efficienza energetica nel terziario esempi di intervento sul

EFFICIENZA ENERGETICA NEL TERZIARIO
ESEMPI DI INTERVENTO SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI
Destinazione d'uso: E.2. uffici
Località: Milano
Volume lordo: 6000 m3
Anno di costruzione: 1940
Classe Energetica: E
Impianto di riscaldamento: caldaia combinata del 1986 con rendimento utile
pari a 89%. Emissione con fancoil a 2 tubi. Distribuzione poco isolata in montanti
in cavedio non riscaldato. Regolazione climatica. Gruppo frigo per raffrescamento
Impianto di illuminazione: T8 con alimentatore elettromagnetico
CASO STUDIO: PALAZZINA AD UFFICI (consumi)
Consumi termici medi ultimi 3 anni: 20.700 m3/metano
CASO STUDIO: PALAZZINA AD UFFICI (consumi)
Distribuzione dispersioni termiche
CASO STUDIO: PALAZZINA AD UFFICI (consumi)
Consumi elettrici medi ultimi 3 anni: 48700 kwhe/anno
CASO STUDIO: UFFICI (misure strumentali termiche)
CASO STUDIO: UFFICI (misure strumentali elettriche)
CASO STUDIO: UFFICI (interventi e risultati ‒ TERMICO-ELETTRICO)
CASO STUDIO 2: PALAZZINA AD UFFICI
Destinazione d'uso: E.2. uffici
Località: Milano
Volume lordo: 28000 m3
Anno di costruzione: anni '70
Classe Energetica: G
Impianto di riscaldamento: n.2 generatori (installazione 1988) per ACS e
riscaldamento, n.2 generatori (1988) per il vapore della mensa. Potenza totale:
12.000 kW. Distribuzione poco isolata in montanti, emissione con fancoil a 4 tubi
(caldo+freddo).
Esiste un impianto frigorifero per la climatizzazione estiva
Impianto di illuminazione: T8 con alimentatore elettromagnetico
Consumi riscaldamento+raffrescamento: 262.000 euro/anno
Consumi elettrici: 37.000 euro/anno
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (consumi elettrici)
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento involucro)
ISOLAMENTO COPERTURA
Coibentazione della copertura piana mediante pannelli in materiale isolante
ancorati alla struttura con malta adesiva e tassellatura. Si è ipotizzato l’utilizzo di
pannelli in polistirene espanso ad alta densità. Tale intervento consentirebbe una
decisa diminuzione dei consumi invernali ed un aumento del comfort estivo.
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento impianto)
SOSTITUZIONE GENERATORI DI CALORE
Per migliorare il rendimento di produzione ipotizziamo di sostituire gli
attuali generatori di acqua calda con caldaie elevata efficienza – ad esempio a
condensazione – alimentate a metano. In caso di intervento sulla generazione
del calore, provvedere anche all’ammodernamento del sistema di distribuzione
mediante l’adozione di elettropompe dotate di motori elettrici ad alta efficienza ed eventualmente di inverter ed isolando le tubature di distribuzione.
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento illuminazione)
EFFICIENTAMENTO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE
Per funzionare, i tubi fluorescenti hanno bisogno di alimentatori .
Gli alimentatori producono una scintilla di accensione e poi limitano la corrente che
transita attraverso il tubo. Gli alimentatori attualmente in commercio possono essere
di due tipi:
•
alimentatori (elettromagnetici) a bassissime perdite (classe B) : offrono
una leggera riduzione dei consumi rispetto agli alimentatori elettromagnetici
standard, ma ormai sono stati superati dagli alimentatori elettronici;
•
alimentatori elettronici (classe A): sono la soluzione energeticamente più
efficiente. Gli alimentatori elettronici offrono un risparmio di energia dal 20% al 30%
rispetto agli alimentatori elettromagnetici attualmente installati nell'edificio La tabella
di seguito riporta le potenze delle plafoniere rilevate nell’edificio in esame, e i
potenziali risparmi ottenibili a seguito di sostituzione degli alimentatori.
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento illuminazione)
EFFICIENTAMENTO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento illuminazione)
EFFICIENTAMENTO IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE
L'intervento proposto va ulteriormente a migliorare la quota del 20% legata
all'alimentatore se si installano lampade a Led. Questa tecnologia offre elevati
flussi luminosi con efficienze luminose fino a 100 lm/W e un indice di resa del colore
CRI > 80. L'installazione è molto semplice e non comporta alcuna sostituzione se
non quella del corpo luminoso.
La tecnologia LED permette di limitare al massimo la potenza assorbita del singolo
punto luce di una quota pari al 47% rispetto alla configurazione iniziale, con notevoli risparmi di energia elettrica. L'elevato numero di ore di accensione
annuali dell'impianto di illuminazione rende l'investimento sicuramente molto
conveniente. Si è stimato un risparmio di circa 24600 kwh/anno per un totale di 4400
euro. Il costo dell'intervento è stato quantificato in circa 20000 euro, con un tempo di
ritorno semplice dell'investimento di 4,2 anni.
CASO STUDIO 1: PALAZZINA AD UFFICI (intervento elettrico)
EFFICIENTAMENTO ALTRE APPARECCHIATURE ELETTRICHE