SPL2 Calcolo sommario della spesa

CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA
Costo di massima dell’intervento espresso in macro categorie di spesa
Dati dimensionali dell’intervento:
STRALCI PRINCIPALI:
- STRALCIO A
Piazzale Rangoni e aree limitrofe
- STRALCIO B
Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe
- STRALCIO C
Via Piccioli, bastione e aree limitrofe
- STRALCIO D
Parco della Rocca 1
- STRALCIO E
Parco della Rocca 2 e area sportiva
- STRALCIO F
Sistema fluviale
mq
mq
mq
mq
mq
mq
4530
4470
5280
23800
16500
6360
Nella definizione del calcolo dei costi dei singoli stralci di cui è composto
complessivamente l’intervento, si è assunto come riferimento la stima incrociata tra
l’Elenco Prezzi delle Opere Pubbliche della Regione Emilia Romagnaedizione di Luglio
2012 relativamente alle opere in esso contenute, una pubblicazione di rilievo nazionale
relativa a tipologie edilizie diversificate e suddivise per categoria, e realizzazioni
comparabili alle opere oggetto di preventivazione eseguite in tempi recenti.
In particolare, all'interno di ogni stralcio, l'intervento è stato differenziato a seconda
della destinazione d’uso delle singole superfici; il criterio adottato prevede la seguente
differenziazione:
PP1
PP2
PP3
PP4
V1a,b
V2
Superfici lapidee in lastre ad uso carrabile e pedonale
Superfici in ciottolo e ciottolo levigato ad uso carrabile e pedonale
Superfici in calcestruzzo architettonico a carattere pedonale
Superfici in stabilizzato
Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prati eghiaie inerbite
Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con inerbimento e
piantumazioni di essenze perenni a fioritura stagionale
V3
Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prato fiorito
V4
Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica consistemazione a bosco
V5
Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con piantumazioni di
essenze perenni tappezzanti
L1
Pavimentazioni in legno flottante
C
Campi da gioco
A
Vasche d’acqua
PAD Elementi di arredo urbano, Padiglioni e pensiline
IMP1 Impianti “leggeri” relativi a sistemazioni di illuminazione esterna
IMP2 Impianti “pesanti” relativi al rifacimento o adeguamento di tutti gli impianti a rete
Trattandosi di costi parametrici e non puntuali, per il calcolo del costo unitario delle
singole categorie di opere, si è utilizzato un dimensionamento dei pacchetti di
fondazione delle pavimentazioni stradali non di tipo analitico, ma comparativo.
Non sono al momento nemmeno note le caratteristiche geologiche del terreno sul
quale andranno ad insistere le pavimentazioni carrabili; anche in questo caso si è
utilizzata una stima equivalente ad una situazione media.
Per evitare il rischio di incorrere in un sottodimensionamento dei costi, si sono ipotizzati
i pacchetti di fondazione di seguito elencati, considerando il rifacimento dell’intero
strato di sottofondo; ovviamente, in presenza di aree già interessate alla viabilità
veicolare e di sottofondi esistenti idonei ad accogliere le nuove pavimentazioni, i costi
unitari derivati dall’applicazione dell’Elenco Prezzi Regionale dovranno essere
conseguentemente ridotti.
1
Lo stesso criterio è stato adottato per quanto riguarda l’incidenza per unità di superficie
delle parti impiantistiche e le reti tecnologiche.
PAVIMENTAZIONI:
PP1. SUPERFICI IN MATERIALE LAPIDEO IN LASTRE AD USO CARRABILE E
PEDONALE
- Pietra ed allettamento
cm 15
- Fondazione in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata
cm 20
- Strato di fondazione
cm 20
Spessore pacchetto complessivo
cm 55
PP2. SUPERFICI IN CIOTTOLO E CIOTTOLO LEVIGATO AD USO CARRABILE E
PEDONALE
- Pietra ed allettamento
cm 15
- Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata
cm 12
- Strato di fondazione
cm 20
Spessore pacchetto complessivo
cm 47
PP3.
