Mingori Costruzioni MENTANAD.U.C. TA 15 A RM PA e 14 12 o Palazz e Ducal ENZA e PIAC e nt VO po UO N Buia Nereo Edil Domus OVE ST 15 ponte BOTTEG O ZA IACEN viale P CARABINIERI LARI v.le S. SO 13 via G VA via BR RI MILIA 39 stazi o FF. S ne S. O RT SA 12 via E IO E. Buia Nereo Via Budellungo - 0521.207064 Palazzine residenziali e ville singole I via G ENO via V via 11 AMB RIS AGL IARI ELM I I a p.z ELL PIC G. 5 p.le RIO A S. IL . ANS O 10 Edilcat 20 via M ARA FFOL . BU st r IA OR TT VI ILLE le via EI M D le via via D E Ediltor Srl via C Edil Domus RE GG LLI CE ON CC CO via 9 Buia Nereo Via Emilia Ovest - 0521.207064 Palazzine residenziali via via A. FLEMING NI rr en t i MERCAT s.da de via A. FLEMING 8 . PRA MPO LI s.da dei MERCATI NFRANC via G. LA 7 To via C I 14 MI NO BO T. 6 Edil Domus via Bisante Srl Vicofertile - 0521.980639 Palazzina residenziale E ES ON EM CR via 5 aeroporto G.VERDI Bisante Srl Via Sant’Eurosia - 0521.980639 Palazzina residenziale RD NO str. BAGANZOLA 4 E AL Fiere di Parma BAGANZOLA TORRILE Barbieri Luigi Costruzioni Via Verga, 4 - 0521.284289 Palazzina residenziale IO CH OC RN CO r. st 3 35 LG Costruzioni FER RAR INI 2 Barbieri Luigi Costruzioni Via Vecchi - 0521.284289 Abitazioni indipendenti str. G. FA RN ES E 1 22 23 Sofia Costruzion 37 29 17 Galloni & Marella Via Argini - 0521.697336 Complesso residenziale 26 Quartaroli 18 Galloni vi a vi a M AN TO VA vi a QU ART A BRUNO str.B ENE CET O 27 via G . N GO Buozzi Costruzioni 6 str. S COL A str. D ELLA CER TOS A st r. S. PASC AL Quartaroli Costruzioni via B . MAG GIO via 24 MA GG IO NEW TON via I. via EM ILIO LEP IDO via M URA TOR I SIA URO S. E ia str. B U DE LLU SIDO LI Andrea s.n.c. B.go Trinità - 0521.606172 Appartamenti restaurati Tecnos Via Pini - 0521.942809 Villa nuova costruzione 34 Edil Tecnos Via Corso Corsi - 0521.942809 2 Mansarde restaurate 35 LG AREA EX SALAMINI via EMIL IO L EPID via NUV OLA O RI Costruzioni Via Ruggero da Parma tel. 0521.981223 cell. 349.6570199 1 Trifamiliare 36 Piazza&Seneca COL ORE TO T AN GEN ZIA LE ov a tel. 0521.238812 2 palazzine residenziali 37 Fontanini Costruzioni tel. 0521.283111 1 villa nu str. N UOV A DI ES T 8 LAZZ ARET str. S. MAR GHER ITA TANGENZIALE SUD A SS BA st r. r. st LE SUD ENZIA TANG TANGEN ZIALE SUD Srl tel. 0521.819500 1 complesso residenziale D EI FO LL I 38 Ediltor TO Bisante Srl e Lunardi B.go Montassù - 0521.606172 Palazzo storico, appartamenti restaurati 33 Edil SIDO LI LO TO SE ER AV . TR str SIA URO S. E via 3 Buia Nereo via GIOVANNI XXIII DEL v via G. RO SSI via A. D EL B ON O via A. L ISO NI via G . via G. CE NNI via 24 LLI RE TO via MONT EBELLO via G. RO SSI st r. SCA RAB ELLI ZUN TI SIDO LI str. C ASA BIAN CA 31 Boni Costruzioni Via Paciaudi - 0521.4692 Recupero dell’ex cinema Verdi della Maestà s.r.l. Via Pontasso - 0521.606172 Complesso rustico ristrutturato 32 S. via EL ALAMEIN costruzioni Borgo Tommasini - 0521.4692 Restauro Complesso Luigine via C . MALA SPIN A DEL CAM PO P. str. via G . st r. SCOLA 25 Mingori via EM ILIA ES T via C . CAS SIO P ARM ENSE via D . GIB ERTI NI str. C ASA BIAN CA via M ARZ ABO TTO I ELL TOR via BATTEI via P . MAS CAG NI 957 Campus - 0521.1917560 Palazzina residenziale str. QU ART A via P AS SO DEL LA CISA via E . str. A. Z ARO TTO G. PUCCINI P. str. SA ND RO BAN DINI str. A. Z ARO TTO v.le DUCA ELLI TOR via P . parco GIACOMO FERRARI via A. FRANK str .B UR LA via C .le P.M HEL E .R OS SI . str. P . st r 23 Marfinco 24 Mingori via PARI GI ALIA NI D’IT RTIGIA v.le PA str. M UTT A ALE NORD TANGENZI RI SO p. RG za ALESSAND RO IM v.le EN S. TO MI v via EM ILIA ES T Strada Fontanorio - 0521.861445 2 Palazzine residenziali via P ARIG I v.le CAM PAN INI stadio TARDINI M AN TO VA str .B UR LA DEL LAV OR O M AN TO VA BARILLA via G . s.d aA .S AF FI SA FF I s.da A. BARIL LA R. RTÀ str. Costruzioni Via Angelo Braga - 0521.242127 Villetta a schiera 30 Corte 22 Edilcat Galloni & Marella p.le CENTER VITTORIO EMANUELE II Botteghino - 0521.861445 Complesso di villette DEL LA C TA ERT OSA NG EN ZI AL A. M. E DA NO ERBA EDOA RD RI le v. 18 ICA via LA ZIO str. M UTT A VA TO via MA N via TO SC AN A via TO SC AN A s.da DE L PAU via via L. TESTI 21 Edilcat NAV IGL IA via v.le TANARA TANA MEN v.le E NN LO CO LE EL oD 34 l Tecnos via TOSCANA RD LLO A N TA EN M p.le ALLENDE 11 TO NECE str. PRINC IPALE DI BE S. Pancrazio - 0521.861445 Complesso residenziale via G IOVE NAL E via P. STRO BEL RDÒ Progetto Casa Si OBE via D S. Andrea s.n.c. le v. TI O via MA EST RI v.le COC CON I via TR IES TE via CU NE O MO TR IES TE FR LE R st r. Costruzioni Via Bologna - 0521.242127 Palazzina residenziale ed uffici 29 Sofia VICOPÒ 20 Edilcat IA Costruzioni San Lazzaro - 0521.292657 Complesso residenziale 28 Sofia Via Guastalla - 0521.861445 Palazzina residenziale via V ENEZ O EN IAL TANGENZ PA AT ni st r. BE NE DE TT A via B OLO GNA via V ERO NA ZIA Edilcat Sofia Costruzioni via le F. MA GE LL AN O via 38 ENE v. N str. N AVIG LIA Ediltor Srl 19 via V 28 19 Edilcat TTA DE NE BE str. 27 Quartaroli M AN TO VA AL TO st r. N AV IGL IO canale NA . 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Fontanini Palazzina - 0521.922352 6 Edilcat Costruzioni 7 Edilcat Costruzioni Botteghino - 0521.861445 Villette a schiera e monofamiliari 8 Impresa Gavazzi Pilastrello - 0521.960488 Palazzine residenziali (Scheda cantiere a pag. 10) 9 Chiastra e Pattera Pilastro - 0521.861332 Palazzine e locali commerciali Sorbolo - 0522.280291 Complesso residenziale 22 Edil Domus 34 Impresa Mora Torrile - 0521.460006 Complesso residenziale 36 Marfinco 957 Monticelli Terme - 0521.995001 Felino, San Michele Tiorre Bifamiliare Via A. Battioni - 0521.1917560 Palazzina residenziale 25 Fratelli Manghi Spa 37 Marfinco 957 Costamezzana - 0521.821402 Mono e bifamigliari Strada Traversante Ravadese 0521.1917560 26 Ghiretti Costruzioni Palazzina residenziale Monticelli Terme - 0521.658332 38 Edil Contract Negozi, uffici e appartamenti Collecchiello - 0521.606172 27 Costruzione e ricerca srl Ristrutturazione di un’antica corte Salsomaggiore T. - 0521.581016 Vilette monofamiliari Varano Melegari - 0525.409035 Palazzine residenziali 45 Sun Costruzioni 46 Edilpuglia Felegara Palazzine residenziali S. Caterina 48 Edilcat Roccabianca Torricella Coltaro Sissa S. Secondo FIDENZA Bore Castellaro Parola 16 Noceto Tabiano Bagni Costa Pavesi Tabiano Vianino 31 25 Banzola Varano Marchesi Roccalanzona Medesano 30 29 28 32 Felegara S.Andrea Bagni Fornovo di Taro Sivizzano Prelerna Terenzo Calestano 