verbale di deliberazione della giunta comunale n

PROVINCIA DI VERONA
REGIONE VENETO
Proposta n. 158
Comunicata ai Capigruppo consiliari
per elenco il 28.11.2012 prot. n.
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA
GIUNTA COMUNALE N. 150
OGGETTO: PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO - ACCORDI DI PROGRAMMA
PUBBLICO/PRIVATO. APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE
L'anno duemiladodici il giorno VENTITRE del mese di NOVEMBRE,
convocata, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
MAZZI GUALTIERO
CALIARI VITTORIO
VANTINI ERNESTO
PINOTTI MERI
APPOLONI RENZO
ROSSI AMEDEO
MOLETTA VIRGINIO MAURIZIO
SINDACO
VICE SINDACO
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
ASSESSORE
regolarmente
Presente
Presente
Presente
Presente
Assente
Presente
Presente
Partecipa all’adunanza il Segretario Generale TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO
Constatato legale il numero degli intervenuti, il Sindaco MAZZI GUALTIERO assume la presidenza, dichiara
aperta la seduta ed invita la Giunta a discutere e deliberare sull’oggetto sopraindicato.
PROVINCIA DI VERONA
REGIONE VENETO
Settore: LL.PP. - URBANISTICA
Servizio:LAVORI PUBBLICI
PROPOSTA N. 158 DEL 22-11-12 DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AD OGGETTO:
PIANO
DI
ASSETTO DEL
TERRITORIO ACCORDI
DI
PROGRAMMA
PUBBLICO/PRIVATO. APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che:
• con deliberazioni della G.R.V. n. 3544 del 14.10.1997 e n. 3176 del 16.09.1997, pubblicate
rispettivamente nel Bollettino Ufficiale della Regione del 07.10.1997, n. 82 e del 31.10.1997, n.
90, è stata approvata, con modifiche d’ufficio, la Variante Generale al Piano Regolatore
Generale;
• con determinazione del Responsabile del Settore Lavori Pubblici-Urbanistica n. 742 del
12.08.2010 è stato affidato l’incarico per la redazione definitiva del P.A.T., strumento
essenziale per la pianificazione territoriale, che individuerà le nuove direttrici di crescita ed
espansione urbana e le aree strategiche per l’assetto e la riqualificazione del territorio
comunale;
• in questa fase l’Amministrazione comunale ha inteso sviluppare alcuni interventi strategici
mediante la procedura dell’accordo tra soggetto pubblico e privato ai sensi dell’art. 32 della
L.R. 29.11.2001, n. 35 e dell’art. 6 della L.R. 23.04.2004, n. 11;
• gli articoli 32 della L.R. 35/2001 e 6, 7, 35, 36 e 37 della L.R. n. 11/2004 consentono ai Comuni
di concludere accordi con soggetti privati per assumere nella pianificazione proposte di progetti
ed iniziative di rilevante interesse pubblico, per perseguire la riqualificazione urbanistica, per
individuare gli interventi di miglioramento della qualità urbana attraverso: accordi
pubblico/privato, accordi di programma, perequazione urbanistica, credito edilizio e
compensazione urbanistica;
CONSIDERATO che gli accordi convenzionali rientrano nella fattispecie dei “programmi complessi”
introdotti dalla legislazione nazionale come strumenti del governo del territorio trasferendo sul
piano negoziale i rapporti tra soggetti pubblici e privati, e che detti programmi si caratterizzano per
rappresentare un complesso sistematico di interventi pubblici e privati al fine di valorizzare
qualitativamente l’ambito territoriale di competenza;
DATO ATTO che i “programmi complessi”, per le motivazioni e per la valenza pubblica sopra
indicate, devono rientrare nella disciplina del D.Lgs.12.04.2006, n. 163 e s.m.i.;
CONSIDERATO che durante la fase di concertazione per la redazione del P.A.T. quattro soggetti
privati hanno avanzato proposte per realizzare interventi mediante accordo pubblico/privato:
• Soc. Panorama Sona s.r.l. con lettera pervenuta il 21.12.2011 prot. 26880;
• Azienda Agricola L’Antico Rustico s.s. con lettera pervenuta il 15.11.2012 prot. 24674;
• Sigg. Birolli Franco e Lia Penazzo con lettera pervenuta il 14.02.2012 prot. 3564;
• GEA s.r.l. con lettera pervenuta il 14.11.2012 prot. 24607;
e che l’Amministrazione ha valutato tali progetti avvalendosi di criteri oggettivi per garantire i
