Real Estate Pills

Real Estate Pills – A cura dell’Ufficio studi
ECONOMIA
Borse europee: fiducia sulla Grecia, Atene +6,3%
In rialzo le Borse europee in attesa di Wall Street, i cui future sono positivi, fiduciose in un accordo nonostante
l'ennesimo rinvio della trattativa tra creditori e Governo greco. Atene (+6,32%) è la migliore, spinta dai bancari
National Bank of Greece (+18,18%), Alpha (+20,39%) e Piraeus (+17,18%). Sugli scudi anche Francoforte (+2,85%),
Parigi (+2,73%) e Madrid (+2,56%), più caute invece Milano (+1,81%) e Londra (+1,17%).
Banche: accordo all'Ecofin su separazione attività
Accordo all'Ecofin sulla posizione negoziale da tenere col Parlamento Ue sulla riforma strutturale delle banche, che
prevede la separazione obbligatoria delle attività commerciali da quelle più rischiose di trading. La presidenza
lussemburghese della Ue, che inizia a luglio, avvierà il negoziato con il Parlamento non appena anch'esso avrà una
posizione comune. In base alla proposta, la riforma si applicherebbe alle banche di importanza "sistemica" o a quelle
che superano una certa soglia di trading.
Confartigianato: PMI spingono export, +4,1% nel primo trimestre
Secondo Confartigianato, nel primo trimestre di quest'anno, dal nostro Paese sono volati nel mondo prodotti per un
valore di € 25,8 mld (il 27,2% del totale dell'export manifatturiero), con un aumento del 4,1% rispetto allo stesso
periodo del 2014 (+3,1% il risultato complessivo).
Uil: +7,4% la cassintegrazione a maggio
Secondo Uil, a maggio, sono state autorizzate 65,4 milioni di ore di cassa integrazione, salvaguardando oltre 380 mila
posti di lavoro. L'aumento del 7,4% sul mese precedente indica un fabbisogno crescente di questo strumento da parte
delle imprese.
MERCATO IMMOBILIARE
DTZ: investimenti in Europa al picco, verso un 2015 da € 250 mld
Secondo DTZ, lo stock immobiliare europeo detenuto da investitori cresce ancora, con un valore di circa € 3,4 trilioni. Il
peso dei capitali internazionali che arrivano nella regione europea porteranno, probabilmente, il totale degli
investimenti in Europa nel 2015 verso il valore record di € 250 mld, superando il picco di € 230 mld del 2007.
Istat: cala la produzione delle costruzioni
L’Istat comunica che, ad aprile 2015, l'indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni ha registrato,
rispetto al mese precedente, una diminuzione dello 0,3%. Tale indice, corretto per gli effetti di calendario nel mese di
aprile, è diminuito in termini tendenziali del 3,2% e nella media dei primi quattro mesi dell'anno, è diminuito del 2,6%
rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Istat: ad aprile, costo costruzione fabbricato -0,1% su mese
Sulla base dei dati diffusi dall’Istat, nel mese di aprile 2015, l'indice del costo di costruzione di un fabbricato
residenziale diminuisce dello 0,1% rispetto al mese precedente e aumenta dello 0,2% nei confronti di aprile 2014.
Abi: a maggio, i tassi d'interesse dei mutui a 2,68%
Secondo il rapporto mensile dell'ABI, tassi d'interesse sui mutui ancora molto bassi a maggio. Il tasso medio sui nuovi
prestiti alle famiglie per l'acquisto di abitazioni è salito leggermente al 2,68%, dal 2,63% di aprile, restando sui valori
più bassi da settembre 2010. Il tasso medio sui nuovi finanziamenti alle imprese, aggiunge Palazzo Altieri, è calato al
2,10% (dal 2,28% di aprile), il valore più basso da maggio del 2010.