-
SUPERFICI TRATTATE A CALCESTRUZZO “ARCHITETTONICO” A
CARATTERE PEDONALE
Ghiaino lavato e battuto in opera compreso massetto
armato con rete elettrosaldata
cm 10
Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata
cm 12
Strato di fondazione
cm 20
Spessore pacchetto complessivo
cm 42
PP4. SUPERFICI IN STABILIZZATO O TERRE STABILIZZATE A CALCE
- Misto granulare stabilizzato additivato con calce
- Strato di fondazione
Spessore pacchetto complessivo
cm 15
cm 25
cm 40
SUPERFICI A VERDE:
V1a. V2.V3 SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO
- Tappeto erboso
- Terreno vegetale
Spessore pacchetto complessivo
cm 10
cm 30
cm 40
V4.V5. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO IN PRESENZA DI ALBERATURE
E PENDIO
- Lavorazione superficiale
cm 10
Spessore pacchetto complessivo
cm 10
V1b.
-
SUPERFICI TRATTATE A GHIAIA INERBITA
Tappeto erboso su letto di lapillo, sabbia e torbe rullati
Strato di fondazione
Spessore pacchetto complessivo
cm 15
cm 25
cm 40
2
SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE
L1. SUPERFICI IN LEGNO FLOTTANTE AD USO ESCLUSIVAMENTE PEDONALE
-
Legno ed elementi di aggancio alla soletta in calcestruzzo
Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata
Strato di fondazione
Spessore pacchetto complessivo
cm 15
cm 12
cm 20
cm 47
Si elencano di seguito i Prezzi unitari del singolo pacchetto di pavimentazione.
Il presente Elenco Prezzi Unitari intende fornire un quadro di opportunità di finitura di
superfici interessate all’intervento, che potrà quindi facilmente essere variato a
seconda delle esigenze tecniche ed economiche del Progetto Definitivo ed Esecutivo.
COSTI UNITARI PER PACCHETTO DI PAVIMENTAZIONE
PAVIMENTAZIONI LAPIDEE
PP1. SUPERFICI IN MATERIALE LAPIDEO IN LASTRE AD USO CARRABILE E
PEDONALE
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,55 = 2,45 Euro/mq
− Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,55= 1,17Euro/mq
− Compattazione piano di posa fondazione stradale
= 0,74 Euro/mq
− Strato di fondazione in riciclato
13,62 x 0.20 = 2,72 Euro/mq
− Soletta in calcestruzzo
155,63 x 0,20 = 31,12 Euro/mq
− Rete elettrosaldata e casseforme
9,48 x 0,71 = 6,73 Euro/mq
− Pavimentazione lapidea
= 100,00 Euro/mq
Totale PACCHETTO PP1
= 144,93 Euro/mq
PP2. SUPERFICI IN CIOTTOLO E CIOTTOLO LEVIGATO AD USO CARRABILE E
PEDONALE
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,47 = 2,09 Euro/mq
− Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,47 = 1,00 Euro/mq
− Compattazione piano di posa fondazione stradale
= 0,74 Euro/mq
− Strato di fondazione in riciclato
13,62 x 0,20 = 2,72 Euro/mq
− Soletta in calcestruzzo
155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq
− Rete elettrosaldata
4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq
− Pavimentazione in ciottoli
= 30,00 Euro/mq
Totale PACCHETTO PP2
= 58,58 Euro/mq
PP3. SUPERFICI TRATTATE A CALCESTRUZZO “ARCHITETTONICO” A
CARRABILITA’ CONDIZIONATA
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,42 = 1,86 Euro/mq
− Compattazione piano di posa fondazione stradale
= 0,74 Euro/mq
− Strato di fondazione in riciclato
13,62 x 0,20
= 2,72 Euro/mq
− Soletta in calcestruzzo
155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq
− Rete elettrosaldata
4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq
− Pavimentazione in ghiaino lavato e battuto in opera
= 70,00 Euro/mq
Totale PACCHETTO PP3
= 97,35 Euro/mq
3
PP4. SUPERFICI IN STABILIZZATO O TERRE STABILIZZATE A CALCE
