COMUNICATO STAMPA PROGETTO BICOCCA: VIA LIBERA

COMUNICATO STAMPA
PROGETTO BICOCCA: VIA LIBERA DEFINITIVO
DEL CONSIGLIO DI STATO ALLA REALIZZAZIONE
DEL CENTRO DI INTRATTENIMENTO DA 30.000 MQ
LA MULTISALA WARNER VILLAGE E LE ALTRE ATTIVITA’
(CENTRI FITNESS, RISTORANTI, LIBRERIE ED INTERNET POINT)
PRONTE ENTRO I PRIMI MESI DEL 2005
SI SBLOCCA UN PASSAGGIO FONDAMENTALE
PER IL COMPLETAMENTO DELL’INTERO PROGETTO
Milano, 31 gennaio 2003 – Pirelli & C. Real Estate apprende con soddisfazione il
pronunciamento di merito del Consiglio di Stato con il quale arriva il via libera
definitivo al progetto Multisala Bicocca, l’iniziativa che prevede la realizzazione
nell’area di Milano Bicocca di un centro di intrattenimento con un cinema multisala da
18 schermi - per quasi 6.000 posti - gestito da Warner Village, un parcheggio
multipiano per circa 1.400 posti, un centro fitness e benessere, insieme a ristoranti ed
esercizi commerciali a tema quali librerie, internet-point e negozi musicali.
La sentenza del Consiglio di Stato con esame nel merito ha sancito, da un lato, il difetto
di legittimità dei ricorrenti, e dall’altro la piena legittimità di tutte le procedure
urbanistiche ed edilizie adottate da Pirelli & C. Real Estate e dal Comune di Milano. I
lavori, che avevano subito una sospensione circa 3 anni fa, potranno quindi proseguire
per concludersi entro i primi mesi del 2005.
Il progetto Multisala Bicocca costituisce un altro importante elemento a sostegno della
nuova centralità urbana di Progetto Bicocca, nella quale sono già presenti il Teatro
degli Arcimboldi, l’Università degli Studi di Milano-Bicocca, un centro di ricerca del
CNR ed i Pirelli Labs, le sedi di Siemens, Deutsche Bank, Reuters, Compaq, Hachette
Rusconi, oltre a residenze ed uffici. La nuova struttura, unitamente alla realizzazione de
“La Piazza” di fronte al Teatro degli Arcimboldi per oltre 10.000 mq di superficie
destinata a commercio e servizi, consentirà di rispondere alla domanda degli oltre 2.500
abitanti già insediati, dei 30.000 studenti dell’Università e degli oltre 8.000 tra
manager, impiegati ed operai che ogni giorno frequentano la Bicocca.
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“Prendiamo atto con soddisfazione - ha dichiarato l’Amministratore Delegato di Pirelli
& C. Real Estate Carlo Alessandro Puri Negri – del pronunciamento con cui il
Consiglio di Stato ci consente di riprendere i lavori e mi auguro di poter dare in poco
più di 24 mesi agli utilizzatori di Bicocca un importante centro di servizi. Purtroppo il
ritardo di 3 anni subito ha rappresentato un danno per Pirelli & C. Real Estate in qualità
di promotore del progetto, ma anche per i residenti che avrebbero già da tempo potuto
godere dei servizi connessi al centro di intrattenimento”.
IL PROGETTO BICOCCA
Progetto Bicocca è uno dei più importanti interventi di trasformazione urbana in corso
in Europa e coinvolge una superficie di oltre un milione di metri quadrati, al centro
dell’area metropolitana milanese, dove un tempo sorgevano gli stabilimenti produttivi
del Gruppo Pirelli e gran parte di quelli del Gruppo Ansaldo.
Pirelli & C. Real Estate è promotore dell’intera iniziativa, che prevede la realizzazione
di volumetrie per circa 750.000 mq, con una riduzione di circa il 30% rispetto al
vecchio tessuto industriale. Oggi una nuova popolazione di più di 45.000 persone,
residenti esclusi, composta da manager, impiegati, operai qualificati, studenti e
ricercatori, ha sostituito le 27.000 persone che un tempo gravitavano sull’area, in
prevalenza operai di Pirelli ed Ansaldo.
Per quanto riguarda l’area ex Pirelli (l’area ex Ansaldo è all’inizio del suo ciclo di
trasformazione urbana), sono previste opere di urbanizzazione per un importo totale,
interamente sostenuto da Pirelli & C. Real Estate, di circa 150 milioni di euro
(compreso il contributo straordinario di 25 milioni di euro per la realizzazione della
linea di Metrotranvia ed escluso il centro sportivo della Pro Patria donato al Comune di
Milano), a fronte degli 80 milioni di euro circa previsti per obblighi di legge.
Le opere di urbanizzazione primaria (fognature, acquedotti, reti di telecomunicazioni e
impianti di calore, oltre a 6 chilometri di strade – tutti realizzati ex-novo) sono
completate all’85%.
Le opere di urbanizzazione secondaria (parco urbano, verde di quartiere, parcheggi di
superficie, spazi per attività di servizio, ecc.), ad eccezione del Teatro degli Arcimboldi
e della metrotranvia, già funzionanti, sono completate al 30% ed hanno subito dei
ritardi dovuti essenzialmente ad un cambiamento del quadro legislativo di riferimento
(legge Ronchi) che ha introdotto delle nuove complesse procedure relativamente alla
demolizione ed al recupero dei detriti. Anche le opere di urbanizzazione secondaria
saranno comunque completate entro due anni: entro il 2004 saranno quindi a
disposizione oltre 100.000 mq di parco urbano ed oltre 20.000 mq tra verde di
quartiere e parcheggi. Relativamente a questi ultimi in particolare, l’area già dispone
di 1.250 posti auto pubblici (sugli oltre 2.800 che verranno realizzati) e di 3.500 posti
auto privati (sui 4.500 previsti al termine dei lavori).
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Per quanto riguarda il terziario, nel corso del 2003 verranno terminati il nuovo quartier
generale del Gruppo Pirelli & C. Real Estate, costruito attorno alla torre di
raffreddamento del vecchio insediamento industriale, la nuova sede della Deutsche
Bank e l’ampiamento della sede della Siemens.
Un accordo di programma firmato dal Ministero della Salute, dalla Regione Lombardia,
dal Comune di Milano, dall’Istituto Neurologico Carlo Besta e dall’Università degli
Studi di Milano Bicocca prevede inoltre la realizzazione, sempre in Progetto Bicocca,
della nuova sede dell’Istituto Neurologico e di un ampliamento dell’Università.
Per ulteriori informazioni:
Ufficio Stampa Pirelli Tel. +39/02/8535.4270
www.pirellirealestate.com
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