case popolari - ATC Piemonte Nord
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ARON6021 del 27-05_ARON_27052016_3.pdf - ARON - Stampato da: [email protected] - 26/05/2016 ECCO I DATI DELL’ARONESE E DEL BORGOMANERESE 3 VENERDÌ 27 MAGGIO 2016 Giornale di Arona CASE POPOLARI: L’ATC ANNUNCIA LA STRETTA SU CHI NON PAGA: C’E’ UN BUCO DI 626MILA EURO ARONA (zas) «Il tentativo è quello di cercare di contenere le morosità, avviando un processo virtuoso che parte da un dialogo con gli inquilini, per rientrare con i debiti. Ci dev’essere una situazione di rigore, le liste di attesa sono particolarmente numerose». Così fanno sapere dall’Agenzia territoriale per la casa del Piemonte nord, ente pubblico non economico, ausiliario della Regione, la cui prima e più importante attività è quella di provvedere all’amministrazione e alla manutenzione del patrimonio immobiliare proprio e, su delega, anche di patrimoni di proprietà degli enti pubblici. L’ente ha vocazione imprenditoriale diretta alla costruzione e alla gestione degli alloggi destinati in particolare ai ceti sociali più deboli. Ma la situazione da ormai alcuni anni è L’Agenzia territoriale per la casa del Piemonte Nord lancia l’appello: «Gli inquilini che risultano morosi colpevoli sono la quasi totalità dei mancati incassi: a breve la sperimentazione per il recupero dei fondi» difficile: la crisi economica che ha colpito anche queste zone ha determinato un aumento delle famiglie che si rivolgono alla struttura per abitare in alloggi con affitto calmierato. Si parla di canoni mensili che si aggirano in un range di prezzo dai 60 ai 100 euro al massimo, ma nonostante ciò le morosità, ossia le situazioni in cui gli assegnatari degli alloggi non pagano l’affitto e le bollette, costituiscono un consistente problema con il quale l’amministrazione dell’ente deve fare i conti. Nelle nostre zone i Comuni sui cui territori sono presenti edifici amministrati o da Atc direttamente o dal Comune di pertinenza sono 7: Arona, Borgomanero, Borgo Ticino, Castelletto Ticino, Invorio, Lesa e Varallo Pombia. Il totale degli alloggi sul territorio è di 559, dei quali 22 sono comunali. Di questi, gli alloggi sfitti sono 21. Per il 2014, sempre in termini globali dei sette Comuni, si è registrata una morosità di 344mila e 355,28 euro. Il «buco» per quanto riguarda il 2015, di mancati incassi NEL 2015 SU UN TOTALE DI 1.503.430,47 EURO ATC HA RISCOSSO 876.991,25 EURO Comuni Bollette 2015 (in euro) Incassi 2015 (in euro) Arona 476.971,91 350.226,27 128.745,64 Borgomanero 573.311,76 277.268,82 296.042,94 La facciata del palazzo di via Cureggio 5/A - 5/B, a Borgomanero; la struttura è tra quelle che, in città, presentano maggiori situazioni di degrado per l’inadempienza degli inquilini Residuo 2015 (in euro) Borgo Ticino 65.139,40 33.459,36 31.680,04 Castelletto Ticino 246.031,10 129.727,61 116.303,49 9.589,84 Invorio 35.037,30 25.447,46 Lesa 24.387,07 22.028,49 2.358,58 Varallo Pombia 80.551,93 38.833,24 41.718,69 NEL 2014 IL TOTALE DEI DEBITI DEGLI ABITANTI È STATO DI 344.355,28 EURO Comuni Morosità 2014 (in euro) Morosità 2014 % Morosità 2015 % Arona 59.192,06 12% 27% Borgomanero 178.011,07 33% 52% Borgo Ticino 12.915,69 21% 49% Castelletto Ticino 67.623,99 29% 47% Invorio 6.301,59 18% 27% Lesa 1.848,49 7% 10% 18.462,39 24% 52% Varallo Pombia Tutti i numeri, Comune per Comune, delle abitazioni di edilizia residenziale pubblica nelle zone del Giornale di Arona; interessate Arona, Borgomanero, Borgo Ticino, Castelletto, Invorio, Lesa e Varallo Pombia TUTTE LE FAMIGLIE STRANIERE CHE VIVONO NELLE CASE POPOLARI Comuni Nuclei stranieri Arona 14 Borgomanero 49 Borgo Ticino 5 Castelletto Ticino 23 Invorio 6 Lesa 1 Varallo Pombia 11 per l’ente