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,40 = 1,78 Euro/mq
− Tessuto non tessuto
= 2,50 Euro/mq
− Strato di fondazione migliorato in situ
5,70 x 0.25 = 1.42 Euro/mq
− Compattazione piano di posa fondazione stradale
= 0,74 Euro/mq
− Misto granulare stabilizzato additivato con calce 45,00 x 0,15= 6,75 Euro/mq
Totale PACCHETTO PP4
= 13,19 Euro/mq
SUPERFICI TRATTATE A VERDE
V1a. V2.V3. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO
− Lavorazione del terreno e rimozione infestanti
− Tappeto erboso o prato fiorito
Totale PACCHETTO
V1a,V2,V3
=
=
=
2,38 Euro/mq
2,10 Euro/mq
4,48 Euro/mq
V4.V5. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO IN PRESENZA DI ALBERATURE
E PENDIO
− Lavorazione del terreno e rimozione infestanti
= 3,40 Euro/mq
− Tappeto erboso
= 2,10 Euro/mq
Totale PACCHETTO
V4,V5
= 5,50 Euro/mq
V1b.SUPERFICI TRATTATE A GHIAIA INERBITA
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,40 = 1,78 Euro/mq
− Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,40 = 0,85 Euro/mq
− Strato di fondazione migliorato in situ
5,70 x 0.25 = 1.42 Euro/mq
− Misto di lapillo torba e sabbie selezionate
= 11,50 Euro/mq
− Tappeto erboso
= 2,10 Euro/mq
− Irrigazione
= 7,50 Euro/mq
Totale PACCHETTO PP2
= 25,15 Euro/mq
SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE
L1. SUPERFICI IN LEGNO FLOTTANTE AD USO ESCLUSIVAMENTE PEDONALE
− Scavo di sbancamento:
4,45 x 0,47 = 2,09 Euro/mq
− Compattazione piano di posa fondazione stradale
= 0,74 Euro/mq
− Strato di fondazione
13,62 x 0,20 = 2,72 Euro/mq
− Soletta in calcestruzzo
155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq
− Rete elettrosaldata
4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq
− Doghe in legno e sottostruttura
= 130,00 Euro/mq
Totale PACCHETTO PL1
= 157,58 Euro/mq
Seguono i costi parametrici delle reti di sottoservizi e degli impianti tecnologici a rete,
risultanti da stima comparativa con interventi analoghi eseguiti in tempi recenti.
COSTI PARAMETRICI RISULTANTI DA COMPARAZIONE CON INTERVENTI
ANALOGHI ESEGUITI IN TEMPI RECENTI.
CAMPI DA GIOCO E RELATIVI IMPIANTI:
- Costo unitario: 170,00 Euro/mq
VASCHE D’ACQUA E RELATIVI IMPIANTI:
4
-
Costo unitario: 300,00 Euro/mq
STRUTTURE, PENSILINE, E RELATIVI IMPIANTI E PAVIMENTAZIONI:
- Costo unitario: 500,00 Euro/mq
OPERE
DI
SISTEMAZIONE AMBIENTALE
PIANTUMAZIONI:
- Costo unitario: 35,00 Euro/mq
E
PAESAGGISTICA
CON
ELEMENTI DI ARREDO URBANO:
- Prezzo a corpo
IMPIANTI “LEGGERI” RELATIVI A SISTEMI DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E
DRENAGGI:
- Costo unitario: 40,00 Euro/mq
5
PREVISIONE DI SPESA CON SUDDIVISIONE IN STRALCI
AVVERTENZE GENERALI
Nella stesura del Calcolo sommario di spesa della Prima fase ideativa, si era
sottolineata l’opportunità di identificare i costi unitari relativamente alle sole superfici di
finitura e relativo strato di allettamento in considerazione del fatto che Piazza Roma,
Piazzale Rangoni, le due vie Savani e Piccioli, così come molti vialetti carrabili del
parco che vengono confermati risultano già urbanizzati da molto tempo.
Questo comporta che i prezzi sopra riportati potrebbero risultare sovradimensionati
laddove gli strati di fondazione stradale assestati risultassero idonei al nuovo uso,
peraltro a carrabilità limitata.
In particolare la riduzione risulta accettabile e congrua per le pavimentazioni meno
rigide o addirittura sciolte quali ciottoli e stabilizzati.
In tal caso sarà applicata la voce di analisi con detrazione delle opere di sottofondo
ritenute in esubero.
