v000259, casale su due livelli da ristrutturare

V000259, CASALE SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE, GIARDINO, BREVE DISTANZA DAL MAR
IONIO 270 000,00 EUR
INFORMAZIONI SULLA STRUTTURA:
Categoria
Tipo
: Rustico/Casale
: Vendita
INFORMAZIONI SULLA STRUTTURA:
Fabbricato rurale su due livelli, palmento e zona residenziale, giardino pertinenziale a breve distanza dal
mare.
Caratteristico casino di campagna su due livelli con giardino pertinenziale, posto tra i comuni di Talsano e
Pulsano e a circa 2 km dalle prestigiose spiagge sul Mar Ionio. Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli e,
tradizionalmente, prevedeva un piano terra con il vecchio palmento per la spremitura delle uve, le stalle,
cisterne e depositi vari mentre il piano primo destinato alla casa padronale con ampia terrazza sul giardino. Il
piano primo, accessibile attraverso due comode scale (una sul fronte e l'altra sul retro) presenta otto vani
attualmente destinati ad un ampio salone centrale con balcone, tre camere da letto, salotto, cucina, pranzo,
un bagno ed un altro locale deposito dove anticamente insisteva un vecchio camino. Complessivamente il
piano primo presenta una superficie calpestabile di 170 mq oltre all'ampio terrazzo di 50 mq accessibile da
due camere da letto e da un salottino interposto tra le stesse. Il piano primo presenta sale con coperture a
volte ed alcune stanze con solaio piano con putrelle in ferro. Al piano terra invece la vecchia stalla è stata
riattata a piccolo monolocale con volta a botte, una cucina/pranzo ed un bagno. Gli altri locali sono rimasti a
deposito mentre la cantina presenta ancora tratti del vecchio palmento con una cisterna interrata per la
conservazione del vino. Attigua alla cantina è stata successivamente realizzato un serbatoio per l'acqua
potabile a servizio della zona residenziale. Il piano terra, quasi interamente con coperture a volte, ha una
superficie utile di 165 mq. Il giardino pertinenziale al fabbricato è interamente delimitato da muro di cinta e
presenta una superficie complessiva di circa 800 mq includendo anche il cortile posto sul retro del fabbricato
con un antico forno. Nel giardino trovano dimora alberi di agrumi, susini e varie piante officinali.Il fabbricato è
in discrete condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, presenta allacciamento alla rete elettrica, un
pozzo sorgivo per l'irrigazione ed una cisterna per la conservazione dell'acqua potabile. Possibile allaccio alla
rete idrica il cui tronco è a poche decine di metri dal fabbricato.
SCHEDA
Stato immobile
Posizione
Vista
Orientamento
:
:
:
:
Da ristrutturare
Campagna
Vista giadino,Vista strada
Ovest
BASE INFORMATION:
Camere
Bed
Bagno
Living Areas
:
:
:
:
BUILDING INFORMATION:
Built on
Remodeled on
Numero di piani
Floor area (Lower)
16
3
2
170
:
:
:
:
0
0
2
165.00
1/2
Floor area (Main Level)
Floor area (Upper)
Floor area (Total)
LAND INFORMATION:
Total acres
Piedi quadrati
Dimensione Lot
: 170.00
: 0.00
: 335.00
: 0.00
: 337.00
: 808.00
CONVENIENCE:
AGENT:
Nome
Indirizzo
Diego Moretto
Via Latiano 215, Oria, Brindisi
2/2