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P R E F A B B R I C ATA
CON LIBERTÀ
DI PROGETTO
zioni e dispositivi altamente professionali
anche per quanto riguarda la sicurezza, tutelando costantemente la tranquillità ed il
benessere di chi la abita. La certificazione
CasaClima offre a ogni casa Rensch la garanzia di un sicuro risparmio energetico e
di ottime qualità abitative. Il prezzo fissato
preventivamente è garanzia per evitare nella
maniera più assoluta spiacevoli sorprese e può
essere interamente finanziato per favorire un
sereno acquisto a tutti.
MURI ESTERNI
L’altezza dei locali della casa viene determinata in base alle disposizioni regionali. È
possibile risparmiare senza rinunciare ai
vantaggi di una parete sottile che fa aumentare lo spazio abitabile effettivo. Le pareti con coefficiente di isolamento termico
migliorato, garantiscono in ogni stagione un
clima interno all’altezza delle più alte esigenze di comfort abitativo. Tutte le pareti
esterne al piano terra vengono livellate in modo
preciso con l’ausilio di un apparecchio laser e
munite su tutta la loro superficie di sottostrato
in malta.
SPRECHI ADDIO
Le abitazioni sono dotate di impianti a pellet e isolamento termico con sistema
Thermo-Around, un concetto globale che
consiste nell’utilizzo combinato di materiali
e componenti in grado di bloccare le perdite di calore e abbattere i consumi. Tutti gli
elementi costruttivi che causano perdite di
calore come muri esterni, finestre, porte
d’ingresso, solai, falde del tetto e pavimenti
al pianoterra, vengono testati e migliorati
nei valori termici, grazie all’impiego di materiali edili di qualità e di nuova concezione.
Il manto isolante ThermoAround offre tutti i
vantaggi energetici di uno strato termico ot-
timale, mantenendo invariati la solidità e lo
spessore di 260 mm del muro esterno. L’abitazione ha l’orditura del tetto in legno massiccio con arcarecci in legno lamellare. È
possibile, anche in un secondo momento,
applicare lucernari, abbaini o bovindi. Le
pareti sono costruite in modo tale da sopportare pesi notevoli come pensili, mobili
oppure grandi quadri.
LA SICUREZZA
DEL PREZZO BLOCCATO
La tecnologia innovativa utilizzata in fase di
progettazione e costruzione prevede solu-
MURI INTERNI
Tutti i muri interni portanti e non portanti di
una casa vengono eseguiti con la medesima tecnica del doppio grigliato verticale. Su
tutta la superficie viene quindi applicato
uno strato di malta in grado di prevenire
crepe di assestamento. Nell’opzione di finitura a cura del committente, tutti i muri interni e divisori vengono realizzati secondo
progetto e offerta.
Se necessario, le pareti dei servizi igienici e
i muri divisori si possono realizzare di spessore maggiore, mentre i muri divisori sono
fatti in legno lamellare.
LA MIA 1a casa
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TETTO
ECCO COSA PAGHIAMO E COSA È GIÀ INCLUSO NEL PREZZO
La copertura può essere fornita con qualunque
pendenza, forma e altezza di colmo. Tutte le parti
in legno a vista esterne vengono rifinite con
tre mani di vernice traspirante colorata
(ampia possibilità di scelta tra diverse tinte
naturali per legno e colore bianco, come da
campione. Lo smaltimento delle acque piovane
avviene grazie ai canali di gronda e pluviali collegati fino al piano interrato/soletta di fondazione.
Per prevenire l’ingresso di volatili, sono dotati
di apposita griglia antintrusione.
