Detrazione Iva 50% per l`acquisto di casa Classe A o B

Detrazione Iva 50% per l'acquisto di casa Classe A o B
La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto la possibilità di detrarre il
50% dell'IVA per l'acquisto di una casa nuova, di una residenza in
classe energetica A o B. Il risparmio sarà spalmato in 10 anni.
Con l'acquisto di un'unità residenziale energeticamente efficiente è
possibile quindi detrarre la metà dell'IVA. È quanto dispone l'art.30bis della Legge di Stabilità 2016.
Quando è possibile ottenere la detrazione?
Chi acquista una casa nuova a destinazione residenziale in
classe energetica A o B, può ottenere una detrazione IRPEF pari
al 50% dell'IVA pagata per l'acquisto. La detrazione è valida per le
compravendite effettuate entro il 31 dicembre 2016 e sarà ripartita
in 10 rate annuali di pari importo a partire dall'anno di acquisto.
Quanto posso detrarre sulla mia nuova casa?
L'importo detraibile per l'acquisto di una nuova casa in Classe A o B
dipende dall'uso dell'abitazione e l'aliquota IVA applicata. Per
l'acquisto di un immobile destinato a prima casa viene applicata
l'IVA al 4%; quindi, per una casa da € 200.000, l'IVA corrisponde è
di € 8.000 di cui il 50% detraibile, per un risparmio finale pari a €
4.000 mila. Per l'acquisto di una seconda casa l'IVA sale al 10%; la
detrazione su un'immobile da € 200.000, con l’IVA pari a € 20.000 è
quindi pari a € 10.000.