Fiandaca Attilio realizzazione tettoia e collocazione impianto

COMUNE DI CASTELLANA SICULA
PROVINCIA DI PALERMO
UFFICIO TECNICO - SETTORE URBANISTICA
P.zza Avv. P. Miserendino s.n.c. – c.a.p. 90020 - tel. 0921.558229 - fax 0921.762007
PEC: [email protected] - E-mail: [email protected]
sito web: www.comune.castellana-sicula.pa.it
AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
Pratica n° 2/2013
Anno 2013
Autorizzazione n° 9/2013
del 25/02/2013
OGGETTO
Realizzazione di un impianto fotovoltaico da 3,00 KWp da
installare su di una tettoia in legno per ricovero attrezzi da
sorgere in C.da Maimone sulla particella di terreno n° 80 del
foglio di mappa n° 19, agro di Castellana Sicula.
Ditta Committente: Fiandaca Attilio.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE URBANISTICA
Vista la richiesta acquisita a questo Ente in data 10/01/2013 con n° 390 di
protocollo, presentata dal signor Fiandaca Attilio, nato a Palermo il 18/03/1940,
(cod. fisc. FND TTL 40C18 G273G) e residente a Castellana Sicula in C/da Maimone
s.n.c., in qualità di proprietario del terreno, volta ad ottenere il rilascio
dell’autorizzazione edilizia per la realizzazione di un impianto fotovoltaico da 3,00
KWp da installare su di una tettoia in legno per ricovero attrezzi da sorgere in C.da
Maimone sulla particella di terreno n° 80 del foglio di mappa n° 19, agro di
Castellana Sicula.
Vista la copia dell’atto di vendita Rep. n° 6741, stipulato in data 27/12/1973 dal
notaio, dott. Clemente Diliberto, registrato a Petralia Sottana al numero 33-Mod. I, da
cui risulta che il signor Fiandaca Attilio è il legittimo proprietario del terreno sopra
indicato e che pertanto lo stesso ha titolo per potere richiedere ed ottenere
l’autorizzazione edilizia di che trattasi.
Visti ed esaminati gli elaborati progettuali redatti e firmati dall’Ing. Mario Taravella,
tecnico abilitato all’esercizio della libera professione, iscritto all’Ordine degli Ingegneri
della Provincia di Palermo al n° 8135.
Vista la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, resa ai sensi dell’art. 47 del
D.P.R. n° 445/2000 dall’Ing. Mario Caravella, in qualità di progettista, in cui dichiara,
ai sensi dell’art. 96 della L.R. n° 11/2010, che il progetto relativo ai lavori sopra
indicati è conforme alle norme igienico-sanitarie.
Vista la nota n° 8168/IX di Prot. del 05/12/2012 da cui risulta che il Servizio
Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Palermo ha approvato senza prescrivere alcuna
condizione il progetto dei lavori di che trattasi, ai fini della tutela del vincolo
Paesaggistico a cui è sottoposta l’area interessata dai lavori.
Visto il parere favorevole sulla conformità urbanistica espresso sul progetto in data
20/02/2013 dal tecnico Responsabile del Servizio Urbanistica di questo comune.
Ritenuto che non necessita acquisire il parere di competenza dell’Ufficio del Genio
Civile di Palermo in quanto l’opera da realizzare possiede caratteristiche dimensionali
e strutturali tali da rientrare tra le opere non assoggettabili alla normativa sismica di
cui alla Legge 02/02/1974 n° 64, in forza di circolari emanate da Uffici del Genio Civile
della Sicilia.
Ritenuto che non necessita acquisire il parere di competenza dell’Ispettorato
Ripartimentale delle Foreste, concernente il vincolo Idrogeologico, in quanto nell’area
in cui dovrà sorgere la tettoia non sono previsti ne lavori di scavo e ne movimento di
materiale terroso.
Atteso che la tettoia, proposta come ricovero attrezzi, è da considerarsi come opera
costituente pertinenza, al servizio dell’edificio limitrofo, già esistente, adibito all’uso
residenziale, di proprietà del signor Fiandaca Attilio, nonché l’impianto fotovoltaico è
da considerarsi come impianto tecnologico anch’esso al servizio dello stesso edificio.
Considerato che l’intervento proposto ricade nel vigente P.R.G. di questo comune in
zona omogenea agricola speciale “E1”.
Considerato che l’uso della superficie coperta dalla tettoia, prevista per ricovero
attrezzi, non è dissimile all’utilizzo e/o funzione che assolve a superficie di un
magazzino ricadente in zona agricola, destinato al ricovero di attrezzi.
Atteso che l’esecuzione delle opere previste in progetto è soggetta ad autorizzazione
edilizia ai sensi dell’art. 5 della L.R. n° 37/85 in quanto dette opere rientrano sia tra
quelle previste e contemplate dal citato articolo e sia tra gli interventi di manutenzione
straordinaria di cui dall’art. 20, lettera b) della L.R. 71/1978 e s.m.i.
Atteso che per il rilascio del presente provvedimento edilizio è dovuto da parte
dell’istante il pagamento del contributo di concessione, il cui importo ammontante ad
€ 227,00 è stato determinato tenendo conto di quanto sopra specificato.
Vista ricevuta di versamento con bollettino di C/C/P dell’importo di € 5,16
comprovante l’avvenuto pagamento dei diritti di segreteria comunale.
Vista ricevuta di versamento con bollettino di C/C/P dell’importo di
€ 227,00 comprovante l’avvenuto pagamento del contributo di concessione.