lunedì 22 giugno 2015
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LE PRINCIPALI TRANSAZIONI CONDOTTE DI RECENTE
Immobile
Complesso industriale
Imola
Piazza di San Lorenzo in
Lucina 6
Via Sicilia 194
Palmanova Outlet
Village
Area industriale
Marghera
Città
BO
Tipologia
Industriale
Data
22/06/15
Prezzo (€mln)
-
Venditore
Haworth
Acquirente
-
RM
Direzionale
18/06/15
29,45
IDeA Fimit SGR
RM
UD
Direzionale
Commerciale
Retail
Industriale
17/06/15
17/06/15
11,00
80,00
15/06/15
-
Bnp Paribas
REIM Sgr
Marangi
Immobiliare
Gruppo AFV
Beltrame
VE
Torre SGR SpA
Multi Italy Srl,
Blackstone Group
Contrepair
Fonte: Il Quotidiano Immobiliare, dati al 22.06.2015
ANDAMENTO QUOTAZIONI SOCIETÀ IMMOBILIARI QUOTATE
Società
Beni Stabili
IGD
Prelios
Brioschi Sv. Imm.
Prezzo
0,63
0,76
0,35
0,08
Mkt Cap (€mln)
1.434
585
181
69
Var. % 1w
+1,69
-4,13
-3,75
+0,11
Var. % 1m
-7,85
-6,34
-13,68
-5,16
Var. % 6m
+19,55
+29,97
+39,09
+2,16
Var. % a un anno
-0,77
-18,43
-34,69
-20,00
Risanamento
Aedes
Gabetti Pr. Sol.
0,12
0,71
0,97
231
171
42
-11,30
-11,13
-0,66
-22,82
-8,00
-16,72
+23,57
+115,42
+24,42
-26,03
-40,76
-35,58
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 19.06.2015
ANDAMENTO QUOTAZIONI FONDI IMMOBILIARI
Società
Qf Alpha Imm
Qf Amundi Re Europa
Qf Amundi Re Italia
Qf Atlantic 1
Qf Atlantic 2
Qf Beta
Qf Bnl Portfolio Imm.
Qf Delta Immobiliare
Qf Estense Distrib
Qf Europa Imm 1
Qf Immobiliare Dinamico
Qf Immobilium 2001
Qf Invest Real Sec
Qf Investietico
Qf Mediolanum Re A
Qf Mediolanum Re B
Qf Obelisco
Qf Polis
Qf Risparmio Immobiliare Uno Energia
Qf Securfondo
Qf Socrate
Qf Sofipa Eq Fund
Qf Tecla
Qf Unicredit Imm Uno
Qf Valore Imm Global
Prezzo
1.037,00
901,50
808,00
356,60
108,30
136,20
496,00
37,60
714,50
716,00
58,85
1.685,00
830,00
1.259,00
2,50
2,06
529,00
752,00
7.700,00
1.022,00
221,20
182,00
126,00
1.166,00
1.170,00
Mkt Cap (€mln)
107,7
76,5
53,9
186,0
65,0
36,6
60,5
79,2
59,2
81,2
85,6
43,8
46,8
77,4
n.d.
n.d.
36,4
97,0
39,4
61,3
52,5
n.d.
81,5
186,6
36,1
Var. % 1m
-8,12
-7,94
-8,06
-3,40
+0,18
-12,24
-2,84
-4,25
+3,73
-8,60
-6,58
-0,82
-5,14
-0,32
-9,55
-1,90
-1,49
-4,08
0
-1,45
+1,47
0
-2,70
-4,58
-0,76
Var. % 6m
-3,29
-27,93
-27,87
+13,81
-21,45
-48,64
+0,65
-7,73
-22,14
+4,01
-14,30
+2,12
+4,21
-21,31
-15,25
-13,88
-1,21
+2,59
0
-5,19
+1,00
-55,56
-6,74
-33,67
-10,34
Var. % Ytd
-8,77
-29,14
-28,26
+12,56
-16,62
-50,65
-1,88
-11,20
-22,57
+11,50
-14,42
+2,00
+1,22
-21,66
-18,73
-12,12
-1,12
+2,38
0
-8,26
+1,00
+7,06
+0,40
-36,46
-11,70
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 19.06.2015
lunedì 22 giugno 2015
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