VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Delibera N. 8 del 28 01 2011
OGGETTO:
ACQUISTO DI DUE PORZIONI DI TERRENO ADIBITE A STRADA COMUNALE E
CESSIONE DI TERRENO OCCUPATA DA SCALA E SOTTOSCALA DI ACCESSO
ALLA PROPRIETA' DI PRIVATI
L’anno duemilaundici il giorno ventotto del mese di Gennaio alle ore 16:00
nell’apposita sala del Municipio si e’ riunito il Consiglio Comunale, a seguito di
convocazione in sessione Pubblica effettuata mediante avvisi personali recapitati a
domicilio, ai sensi dell’art. 5 del Regolamento Consiliare.
Dall’appello nominale risultano presenti i Signori:
ZUCCHINI RENZO
BARTOLETTI GIUSEPPE
BARTOLINI SANDRA
FALLANI BERNARDO
FANTECHI GIULIA
MANNARINO MASSIMO
MASETTI MERY
PIETRETTI EMANUELE
POVOLERI NICOLA
SORELLI MANUELA
TAPINASSI LORENZO
TAPINASSI TIZIANO
TILLI EMILIO
TINI VALERIO
VITALI ELISA
VIGNI LUCA
VIVOLI ANDREA
Sindaco
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Assente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Presidente Consiglio Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Consigliere
Presente
Assiste il Segretario del Comune Dott. MORI STEFANO, incaricato della redazione
del presente verbale.
Il Sig. TILLI EMILIO, assume la presidenza della presente adunanza, e
riconosciutane la legalita’ per essere presenti n. 16 Consiglieri, dichiara aperta la
seduta.
2011 Urbanistica 1
IL CONSIGLIO COMUNALE
Richiamata la precedente Delibera di Consiglio, con la quale si approva il Piano
della valorizzazione e alienazione immobiliari ai sensi dell’art. 58 del D.L. 112/08,
convertito nella Legge 133/08;
Considerata l’opportunità di procedere alla definizione della cessione di un’area
in Frazione Consuma Vicolo della Scesa occupata dalla scala e dal sottoscala di
accesso alla proprietà delle signore Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e
Bargigli Anna Maria, non destinata a servizi pubblici e pertinenze ascritte al
patrimonio disponibile del Comune, per le quali non vi è interesse da parte dell’Ente
mentre, da tempo, vi è una richiesta da parte delle interessate alla sua acquisizione
per regolarizzare una situazione di fatto esistente;
Considerata altresì l’opportunità di procedere all’acquisizione di un tratto della
strada di via Poggio alla Ginestra di proprietà dei Sig.ri Fagorzi Alberto e Consumi
Maria Laura, che hanno peraltro manifestato l’intenzione di volerla cedere al
Comune per regolarizzare una situazione di fatto determinatesi nel tempo;
Vista la relazione del Servizio Urbanistica e Edilizia in data 11/01/2011 nella
quale sono precisamente descritte l’area da acquistare e quella da cedere, i relativi
proprietari, il prezzo di vendita e di acquisto comprensivi delle modalità per la loro
stima e il parere di congruità, le ragioni di pubblica utilità per le aree da acquistare e
la mancanza per quelle da cedere, relazione allegata quale parte integrante del
presente atto;
Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267 del
18.08.2000 da parte del Responsabile del Servizio Urbanistica e Edilizia e del
Responsabile del Servizio Finanziario in ordine rispettivamente alla regolarità
tecnica e contabile del presente provvedimento;
DELIBERA
1) Procedere all’acquisto della seguente area ad uso di strada:
Area della superficie di mq. 225 posta in frazione Consuma via Poggio alla
Ginestra catastalmente descritta al Catasto Terreni del Comune di Pelago nel
Foglio di Mappa n. 21 dalle particelle 547 e 548 di proprietà dei sig.ri Fagorzi
Alberto e Consumi Maria Laura per il prezzo complessivo di €.1.500,00;
2) Procedere alla cessione della seguente area di proprietà comunale:
Area della superficie di mq. 7 posta in frazione Consuma Vicolo della Scesa
catastalmente descritta al Catasto Fabbricati del Comune di Pelago nel Foglio di
Mappa n. 21 dalla P.lla 545 di proprietà delle sig.re Consumi Maria Laura, Consumi
Barbara e Bargigli Anna Maria per il prezzo complessivo di €. 1.500,00;
3) Dare atto che la spesa complessiva di €. 1.500,00 per l’area da acquistare
descritta al precedente punto 1 verrà finanziata con i proventi della L.10/77 – Titolo
2 – Funzione 8 – Servizio 1 – Viabilità e circolazione stradale – Intervento 1 –
Acquisizione di beni immobili (2124) – Capitolo 1 del Bilancio di Previsione 2011 in
corso di formazione;
4) Dare atto che la somma complessiva di €. 1.500,00 risultante dalla cessione
dell’area descritta al precedente punto 2, verrà introitata al Titolo 4 – Categoria 1 –
Alienazione di beni patrimoniali – Risorsa 5600 – Capitolo 1 del Bilancio di
Previsione 2011 in corso di formazione;
5) dare atto infine, che i provvedimenti consequenziali per l’attuazione del
presente atto saranno adottati con proprie determinazioni dal Responsabile del
Servizio Urbanistica e Edilizia – Geom. Alessandro Pratesi.