Vista la Legge n° 10/77;
Vista la L.R. n° 71/78 e s.m.i.;
Vista la L.R. n° 37/85 e s.m.i.;
Viste le norme del vigente Piano Regolatore Generale di questo comune.
Vista la determina sindacale n° 17 del 31/05/2012 di assegnazione incarichi per le
posizioni organizzative del comune.
Per quanto sopra riportato.
AUTORIZZA
Il signor Fiandaca Attilio, sopra generalizzato, ad eseguire i lavori consistenti nella
realizzazione di un impianto fotovoltaico da 3,00 KWp da installare su di una tettoia in
legno per ricovero attrezzi da sorgere in C.da Maimone sulla particella di terreno n° 80
del foglio di mappa n° 19, agro di Castellana Sicula, in conformità a quanto riportato
negli elaborati progettuali allegati al presente provvedimento.
CON LE SEGUENTI PRESCRIZIONI E/O CONDIZIONI
• Si fa espresso avvertimento che non si potrà eseguire nessun altro lavoro diverso
da quello autorizzato.
• Il progetto approvato dovrà essere realizzato nei particolari, nelle quote e nelle
dimensioni conformemente ai grafici ed alla relazione tecnica descrittiva che fanno
parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, fatti salvi i diritti di
terzi.
• In corso d'opera potranno apportarsi solo varianti preventivamente autorizzate
dall’ufficio tecnico comunale e dagli Enti di tutela dei vincoli qualora presenti
sull’area d’intervento.
• La ditta intestataria della presente autorizzazione edilizia, il titolare dell’impresa
esecutrice dei lavori, il progettista e il direttore dei lavori, sono responsabili di ogni
eventuale inosservanza alle prescrizioni delle Leggi Urbanistiche vigenti e della
fedele esecuzione di quanto previsto nel progetto approvato.
• L'inizio dei lavori dovrà essere opportunamente comunicato all’Ufficio Tecnico
Comunale allegando apposita lettera di accettazione incarico da parte del direttore
dei lavori, del titolare dell’impresa esecutrice dei lavori e corredato del documento
attestante la regolarità contributiva previdenziale/assicurativa “DURC” dell’impresa
esecutrice dei lavori.
• Per quanto previsto dall’art. 36 della L.R. n° 71/78 e ss.mm.ii., le autorizzazioni
edilizie non possono avere validità complessiva superiore a tre anni dall’inizio
dei lavori che devono comunque essere iniziati entro un anno dal rilascio
dell’autorizzazione.
• L’autorizzazione edilizia si intenderà decaduta se ad un anno dal rilascio della stessa
le opere a cui si riferisce non risultano iniziate.
Il termine di ultimazione entro il quale l'opera deve essere resa abitabile e/o agibile
non può essere superiore a tre anni dalla data di inizio. Qualora entro il suddetto
termine stabilito, i lavori non saranno iniziati, la ditta concessionaria dovrà
richiedere il rilascio di una nuova autorizzazione edilizia. Qualora entro il suddetto
termine stabilito, i lavori non saranno ultimati, la ditta concessionaria dovrà
presentata una nuova istanza corredata dai documenti previsti per legge, diretti ad
ottenere una nuova autorizzazione per la parte dell'opera non ultimata.
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Un periodo più lungo per l’ultimazione dei lavori può essere consentito dal
Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale in relazione alla mole delle opere da
realizzare o delle sue particolari caratteristiche costruttive. E’ ammessa la proroga
del termine per l’ultimazione dei lavori con provvedimento motivato e solo per fatti
estranei alla volontà della ditta titolare dell’autorizzazione edilizia che sono
sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.
La ditta titolare del presente provvedimento edilizio è tenuta a presentare all’Ufficio
Tecnico Comunale la comunicazione di fine lavori, allegando la certificazione di
idoneità statica del manufatto realizzato (tettoia in legno), resa dal
progettista/direttore dei lavori.
Nel corso dei lavori dovranno essere rispettate ed applicate le norme sulla sicurezza
sui luoghi di lavoro, disciplinate dal D. L.vo. n° 81/08 e s.m.i.
L’autorizzazione edilizia, il progetto approvato, il piano di sicurezza e la notifica
preliminare, redatti questi ultimi ai sensi del D. Lgs. n° 81/08 e s.m.i., dovranno
essere tenuti presso il cantiere di lavoro.
Nel cantiere, per tutta la durata dei lavori, dovrà essere apposta visibile al pubblico
una tabella riportante quanto segue: (la descrizione dei lavori da eseguire - la ditta
committente dei lavori - l'impresa esecutrice dei lavori - il progettista - il direttore
dei lavori – gli estremi dell’autorizzazione edilizia rilasciata - il coordinatore per la
sicurezza).
Il Comune resta esonerato da qualsiasi responsabilità verso i proprietari contigui e
verso altre persone dei quali sono fatti salvi e rispettati eventuali diritti ed azioni in
sede amministrativa o giudiziaria.
Si allegano al presente provvedimento edilizio per costituirne parte integrante e
sostanziale gli elaborati progettuali sotto elencati
Allegato “A” - Relazione tecnica
e Relazione tecnica integrativa (Dati metrici e Planimetria);
Allegato “B” - Stralci cartografici;
Allegato “C” - Disegni architettonici;
Allegato “D” - Documentazione fotografica.
UTC/MC
Il Responsabile del Servizio Urbanistica
Geom. Sandro Faillaci
Il Responsabile del Settore Urbanistica
Ph.D. Ing. Pietro Conoscenti
Firma per ricevuta della ditta committente:
________________________ in data _________