Estratto - Aste Giudiziarie Salerno

TRIBUNALE DI SALA CONSILINA
Fallimento N°1/85
ORDINANZA DI VENDITA DI BENI IMMOBILI
Il GIUDICE DELEGATO
visti gli artt. 105 e 108 L.F.;
visti gli artt. 569 e ss. c.p.c.;
su proposta del curatore;
visto il parere favorevole espresso dal comitato dei creditori;
ORDINA
la vendita senza incanto, alternativamente in lotto unico o per singoli lotti,
della piena proprietà dei seguenti beni immobili, alle condizioni di seguito
indicate:
A)- LOTTO UNICO comprendente tutte le unità immobiliari, meglio descritte
nella successiva lettera B), dal n.1 a al n. 33 al prezzo complessivo, base
d'asta, di euro 384.375,49 (trecentoottantaquattromilatrecentosettanta cinque/49). =====================================================
B) Singoli lotti
Lotto n. 1 – Fabbricato Orchidea – Ripostiglio piano terra scala B int. R2 di
mq. 5,88, foglio n. 12 P.lla 358 sub 30 - Prezzo base 683,29 - =============
Lotto n. 2 – Fabbricato Orchidea – Ripostiglio piano quarto sottotetto scala
B int. R4 di mq. 4,4, foglio n. 12 P.lla 358 sub 60 - Prezzo base 515,95. ====
Lotto n. 3 – Fabbricato Orchidea – Appartamento piano terzo scala A int. 10
di mq. 54,27, foglio 12 P.lla 358 sub 23 - Prezzo base 21.020,94. =========
Lotto n. 4 – Fabbricato Viola – Appartamento Piano Terra int. 2 di mq. 49,06,
foglio n. 12 P.lla 356 sub 6; prezzo base 19.002,90, con attinenza scoperta
piano Terra int. AS/2 di mq. 29,4, foglio n. 12 P.lla 356 sub 36 - Prezzo base
3.416,43. = Prezzo complessivo di euro 22.419,33.======================
Lotto n. 5 – Fabbricato Viola – Attinenza AS/3 mq. 43,22, foglio 12 P.lla 356
sub 37. Prezzo base ridotto euro 5.022,38.============================
Lotto n. 6 – Fabbricato Viola – Appartamento Piano Primo int. 8 di mq.
51,76, foglio n. 12 P.lla 356 sub 12; prezzo base 20.048,72. ==============
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Lotto n. 7 – Fabbricato Dalia – Appartamento Secondo Piano scala B int. 13
bis di mq. 40,06, foglio n. 12 P.lla 10 sub 50 - Prezzo base 14.896,31.
(occupato) =====================================================
Lotto n. 8 – Fabbricato Elce – Appartamento Primo Piano int. 9/T di mq.
67,56, foglio n. 12 P.lla 9 sub 9, prezzo base euro 26.168,69; con attinenza
scoperta int. 9 di mq. 50,88, foglio n. 12 P.lla 9 sub 83 - prezzo base ridotto di
euro 5.912,51.= per complessivi euro 32.081,20.=======================
Lotto n. 9 – Fabbricato Elce – Appartamento Terzo Piano scala A int. 18 di
mq. 52,02, foglio n. 12 P.lla 9 sub 36; prezzo base di euro 20.149,43. ======
Lotto n. 10 – Fabbricato Elce – Appartamento Quarto Piano scala A int. 27 di
mq. 47,56, foglio n. 12 P.lla 9 sub 45 - Prezzo base 16.948,48. ============
Lotto n. 11 – Fabbricato Elce – Appartamento Quarto Piano scala B int. 22 di
mq. 48,4, foglio n. 12 P.lla 9 sub 69 - Prezzo base 17.247,82. ==============
Lotto n. 12 – Fabbricato Elce - Ripostiglio piano Terra scala A int. 2 di mq.
6,16, foglio n. 12 P.lla 9 sub 18 - Prezzo base euro 715,82.================
Lotto n. 13 – Fabbricato Elce – Appartamento piano Terra ,int. 6 di mq. 50.74,
foglio n. 12 P.lla 9 sub 6 - Prezzo base euro 19.653,63.==================
Lotto n. 14 – Fabbricato Begonia – Appartamento Piano Quarto scala C
int.14 di mq. 49,32, foglio n. 12 P.lla 355 sub 73 - Prezzo base 17.575,68 –
(occupato). ===================================================
Lotto n. 15 – Fabbricato Begonia – Appartamento Piano Quarto scala A
int.14 di mq. 47,54, foglio n. 12 P.lla 355 sub 25 - Prezzo base 16.941,35. ===
Lotto n. 16 – Fabbricato Begonia – Appartamento Piano Terra int. 6 di mq.
42, foglio n. 12 P.lla 355 sub 5 - Prezzo base 16.268,28. ================
Lotto n. 17 – Fabbricato Azalea – Appartamento Piano Secondo scala B
int.16 di mq. 39,36, foglio n. 12 P.lla 340 sub 48, prezzo base euro 15.245,70 ;
con ripostiglio piano primo scala B Rip 1 di mq. 1,5, foglio n. 12 P.lla 340
sub 41 - Prezzo base ridotto euro 174,31. Prezzo complessivo euro
15.420,01. =====================================================
Lotto n. 18 – Fabbricato Azalea – Appartamento Piano Quarto scala C int. 12
di mq. 44,7, foglio n. 12 P.lla 340 sub 80 - Prezzo base 15.929,29. (occupato).