8 Vigatto Pranello 48 Mulazzano Neviano Arduini 2 24 Monticelli Terme Basilicagoiano 26 Montechiarugolo Basilicanova Mamiano 3 Lesignano Bagni Langhirano 4 Traversetolo S. Polo d’Enza Castione de’Baratti Provazzano Caprara Campegine Calerno Pilastrello Torrechiara Solignano S. Ilario d’Enza Porporano Alberi 46 Panocchia 9 Marzolara Praticello 7 17 39 Felino Pessola 33 43 34 35 Gattatico Pilastro S. Michele Gatti S. Ilario Baganza Sorbolo S. Prospero Corcagnano 41 10 Ravadese 11 Gaione Sala Baganza 36 37 PARMA 5 38 18 12 Collecchio 19 Carignano Ozzano Taro Varsi Bardi 45Vicofertile Brescello Gainago Baganzola 1 13 47 S. Polo 42 44 � Stradella S. Antonio Pellegrino Parmense 22 Ponte Taro 6 Sanguinaro Varano de Melegari 17 Edil Domus Mariano - 0521.460006 Via Casalunga Ville su 2 livelli Bianconese 27 Pontegrosso Viarolo 14 Mezzani Fontevivo S. Margherita 16 Progetto Casa Si Noceto - 0521.981348 Via S. Francesco Palazzine residenziali 21 20 15 Viadana Colorno Ronco Campo Canneto Grugno va to an M Po 23 Castellina Fontanellato Besozzola Sabioneta Sacca Torrile Parmense Pié di Via Casalmaggiore Trecasali Castione Marchesi Fidenza P.za La Pira - 0521.981348 Palazzina residenziale Bosco - tel. 0521.861445 Complesso residenziale Samboseto Roncole Verdi SALSOMAGGIORE TERME tel. 0521.819500 2 palazzine Fontanelle Soragna Casale di Mezzani - 0521.316062 Villette unifamiliari Pilastro 0521.637493/0521.630600 1 Palazzina 47 Ediltor Srl Ragazzola Pieve Ottoville Madregolo tel. 320.0863020 1 bifamiliare Gramignazzo Busseto Casale di Mezzani - 0521.316062 Palazzine e casa a schiera Pione Polesine Parmense Pia ce n Mi lan za o 0525.409035 15 Progetto Casa Si Sorbolo - 0521.698763 Bifamiliare Zibello Chiozzola tel. 0521.270070 2 palazzine residenziali 44 Piazza&Seneca Fognano tel. 0521.238812 Appartamenti varie metrature 24 Brianti Construzioni 14 Essedil Srl 43 La Torre Srl Sorbolo - 0521.698763 Bifamiliare Roncopascolo Strada Vallazza - 0521.242127 Palazzine residenziali 35 Impresa Mora 13 Gea Costruzioni Chiozzola - 0521.698763 Palazzina residenziale 29 Icos costruzioni Collecchio - 0521.697336 Complesso residenziale 42 Sofia Costruzioni 33 Impresa Mora Ponte Taro - 0521.460006 Complesso residenziale Corcagnano - 0521.635174 Lottizzazione per residenziale e commerciale Chiozzola - 0521.697336 Complesso residenziale 41 Capovilla Srl Medesano - 0525.409035 Palazzine residenziali 28 Icos costruzioni 12 Galloni & Marella 21 Edil Domus Fontanellato - 0521.460006 Ristrutturazione di edificio Coloreto - 0521.606172 Mono e bifamiliari 32 Icos costruzioni 23 Edil Domus 11 Galloni & Marella località S. Pancrazio 0521.861445 Ristrutturazione di una corte 31 Icos costruzioni Noceto - 0525.409035 Complesso residenziale Collecchio - 0521.460006 Ville a schiera e bifamiliari 20 Edil Domus Fidenza - 0521.460006 Palazzine residenziali 39 Boni e Lunardini Felegara - 0525.409035 Palazzina residenziale 19 Edil Domus Monticelli - Str. Grespine Ville - 0521.280691 10 Salerno Building 30 Icos costruzioni Collecchio - 0521.460006 Complesso residenziale Ciano d’Enza Re ggi oE . Bo log na Sercor & C. Srl Strada Manara, 58 - 43100 Parma (PR) Tel. 0521 1854460 - Fax 0521 1852761 - Cell. 328 7234391 www.sercorsrl.it - [email protected]