Documentazione

UNA CASA DA CARTOLINA...
Una casa da cartolina, da
mantenendone il fascino antico.
1
far
rivivere
La proprietà si compone di due edifici distinti e separati. L’edificio nella foto sottostante si
caratterizza per la loggia dalle finestre a volta ed ha un volume complessivo di 800 m3, che si
sviluppano su 4 piani e 340 m2 di superficie commerciale.
Si
affaccia
sulla
Piazza
Montaa,
recentemente ristrutturata e rivervata al
traffico pedonale, dove pero’ é consentito
l’accesso ai residenti per il carico e lo
scarico.
Inoltre si affaccia sulla corte interna, cosi’
come raffigurato nella foto successiva, un
ampio e riservato spazio aperto di circa 60
mq, con doppia entrata diretta dal piano
terreno.
I
ponticelli
lignei
consentono
il
collegamento ad un secondo edificio, che
si affaccia anch’esso sulla corte interna e
sulla strada principale del nucleo (carrabile
ma a bassissime velocità ed utilizzata solo
dal traffico locale).
Il secondo edificio, a destra nella foto qui sotto, ha un volume complessivo di 550 m3 che si
sviluppano su 3 piani per 180 m2 di superficie commerciale.
2
Le atmosfere dell’antico paese
sono ancora presenti negli
interni,
interamente
da
ripristinare, sia a livello di
impiantistica che di infissi e
finiture,
salvaguardando
lo
charme
ed
i
materiali
dell’antico, aggiungendo
le
comodità e le funzionalità del
moderno.
Qui a sinistra, il vecchio camino
funzionante, ed uno scorcio del
soffitto con le travi a vista, da
ripristinare.
Sotto ancora il soffitto in legno ed il pavimento in cotto originale.
3
Tutti gli ambiante sono molto luminosi, grazie alle numerose finestre ed agli affacci aperti.
Incantevole la vista sui tetti e le montagne circostanti, cosi’ come quella su Piazza Montaa.
4
Non meno suggestivi gli ingressi, il primo alla corte da Piazza Montaa (qui in una foto
precedente alla ristrutturazione della piazza, che ora si presenta pavimentata in porfido rosa), il
secondo dall’interno della corte al secondo edificio.
5
Il prospetto che segue da un’indicazione della volumetria e della metratura (sia commerciale
che calpestabile) di entrambi gli edifici, con indicazione separata della corte interna.
Inoltre suddivide anche le metrature, secondo un progetto di ripartizione in tre appartamenti,
predisposto da un architetto specializzato in riattazioni di immobili del nucleo. Tale progetto di
massima, unitamente al preventivo proposto dal medesimo professionista, é a disposizione di
coloro che siano interessati in sede di visita in loco.
6
Metratura e volumi (indicativi)
SUL
MQ
mq
calpestabili commerciali
Casa A
Casa B
Casa A e B
piano terra
piano primo
piano secondo
piano terzo
91
71
72
69
303
piano terra
piano primo
piano secondo
piano terzo
340
800
180
550
57
57
60
173
corte interna
477
520
1,350
53
60
-
Progetto 3 appartamenti
mq
commerciali
no. locali
casa piazza montaa
casa al cortile
casa fontana
m3
5 1/2
4 1/2
3 1/2
224
173
123
totale
520
corte interna
60
7