Lotto n. 19 - – Fabbricato Azalea – Appartamento Piano Terra int. 5 di mq.
28,3, foglio n. 12 P.lla 340 sub 5 - Prezzo base 10.961,72. ===============
Lotto n. 20 – Fabbricato Lilla – Attinenza Scoperta int. 3 di mq. 36,3, foglio n.
12 P.lla 357 sub 70 - Prezzo base ridotto euro 4.218,24.================
Lotto n. 21 – Fabbricato Lilla – Attinenza Scoperta int. 8 di mq. 31, foglio n.
12 P.lla 357 sub 75 - Prezzo base euro 3.602,36. ======================
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Lotto n. 22 – Fabbricato Lilla – Appartamento Piano Quarto scala B int. 17 di
mq. 47,02, foglio n. 12 P.lla 357 sub 44 - Prezzo base 18.212,73.==========
Lotto n. 23 – Fabbricato Lilla – Appartamento Piano Terra int. 7T di mq. 57,8,
foglio n. 12 P.lla 357 sub 7, prezzo base euro 22.388,25 ; con attinenza
scoperta int. 7 di mq. 18, foglio n. 12 P.lla 357 sub 74 - Prezzo base ridotto
euro 2.091,69. Prezzo complessivo euro 24.479,94. ==================
Complesso Immobiliare “Monticello” Località Monticello – Scalea (CS)
Lotto n. 24 – Fabbricato Monticello 2 – Appartamento piano rialzato int. 2 di
mq. 42,52, foglio n. 7 P.lla 316 sub 2 - Prezzo base16.469,70. ============
Lotto n. 25 – Fabbricato Monticello 2 – Appartamento piano secondo int. // di
mq. 27, foglio n. 7 P.lla 316 sub 26 - Prezzo base 10.458,18. =============
Lotto n. 26 – Fabbricato Monticello 5 – Appartamento Piano Terra scala B
int. T7 di mq. 77,44, foglio n. 7 P.lla 303 sub 27, prezzo base euro 29.995,61;
con ripostiglio piano terra Scala B int. R4 di mq. 2, foglio n. 7 P.lla 303 sub
30 - Prezzo base ridotto 232,41. Prezzo complessivo euro 30.228,02. =====
Lotto n. 27 – Fabbricato Monticello 5 – Appartamento Piano Primo scala A
int. 6 di mq. 57,2, foglio n. 7 P.lla 303 sub 9 - Prezzo base 22.155,85.======
Lotto n. 28 – Fabbricato Monticello 5 – Lastrico di Copertura scala B di mq.
149,2, foglio n. 7 P.lla 303 sub 48 - Prezzo base 18.030,82. ============
Lotto n. 29 – Fabbricato Monticello 5 – Lastrico di Copertura scala A int. 2 di
mq. 153,3, foglio n. 7 P.lla 303 sub 26 - Prezzo base 18.526,31.===========
Lotto n. 30 – Fabbricato Monticello 5 – Appartamento Piano Primo scala
esterna int. 35 di mq. 59,14, foglio n. 7 P.lla 303 sub 49 - Prezzo base
22.907,29.======================================================
Lotto n. 31 – Fabbricato Monticello 5 – Appartamento Piano Secondo scala
esterna int. 36 di mq. 44,34, foglio n. 7 P.lla 303 sub 50 - Prezzo base
17.174,66.======================================================
Lotto n. 32 – Fabbricato Monticello 6 – Appartamento Piano terra sotto
strada int. 20 di mq. 63,32, foglio n. 7 P.lla 409 sub 19 - Prezzo base
12.263,18. ===================================================
Complesso Immobiliare Onda Blu - Località Petrosa – Scalea (CS)
Lotto n. 33 – Fabbricato Onda Blu – Appartamento Piano Terra int. 1 di mq.
80,14, foglio n. 1 P.lla 184 sub 1 - Prezzo base 15.520,71. ===============
La scadenza del termine per le offerte in busta chiusa è fissata al 2 luglio
2013 ore 12,00.
La data di apertura delle buste è fissata al 3 luglio 2013 ore 10,00.
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MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate, personalmente o a mezzo di
procuratore legale, anche a norma dell’articolo 579, ultimo comma, c.p.c., in
regola con l’imposta di bollo, con le seguenti modalità:
a) mediante deposito nella cancelleria fallimentare del Tribunale di Sala
Consilina entro le ore 12,00 del 2 luglio 2013, in busta chiusa, all’esterno
della quale saranno annotati, a cura del cancelliere ricevente e previa
identificazione, il nome di chi materialmente provvede al deposito, il nome
del giudice delegato e la data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte;
nella busta dovranno essere contenuti uno o più assegni circolari non
trasferibili emessi da Istituti di Credito intestati “Al curatore del fallimento n.