La presente descrizione tecnico-costruttiva (capitolato) fornisce informazioni su tutti i lavori da eseguire a partire dal solaio dell´interrato oppure dalla platea di fondazione
ELENCO DELLE PRESTAZIONI:
FCC
CM
• LAVORI INGEGNERISTICI E DI PROGETTAZIONE
• ALTRI SERVIZI
• MURI ESTERNI
• MURI INTERNI
• TETTO
• SOFFITTO DEL PIANTERRENO E DEL PIANO SUPERIORE
• FINESTRE E PORTE-FINESTRE
• PORTE D’INGRESSO
• CARTONGESSO ALLE PARETI E LAVORI DI STUCCATURA
FINESTRE E PORTE/FINESTRE
Finestre, porte per balconi e terrazzi hanno
una finitura in legno massiccio. Si possono
montare anche infissi di pregio per porte e finestre in PVC di colore bianco. Il numero e le dimensioni degli infissi e i moduli dei battenti
vengono eseguiti in base al progetto. I battenti di finestre e porte-finestre sono dotati di ferramenta a scomparsa e telai a doppia battuta con
guarnizione perimetrale intermedia e di arresto.
Tutti gli infissi al piano terra, primo piano e
sottotetto, ad eccezione delle finestre tipo
atelier e degli abbaini, sono dotati, se tecnicamente possibile, di persiane avvolgibili
con feritoie di ventilazione e cassettoni coprirullo termoisolati.
• ISOLAMENTI NEI SOLAI E NELLE FALDE DEL TETTO
• SCALA IN LEGNO CON RINGHIERA
• ALLACCIAMENTI IDRAULICI IN AZIENDA
• RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POSA MASSETTO ED ALLACCIAMENTI IDRAULICI
• INSTALLAZIONE IMPIANTO ELETTRICO CON CONTATORE
• BARRIERA VAPORE AL SOLAIO DEL PIAN TERRENO E DEL PIANO SUPERIORE,
40 MM DI ISOLAMENTO TERMOACUSTICOAGGIUNTIVO NELLA SOTTOSTRUTTURA ALLA FALDA
DEL TETTO PER SOTTOTETTI ABITABILI, CARTONGESSO CON STUCCATURA AI SOLAI,
RIFINITURE PARETI, SCALA DI SERVIZIO A SCOMPARSA PER IL SOTTOTETTO NON ABITABILE
• PIASTRELLE, ACCESSORI SANITARI
• PORTE INTERNE
• RIFINITURA PARETI INTERNE
• RIVESTIMENTI PER PAVIMENTI
fonte: Rensch-Haus
FCC = Finitura a carico del committete: alcuni lavori e prestazioni vengono eseguite dal cliente
CM = Chiavi in mano: tutti i lavori fino alla consegna delle chiavi, sono a cura di RENSCH-HAUS
Opzioni di fifinnitura
Quadrato verde = Prestazione RENSCH-HAUS
Cerchio rosso = Compreso nell´opzione “chiavi in mano” – se eseguito dal committente, gli viene accreditato
Triangolo giallo = Prestazione (opzione) a cura del committente
6 passi per realizzare la propria casa
1 Consulenza: come prima cosa bisogna mettersi a tavolino e capire quali sono i desideri e le esigenze primarie che si vogliono soddisfare. Questi dettagli devono essere discussi e approfonditi. È fondamentale che il privato abbia a disposizione
tutte le informazioni riguardanti la sequenza di costruzione, le tecnologie adottate, le possibilità di finanziamento, i tempi di
consegna.
2 Progettazione: i progetti possono essere realizzati dall’architetto o geometra di fiducia oppure prendendo spunto dai modelli preesistenti.
3 Concessione edilizia: per farne richiesta, viene preparata tutta la documentazione progettuale riguardante la casa, compresi i disegni esecutivi nonché i calcoli statici.
4 Scelta degli allestimenti e degli interni: è il cliente a scegliere gli interni (bagni, sanitari, pavimenti, scale, ecc.), gli elementi esterni (per esempio il colore dell’intonaco) tutto all’interno del centro espositivo.
5 Produzione e montaggio: la casa viene prodotta in Germania, gli elementi abitativi vengono poi controllati e trasportati sul
cantiere per essere infine montati da personale qualificato.
