CS Dove cercano casa gli stranieri

Nota Stampa
I Norvegesi cercano casa ad Asti, i Messicani a Lecce
I Francesi cercano casa a Roma, gli Inglesi puntano a Milano,
ma gli Svedesi vorrebbero comprare a Palermo
Indagine di Immobiliare.it e LuxuryEstate.com
sulle ricerche degli stranieri che vogliono investire nel mattone italiano
Milano, aprile 2013. Gli stranieri, lo sappiamo, amano l’Italia e spesso vogliono anche comprar casa nella
nostra nazione; meno noto, tuttavia, è che il loro interesse si focalizza su aree diverse in base alla loro
provenienza. Secondo le rilevazioni di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), leader di settore con oltre
800.000 annunci di vendita e affitto nel nostro Paese, e del suo partner internazionale LuxuryEstate.com, le
ricerche dirette verso il Belpaese da cittadini non residenti in Italia si orientano su città diverse, con
peculiarità interessanti e qualche punto fermo imprescindibile.
I siti hanno messo sotto la lente le ricerche compiute dall’estero verso l’Italia da gennaio 2013 ad oggi e
scoperto quelle che sono le mete più ambite da parte degli stranieri che pensano di comprare o affittare
un immobile da noi. Com’era prevedibile, Roma è in assoluto la provincia in cui si dirige il maggior numero
di stranieri: il 9% delle ricerche punta alla capitale, quasi il doppio delle domande convogliate sulla
provincia seconda in classifica, Como che, a pari merito con Milano, raccoglie il 5% di tutte le ricerche
effettuate dall’estero. Seguono poi Verona e Imperia (entrambe al 3%).
Ma da quali Stati arriva il maggior numero di ricerche? Dalla Germania, innanzitutto, con una percentuale
del 17%; a seguire dalla Svizzera, con il 14%, e dalla Gran Bretagna (10%). Non mancano, tra le prime 15
nazioni per numero di ricerche, sorprese come il Brasile, la Slovacchia e la Slovenia: anche qui,
evidentemente, è forte l’interesse per gli investimenti sul mattone italiano.
È nelle preferenze mostrate dagli stranieri, tuttavia, che troviamo gli elementi più interessanti: se i
Tedeschi non sorprendono, orientandosi prevalentemente tra le province di Verona, Roma e Brescia, i
nostri cugini francesi amano Roma e Milano, ma non disdegnano località marittime come quelle in
provincia di Imperia. Gli Inglesi, che da sempre fanno dell’Italia una meta privilegiata per gli investimenti
immobiliari, puntano a Milano e Roma, seguite da Imperia, La Spezia e Bari.
I Russi, invece, si confermano interessati a località di prestigio: Oristano, Roma e Venezia rappresentano le
province più cliccate. Milano, pur tanto visitata dai ricchi russi in tempo di saldi, è solo quarta nella
classifica delle ricerche. Alcune curiosità: la provincia più ambita dai cittadini dei Paesi Bassi è quella di
Forlì-Cesena, per gli Svedesi è Palermo, per i Norvegesi è Asti, per i Danesi è Trento, per gli Irlandesi è
quella di Monza-Brianza.
Spostandosi fuori dall’Europa il quadro cambia ancora: tra i cittadini degli Stati Uniti, ad esempio, la
provincia più richiesta è quella di Vicenza, chiaramente per via della base militare dell'Esercito degli Stati
Uniti di Camp Ederle. Seguono poi le province di Ragusa, Isernia e Firenze. Le indagini immobiliari compiute
dai cittadini argentini, invece, indicano Roma come meta ideale, forse per merito dell’elezione di un loro
connazionale al soglio pontificio. Anche i Canadesi puntano a Roma, che è seguita da Cosenza, Grosseto,
Milano e Benevento. Scelte poco turistiche, queste, che fanno pensare ad una immigrazione di ritorno più
che a specifici investimenti lucrativi. Tra i risultati più curiosi: la provincia più ambita nelle ricerche
provenienti dalla Turchia è Arezzo, dall’Australia è Como, dall’Indonesia è Firenze, dall’Algeria è Parma,
dal Messico è Lecce.
«Oggi il 2% di chi punta all’acquisto di un immobile in Italia non è residente nel nostro Paese – ha dichiarato
Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it – e rilevare questo interesse da parte
degli stranieri è un fattore positivo che fa bene al nostro mercato immobiliare. Quel che è importante è che,
da Nord a Sud, tutta l’Italia rientra nei gusti e nei progetti di investimento delle altre nazioni del mondo,
non solo i tradizionali luoghi del turismo e degli affari».
Se ci si concentra solo sugli immobili di pregio, però, il quadro cambia: il mercato del lusso vede la
presenza straniera salire ad oltre il 9%. Stando alle rilevazioni di LuxuryEstate.com
(http://it.luxuryestate.com) – specializzato in immobili di prestigio – la ricerca di immobili si concentra su
Roma e Milano, innanzitutto, seguite dalla zona delle colline toscane, la provincia di Genova (Santa
Margherita Ligure in primis), Cortina d’Ampezzo (BL) e la Costa Smeralda (OT).
Di seguito la classifica delle province italiane più cercate all’estero (vengono riportate le dieci città con
maggior numero di ricerche) e quella delle nazioni da cui arriva il maggior numero di visite al sito:
Le province italiane più cercate all’estero
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Roma
Como
Milano
Verona
Imperia
Torino
Vicenza
Varese
Palermo
Verbania
Le Nazioni più interessate a immobili in Italia
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