RIEPILOGO STRALCI
STRALCIO A Piazzale Rangoni e aree limitrofe
Euro 791.019,75
STRALCIO B Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe
Euro 482.386,50
STRALCIO C Via Piccioli, bastione e aree limitrofe
Euro 847.934,20
STRALCIO D Parco della Rocca 1
Euro 447.696,60
STRALCIO E Parco della Rocca 2 e area sportiva
Euro 641.147,80
STRALCIO F Sistema fluviale
Euro 530.384,05
Euro 3.740.568,90
6
STRALCIO A
Piazzale Rangoni e aree limitrofe, mq 4530
PAVIMENTAZIONI
Pavimentazione PP1. Superfici lapidee in lastre
2640 mq x 144,93 Euro/mq
PP1/A1
PP1/A2
125 mq x 144,93 Euro/mq
Sommano
382.615,20
18.116,25
400.731,45
Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato
(le superfici di margine di Piazza Rangoni sono da posare su sottofondo esistente,
detrazione della soletta in cls)
PP2/A1
80 mq x 40,00 Euro/mq
3.200,00
PP2/A2
300 mq x 40,00 Euro/mq
12.000,00
PP2/A3
325 mq x 58,58 Euro/mq
19.038,50
PP2/A4
70 mq x 40,00 Euro/mq
2.800,00
PP2/A5
320 mq x 40,00 Euro/mq
12.800,00
PP2/A6
135 mq x 40,00 Euro/mq
5.400,00
Sommano
55.238,50
SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE
Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante
L/A1
170 mq x 157,58 Euro/mq
L/A2
120 mq x 157,58 Euro/mq
L/A3
20 mq x 157,58 Euro/mq
Sommano
26.788,60
18.909,60
3.151,60
48.849,80
ULTERIORI ELEMENTI
PAD/A1
70 mq x 500,00 Euro/mq
35.000,00
Vasche d’acqua e relativi impianti
A/A1
85 mq x 300,00 Euro/mq
A/A2
15 mq x 300,00 Euro/mq
Sommano
25.500,00
4.500,00
30.000,00
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
a corpo 40.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna
4.530 mq x 40,00 Euro/mq
181.200,00
TOTALE A
Euro 791.019,75
7
STRALCIO B
Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe, mq 4470
PAVIMENTAZIONI
Pavimentazione PP1. Superfici lapidee in lastre
(pavimentazione pedonale si utilizza la soletta da 12 cm)
PP1/B1
650 mq x 130,00 Euro/mq
Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato
(per metà superficie si computa il prezzo a sottofondo pedonale)
PP2/B1
1020 mq x 58,58 Euro/mq
PP2/B1
1020 mq x 40,00 Euro/mq
Sommano
84.500,00
59.751,60
40.800,00
100.551,60
Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato
370 mq x 13,19Euro/mq
PP4/B1
4.880,30
Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante
L/B1
370mq x 157,58 Euro/mq
58.304,60
SUPERFICI TRATTATE A VERDE
V5/B1
700 mq x 5,50 Euro/mq
3.850,00
70 mq x 500,00 Euro/mq
35.000,00
Vasche d’acqua e relativi impianti
A/B1
35 mq x 300,00 Euro/mq
A/B2
90 mq x 300,00 Euro/mq
Sommano
10.500,00
27.000,00
37.500,00
ULTERIORI ELEMENTI
PAD/B1
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
a corpo 15.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna
4.470-900(verde, vasche e padiglione) mq x 40,00 Euro/mq
142.800,00
TOTALE B
Euro 482.386,50
8
STRALCIO C
Via Piccioli, bastione e aree limitrofe , mq 5280
PAVIMENTAZIONI
Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato
(superficie di via Piccioli, sottofondo esistente, detrazione della soletta in cls)
790 mq x 40,00 Euro/mq
31.600,00
PP2/C1
Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato
(Il giardino degli spalti con le relative aree a verde non necessita di nuovi sottofondi)
225 mq x 13,19Euro/mq
2.967,75
PP4/C1
PP4/C2
615 mq x 13,19Euro/mq
8.111,85
PP4/C3
340 mq x 13,19Euro/mq
4.484,60
PP4/C4
970 mq x 6,50Euro/mq
6.305,00
Sommano
21.869,20
SUPERFICI TRATTATE A VERDE
V5/C1
V5/C2
V5/C3
Sommano
270 mq x 5,50 Euro/mq
1190 mq x 5,50 Euro/mq