principi generali di efficienza ed efficacia dell’azione amministrativa;
________________________________________________________________________________________________
RITENUTO di dover confermare l’interesse dell’Amministrazione comunale all’avvio dell’iter per il
raggiungimento dell’ Accordo di Programma proposto dai “Proponenti” tra Comune e Privati da
sottoporre all’approvazione da parte della Regione del Veneto,
RITENUTO di dover approvare in questa sede i documenti che illustrano le proposte di variazione
urbanistica, propedeutiche alla sottoscrizione di tale Accordo di Programma, che vengono allegati
e che formano parte integrante del presente provvedimento, di seguito elencati:
a) Proposta di accordo di programma: Relazione descrittiva degli interventi, TAV. 1
Inquadramento su PRG degli interventi;
b) Schede descrittive in A3 (Allegato A) e Progetto preliminare della rotatoria localizzata sulla
strada regionale 11 a Bosco di Sona, inserito nel piano triennale delle opere pubbliche 20132015, approvato con deliberazione della Giunta comunale n. 138 del 15.10.2012
c) Schede descrittive in A3 (Allegato B) e Progetto preliminare dell’isola ecologica localizzata in
via Terminon a Sona, approvato con deliberazione di Giunta comunale n. 147 del 27.12.2011;
d) Proposta di variante della Soc. Panorama Sona s.r.l. ai sensi dell’art. 32 della L.R. 35/2001
relativa al progetto di ampliamento della Lott. “Panorama” a Sona, via Molina, contenente
schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato C);
e) Proposta di variante dell’Azienda Agricola L’Antico Rustico s.s. ai sensi dell’art. 32 della L.R.
35/2001 relativa al progetto di ampliamento della Lott. “Costa degli ulivi” a Palazzolo di Sona,
via Bellavista, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato D);
f) Proposta di variante dei Sigg. Birolli Franco e Lia Penazzo ai sensi dell’art. 32 della L.R.
35/2001 relativa al progetto di trasformazione di un’area in residenziale a Sona, via Mangano,
contenente schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato E);
g) Proposta di variante di GEA s.r.l. ai sensi dell’art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto di
trasformazione di un’area in residenziale a San Giorgio in Salici, via Santini, contenente
schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato F).
VISTA la Legge Regionale 23.04.2004, n. 11;
VISTA la Legge Regionale 29.11.2001, n. 35;
VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267;
DELIBERA
1)
di confermare l’interesse dell’Amministrazione comunale all’avvio dell’iter per il
raggiungimento dell’ Accordo di Programma proposto dai “Proponenti” tra Comune e Privati
da sottoporre all’approvazione da parte della Regione del Veneto.
2)
di approvare i documenti che illustrano le proposte di variazione urbanistica, propedeutiche
alla sottoscrizione di tale Accordo di Programma, che formano parte integrante del presente
provvedimento, di seguito elencati:
Proposta di accordo di programma: Relazione descrittiva degli interventi, TAV. 1
Inquadramento su PRG degli interventi;
Schede descrittive in A3 (Allegato A) e Progetto preliminare della rotatoria localizzata sulla
strada regionale 11 a Bosco di Sona, inserito nel piano triennale delle opere pubbliche 20132015, approvato con deliberazione della Giunta comunale n. 138 del 15.10.2012
Schede descrittive in A3 (Allegato B) e Progetto preliminare dell’isola ecologica localizzata in
via Terminon a Sona, approvato con deliberazione di Giunta comunale n. 147 del
27.12.2011;
a)
b)
c)
________________________________________________________________________________________________
d)
e)
f)
g)
3)
Proposta di variante della Soc. Panorama Sona s.r.l. ai sensi dell’art. 32 della L.R. 35/2001
relativa al progetto di ampliamento della Lott. “Panorama” a Sona, via Molina, contenente
schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato C);
Proposta di variante dell’Azienda Agricola L’Antico Rustico s.s. ai sensi dell’art. 32 della L.R.
