IL GIUDICE DELEGATO Letta l`istanza che precede e vista la

Transcript

IL GIUDICE DELEGATO
Letta l’istanza che precede e vista la documentazione allegata;
Visto il parere favorevole espresso dal Comitato dei Creditori;
Visti gli atti ed in particolare la relazione dell’esperto ing. Paolo
RUGGERI datata 15/3/2013 che si intendono parte integrante e
sostanziale dell’ordinanza stessa; Visti gli artt. 569 e segg. c.p.c. e
108 L.F.;
ORDINA
la vendita senza incanto relativa al DIRITTO di SUPERFICIE ex art.
955 Codice Civile dei seguenti beni:
LOTTO 3°: BOX sito in Comune di BOGLIASCO (GE) posti in
Via Fratelli Ferrari parte dei civici 28-28A distinto con il sub. 1, per
mq. 38.
CONFINI: (in senso orario) a nord box sub.2, ad est BCNC
sub.9, a sud mapp. 478 NCT, ad ovest BCNC sub.17
DATI CATASTALI: Iscritto al N.C.E.U. Foglio 9 mapp. 747
sub.1 Cat. C/6 R.C.€ 382,69
Prezzo base € 120.500,00
mq. 25.
sub.9, a sud box sub.1, ad ovest BCNC sub.17
sub.2 Cat. C/6 R.C.€ 251,77
Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni
ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009
mq. 22.
sub.9, a sud box sub.2, ad ovest mapp. 747 NCT
sub.3 Cat. C/6 R.C.€ 221,56
mq. 19.
CONFINI: (in senso orario) a nord intercapedine su mapp. 747
NCT, ad est BCNC sub.9, a sud box sub.3, ad ovest mapp. 747 NCT
sub.4 Cat. C/6 R.C.€ 191,35
mq. 14.
CONFINI: (in senso orario) a nord est intercapedine su mapp.
747 NCT, a sud box sub.6, ad ovest BCNC sub.9
sub.5 Cat. C/6 R.C.€ 140,99
mq. 14.
CONFINI: (in senso orario) a nord box sub.5, ad est
intercapedine su mapp. 747 NCT, a sud box sub.7, ad ovest mapp.
BCNC sub.9
sub.6 Cat. C/6 R.C.€ 140,99
mq. 14.
CONFINI: (in senso orario) a nord box sub.6, ad est
intercapedine su mapp. 747 NCT, a sud box sub.8, ad ovest mapp.
BCNC sub.9
sub.7 Cat. C/6 R.C.€ 140,99
mq. 13.
CONFINI: (in senso orario) a nord, est ed ovest BCNC sub.17,
a sud box sub.11
sub.10 Cat. C/6 R.C.€ 130,92
mq. 16.
sub.17, a sud box sub.12, ad ovest BCNC sub.17
sub.11 Cat. C/6 R.C.€ 161,13
mq. 21.
sub.17, a sud EU sub.18, ad ovest BCNC sub.17
sub.12 Cat. C/6 R.C.€ 211,49
mq. 14.
CONFINI: (in senso orario) a nord box sub.
, ad est
intercapedine, a sud box sub.14, ad ovest BCNC sub.17
sub.15 Cat. C/6 R.C.€ 140,99
mq. 18.
CONFINI: (in senso orario) a nord-est intercapedine, a sud box
sub.15, ad ovest BCNC sub.17
sub.16 Cat. C/6 R.C.€ 181,28
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui detti immobili si
trovano e con tutti gli inerenti diritti, servitù attive e passive, eventuali
pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, a corpo e non a misura ed
eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.
La presente vendita giudiziale non è soggetta alle norme
concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà
essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di
eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta,
oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici
ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti
alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se
occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Gli offerenti dovranno fare particolare riferimento e rinvio,
anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri o pesi
a qualsiasi titolo gravanti sui beni oggetto di vendita, agli atti della
procedura ed alla relazione dell’esperto ing. Paolo RUGGERI datata
15/3/2013 che si intendono parte integrante e sostanziale della
presente ordinanza di vendita .
Alle seguenti condizioni:
1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta
chiusa entro le ore 13 del giorno
. Il
Cancelliere provvederà ad annotare sulla busta il nome, previa
identificazione, di chi effettua materialmente il deposito, il giudice
delegato alla procedura, la data dell’udienza fissata per l’esame delle
offerte ai sensi dell’art. 571 c.p.c.
2) L’offerta dovrà contenere:
-
cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza, stato civile,
indicazione del regime patrimoniale, codice fiscale, fotocopia
documento di identità dell’offerente e possibile intestatario
dell’immobile, oppure indicazione della società con indicazione
della
sede,
del
codice
fiscale,
indicazione
del
legale
rappresentante munito di poteri, visura camerale e fotocopia
documento identità, soggetti tutti che dovranno essere presenti
all’udienza fissata per la vendita medesima.
-
Ognuno, tranne il fallito, è ammesso a partecipare alla vendita
personalmente, a mezzi di procuratore speciale o a mezzo di
procuratore legale ai sensi dell’art. 579 c.p.c. ultimo comma.
-
Nel caso in cui l’offerente sia minorenne, l’offerta dovrà essere
sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare.
-
I dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta ed il
lotto indicato in ordinanza.
-
Espressa indicazione di aver preso visione della relazione di stima
e delle condizioni tutte indicate in ordinanza.
-
Indicazione del prezzo offerto non inferiore al prezzo base, a pena
di inefficacia dell’offerta stessa. NOTA BENE: Se l’offerta è
superiore al prezzo di stima aumentato di 1/5, la stessa è
