capitolato d`oneri servizio di espurgo fosse biologiche del fabbricato

Casa Residenza per Anziani non autosufficienti - Centro Diurno
CAPITOLATO D’ONERI SERVIZIO DI ESPURGO FOSSE BIOLOGICHE DEL
FABBRICATO SEDE DELLA STRUTTURA PER ANZIANI DI VIA MAZZINI, 81 DI
FORMIGINE
Bando di gara codice CIG: Z08153D144
Art. 1 - Definizioni
Col nome di “Appaltatore" o “Impresa Appaltatrice” viene indicato l'Impresa alla quale
verrà aggiudicato l'appalto; col nome di “Amministrazione" o “Committenza” l'IPAB Opera Pia
Castiglioni di Formigine; col nome di “Responsabile del procedimento" la persona preposta
dall'Amministrazione al controllo dell’esatto adempimento di tutte le obbligazioni di contratto.
Col termine Casa Residenza si fa riferimento all'immobile di via Mazzini, 81 sede della
struttura residenziale per anziani di Formigine.
In merito al presente appalto si precisa che essendo in corso una trasformazione
dell'IPAB Opera Pia Castiglioni, il futuro contratto di appalto si intende automaticamente
trasferito al nuovo soggetto: Istituzione dell’Unione dei Comuni Distretto Ceramico.
Art. 2 - Oggetto del contratto
Il contratto ha per oggetto l’esecuzione del servizio di espurgo delle fosse biologiche
del fabbricato sito in via Mazzini, 81 di Formigine, sede della Casa Residenza per anziani,
immobile per il quale si allega planimetria della rete fognaria, dei pluviali e della vasche
imhoff.
Art. 3 - Durata del contratto
L'appalto ha la durata di anni tre (trentasei mesi consecutivi) a decorrere dal giorno
di comunicazione dell'aggiudicazione, con facoltà per l'Ente di rinnovare il contratto per
ulteriori anni tre alla scadenza del primo periodo contrattuale.
Non è richiesto nessun preavviso o notifica per la scadenza del contratto.
Nel caso in cui al termine del contratto il Committente non fosse riuscito a completare
la procedura per una nuova aggiudicazione, l'Appaltatore è tenuto a continuare la gestione
alle condizioni stabilite dal contratto scaduto, per il tempo strettamente necessario a
completare la procedura del nuovo affidamento.
Art. 4 - Ammontare del contratto
C.F. 80009590367
P.I. 01745690360
Via Mazzini.81
41043 Formigine (MO)
tel. 059 557097 fax 059 5771679
[email protected]
[email protected]
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L’importo posto a base del presente affidamento è pari ad €. 5.500,00 (IVA esclusa),
quale importo massimo stimato nel triennio del contratto stesso e corrisponde ad interventi
così articolati:


2 interventi annui per pulizia di 12 fosse biologiche ed 1 pozzetto con sommersa e
contestuale smaltimento fanghi al depuratore
4 interventi annui per pulizia fossa biologica della cucina e svuotamento superficiale
vasca di recupero con sommersa e contestuale smaltimento fanghi al depuratore
e comunque dovrà essere garantito il regolare funzionamento, l’efficienza, la sicurezza e la
continuità del servizio del sistema di raccolta reflui della Casa Residenza.
Non sono ammesse offerte in aumento.
Art. 5 - Responsabilità dell’Appaltatore
Ai sensi del D.lgs. 3 dicembre 2010 n. 205, l’Appaltatore assume il ruolo di “Produttore”
del rifiuto proveniente dall’attività di pulizia manutentiva della rete fognaria e della fossa
biologica della Casa Residenza.
Art. 6 – Modalità di esecuzione del servizio
I servizi oggetto del presente capitolato sono da considerarsi, ad ogni effetto, di
carattere pubblico e per nessuna ragione potranno essere sospesi o abbandonati, salvo casi
di forza maggiore o scioperi.