6 Consegna della casa: i tempi previsti sono sempre rispettati per permettere al privato di iniziare a vivere l’abitazione nel
più breve tempo possibile.
www.rensch-haus.com
BIANCHERIA EXPRESS
Con questo pratico sistema la biancheria arriva direttamente alla lavatrice grazie a un ingegnoso sistema che collega il bagno con i
locale biancheria. In una casa si accumulano
molti indumenti, lenzuola, tovaglie sporche:
viene dimenticata in bagno o lasciata nelle
camere da letto.
Una soluzione comoda è una tromba di collegamento, infatti, basta aprire lo sportello
di entrata e la biancheria compie un veloce
viaggio per giungere direttamente a destinazione. Il sistema è isolato acusticamente,
non provoca correnti d´aria ed è dotato di
sistema di sicurezza per bambini.
LA MIA 1a casa
continua...
VEDIAMO COSA HANNO IN COMUNE QUESTE CASE
IMPIANTISTICA NELLE CASE PREFABBRICATE
PER UN BASSO CONSUMO ENERGETICO
Negli ultimi anni l’utilizzo di risorse naturali e durature, sta avendo
un’importanza sempre maggiore. I costi energetici in perenne
aumento non lasciano dubbi: il valore di una casa nel tempo sarà
sempre di più determinato dai dati riguardanti il suo consumo
energetico. Ecco perché scegliere gli impianti giusti per la nostra
abitazione è fondamentale. Inoltre, tecnologie innovative per la
casa rendono ancora più confortevole la vita di ogni giorno.
POMPE DI CALORE
Grazie all’ausilio di una pompa di calore è
possibile sfruttare l’energia del sottosuolo. I
sistemi geotermici a bassa entalpia prevedono l’installazione di uno scambiatore orizzontale posizionato a un metro e mezzo di
profondità o, in alternativa, per guadagnare
spazio, l’inserimento di una sonda nel terreno
che può raggiungere i 150 metri. La pompa funziona sottraendo calore al liquido che circola
nello scambiatore e destinandolo al riscaldamento a pavimento e alla produzione di
acqua calda. Il riscaldamento ad aria lavora
sullo stesso principio anche in caso di temperature sotto lo zero.
I VANTAGGI
- non inqunano, perchè rispetto alla normale
caldaia e non generano emissioni locali in
quanto funzionano con energia elettrica.
- Considerato che il riscaldamento incide fino
al 70% sul consumo energetico domestico
annuo, si può risparmiare il 40% rispetto all’uso
di una normale caldaia.
IMPIANTI SOLARI
E FOTOVOLTAICI
a- Impianto solare termico
Ogni giorno in tutte le abitazioni è necessario
produrre una certa quantità di acqua calda
sia per uso sanitario sia per alimentare l’impianto di riscaldamento nei periodi freddi. I
raggi del sole riscaldano un liquido contenuto all’interno dei collettori posizionati sul
tetto e successivamente convogliato all’interno di un serbatoio, nel quale il fluido cede
il proprio calore all’acqua per l’uso domestico. Una caldaia a metano a condensazione integrata con un impianto solare
termico, rappresenta una valida alternativa.
I VANTAGGI
- Un impianto copre fino all’80% del fabbisogno energetico medio annuo di una famiglia
di quattro persone, necessario per il riscaldamento dell’acqua a uso domestico.
- Una famiglia di quattro persone può pertanto risparmiare in un anno fino a 300 litri di
gasolio o ancora 180 kWh di corrente elettrica. Al Centro-Sud d’Italia i valori aumentano.
- È un investimento nel tempo soprattutto
qualora aumentino i costi del gasolio o del
metano o vengano inasprite le disposizioni
sulle emissioni.
- Un impianto solare È finanziato con contributi interessanti in molte regioni italiane.
- Una famiglia di 4 persone può risparmiare
annualmente circa 200 metri cubi di gas.
- Incentivi statali e/o regionali/ provinciali.