35/2001 relativa al progetto di ampliamento della Lott. “Costa degli ulivi” a Palazzolo di Sona,
via Bellavista, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato D);
Proposta di variante dei Sigg. Birolli Franco e Lia Penazzo ai sensi dell’art. 32 della L.R.
35/2001 relativa al progetto di trasformazione di un’area in residenziale a Sona, via
Mangano, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato E);
Proposta di variante di GEA s.r.l. ai sensi dell’art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto
di trasformazione di un’area in residenziale a San Giorgio in Salici, via Santini, contenente
schede descrittive in A3 di tale progetto (Allegato F).
di incaricare il Responsabile del Settore Lavori Pubblici - Urbanistica di esperire le
successive fasi dell’iter procedurale.
IL SINDACO
Avv. Gualtiero Mazzi
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Proposta di delibera della GIUNTA COMUNALE n. 158 del 22-11-12 ad oggetto:
PIANO
DI
ASSETTO DEL
TERRITORIO ACCORDI
PUBBLICO/PRIVATO. APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE
DI
PROGRAMMA
PARERI RESI AI SENSI DELL’ART. 49 DEL D.Lgs. 18.8.2000, n. 267
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA: FAVOREVOLE
SONA, 22-11-12
IL RESPONSABILE DEL SETTORE/SERVIZIO
VINCENZI MASSIMO
________________________________________________________________________________________________
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE: FAVOREVOLE
SONA, 23-11-12
IL RESPONSABILE DEL SETTORE/SERVIZIO
VENTURA SIMONETTA
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PROVINCIA
REGIONE
DI
VERONA
VENETO
LA GIUNTA COMUNALE
VISTA la proposta di deliberazione avente ad oggetto: “Piano di assetto del territorio Accordi di programma pubblico/privato. Approvazione intesa preliminare”;
CONSIDERATO che i presupposti di fatto e le ragioni giuridiche addotte quale motivazione
sono idonei a determinare l’emanazione di siffatto provvedimento;
RITENUTO di far propria la motivazione della proposta di deliberazione, ritenendola
meritevole di approvazione;
TENUTO CONTO dei pareri resi ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000;
CON VOTI unanimi e palesi resi per alzata di mano;
DELIBERA
1. Di approvare la proposta di deliberazione avente ad oggetto: “Piano di assetto del territorio Accordi di programma pubblico/privato. Approvazione intesa preliminare”, che in
originale al presente verbale si allega sub 1) per formarne parte integrante e sostanziale,
facendola propria a tutti gli effetti di legge.
***
Inoltre, la Giunta comunale, per consentire l’adozione dei conseguenti provvedimenti, con
separata votazione unanime e palese, resa per alzata di mano,
DELIBERA
2. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 –
comma 4 – del D.Lgs. n. 267/2000.
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Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue:
IL PRESIDENTE
MAZZI GUALTIERO
Il SEGRETARIO GENERALE
TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO
REFERTO DI PUBBLICAZIONE N. 1808
Copia del presente verbale viene pubblicata all’Albo pretorio di questo Comune per la durata di quindici
giorni consecutivi, a norma dell’art. 124, 1° comma del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267, a decorrere dal
28.11.2012
SONA, 28.11.2012
SERVIZIO SEGRETERIA GENERALE
RIGHETTI LORENA
ESECUTIVITA’
La presente deliberazione, è divenuta ESECUTIVA il 23-11-2012
per DECORRENZA TERMINI, ai sensi dell’art. 134, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000
X essendo dichiarata IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. n.
267/2000.
SONA, 23-11-2012
IL SEGRETARIO GENERALE
TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO
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