6. 1 – Interventi di pulizia manutentiva
La programmazione del servizio di pulizia manutentiva ordinaria è predisposta
dall’Appaltatore ed approvata del Responsabile del Procedimento, con cadenza e periodicità
tali da assicurare il regolare funzionamento del sistema di raccolta reflui della Casa
Residenza.
Il Responsabile del procedimento potrà in ogni momento disporre interventi aggiuntivi
rispetto al programma, se necessario anche in urgenza, per garantire l’efficienza, sicurezza e
continuità del servizio.
Il Responsabile unico del Procedimento ha altresì la facoltà di eseguire controlli ed
accertamenti sull’avvenuto adempimento degli oneri a carico dell’Appaltatore avendo
presente che le attività di manutenzione ordinaria sono le seguenti:



pulizia e espurgo reflui provenienti da fosse biologiche e vasche degrassatrici;
pulizia e espurgo di pluviali, caditoie e pozzetti stradali;
pulizia e espurgo tratti fognari e relativi manufatti speciali e di ispezione.
Gli interventi comprendono il lavaggio idrodinamico tramite Canal Jet di tutti gli
elementi (vasche, diramazioni, etc.), nonché:

posa della segnaletica di sicurezza, ed eventuali sbarramenti provvisori, per permettere lo
svolgimento delle operazioni in completa sicurezza;
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
apertura dei pozzetti di accesso e/o di ispezione dei manufatti standard;
completa rimozione ed asportazione del materiale di risulta depositato all’interno, di qualsiasi
natura e dimensione, eseguito anche a mano se, a lavaggio ultimato, risultasse depositato
materiale non aspirabile;
asportazione e smaltimento dei materiali presso impianti autorizzati con idonei sistemi di
ricezione, attrezzati anche per il lavaggio interno delle cisterne;
lavaggio e pulizia finale del manufatto;
corretta chiusura delle ispezioni a lavori ultimati.
Nello svolgimento del servizio, dovranno essere rispettate le seguenti disposizioni:





Il servizio di espurgo di vasche o pozzi situati nelle vicinanze delle bocche di aspirazione degli
impianti di condizionamento, dovrà essere eseguito lontano dagli orari di ristorazione agli
anziani;
L’apertura della fossa biologica non dovrà essere fatta prima dell’arrivo dell’automezzo e,
quando si usi il sistema del vuoto, appena fatto discendere il tubo di aspirazione, la bocca sarà
chiusa convenientemente attorno al tubo stesso, in modo che sia impedita ogni esalazione.
Le operazioni dovranno succedersi immediatamente, uno dopo l’altra, sino allo svuotamento
delle fosse biologiche, recando il minor possibile ingombro al cortile della struttura, salvo causa
di forza maggiore. Appena terminata la vuotatura, si dovrà sgombrare e pulire il sito, ove sono
state eseguite le operazioni.
Gli incaricati della vuotatura dei pozzi neri o dei pozzetti avranno l’obbligo di segnalare al
Responsabile del procedimento eventuali guasti o inconvenienti riscontrati nel corso delle
operazioni e espurgo.
Il Responsabile del procedimento potrà disporre il rispetto di ulteriori modalità operative
specifiche, in caso di necessità dettate da esigenze di regolare svolgimento dell’attività
sanitaria o di sicurezza, senza che ciò comporti il riconoscimento di alcun compenso
aggiuntivo per l’Appaltatore.
6.2 – Interventi su richiesta
Il Responsabile del procedimento può richiedere l’esecuzione di interventi per
prosciugare sotterranei o zone diverse della struttura a seguito di allagamenti.
Tutti gli interventi su richiesta dovranno essere svolti secondo le modalità ed i tempi
concordati con il Responsabile del Procedimento, e in caso di urgenza potranno essere
richiesti dal Responsabile del procedimento in via breve (telefono, fax).
Il relativo compenso verrà calcolato sulla base del prezzo orario indicato in gara.