170 mq x 5,50 Euro/mq
1.485,00
6.545,00
935,00
8.965,00
ULTERIORI ELEMENTI
Restauro della muratura storica e della Torre di Guardia
a corpo 250.000,00
PAD/C1
300 mq x 1400,00 Euro/mq
420.000,00
Vasche d’acqua e relativi impianti
A/C1
75 mq x 300,00 Euro/mq
22.500,00
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
a corpo 20.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna
5280-1630(verde) mq x 20,00 Euro/mq (solo illuminazione segna passo)
73.000,00
TOTALE C
Euro 847.934,20
9
STRALCIO D
Parco della Rocca 1, mq 23800
PAVIMENTAZIONI
Pavimentazione PP3. Superfici in calcestruzzo architettonico a carattere pedonale
60 mq x 97,35 Euro/mq
5.841,00
PP3/d1
Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato
(percorso esistente, sola ricarica)
PP4/D1
1800 mq x 5,00 Euro/mq
Euro 9.000,00
Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante
(porzioni pavimentate alternate al verde 50% delle superfici interessate)
L/D1
300 mq x 157,58 Euro/mq
53.274,00
L/D2
550 mq x 157,58 Euro/mq
97.669,00
L/D3
1050 mq x 157,58 Euro/mq
186.459,20
Sommano
299.402,00 x0,50
149.701,00
SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica
con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito
V1a/D1
6190 mq x 4,48 Euro/mq
27.731,20
V1b/D1
1500 mq x 25,15 Euro/mq
37.725,00
V2/D1
3170 mq x 4,48Euro/mq
14.201,60
V2/D2
430 mq x 4,48 Euro/mq
1.926,40
V2/D3
5960 mq x 4,48 Euro/mq
26.700,80
V3/D1
1020 mq x 4,48 Euro/mq
4.569,60
Sommano
112.854,60
ULTERIORI ELEMENTI
PAD/D1
190 mq x 500,00 Euro/mq
95.000,00
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
Corpo 20.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna
23800-18270(verde) mq x 10,00 Euro/mq
55.300,00
TOTALE D
447.696,60
10
STRALCIO E
Parco della Rocca 2 e area sportiva, mq 16500
SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica
con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito
V3/E1
5860 mq x 4,48 Euro/mq
26.252,80
V4/E1
7890 mq x 5,50 Euro/mq
43.395,00
Sommano
69.647,80
ULTERIORI ELEMENTI
PAD/E1
720 mq x 500,00 Euro/mq
percorsi coperti, spogliatoi, servizi anche a servizio del parco
360.000,00
C/E1
136.500,00
910 mq x 150,00 Euro/mq
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
a corpo 20.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione edi illuminazione esterna
16500-13750(verde) mq x 20,00 Euro/mq
55.000,00
TOTALE E
641.147,80
11
STRALCIO F
Sistema fluviale, mq 6360
PAVIMENTAZIONI
Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato
PP4/F1
600 mq x 13,19Euro/mq
PP4/F2
570 mq x 13,19Euro/mq
Sommano
7.914,00
7.518,30
15.432,30
Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante
L/F1
335 mq x 157,58 Euro/mq
52.789,30
SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica
con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito
V1a/F1
2890 mq x 4,48 Euro/mq
12.947,20
V1b/F1
935 mq x 25,15 Euro/mq
23.515,25
Sommano
36.462,45
ULTERIORI ELEMENTI
PAD/F1
PAD/F2
PAD/F3
PAD/F4
PAD/F5
Sommano
120 mq x 500,00 Euro/mq
90 mq x 500,00 Euro/mq
110 mq x 500,00 Euro/mq
100 mq x 500,00 Euro/mq
120 mq x 500,00 Euro/mq
72.000,00
54.000,00
66.000,00
60.000,00
72.000,00
270.000,00
475 mq x 200,00 Euro/mq
95.000,00
Vasche d’acqua e relativi impianti
A/F1 vasca ninfee
Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni
a corpo 10.000,00
Impianti “leggeri” relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna
6360-3825(verde) mq x 20,00 Euro/mq
50.700,00
TOTALE F
530.384,05
12