IL CONSIGLIO COMUNALE
UDITO l’Assessore Migliorini che illustra la proposta deliberativa.
Con 11 voti favorevoli e 5 astenuti (Bartolini, Pietretti, Sorelli, Vigni e Fallani)
espressi in forma palese;
APPROVA
La proposta di provvedimento sopra riportata
Inoltre,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Ritenuta l’urgenza, visto l’art. 134 4° comma del D .Lgs. del 18.08.2000, n. 267
con 11 voti favorevoli e 5 astenuti (Bartolini, Pietretti, Sorelli, Vigni e Fallani)
espressi in forma palese;
DELIBERA
Di dichiarare il suddetto provvedimento immediatamente eseguibile
Proposta per Consiglio
SETTORE : Urbanistica
Proposta N° 2011/1
Oggetto:
ACQUISTO DI DUE PORZIONI DI TERRENO ADIBITE A STRADA COMUNALE E
CESSIONE DI TERRENO OCCUPATA DA SCALA E SOTTOSCALA DI ACCESSO
ALLA PROPRIETA' DI PRIVATI
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_______________________
ESPRESSIONE PARERI AI SENSI DELL’ART. 49 DEL D.Lvo 267 del 18/08/2000:
REGOLARITA’ TECNICA
[X] Favorevole
[ ] Contrario
Li, 13/01/2011
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to PRATESI ALESSANDRO
REGOLARITA' CONTABILE
[X] Favorevole
[ ] Contrario
Li, 13/01/2011
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.to PINZAUTI MARIANO
Letto, approvato e sottoscritto.
Firmato all’originale:
IL PRESIDENTE
F.to Dr. TILLI EMILIO
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dr. MORI STEFANO
__________________________________________________________________
CERTIFICATO
DI
PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto certifica che copia della presente deliberazione viene affissa in data
odierna all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi.
Pelago, 05/02/2011
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dr. MORI STEFANO
__________________________________________________________________
Copia di atto amministrativo prodotta tramite sistema informatico automatizzato,
aisensi dell’art. 6-quarter della Legge 15.3.91, n. 80, composta da n. ..... fogli, oltre
agli allegati, conforme all’originale conservato presso il Servizio Segreteria Generale
sotto la responsabilita’ del Responsabile del Servizio, Dr. Giuliano Migliorini.
Responsabile della immissione e della riproduzione:
Grazia Sarti
__________________________________________________________________
Atto non soggetto a controllo ai sensi
La suestesa deliberazione e’ divenuta
dell’art. 134 del D.Lvo 267/2000
esecutiva ai sensi del D.Lvo 18/8/2000
n.267 art. 134 - per decorrenza termini
di legge.
li,
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to MORI STEFANO
COMUNE DI PELAGO
Provincia di Firenze
RELAZIONE TECNICA E VALUTAZIONE DI STIMA
OGGETTO: Acquisto di due porzioni di terreno adibite a strada comunale e cessione di
terreno occupata da scala e sottoscala di accesso alla proprietà di privati.
In primo luogo:
Acquisto di due porzioni di terreno adibite a strada comunale (via Poggio alla Ginestra).