senz’altro accolta. Nel caso in cui l’offerta sia inferiore a tale
valore, il Giudice Delegato, se ritiene che vi sia seria possibilità di
migliore vendita con il sistema dell’incanto, può non fare luogo
alla vendita stessa, ai sensi dell’art. 572 c.p.c. 3° comma.
-
L’offerta deve contenere, a pena di inefficacia, la cauzione in
misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto ed il
deposito spese nella misura pari al 15% del prezzo offerto a
mezzo di due assegni circolari non trasferibili intestati alle “Poste
Italiane SpA Patrimonio BancoPosta”. Salvi aumenti da parte
della cancelleria per quanto riguarda l’importo delle spese. La
cauzione
sarà
trattenuta
in
caso
di
rifiuto
dell’offerente
all’acquisto.
-
L’offerta è irrevocabile salvo che il giudice ordini l’incanto o siano
decorsi 120 gg. dalla presentazione dell’offerta e la stessa non sia
stata accolta, ai sensi dell’art. 571 c.p.c. 3° comma.
-
La deliberazione sulle offerte, ai sensi dell’art. 572 c.p.c., avverrà
il
alle ore
presso
l’ufficio del Giudice Delegato
-
In caso di più offerte valide, si procederà ad una gara sulla base
dell’offerta più alta.
-
-Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il
rilancio più alto ai sensi dell’art. 573 c.p.c. Pertanto non verranno
prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione
della gara.
-
Nel caso in cui la gara non possa avere luogo per mancanza di
adesione degli offerenti, il giudice può disporre la vendita a favore
del maggior offerente oppure ordinare la vendita con incanto.
-
Nel caso in cui non siano state presentate efficaci offerte
d’acquisto o qualora si verifichino le ipotesi di cui all’art. 572 c.p.c.
3° comma , si procederà alla vendita con incanto, che sarà
tenuto in data
alle ore
ed alle seguenti condizioni:
LOTTI N.12 GIA’ SPECIFICATI
Cauzione pari al10%
Deposito spese pari al 15%
In caso di incanto, l’offerente, che non si sia avvalso della facoltà di
revocare la propria offerta, è tenuto a partecipare, personalmente o a
mezzo di procuratore speciale, alla vendita con incanto, a pena di
perdita di 1/10 della cauzione, tranne il caso in cui depositi
documentato e giustificato motivo, ai sensi dell’art. 580 c.p.c.
-
In caso di incanto possono partecipare anche nuovi offerenti
purchè depositino in cancelleria, almeno un’ora prima dell’incanto
stesso, domanda di partecipazione corredata degli importi per
cauzione e spese.
-
In caso di aggiudicazione, l’offerente dovrà versare il saldo prezzo
entro 60 giorni dall’aggiudicazione versando quanto dovuto a
mezzo di bonifico sul c/c bancario intestato alla procedura
fallimentare e, nel caso, all'integrazione delle spese come da
richiesta
della
cancelleria.
In
caso
di
inadempimento,
l’aggiudicazione sarà revocata e la cauzione depositata sarà
incamerata dalla procedura fallimentare a titolo di multa ai sensi
dell’art. 587 c.p.c. e art. 176 e 177 Att.
-
Oltre il compimento delle forme di pubblicità ordinaria quale
l’affissione per tre giorni consecutivi all’Albo del Tribunale, un
avviso contenente gli estremi essenziali per l’identificazione dei
beni immobili posti in vendita nonché le condizioni principali della
stessa, unitamente a copia dell’ordinanza del giudice e della
relazione di stima dovrà essere inserito almeno 20 giorni prima
del termine fissato per la presentazione delle offerte o della data
dell’incanto sul sito www.astegudiziarie.it, ed un avviso dovrà
essere pubblicato per almeno una volta ed almeno 20 giorni prima
del termine fissato per la presentazione delle offerte o della data
dell’incanto
sul
“SECOLO
XIX”
” il tutto ai sensi dell’art. 490 c.p.c.
- Manda il Curatore a notificare il presente provvedimento a tutti i
creditori ipotecari iscritti, ai creditori ammessi al passivo aventi un
diritto di prelazione sugli immobili posti in vendita, nonché a tutti gli
aventi diritto, ai sensi dell’art. 108 l.f..
- Le spese tutte saranno a carico dell’aggiudicatario, in particolare
quelle afferenti la cancellazione delle ipoteche e gravami in genere
saranno a cura e spese del suddetto.
- Manda l’aggiudicatario a provvedere agli adempimenti previsti dalla
legge n.47 del 28/2/1985 e successive integrazioni e/o modifiche per
quanto riguarda i beni oggetto della presente vendita.
Si precisa che oggetto del trasferimento è il seguente: “DIRITTO
di SUPERFRICIE ex art. 955 del Codice Civile senza limiti di
tempo giusta atto a rogito Notaio Luigi CASTELLO datato
21/7/2009 NN. 42290/20789 Repertorio al quale si fa espresso
riferimento.
Genova, lì
Il Canc. C1
IL GIUDICE DELEGATO
(M.Burzi)
(dr. Paola ZAMPIERI)

IL GIUDICE DELEGATO Letta l`istanza che precede e vista la

Transcript

Documenti analoghi

1 Allegato A Schema riepilogativo del Contratto di Leasing Contratto

denuncia di att-var dei locali ed aree tassabili tari

Sharm El Sheikh

fondali - il sito per chi ama la subacquea

Sepadiver - Technical Scuba Equipment

Gianni Risso Storyboard - Moonlight Sub Diving Center Rapallo

Prefettura di Bologna

Corso Sub 1° CMAS Corso Sub 2° CMAS Corso Su

Layout cover per box dvd slim.indd

Complesso immobiliare ex ALBERGO MIRAMARE Via Famagosta