- L’inserimento di impianti solari appositamente dimensionati garantiscono il massimo
del comfort.
b- Impianto fotovoltaico
Un impianto fotovoltaico
consente di produrre energia elettrica ricavandola
da quella solare. Per la
produzione di energia
elettrica si ricorre alla luce
del Sole installando impianti fotovoltaici con celle
solari in silicio, all’interno o
al di sopra del tetto. La normativa vigente prevede
per chi produce energia
elettrica un conguaglio in Conto Energia.
I VANTAGGI
- Un impianto da 1kW di picco produce all’anno 1.200 kWh (dipende dalla zona di Italia) equivalenti a metà o un terzo a seconda
del fabbisogno elettrico di una famiglia di 3
persone.
DOMOTICA
Questa tecnologia all’avanguardia consente
di collegare gli impianti e gli elettrodomestici
della casa in un’unica rete integrata all’insegna del massimo comfort, della sicurezza e
del risparmio energetico. Si può così gestire
a distanza il riscaldamento, l’impianto di allarme, gli elettrodomestici, si possono alzare ed
abbassare le tapparelle, le tende da sole. Il sistema inoltre avverte se una finestra è aperta
o simula la presenza di persone quando non
si è in casa, accendendo e spegnendo a intervalli la luce.
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RECUPERO ACQUA
PIOVANA
Un semplice acquazzone diventa conveniente e porta acqua gratis a domicilio. L’impianto di sfruttamento dell’acqua piovana,
posizionato nell’interrato per ottimizzare lo
spazio, filtra l’acqua raccolta dalle grondaie lasciandola defluire laddove non sia necessaria
acqua potabile. Una rete di alimentazione aggiuntiva consente inoltre di raggiungere la
toilette, il rubinetto dell’acqua esterno e
quello della lavatrice. Secondo la statistica
ogni persona consuma in media oltre 100 litri
di acqua potabile al giorno. E per il 50% del
fabbisogno non è necessario l’utilizzo di quest’acqua preziosa.
L’acqua piovana viene raccolta, filtrata e
messa a disposizione per le utenze che non
necessitano di acqua potabile (per esempio
toilette, lavatrice, auto, fiori e piante).
I VANTAGGI
- Risparmio annuo fino a 90 metri cubi di acqua
potabile per un nucleo familiare di 4 persone.
Sgravio per l’ambiente e in termini di spese
accessorie. Gli impianti di sfruttamento
acqua piovana vengono, tra l’altro, considerati in modo positivo da numerosi comuni.
IMPIANTO
DI ASPIRAZIONE
CENTRALIZZATA
Aspirare in modo semplice, senza dover trascinare l’aspirapolvere anche ai piani superiori e rischiare di danneggiare le porte e i
battiscopa. L’impianto viene messo in una
stanza appartata (ad es. in cantina oppure
nella lavanderia), in casa su ogni piano vengono montate diverse bocchette di aspirazione (piccole e discrete) alle quali si applica
un pratico tubo snodabile di aspirazione.
L’impianto non fa rumore e mentre aspirate
potete telefonare o ascoltare musica. È
adatto a chi soffre di allergie in quanto le
micro particelle e i cattivi odori non vengono
rimessi in circolazione ma eliminati dalle
stanze.
IMPIANTI A PELLET
I pellet sono piccoli pezzi di segatura e legno
di scarto naturale asciutto, che garantiscono
una combustione pulita ed ecologica, a bassa
emissione di anidride carbonica. Un’alternativa
felice all’impiego di gasolio e metano, in
grado di garantire calore e provvedere all’acqua calda in tutta la casa.
VANTAGGI IN SINTESI
- I pellet sono eco-compatibili, in quanto il
legno è una risorsa rinnovabile.
- Nessun apporto aggiuntivo di anidride carbonica nell’atmosfera.
- Fino al 30% di risparmio sui costi di riscaldamento con l’uso di pellet convenienti e un
giusto dosaggio.
- Combustione pulita, poco inquinante e sensazione di calore gradevole.
- Elevato rendimento energetico: 3 kg di pellet
danno una resa pari quasi a un litro di gasolio o a un metro cubo di metano.
- Previsti incentivi per i sistemi di riscaldamento a pellet.
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