1/85 Tribunale di Sala Consilina” per una somma complessiva pari al 30%
del prezzo base, di cui il 10 % a titolo di cauzione ed 20% a titolo di fondo
spese (salvo l’eventuale supplemento, se necessario); nessuna altra
indicazione - né del numero o del nome della procedura né del lotto per cui
è stata fatta l’offerta né dell’ora della vendita o altro - dovrà essere apposta
sulla busta.
APERTURA DELLE BUSTE E GARA TRA GLI OFFERENTI IN CASO DI
PLURALITÀ DI OFFERTE VALIDE
Alla apertura delle buste sono invitati a partecipare i Sigg. componenti del
Comitato dei creditorie ed il legale rappresentante della Società Fallita a cui
il presente avviso va comunicato. Le buste saranno aperte all’udienza del 3
luglio 2013 alle ore_10,00, alla presenza degli offerenti, del curatore, dei creditori
iscritti e degli altri soggetti avvisati. Gli offerenti dovranno presentarsi muniti di
valido documento di riconoscimento e certificato di attribuzione del codice fiscale,
personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale ai sensi
dell’art. 579 c.p.c.
In caso di una o più offerte per il lotto unico NON VERRA' DATO CORSO ALLE
SUCCESIVE GARE RELATIVE AI RESTANTI LOTTI SINGOLI.
In caso di presenza di più offerte relative al lotto unico si procederà ad una gara
da svolgersi nella data dell'udienza di vendita avanti al G.D. tra coloro che avranno
depositato in cancelleria, nelle forme sopra indicate, offerta di acquisto a prezzo
pari o superiore al prezzo base per il lotto unico di euro 384.375,49 (trecento
ottantaquattromilatrecentosettantacinque euro/49). La gara proseguirà sulla
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base dell’offerta più alta e con un rilancio in aumento minimo pari a 10.000,00
euro.
Solo in assenza di offerte per il lotto unico si procederà alla gara per i
singoli lotti.
Ove pervenga un’unica offerta per singolo lotto, l’immobile sarà aggiudicato
all’unico offerente, purché l’offerta stessa sia superiore di almeno un quinto
al prezzo base indicato.
Ove l’unica offerta non sia superiore di almeno un quinto al prezzo base indicato
per singolo lotto, il giudice si riserva, sentito il curatore, di valutare se dar luogo o
meno alla vendita ovvero disporre l’incanto.
Ove pervenga una pluralità di offerte valide per i singoli lotti, il medesimo giorno
fissato per l’apertura delle buste, a seguire, verrà tenuta l’udienza per la gara tra
gli offerenti per i singoli lotti di cui all’art. 573 c.p.c., sulla base dell’offerta più alta e
con un rilancio in aumento minimo pari al 10%.
La cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura delle operazioni agli
istanti non aggiudicatari, salvo che gli stessi non abbiano omesso di partecipare
all’incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato
e giustificato motivo. In tale ultimo caso la cauzione sarà restituita solo nella
misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte sarà trattenuta dalla
procedura.
Ove la gara non possa aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il
giudice disporrà la vendita a favore del maggiore offerente, ovvero ordinerà
l’incanto.
EVENTUALE INCANTO
Ove la vendita senza incanto non possa avere luogo per mancanza di offerte, sarà
tenuta l’udienza di vendita con incanto il 17 luglio 2013 ore 10,00 per i
singoli lotti, ore 10,00. Le domande di partecipazione dovranno pervenire in
cancelleria entro il 16 luglio 2013 ore 12,00. Il prezzo base è fissato in
nella misura sopra indicata come prezzo base per la vendita senza incanto. Il
rilancio minimo in aumento, anche in caso di un solo partecipante, è fissato nel
10%. È previsto il versamento di importo pari al 30% del prezzo base, di cui il 10
% a titolo di cauzione ed il residuo a titolo di fondo spese cauzione,
contestualmente alla presentazione della domanda.
La cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura delle operazioni agli
istanti non aggiudicatari, salvo che gli stessi non abbiano omesso di partecipare
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all’incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato
e giustificato motivo. In tale ultimo caso la cauzione sarà restituita solo nella
misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte sarà trattenuta dalla
procedura.
Dopo l’incanto, ed entro il termine perentorio di dieci giorni da esso, potranno
ancora essere depositate in cancelleria offerte di acquisto, nelle medesime forme
sopra stabilite per le offerte in busta chiusa, e con il versamento di un importo pari
al 30% del prezzo offerto, di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a titolo di
fondo spese.
Le offerte dopo l’incanto non saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà
superiore di almeno un quinto rispetto a quello raggiunto nell’incanto.
In caso di offerte dopo l’incanto, sarà indetta gara ai sensi e per gli effetti di cui
all’art. 584 c.p.c..
Sala Consilina, 9.5.2013
Il Giudice Delegato
Dott. Agostino Pasquariello
Per ulteriori informazioni rivolgersi al Curatore Dottor Gaetano Romanelli tel. 0975.22539
o alla Cancelleria fallimentare tel. 0975.2703140
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