6.3 - Regole generali da seguire nell’espletamento del servizio
Gli operatori incaricati dello svolgimento del servizio di cui al presente contratto
dovranno generalmente tenere, all’interno della Casa Residenza una condotta rispettosa del
luogo e dell’utenza, e conforme alle indicazioni e prescrizioni eventualmente ricevute dal
Responsabile del procedimento, o da altro personale autorizzato dalla Committenza.
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ART. 7 - Reperibilità – Interventi in urgenza
L’Impresa si obbliga a garantire un servizio di reperibilità pronto intervento per le
urgenze. L’intervento che rivesta carattere di urgenza dovrà avere inizio entro e non oltre 4
ore dalla chiamata, in qualsiasi condizione di tempo ed anche in orario notturno o festivo.
Art. 8 - Disposizioni particolari riguardanti l’affidamento del contratto.
La sottoscrizione del contratto e dei suoi allegati da parte dell'Appaltatore equivale a
dichiarazione di perfetta conoscenza e incondizionata accettazione della legge, dei
regolamenti e di tutte le norme vigenti in materia di appalto servizio, nonché alla completa
accettazione di tutte le norme che regolano il presente affidamento.
Art. 9 - Penali
Il mancato o irregolare svolgimento del servizio comporterà l’onere a carico
dell’Appaltatore delle seguenti penali:
1. l’impossibilità di contattare il numero indicato per la reperibilità darà luogo all’applicazione
di una penale pari a 100,00 €., salvo il risarcimento di ulteriori danni derivanti dalla mancata o
ritardata esecuzione dell’intervento;
2. per intervento di urgenza non iniziato entro i termini previsti sarà applicata una penale pari
ad €. 100,00, salvo il risarcimento di ulteriori danni;
3. nel caso di interventi di urgenza non iniziati entro 24 ore dalla chiamata sarà applicata una
ulteriore penale di € 250,00, salvo il risarcimento di ulteriori danni.
Le penali sopra esposte saranno trattenute dall’importo della fattura successiva al
riscontro dell’irregolarità.
Per il risarcimento dell’eventuale ulteriore danno, l’importo verrà trattenuto nella fattura
immediatamente successiva al momento della quantificazione del danno stesso.
In caso di inadempienza agli obblighi contrattuali, la Committenza per il tramite del
Responsabile del procedimento invierà formale diffida con specifica motivazione delle
contestazioni e con invito a conformarsi nel termine che sarà ritenuto congruo, in relazione
alla tipologia della prestazione richiesta.
Dopo la terza diffida l'Amministrazione si riserva la facoltà di risolvere l’atto di cottimo
senza che la controparte possa vantare alcun diritto di sorta.
Nei casi di risoluzione del contratto l'Appaltatore risponderà anche dei danni che da
tale risoluzione anticipata derivino alla Committenza.
La risoluzione del contratto potrà avvenire anche per gravi violazioni degli obblighi
contrattuali che hanno cagionato grave nocumento all’attività della Casa Residenza.
La risoluzione di cui sopra è da considerarsi clausola risolutiva espressa ai sensi
dell’art. 1456 del c.c.
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Art. 10 - Fatturazione e pagamenti
Il corrispettivo verrà pagato a mezzo mandato entro 30 giorni dalla data di ricevimento
delle fatture in formato elettronico ai sensi del D. M. 55/2013, previa verifica della regolarità
del servizio svolto. Se venga disconosciuta la regolarità delle fatture e la Committenza
proceda a contestazioni, verrà effettuato nei termini solo il pagamento della somma non
contestata.
Come previsto dalla normativa sulla tracciabilità dei flussi finanziari, nelle fatture
intestate all’Opera Pia Castiglioni, dovrà essere indicato il codice CIG (Codice Identificativo di
Gara).
Art. 11 – REVISIONE PREZZO
Il corrispettivo del servizio non può subire variazioni nel corso dell’esecuzione del
contratto, salva la revisione prevista dall’art. 44 - commi 4 e 6 della Legge 23.12.1994 n.