DESCRIZIONE DEL BENE:
Trattasi di due porzioni di terreno già adibito a strada comunale posto in loc. La Baita in
Frazione Consuma via Poggio alla Ginestra rappresentate al catasto terreni al foglio di mappa
n. 21 dalle particelle 547 e 548, rispettivamente di mq 50 e 175 per complessivi mq 225,
prive di rendita catastale in quanto di qualità incolto sterrato.
Si rende opportuno procedere all’acquisizione delle suddette aree di proprietà dei Sig.ri
Fagorzi Alberto, nato a Montemignaio il 15/10/1952 e Consumi Maria Laura, nata a Pelago il
21/05/1955, che hanno peraltro manifestato l’intenzione di volerle cedere al Comune, per
regolarizzare una situazione di fatto determinatesi nel tempo.
VALUTAZIONE DELLE DUE PORZIONI DI TERRENO DA ACQUISTARE:
Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 59 del 27/04/2010 sono stati stabiliti i valori delle
aree ad uso di verde pubblico – privato, di strade, parcheggi da cedere, da acquistare o
monetizzare per gli anni 2010 – 2011 – valore di esproprio.
Per la frazione Consuma è stato determinato un valore di €/mq 9,00
Valore terreni individuati dalle particelle 547 e 548 del fg 21 = mq 225 x €/mq 9 = € 2.025
Trattandosi di strada già ad uso pubblico si valuta a corpo un Valore pari ad € 1.500,00.
CONFINI:
Le due pozioni di terreno di cui trattasi confinano con la Strada Regionale 70 della Consuma,
da un lato con la proprietà Pepi e da più lati con la residua proprietà del venditore. Inoltre da
un lato le suddette particelle confinano anche con una particella individuata nell’estratto di
mappa catastale con il n. 5.000.
DESCRIZIONE CATASTALE:
Al Catasto Terreni del Comune di Pelago i beni oggetto della presente compra-vendita
risultano regolarmente intestati a Consumi Maria Laura, nata a Pelago (FI) il 21/05/1955, Cod.
Fisc. CNS MLR 55E61 G420K e Fagorzi Alberto, nato a Montemignaio (AR) il 15/10/1952
Cod. Fisc. FGR LRT 52R15 F565J in qualità di comproprietari ciascuno per ½ e sono
rappresentati al foglio di mappa n. 21 dalle particelle 547 e 548, rispettivamente di mq 50 e
175 per complessivi mq 225.
1
In secondo luogo:
Cessione di terreno occupata da scala e sottoscala di accesso alla proprietà delle sig.re
Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria.
DESCRIZIONE DEL BENE:
Trattasi di area urbana attualmente adibita a scala e relativo sottoscala per accesso all’unità
immobiliare di proprietà delle sig.re Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna
Maria posta in Frazione Consuma Vicolo della Scesa, individuata al Catasto Fabbricati al
foglio di mappa 21 dalla particella 545 di mq 7,00 priva di rendita catastale.
Si rende opportuno procedere alla vendita della suddetta area di proprietà Comunale alle
suddette signore Consumi Maria Laura, Consumi Barbara e Bargigli Anna Maria che hanno
peraltro manifestato l’intenzione di volerle acquistare dal Comune, per regolarizzare una
situazione di fatto determinatesi nel tempo.
Inoltre detto terreno non ha un uso e finalità pubbliche particolari
VALUTAZIONE DEL TERRENO DA VENDERE:
Con Deliberazione di Giunta Comunale n. 59 del 27/04/2010 sono stati stabiliti i valori delle
aree ad uso di verde pubblico – privato, di strade, parcheggi da cedere, da acquistare o
monetizzare per gli anni 2010 – 2011 – valore di esproprio.
Per la frazione Consuma è stato determinato un valore di €/mq 9,00
Valore terreno individuato dalla particella 545 del fg 21 = mq 7 x €/mq 9 = € 63
Considerato che trattasi di vecchia scala in pietra con sottoscala il valore complessivo fra la
scala medesima ed il terreno può essere valutato a corpo in € 1.500.
CONFINI:
Il terreno di cui trattasi confina con la residua proprietà del Comune (Vicolo della Scesa) e da
più lati con la proprietà degli acquirenti.