equivale a ben 626mila e 439,22 euro, al lordo del fondo sociale. La Regione, per far fronte a questa emergenza economica che in alcuni casi è abbastanza allarmante, soprattutto perché si protrae da diverso tempo, ha stanziato per il 2014 un fondo sociale a beneficio delle famiglie morose, che deve ancora essere erogato, per un totale di 94mila e 408,93 euro. I nuclei famigliari aventi diritto all’accesso a questo fondo, che ancora non è stato elaborato per l’anno 2015, sono 65, sparsi tra i Comuni nel seguente modo: 15 ad Arona, 31 a Borgomanero, 5 a Borgo Ticino, 10 a Castelletto Ticino e 4 a Varallo Pombia. «Quasi il 90 per cento delle morosità – fanno sapere da Atc – sono morosità colpevoli, ovvero si tratta di nuclei famigliari che non pagano il dovuto pur potendoselo permettere. La percentuale dei morosi incolpevoli è piuttosto residuale. Succede che spesso le famiglie in graduatoria cambino la propria situazione reddituale: nel caso l’invito è di comunicarcelo immediatamente, perché da questo potrebbero trarre dei benefici nella loro posizione con Atc». Le graduatorie che determinano gli aventi diritto all’accesso agli alloggi sono stabilite secondo parametri precisi, e vengono stilate in tempi diversi per Comune: «Le graduatorie sono di piccoli numeri – informano dall’Ente – è difficile che le persone lascino un alloggio, e nel momento in cui cambiano i requisiti dei nuclei l’attività dei controlli non è né veloce né facile: c’è un certo tempo di gioco per verificare il sussistere dei parametri di assegnazione. Le liste di attesa sono particolarmente numerose, e per chi fa domanda di assegnazione c’è una complessa trafila. La situazione è stratificata: ovviamente chi non presenta i requisiti di reddito che danno diritto all’assegnazione viene automaticamente escluso dalla formazione delle liste, che comprendono un pubblico molto ampio e variegato». Ma sembra che si sia vicini a una svolta: «A breve il Comune di Castelletto dovrebbe attivare una sperimentazione che, partendo da un dialogo con le famiglie interessate, proporrà l’attivazione di un piano di rientro delle morosità. Alcune settimane fa – spiegano infatti dall’Agenzia – c’è stato un incontro con tutti i sindaci dei Comuni in Provincia, in cui è stata proposta questa sperimentazione. La proposta è stata accolta con molto favore da tutte le amministrazioni locali, che hanno deciso di aderire all’unanimità». La questione delle morosità, colpevoli e incolpevoli, degli inquilini Atc sparsi per tutto il territorio dell’alto Piemonte sembra essere in fase di risoluzione, ma rimane l’incognita della riscossione dei fondi, incognita che in questi mesi sta bloccando i lavori di manutenzione degli edifici di edilizia residenziale pubblica. Alessandro Zonca L’UNICO NUCLEO FAMILIARE ABUSIVO È NEL COMUNE DI BORGOMANERO, SU UN TOTALE DI 559 ALLOGGI Comuni Numero alloggi Alloggi comunali Alloggi vuoti Totale alloggi Sfratti Abusivi Arona 180 0 3 180 0 0 Borgomanero 219 0 12 219 0 1 Borgo Ticino 20 0 1 20 0 0 Castelletto Ticino 68 0 2 68 2 0 Invorio 24 0 1 24 1 0 Lesa 0 17 2 17 0 0 Varallo Pombia 26 5 0 31 0 0 PER L’ANNO 2014 LA REGIONE HA STANZIATO UN FONDO SOCIALE DI 94MILA 408, 93 EURO, MA I SOLDI DEVONO ANCORA ESSERE EROGATI Comuni Bollette 2014 (in euro) Incassi 2014 (in euro) Residuo 2014 (in euro) Fondo sociale 2014 (in euro) Arona 496.839,60 415.598,51 81.241,09 22.049,03 Nuclei aventi diritto F.S. 15 Borgomanero 541.218,84 326.098,41 215.120,43 37.109,36 31 Borgo Ticino 60.232,96 36.462,32 23.770,64 10.834,95 5 Castelletto Ticino 234.694,63 150.585,79 84.108,84 16.484,85 10 Invorio 35.250,73 28.949,14 6.301,59 0 0 Lesa 25.865,41 24.016,92 1.848,49 0 0 Varallo Pombia 75.962,80 49.589,67 26.373,13 0 0