724 e dall’art. 115 del D.lgs. 163/2006. Al compimento di ogni annualità contrattuale ai prezzi
di contratto sarà applicata una revisione pari alla inflazione dell’annualità contrattuale
precedente così come definita dall’indice dei prezzi al consumo pubblicato dall’Istat.
Art. 12 - Oneri ed obblighi diversi a carico dell’Appaltatore
Oltre agli oneri specificati nelle precedenti clausole, saranno a carico dell'Appaltatore
gli oneri ed obblighi seguenti senza diritto ad alcun maggior compenso oltre a quello
contrattuale:
 osservanza integrale di tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di
lavoro per gli operai dipendenti dalle aziende di servizi, industriali ed affini e negli
accordi locali integrativi dello stesso, in vigore per il tempo e nella località in cui si
svolgono i lavori anzidetti;
 adozione nell'esecuzione di tutte le prestazioni, dei procedimenti e delle cautele
necessarie per garantire la vita e la incolumità degli operai, delle persone addette alle
prestazioni stesse e dei terzi, nonché per evitare danni alla struttura;
 ogni più ampia responsabilità in caso di infortuni dei propri prestatori di servizi e/o terzi
ricadrà sull'Appaltatore restandone sollevata l'Amministrazione nonché il personale
preposto alla gestione del contratto.
 in ottemperanza all'art. 118 del d.lgs. 163/2006 e s.m. (Codice Contratti Pubblici di
Lavori, servizi e forniture) , in quanto applicabile al presente appalto di servizi, si
prescrive l'obbligo per l'Appaltatore di trasmettere all'Amministrazione, prima dell'inizio
del servizio, la documentazione di avvenuta denuncia agli enti previdenziali,
assicurativi ed antinfortunistici, nonché, ove occorrente il piano delle misure per la
sicurezza fisica dei lavoratori
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
rispetto della normativa in materia di Tracciabilità dei flussi Finanziari di cui alla
L.136/2010.
Art. 13 - Disposizioni particolari
L'Appaltatore sarà considerato diretto responsabile di tutte le eventuali conseguenze
penali e civili, derivanti da danni provocati durante l’esecuzione del servizio di manutenzione
ad essa affidato e/o dalla mancata esecuzione dello stesso.
A tale scopo l'Appaltatore dovrà produrre apposita documentazione attestante il
possesso di adeguata copertura assicurativa, a tutela dei rischi di responsabilità civile verso
terzi derivanti dall’attività da essa svolta.
Art. 14 - Privacy
Ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs.196/03 (Codice in materia di protezione dei dati
personali) si informano i partecipanti alla procedura che i dati personali ad Essi relativi
saranno oggetto di trattamento da parte degli uffici della struttura, con modalità sia manuale
sia informatizzata e che Titolare del trattamento e' l'Ipab Opera Pia Castiglioni di Formigine.
Ciò premesso, si precisa che i dati sono trattati esclusivamente ai fini dell'adempimento delle
prescrizioni relative alla presente procedura.
Tali dati saranno comunicati o diffusi ai soggetti espressamente incaricati del
trattamento, o in presenza di specifici obblighi imposti dalla legge.
Sono in ogni caso fatti salvi i diritti che l'art. 7 del succitato codice garantisce ai
soggetti interessati.
Art. 15 - Foro competente
Per eventuali controversie non risolte in via amministrativa sarà competente il Foro
territoriale di Modena.
E’ esplicitamente escluso l’arbitrato.
Art. 16 - Spese contrattuali
Tutte le spese dell’atto contrattuale, di bollo ed eventuali altri oneri fiscali saranno a
carico dell'Impresa aggiudicataria, mentre l'IVA sarà a carico della Committenza.
FORMIGINE, LÌ 01/07/2015
OPERA PIA CASTIGLIONI
IL FUNZIONARIO DIRETTORE
Dott.ssa Cavani Clelia
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