DESCRIZIONE CATASTALE:
Al Catasto Terreni del Comune di Pelago il bene oggetto della presente compra-vendita risulta
regolarmente intestato al Comune di Pelago ed è individuato al foglio di mappa n. 21 dalla
particella 545 di mq 7,00 come area urbana senza rendita
Pelago li 11/01/2011
IL RESPONSABILE
Servizio Urbanistica e Edilizia
Geom. Alessandro Pratesi
Allegati:
- Visure catastali delle particelle 547- 548 e 545 del fg 21
- Estratti di mappa in scala 1:2000
2
Data: 14/01/2011 - Ora: 08.33.43
Visura per immobile
Fine
Visura n.: T10366 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011
Dati della richiesta
Comune di PELAGO ( Codice: G420)
Provincia di FIRENZE
Catasto Terreni
Foglio: 21 Particella: 545
Area di enti urbani e promiscui
N.
DATI IDENTIFICATIVI
Foglio
1
21
Particella
DATI CLASSAMENTO
Sub
545
Notifica
Rilasciata da: Servizio Telematico
Porz
-
Qualità Classe
ENTE
URBANO
Superficie(m²)
Deduz
ha are ca
00
07
Partita
DATI DERIVANTI DA
Reddito
Dominicale
Agrario
Tipo mappale del 12/10/2010 n . 288486 .1/2010 in atti
dal 12/10/2010 (protocollo n . FI0288486) presentato il
11/10/2010
1
Data: 14/01/2011 - Ora: 08.32.21
Visura per immobile
Fine
Visura n.: T9967 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011
Dati della richiesta
Comune di PELAGO ( Codice: G420)
Provincia di FIRENZE
Catasto Terreni
Foglio: 21 Particella: 547
Immobile
N.
DATI IDENTIFICATIVI
Foglio
1
21
Particella
DATI CLASSAMENTO
Sub
547
Porz
-
Qualità Classe
INCOLT STER
Notifica
Superficie(m²)
ha are ca
00
50
DATI DERIVANTI DA
Deduz
Reddito
Dominicale
Agrario
VARIAZIONE D'UFFICIO del 19/11/2010 n . 335267
.1/2010 in atti dal 07/12/2010 (protocollo n . FI0357077)
RIPRISTINO QUALITA A TERRENI E
INTESTAZIONE P .LLE
Partita
INTESTATI
N.
1
DATI ANAGRAFICI
CONSUMI Maria Laura nata a PELAGO il 21/05/1955
2
FAGORZI Alberto nato a MONTEMIGNAIO il 15/10/1952
Rilasciata da: Servizio Telematico
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
CODICE FISCALE
CNSMLR55E61G420K*
FGRLRT52R15F565J*
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con
FAGORZI ALBERTO
(1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con
CONSUMI MARIA LAURA
Data: 14/01/2011 - Ora: 08.32.50
Visura per immobile
Fine
Visura n.: T10117 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati al 14/01/2011
Dati della richiesta
Comune di PELAGO ( Codice: G420)
Provincia di FIRENZE
Catasto Terreni
Foglio: 21 Particella: 548
Immobile
N.
DATI IDENTIFICATIVI
Foglio
1
21
Particella
DATI CLASSAMENTO
Sub
548
Porz
-
Qualità Classe
INCOLT STER
Notifica
Superficie(m²)
ha are ca
01
75
DATI DERIVANTI DA
Deduz
Reddito
Dominicale
Agrario
VARIAZIONE D'UFFICIO del 19/11/2010 n . 335267
.1/2010 in atti dal 07/12/2010 (protocollo n . FI0357077)
RIPRISTINO QUALITA A TERRENI E
INTESTAZIONE P .LLE
Partita
INTESTATI
N.
1
DATI ANAGRAFICI
CONSUMI Maria Laura nata a PELAGO il 21/05/1955
2
FAGORZI Alberto nato a MONTEMIGNAIO il 15/10/1952
Rilasciata da: Servizio Telematico
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
CODICE FISCALE
CNSMLR55E61G420K*
FGRLRT52R15F565J*
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con
FAGORZI ALBERTO
(1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con
CONSUMI MARIA LAURA